Ensemble immobilier sur env. 7,7 hectares

Beau PLAIN PIED de 109 m2 avec CHEMINEE dans salon/salle à manger de env. 42 m2 (accès TERRASSES pierre, partie couverte) cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, wc. Combles aménageables (ESCALIER dans l'entrée). Sous-sol total avec GARAGE DOUBLE (portes motorisées), belle CAVE à VIN de 20m2, partie atelier. ACCES privé entièrement goudronné. Beau PARC ARBORE de env. 4 800 m2. DOUBLE VITRAGE récent. 2 minutes des commerces... Terrain PISCINABLE. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

- EXCLUSIVITE - EN CAMPAGNE, au calme, sur belle parcelle de env. 24 950 m2. Maison traditionnelle, salon avec cheminée et insert (récupérateur d'air chaud dans les pièces), cuisine de env. 13,5 m2, salle d'eau, 3 chambres de env. 11,12 et 13 m2 à l'étage, salle d'eau et 2 chambres de env. 12 et 13 m2. Sous sol TOTAL avec garage DOUBLE, chaufferie (chaudière fioul ou bois), laverie, cave. ATELIER avec belle hauteur de. env. 50 m2. Petites dépendances. Parcelle de env. 2 hectares de prés et bois + une autre parcelle de bois en face de env. 4 000 m2.199 LE PLUS ? La belle terrasse et le calme !!!

Je vous propose à la vente, dans une petite impasse calme à Brive et à proximité de tous commerces, cette maison neuve de près de 75 m² de type T3, vendue en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA*). Elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace constitué d'un WC / lavabos pouvant recevoir une douche, ainsi que d'un espace Séjour / Cuisine ouverte (et équipée) de plus de 36 m², donnant sur un espace extérieur clos. Le rez-de-chaussée est totalement équipé pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite. A l'étage deux belles chambres lumineuses de près de 11 m² et de plus de 13 m² et une grande salle-d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC. Chauffage : Pompe à Chaleur Air/Air en rez-de-chaussée avec production d'air frais (climatisation) et radiateurs électriques dernière génération à l'étage. Chauffe-eau thermodynamique. Double-vitrage. RT 2012 - Maison économe. Garantie décennale. * : Une maison en VEFA offre des droits d'enregistrement (appelés frais notariés) réduits à 2,5 %. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse.