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À 15 minutes d'Argentat, au cœur de la Xantrie cette propriété d'exception en pierre, coiffée de LAUZE, incarne le charme authentique allié au confort moderne. La maison principale dévoile des volumes lumineux : véranda baignée de clarté, salon raffiné, séjour aux proportions généreuses, cuisine fonctionnelle et espace d'été avec four à pizza et plancha pour des instants conviviaux. A mi-étage une mezzanine intimiste donnant sur le salon. L'étage abrite une suite parentale élégante avec placard et salle d'eau, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance aménagée pouvant servir de gîte, avec sauna et espace nuit, salle d'eau ainsi qu'une maison attenante (un ancien Four-à-Pain) prolongent cet art de recevoir. À l'extérieur, grande piscine chauffée, vaste garage pouvant accueillir deux voitures et panorama verdoyant composent un cadre d'exception. Chauffage au sol par géothermie (Pompe à Chaleur glycolée) + bois. Panneaux solaires. Hangar récent de 150 m² à distance.

MONTAUROUX- Venez découvrir cette jolie maison en plein cœur du village à réaménager selon vos besoins. Actuellement composée de 2 chambres avec une possibilité d'en créer une 3eme, D'une superficie d'environ 93 m², répartie sur 3 niveaux, elle dispose : En rez-de-rue : d'une entrée Au 1er niveau : d'une cuisine fermée, d'une pièce faisant office de salon et d'une salle d'eau Au 2eme niveau : d'une chambre, d'un WC séparé, d'une salle de bain ouverte sur un espace pouvant être aménagé en chambre Au 3ème et dernier niveau : d'un élégant salon équipé d'un parquet en bois massif ainsi que d'un poêle à bois. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose : Située dans un village calme de la campagne de Saint Amand les eaux, cette longère traditionnelle de semi plain pied offre un potentiel unique pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. D'une surface habitable de 123 m² environ, vous disposerez d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel en plus d'un espace indépendant pour une profession libérale, un studio ou pour recevoir de la famille. La configuration actuelle comporte salon/séjour, cuisine, bureau, salle de bain, 2 chambres et combles aménageables de 35m2 environ pour agrandir selon vos besoins et vos envies. Le terrain de 500 m² environ vous permet de profiter d'un jardin verdoyant sans vis à vis, d'un potager, d'un garage et de places de stationnement. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la sérénité et à la tranquillité. Vous pourrez également profiter des commodités de la ville à proximité tels que des commerces, écoles et arrêt de bus ainsi que des nombreux sentiers de randonnée pour des balades en pleine nature.