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Charlène DUBRAY

Bienvenue !

Vous souhaitez vendre, acheter ou investir, je vous propose de travailler ensemble à la bonne réalisation de vos projets en partant de l'estimation offerte de votre bien jusqu'à sa vente définitive.

Forte d'une expérience commerciale réussie, je vous promets de la disponibilité, une diffusion optimale de votre bien sur le web et les réseaux sociaux, de la transparence avec des comptes rendus réguliers et des conseils juridiques et fiscaux de qualité via le gérant du réseau diplômé notaire. 

Notre réseau à taille humaine met l’accent sur la proximité : je maîtrise parfaitement le secteur Pévèle Carembault pour y vivre depuis près de 10 ans maintenant. 

Pour vous faire une idée de la qualité de mon travail, je vous propose de lire les avis de mes clients en cliquant sur ce lien ici.

Au plaisir de vous rencontrer autour de Landas, Saméon, Rumegies, Beuvry-la-forêt et plus largement dans le secteur de la Pévèle.

A bientôt !

Charlène

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Mes annonces

Orchies (59)

APPARTEMENT DE TYPE 3 / EMPLACEMENT IDEAL / ORCHIES

149 000 €
Charlène DUBRAY
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose : Appartement de Type 3 idéalement situé à Orchies. Depuis cette résidence sécurisée, vous accèderez à pieds à toutes les commodités en quelques minutes (écoles, gare, bus, commerces). Au second étage d'une petite copropriété bien tenue de 10 lots, la vue est dégagée, l'appartement est lumineux. Une entrée distribue la cuisine, la pièce de vie bien exposée et une chambre, la seconde chambre, la salle de bain et les WC séparés. Une place de stationnement et une cave commune viennent compléter ce bien bien entretenu. Chauffage au gaz. Menuiseries récemment changées encore sous garantie. Faible charges de copropriété : 95€ par mois. Ce bien peut très bien convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif.
58,09 m²
3 pièces
Nomain (59)

SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL / 4 CHAMBRES + 3 GARAGES / NOMAIN

410 000 €
Charlène DUBRAY
Uniquement en vente par Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas. Découvrez à Nomain ce charmant semi plain pied. A proximité des commerces, écoles et arrêts de bus, ce bien est idéalement situé. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une véranda accueillante, une chambre, une salle de bain et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de douche moderne. La propriété offre un total de trois garages, offrant ainsi un espace de stationnement, bricolage et stockage pratique avec une superficie totale de 46m2 Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations, comme l'électricité, la toiture, l'isolation, les placards et une cuisine entièrement rénovée. Son exposition idéale au sud-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le tout est niché sur une généreuse parcelle de plus de 1000m2, offrant ainsi un vaste espace extérieur déjà arboré pour profiter des beaux jours. C'est l'opportunité d'acquérir un bien immobilier soigneusement entretenu et rénové, offrant confort et modernité dans un emplacement privilégié à Nomain.
138 m²
6 pièces
Landas (59)

MAISON INDIVIDUELLE / 5 CHAMBRES / LANDAS

489 000 €
Charlène DUBRAY
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray, New Deal Immobilier à Landas. Maison individuelle de qualité, d'une surface de 158m2 (174m2 au sol), idéalement située dans le charmant village de Landas. Profitez d'un accès facile aux transports en commun (bus, train), ainsi qu'aux services et commerces, tous accessibles à pied. Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel de part son emplacement et la vue dont elle dispose sur l'arrière. Au rez-de-chaussée, baignée de lumière grâce à son exposition sud vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 70m2, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, de marque Schmidt, complète cet espace convivial. Pensée en semi plain pied, vous trouverez au rez-de-chaussée la chambre parentale qui dispose d'un dressing et d'une salle de douche attenante. Un bureau ou une chambre et un cellier complètent ce niveau ajoutant à la fonctionnalité de cette habitation. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un dressing offrent de beaux espaces pour la famille. Cette maison est méticuleusement entretenue, en parfait état, avec des fenêtres double vitrage en aluminium et des équipements domotiques pour les volets. Le jardin n'est pas en reste avec une terrasse de 70M2 le tout sur une parcelle de plus de 2800m2 à la vue imprenable sur la campagne.
158 m²
6 pièces

Je cherche pour mes clients :

Charlène DUBRAY recherche :

Maison avec garage sans travaux

Landas (59)
Sameon (59)
Orchies (59)
320 000 €
Je recherche une maison avec une chambre au RDC serait un plus avec un jardin.
Un garage ou possibilité pour moto est nécessaire
Proche d'une gare
Maison sans travaux
Secteur dans la Pévèle, le Mélantois, Orchies
Prendre contact
Charlène DUBRAY recherche :

Maison avec 3 ou 4 chambres et un bureau.

