Vendre son bien immobilier en viager consiste à conclure un acte de vente dans lequel l'acquéreur (appelé débirentier) versera périodiquement au vendeur (crédirentier)  des arrérages durant toute la vie de ce dernier. En plus de cette rente, peut être prévu le versement initial d'une somme d'argent appelé "bouquet". On parle de viager libre lorsque le bien vendu est laissé à la disposition de l'acquéreur. A contrario, le viager occupé signifie que le vendeur (ou un tiers qu'il aura désigné) continue à occuper le bien immobilier.

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