appartement Classique
Descriptif du bien « Appartement 52 m² »
A 700 mètres des commerces du port du Pouliguen et à peine 5 minutes à pied de la plage du NAU, cet appartement de 52 m 2 au sol ( 31,68 m2 carrez) est à visiter sans tarder.Situé au troisième et dernier étage( sans ascenseur), vous profitez d'une superbe vue, dégagée sur l'environnement verdoyant de la copropriété.Belles hauteurs de plafonds, luminosité assurée.L 'appartement se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée récente, une salle d'eau avec son WC et une chambre. Entièrement rénové, pas de travaux à réaliser !Il se complète d'une cave. Possibilité de rangement supplémentaire dans le grenier de l'appartement... Pas de place privative mais l'on se gare sans problèmes devant la résidence.Le point fort est le calme de cette résidence tout en étant proche de l'animation du port et de la plage du NAU.Les charges de copropriété sont relativement faibles, 450 € annuel. Les honoraires agence compris dans le prix, à la charge de l'acquéreur sont de 5 500 €.Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.
Caractéristiques du bien « Appartement 2 pièces »
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Dans le quartier de St Sébastien à Pornichet, cet appartement de type 2 d'une superficie de 38 m2 entièrement rénové est à visiter rapidement.
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La cuisine est aménagée et équipée, l 'appartement est bien optimisé : nombreux rangements.
Le chauffage électrique est individuel. Vous disposez d'une place de parking couverte et d'un petit cellier.
Vous êtes à 12 minutes à pied de la plage de bonne source, proche des commerces de proximité, boulangerie à 300 mètres... ( 1km100 de la place du marché)
Idéal pour un primo accédant ou résidence secondaire.
Il ne vous reste qu'à poser la terrasse en bois !
Les honoraires de 6500 € à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
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La terrasse est fermée par des claustras bois vous protégeant du vis à vis.
L 'exposition Sud/est permet de profiter du soleil sur votre grande terrasse...
La cuisine est aménagée et équipée(hotte, four, plaques électrique, meubles bas et hauts). Placards dans l'entrée et dans la chambre.
La salle d'eau est également aménagée.
L 'appartement est vendu avec son grand parking privatif(20 m2) ainsi qu'une cave.
Local vélos commun.
Cette copropriété comprend 50 lots, et les charges inhérentes comprenant l'entretien des communs sont de 591 € annuelles.
Les honoraires d 'agence à hauteur de 5 % compris dans le prix affiché sont à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
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Salle d'eau, WC indépendant
1 Place de parking privative en sous sol ainsi qu'une cave complètent le bien.
Prévoir un budget travaux( peintures, huisseries, salle d'eau...)
Le tableau électrique a été refait.
Pour cette copropriété de 85 copropriétaires, les charges mensuelles sont de 115 €, elles couvrent l'entretien des communs dont un joli parc, mais surtout le chauffage gaz.
Les honoraires agence de 6500 € sont à la charge de l'acquéreur.
Appartement idéal pour un jeune couple ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17