Immobilier à Saint Herblain (44800)

Saint Herblain (44)

Type 4, dernier étage, VEFA à St HERBLAIN

341 000 €

Sur la commune de St Herblain, à proximité du centre commercial ATLANTIS, le quartier accueille tous les services attendus: écoles, commerces, transports. Ce nouveau programme qui sera livré en jUIN 2024 comprend 43 logements sur seulement 3 étages. Idéal investisseur pour du PINEL + ou votre logement principal, cette résidence offre de multiples opportunités. L 'appartement présenté à une superficie de 99,66 m2, R+3, dernier étage, exposition SUD/EST. La pièce de vie d'une superficie de 26,42 m2 ouvre sur un balcon de 4,33 m2, 3 chambres . Chaudière gaz individuelle, belles prestations d'ensemble. Ascenseur. Le logement bénéficie de 2 places de parkings privative en sous sol. Le charges mensuelles de copropriété son de 50 € Frais de notaire réduits, prix net promoteur garanti. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

Saint Herblain (44)

St Herblain, type 3 de 63 m2

292 000 €

Sur la commune de St Herblain, à proximité du centre commercial ATLANTIS, le quartier accueille tous les services attendus: écoles, commerces, transports. Ce nouveau programme qui sera livré en septembre 2024 comprend 43 logements sur seulement 3 étages. Idéal investisseur pour du PINEL + ou votre logement principal, cette résidence offre de multiples opportunités. Logement éligible dispositif TVA réduite à 5,5 % ( PRIX LOGEMENT À 250 000 €) L 'appartement présenté à une superficie de 62,99 m2, R+1, exposition SUD/OUEST. La pièce de vie d'une superficie de 28 m2 ouvre sur un balcon de 3,82 m2, 2 chambres dont 1 dispose d'un balcon de 2,33 m2. Chaudière gaz individuelle, belles prestations d'ensemble. Ascenseur. Le logement bénéficie de 2 places de parkings privative en sous sol. Le charges mensuelles de copropriété son de 69 € Frais de notaire réduits, prix net promoteur garanti. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

Saint Herblain (44)

T2 en VEFA à St HERBLAIN

215 000 €

Sur la commune de St Herblain, à proximité du centre commercial ATLANTIS, le quartier accueille tous les services attendus: écoles, commerces, transports. Ce nouveau programme qui sera livré en jUIN 2024 comprend 43 logements sur seulement 3 étages. Idéal investisseur pour du PINEL + ou votre logement principal, cette résidence offre de multiples opportunités. L 'appartement présenté à une superficie de 45,88 m2, R+1, exposition Nord/EST. La pièce de vie d'une superficie de 26,42 m2 ouvre sur un balcon de 4,33 m2, 1chambre . Chaudière gaz individuelle, belles prestations d'ensemble. Ascenseur. Le logement bénéficie de 2 places de parkings privative en sous sol. Le charges mensuelles de copropriété son de 50 € Frais de notaire réduits, prix net promoteur garanti. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

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Saint Herblain (44)

Vendu

Grand T2 de 52 m² en duplex, dernier étage St Herblain

Sur le secteur prisé du château de Bagatelle, à proximité immédiate de la Chézine, sur la commune de St Herblain, cet appartement de 51,62 m2 carrez (61,06 m ² au sol) situé au second et dernier étage est le logement idéal pour une recherche de sérénité. Au milieu de la verdure, vous profiter d'un balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte est très agréable. Salle de bain et WC indépendant au premier niveau. Un escalier vous conduit à l'étage où se trouve la grande chambre(32 m2 au sol) qui potentiellement pourrait être cloisonnée... Pas d'ascenseur dans cette résidence ce qui permet de réduire les charges de copropriété. Ces charges sont de 84 € mensuelles, elles comprennent l' entretien des communs, des espaces verts et l'eau froide. Le chauffage individuel est électrique. Ballon d'eau chaude neuf. Le logement est vendu avec une place de parking privative aérienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires agence de 4% à la charge acquéreur sont comprises dans le prix affiché.

Saint Herblain (44)

Vendu

Maison de type 4 à St Herblain

Sur la commune de St Herblain, sur le secteur du Zénith, à proximité des commerces et des transports, cette maison familiale de 3 chambres est à visiter rapidement. Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, cette maison de 98 m2( 145 m2 au sol , garage compris) est implantée sur un terrain de 289 m2 exposée Sud/Ouest. Le salon séjour de 31 m2 est indépendant de la cuisine mais bien entendu, vous avez la possibilité d 'ouvrir la cloison pour agrandir le volume. La cuisine est aménagée et équipée. 1 WC à l'entrée ainsi qu'un placard. Un cellier, buanderie est connectée à la cuisine. Possibilité de créer facilement une suite parentale au RDC en remplacement de la cuisine actuelle... Le grand garage( 31,5 m2) offre également des opportunités ( agrandissement du salon séjour) A l'étage, 3 chambres avec Velux, une salle de bains, et un grand grenier qui peut devenir une suite parentale! En synthèse, un rafraichissement est à prévoir ( cuisine, carrelage) pour donner un côté plus moderne et ainsi réaménager l'espace. Aucune cloison n'est porteuse ce qui rend facile les ouvertures! Les ouvertures à l'étage sont réduites mais possibilité d 'installer des velux grandes ouvertures. Le jardin est clos et sans vis à vis, il ne vous reste plus qu'à l' arborer pour en faire un endroit très agréable. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,5 % Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

Saint Herblain (44)

Vendu

Appartement de 63 m2, R+2, ascenseur, parking à St Herblain

A St Herblain, à 15 minutes en tramway de l'hyper centre de Nantes, cet appartement de 63 m2 a de nombreux atouts pour vous séduire. Au second étage avec ascenseur, l'exposition sud/Ouest vous garantie une belle luminosité à toutes heures de la journée. L'appartement a été entièrement rénové, les huisseries alu récentes vous permettent d'accèder au balcon qui ceinture tout l'ensemble(16 m2). La pièce de vie a une superficie de 36 m2 avec sa cuisine ouverte. 1 seule chambre de 12,5 m2 avec placard ,possibilité d'en créer une seconde mais il faudra pour cela diminuer la pièce de vie ! Une belle salle d'eau avec ses aménagements, un cellier, un grand placard et un WC indépendant complètent l'appartement. Vous profiterez également d'une cave mais également d'une place privative en sous sol. Local vélos spacieux pour l 'ensemble des propriétaires. Pas de vis à vis, parc, commerces et transports en communs à proximité immédiate. Les charges annuelles de copropriété de 1800 € comprennent le chauffage gaz, l'eau mais aussi l'entretien des communs effectués par un gardien à demeure dans la copropriété. L 'immeuble ne souffe d'aucun travaux à réaliser, le ravalement ayant été réalisé en 2011, l' étanchéité du toit terrasse en 2016 et la réfection de la chaudière collective en 2019. Les honoraires de 5% compris dans le prix sont à la charge de l'acquéreur. Appartement en mandat d' exclusivité, vous pouvez contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17 pour tous renseignements complémentaires.

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