Estimation immobilière gratuite à Rumilly - secteur de l'Albanais

FAITES ESTIMER VOTRE BIEN À Rumilly

Vous souhaitez vendre votre appartement, votre maison ou votre terrain sur le secteur de Rumilly - l'Albanais, mais vous ne connaissez pas sa valeur.

Pour tout mandat de vente, simple ou exclusif, vous bénéficiez d'une estimation gratuite.

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Pour bénéficier d’une estimation gratuite de votre bien immobilier à Rumilly 74150, il est nécessaire de faire appel à un professionnel car il n’existe aucune base de données pertinente pour l’évaluation de votre bien.

En effet, chaque maison ou appartement est unique et toutes les estimations que vous pouvez retrouver sur internet ne sont pas exhaustives et ne tiennent pas compte des particularités de votre bien immobilier.

Toujours incomplètes et souvent obsolètes, les estimations que vous trouvez sur internet peuvent au mieux donner une idée de l’évolution du marché sur la Commune de Rumilly.

Il en est notamment ainsi des bases de données d'estimation tenues par les notaires, bien qu'elles soient les plus complètes. Il s'agit des bases BIEN pour les notaires de Paris et PERVAL pour les notaires de Province.

De même, comparer votre bien aux annonces vues sur internet risque fortement de vous faire partir sur une valeur erronée, souvent bien au-dessus du marché.

L’estimation de votre bien immobilier à Rumilly est le point crucial de sa mise en vente. Si sous-évaluer, c’est perdre immédiatement de l’argent, sur-évaluer risque d’aboutir au même résultat. Être au-dessus de la valeur du marché dévaluera votre bien immobilier in fine, car il subira une exposition trop longue. Les acquéreurs ne se déplacent pas pour voir des biens mis à la vente depuis 6 mois et plus, même si on remet le prix en cohérence avec le marché. C’est un réflexe normal : l’acquéreur a vu l’appartement que vous vendez il y a déjà huit mois. Son projet d’acquisition se précise et il souhaite réaliser des premières visites. N’ayant pas de temps à perdre, il ne visitera pas un bien commercialisé depuis un temps certain. Si les autres acquéreurs n’ont pas acheté, c’est qu’il y un problème, au-delà du prix.

Ce genre d’appartement ou maison connaît un fort risque de se vendre à un prix inférieur à celui du marché !

Pour éviter de vous tromper, bénéficiez d'une estimation gratuite de votre bien immobilier à Rumilly, avec un agent New Deal Immobiler.

ESTIMATION IMMOBILIÈRE à Rumilly 74150

Chaque chaque maison, chaque appartement à Rumilly est unique. Bénéficiez d'une évaluation immobilière à Rumilly, nous réalisons votre estimation immobilière à Rumilly 74150.

Rumilly se trouve en Haute savoie en région Rhone-Alpes dans le secteur du pays de l'Albanais.
L'Albanais se développe sur environ 350km² et se trouve entre les lacs d'Annecy et du Bourget, à proximité du parc naturel régional des Bauges.

Le pays de l'Albanais possède une altitude moyenne oscillant entre 300 et 600 mètre dans la plaine. En ce qui concerne l'exrêmité Est, le Semnoz s'élève à 1.700 mètres.

L'Albanais se compose de 37 communes dont Rumilly 74150, lesquelles sont réparties sur 3 cantons différents, à savoir :

- Le canton de Rumilly, d'une superficie de 170,81 km², regroupe les communes de Bloye, Boussy, Crempigny-Bonneguête, Étercy, Hauteville-sur-Fier, Lornay, Marcellaz-Albanais, Marigny-Saint-Marcel, Massingy, Moye, Rumilly (chef-lieu du canton), Sales, Saint-Eusèbe, Thusy, Val-de-Fier, Vallières, Vaulx et Versonnex. Le tout possède un population d'environ 25.000 habitants.

- Le canton d'Alby-sur-Chéran, d'une superficie de 96,98km², regroupe les communes d'Alby-sur-Chéran (chef-lieu du canton), Allèves, Chainaz-les-Frasses, Chapeiry, Cusy, Gruffy, Héry-sur-Alby, Mûres, Saint-Félix, Saint-Sylvestre et Viuz-la-Chiésaz. Le tout est occupé par environ 11.000 habitants.

- Le canton d'Albens se développe quant à lui sur 69,5 km² et dispose d'une population d'environ 8.000€. Il se compose des communes d'Albens (chef-lieu du canton), La Biolle, Cessens, Épersy, Mognard, Saint-Germain-la-Chambotte, Saint-Girod et Saint-Ours.

Ce dernier canton se trouve dans le départemant de la Savoie, contrairement au deux premiers, situés en Haute Savoie.

A noter que l'Albanais historique contenait également une partie des cantons de Seynod (Chavanod, Montagny-les-Lanches, Quintal, Cran-Gevrier, Seynod) et de Grésy-sur-Aix (Grésy-sur-Aix, Saint-Offenge-Dessus, Saint-Offenge-Dessous, Montcel). Ces communes sont à présent rattachées aux agglomérations d'Annecy 74000 et d'Aix-les-Bains 73100.

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