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MAISON DE PLAIN PIED 150 M2 T6

6 pièces
145 m²
Maison
Eysines

Descriptif du bien « Maison 145 m² »

EN EXCLUSIVITE. Maison de plain pied idéalement située à Eysines entre le Vigean et le centre d'Eysines, à proximité de toutes les commodités, du tramway et accès rapide à la rocade de Bordeaux. La pièce de vie de plus de 47 m2 avec sa très belle hauteur sous plafond rampant comprend une cuisine équipée avec son ilot central. Un cellier attenant vous permettra d'y installer vos machines à laver et des étagères de rangement. Un accès par un escalier ouvert sur le salon vous emmènera dans une pièce en sous sol de plus de 30 m2 isolée, avec 2 petites fenêtres qui vous permettra de l'aménager à votre convenance (salle de sport, salle de cinéma, bureau, ,....). La partie nuit est composée de 4 chambres, 1 vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et d'un autre WC indépendant. Un garage attenant de 18 m2 complète ce bien. Vous profiterez d' un jardin arboré et clos de 350 m2 sans vis à vis, d'une piscine hors sol et d'une terrasse de 18 m2. Maison à potentiel, très bien située, sur un terrain de 500 m2 nécessitant des travaux de rénovation et de rafraichissement. N'hésitez pas à me contacter Sophie Parage négociatrice indépendante au 0662421179.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,4%
Prix net vendeur : 320 000 €

N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à toutes vos questions Sophie PARAGE Conseillière immobilière indépendante NEW DEAL IMMOBILIER 0662421179 - Agent Commerciale inscrite au RSAC N°537935777 Bordeaux

Caractéristiques du bien « Maison 6 pièces »

Superficie 145 m²
Pièces 6
Chambres 4
Référence SPA3727

Bilan énergétique

A
B
C
D
E
F
G
consomation
198
kWh/m².an
émissions
45*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
45*
kg CO2/m².an

Consommation énergétique

⩽ 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

⩾ 451

G

198*

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de Gaz à effet de serre

⩽ 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

⩾ 81

G

45*

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

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