Avelin (59) (+ 15 km)
340 000 €
Je recherche pour une famille, une maison au calme avec 3 ou 4 chambres et un bureau.
il faudrait une salle de bain à l'étage.
Cette maison devra avoir 2 WC.
Un jardin de 500 m2 et un garage.
Un emplacement à 20 minutes d'Avelin
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Charlène DUBRAY recherche :

Maison au calme avec chambre au RDC

Tilloy Lez Marchiennes (59)
Valenciennes (59)
Brillon (59)
150 m²
500 000 €
Je recherche une maison au calme avec des matériaux de qualités. Une chambre au RDC est un critère important.
Le garage est un plus mais pas obligatoire.
Un jardin avec une vue dégagée.
Des travaux sont acceptés mais style décoration.
Prendre contact
Charlène DUBRAY recherche :

Maison type longère / fermette avec 3 chambres

Landas (59)
Rumegies (59)
Sameon (59)
Orchies (59)
350 000 €
Je recherche pour un couple, une maison type longère ou fermette avec du charme composée de 3 chambres.
Le garage serait un plus mais pas obligatoire.
Prendre contact
Charlène DUBRAY recherche :

Plain pied ou semi plain pied avec du charme 2 à 3 chambres

Landas (59)
Flines Lez Raches (59)
Beuvry La Foret (59)
Auchy Lez Orchies (59)
Bouvignies (59)
Coutiches (59)
Nomain (59)
310 000 €
Je recherche pour une famille, un plain pied ou semi plain pied composé de 2 à 3 chambres avec un bureau.
Ce bien devra avoir du charme et être lumineux avec une bonne exposition.
Les travaux sont acceptés mais en petite quantité
Le garage serait un plus mais pas obligatoire.
Un jardin de 300 à 800m2 maximum
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Charlène DUBRAY recherche :

Maison atypique au calme avec 3 chambres et 2 salles de bains

Landas (59)
330 000 €
Je recherche pour une famille une maison atypique au calme et sans vis à vis.
Il faudrait 3 chambres avec 2 salles de bains.
Un terrain piscinable.
Une pièce de vie relativement grande est demandée.
Un garage est souhaité
Prendre contact
+116 biens recherchés

Avis de mes clients :

Yves et Brigitte

Le 17/11/2023
« Merci a Charlène qui à vendue notre maison malgré le contexte immobilier difficile Toujours disponible et a l écoute super sympa Nous la conseillons a tout le monde Vous ne serez pas déçu Cordialement »
newdealimmobilier.fr

Nicolas Dewulf

Le 01/11/2023
« Deuxième vente effectuée par Charlène pour nous et de nouveau elle s'est montrée efficace, rassurante, à l'écoute et tellement joviale. En deux mois à peine, les acheteurs étaient trouvés dans un contexte immmobilier difficile....son carnet d'adresses doit être bien fourni !! Et puis selon les étapes, elle nous a rassuré, a démarché pour nous éviter tout tracas et s'est montrée tellement posiitive et toujours souriante....Nous recommandons fortement! »
newdealimmobilier.fr

GERVEX

Le 01/11/2023
« Madame Dubray a vendu notre fermette. Très compétente tout en restant à l'écoute, elle fait preuve d'une grande honnêteté relationnelle . Merci »
newdealimmobilier.fr

Catherine Herbommez

Le 04/10/2023
« Prestations très professionnelles et efficaces. Un grand merci à Charlene pour la qualité de son travail. »
newdealimmobilier.fr

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Métropole Lilloise
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À propos de Charlène DUBRAY

Le réseau immobilier de proximité avec la puissance d’un rayonnement national.

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