Estimation immobilière gratuite à Aix les Bains

Faites estimer votre bien à Aix les Bains

Vous souhaitez vendre votre appartement, votre maison ou votre terrain à Aix les Bains, mais vous ne connaissez pas sa valeur.

Pour tout mandat de vente, simple ou exclusif, vous bénéficiez d'une estimation gratuite.

Transmettez-nous votre demande d'estimation, un agent vous recontacte dans les meilleurs délais.

Pour bénéficier d’une estimation gratuite de votre appartement ou de votre maison à Aix les Bains et Communes voisines, il est nécessaire de faire appel à un professionnel car il n’existe aucune base de données pertinente pour l’évaluation de votre bien.

En effet, chaque maison ou appartement est unique et toutes les estimations que vous pouvez retrouver sur internet ne sont pas exhaustives et ne tiennent pas compte des particularités de votre bien immobilier.

Toujours incomplètes et souvent obsolètes, les estimations que vous trouvez sur internet peuvent au mieux donner une idée de l’évolution du marché.

Il en est notamment ainsi des bases de données d'estimation tenues par les notaires, bien qu'elles soient les plus complètes. Il s'agit des bases BIEN pour les notaires de Paris et PERVAL pour les notaires de Province.

De même, comparer votre bien aux annonces vues sur internet risque fortement de vous faire partir sur une valeur erronée, souvent bien au-dessus du marché.

L’estimation est le point crucial de la mise en vente de votre bien. Si sous-évaluer, c’est perdre immédiatement de l’argent, sur-évaluer risque d’aboutir au même résultat. Être au-dessus de la valeur du marché dévaluera votre bien immobilier in fine, car il subira une exposition trop longue. Les acquéreurs ne se déplacent pas pour voir des biens mis à la vente depuis 6 mois et plus, même si on remet le prix en cohérence avec le marché. C’est un réflexe normal : l’acquéreur a vu l’appartement que vous vendez à Aix les Bains il y a déjà huit mois. Son projet d’acquisition se précise et il souhaite réaliser des premières visites. N’ayant pas de temps à perdre, il ne visitera pas un bien commercialisé depuis un temps certain. Si les autres acquéreurs n’ont pas acheté, c’est qu’il y un problème, au-delà du prix.

Ce genre d’appartement ou maison connaît un fort risque de se vendre à un prix inférieur à celui du marché !

Pour éviter de vous tromper, bénéficiez d'une estimation gratuite de votre bien immobilier à Aix les Bains, avec un agent New Deal Immobiler.

Chaque appartement, chaque maison à Aix les Bains est unique, au-delà de son quartier ou de sa rue.

Nous sommes à votre disposition pour évaluer votre bien situé à Aix les Bains :

Aix les Bains est une commune française située dans le département de la Savoie sur l'axe Annecy - Chambéry.

Troisième ville thermale de France avec 30.000 curistes par an, Aix les Bains n'en demeure pas moins attractive par son aspect industriel (de nombreuses grosses entreprises y sont installées) et par son cadre privilégié entre les montagnes et le lac du Bourget, plus grand lac naturel de France.

La commune d'Aix les Bains peut être schématisée en deux parties : une partie basse bordant le lac du Bourget et une partie haute, située au pied du Mont Revard. Cette dernière partie, formant le centre ville surplombant le lac du Bourget, permettait d'éviter les désagrements des crues de celui-ci, avant qu'il soit régulé.

A côté de cinq grands boulevards principaux (le boulevard des Côtes, le boulevard de Russie, le boulevard Lepic, le boulevard du docteur Jean Charcot et le boulevard Robert Barrier), Aix les Bains possède de nombreuses rues souvent étroites et sinueuses, notamment à cause de son relief.

L'expansion démographique a dynamisé l'urbanisme d'Aix les Bains. Les bords du lac du Bourget ainsi que les hauteurs de la ville ne laissent à présent quasiment plus de place pour de nouvelles constructions. Cela entraîne un développement urbain vers les communes voisines, comme Mouxy, Drumettaz Clarafond, Tresserve, Gresy sur Aix et Méry. On parle ici du bassin aixois.

Aix les Bains possède la particularité de posséder de nombreux logements dans d'anciens palaces édifiés pendant la Belle Epoque (1896 – 1914).

Avec un passé historique important, Aix les Bains ne manque cependant pas de projets d'aménagement urbain conséquents :

- Projet grand lac : initié par le Conseil général et devant s'échelonner jusqu'en 2015, le projet grand lac doit mettre en valeur le lac du Bourget notamment par l'aménagement de ses berges afin de préserver l’écosystème et faciliter l’accès du public pour les activités de loisirs.

- Grand parc urbain des bords du lac : création d'un nouveau quartier d'Aix les Bains dit "Aix le lac" sur un site de 17 hectares, permettant l'ouverture de la ville sur le lac du Bourget.

- Projet de rénovation urbaine du quartier aixois Sierroz Franklin.

New Deal Immobilier vous offre une estimation immobilière gratuite.

ESTIMATION IMMOBILIÈRE À aix les bains 73100

Evaluation immobilière à Aix les Bains. Nous réalisons votre estimation immobilière à Aix les Bains.

Nous sommes à votre disposition, notamment pour réaliser une estimation immobilière à Aix les Bains; estimation immobilière à Grésy-sur-Aix, estimation immobilière à Mouxy; estimation immobilière à Drumettaz-Clarafond; estimation immobilière à Brison Saint Innocent; estimation immobilière Pugny-Chatenod; estimation immobilière à Tresserve; estimation immobilière à Trevignin; estimation immobilière au Montcel; estimation immobilière à Albens; estimation immobilière Viviers du Lac; estimation immobilière au Bourget du Lac; estimation immobilière à Méry;