Hugues DE SMEDT, Pévèle & Mélantois

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Gruson (59)

Corps de ferme

670 000 €

Corps de ferme rénovée de 190 m2 ayant gardé tout son cachet. Au RDC, un hall d'entrée avec vestiaire et wc, un grand séjour de 48m2 avec son plafond vouté en brique, une cuisine de 28m2 avec coin repas , une buanderie et un bureau. A l'étage, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, 2 chambres dont une passante et un studio avec sdb et bureau. Une grande de 100m2, une cave ainsi qu'un jardin exposé SUD complètent ce bien. Les + - 6 places de parking - une grange de 100m2 - Une entrée de bureau indépendante - Un studio équipée - Exposition Sud - 235 m2 Utiles

Villeneuve D'ascq (59)

Maison

1 095 000 €

Village prisée à 5 mn de Villeneuve d'Ascq Maison d'exception, A l'abri des regards, en fond d'allée. Maison d'architecte de plain pied de 210m2 sur une parcelle de 1600m2. Un hall d'entrée avec vestiaire et wc, une pièce de vie de 75m2 avec cheminée feu de bois, cuisine ouverte, un espace tv de 25m2, Une chambre parentale de 30 m2 avec SDB et Dressing ainsi qu'une grande buanderie. 3 chambres de 13m2 2 SDB Un garage et un carport complète ce bien. Chauffage Gaz 2 terrasses bois Double exposition

Chereng (59)

Maison

1 095 000 €

Maison d'exception, A l'abri des regards, en fond d'allée. Maison d'architecte de plain pied de 210m2 sur une parcelle de 1600m2. Un hall d'entrée avec vestiaire et wc, une pièce de vie de 75m2 avec cheminée feu de bois, cuisine ouverte, un espace tv de 25m2, Une chambre parentale de 30 m2 avec SDB et Dressing ainsi qu'une grande buanderie. 3 chambres de 13m2 2 SDB Un garage et un carport complète ce bien. Chauffage Gaz 2 terrasses bois Double exposition

Je cherche pour mes clients :

Appartement

Destination du bien: RP
Zone de recherche:
Lille intramuros: Centre, République Beaux-Arts, St Michel, JB Lebas, Mairie
Lille "périphérie": St Maurice Pellevoisin, Hellemmes
Dans tous les cas, proche métro ou tram, pour accéder à Seclin en train par la Gare Lille Flandres ou en bus par la Porte d'Arras en 35-40 minutes maximum
Typologie de bien: T3 ou T4. Appartement ou maison.

Surface: >60 m²...

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Maison

Cherche Maison individuelle Mini 150m2 habitables
En retrait de rue
4 Grandes chambres, 2 salle de bain
Style moderne ou ancien rénové
Terrain entre 600m2 et 1000m2
Secteur Cysoing, orchies, Avelin, Lesquin
Exposition Sud/ Sud Ouest

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Appartement

Cherche Appartement récent (sécurisé)
2 chambres
Garage ou place de parking
Secteur : Sainghin, Baisieux, Camphin, Cysoing, Ascq, Tressin, Chéreng, Anstaing, Gruson
Budget : 185 000€

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Maison

Maison
3 chambres
Petit jardin, grand garage, exposition sud
Secteur 10 km autour métropole lilloise.
Budget 460 000€

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Maison individuelle

maison individuelle d’archi ou cachet
150m2 sur +ou- 500m2
20mn Lille centre ascq,
Chéreng, Tressin, Anstaing, Sainghin
pièce de vie 80m2
garage 2 voitures
Budget 600 000€ HAI

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Maison individuelle

Maison individuelle
4/5 chambres, mini 150m2, grand jardin mini 1200m2
Secteur Chéreng, Tressin, Anstaing, Sainghin en Mélantois
Budget 650 000€ HAI

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Avis de mes clients :

Virginie

Le 16/12/2022

« Un grand merci pour vos conseils et votre professionnalisme ! Merci de nous avoir suivi jusqu’à la signature. Nous ne manquerons pas de vous recommander auprès de nos amis »

Google

Réponse de Hugues DE SMEDT :

Merci Virginie, bonne installation.

catherine boudoul

Le 20/06/2022

« J ai vivement remercié Mr DeSmedt pour son accompagnement très professionnel de la vente de ma maison de Templeuve : sa grande disponibilité et ses qualités de négociation furent une aide précieuse , ainsi que la confiance qu'il a su instaurer de part et d'autre au cours de cette vente. J'ai déjà recommandé ses services à des amis. »

newdealimmobilier.fr

Réponse de Hugues DE SMEDT :

Merci beaucoup

Jack & Chloe

Le 13/05/2022

« Super accompagnement ! Toujours disponible et reactif, nous a beaucoup aidé dans nos 2 projets, avec de bons conseils, de la transparence et le sourire. Encore merci »

newdealimmobilier.fr

Réponse de Hugues DE SMEDT :

Merci à vous,
Bonne continuation dans votre nouvelle vie.

Joris Vannier

Le 28/02/2022

« Nous souhaitons remercier Hugues pour son professionnalisme tout au long de notre achat de maison a tressin. Disponible et efficace, il a grandement contribué à la réussite de notre projet. Merci a Hugues et a Bientôt ! Famille Vannier »

newdealimmobilier.fr

Réponse de Hugues DE SMEDT :

Merci Joris,
C'était un plaisir pour moi, bienvenu a Tressin.
Hugues

Yves VAN RIJN

Le 17/12/2021

« Après plusieurs semaines à tatonner pour fixer le prix de vente , Hugues DE SMEDT a pris en main la vente de la maison. 3 jours plus tard, le compromis était signé. .../... Quelques mois plus tard, la vente officielle chez le Notaire, était réalisée. C'est le schéma classique d'une vente satisfaisante, ,certes... Ce que Hugues DE SMEDT à apporter en plus, c'est la résolution de plein de sujets qui opposaient acquéreur et vendeur, c'est-à-dire mettre en place un contrôle par un organisme type SOCOTEC quand des doutes ont pu naitre dans le process de vente. C'est aussi sa présence auprès de tous les acteurs de la vente pour que chacun y trouve son compte, alors que la vente s'effectuait dans le cadre d'un divorce et que tout le monde n'était pas forcément capable de s'entendre sur les différents termes de la vente. Il a su écouter, comprendre et rallier tous les acteurs pour que la vente soit réalisée de facon satisfaisante pour acquéreur et vendeur. Ce n'était pas chose facile car des visions s'opposaient, et le dialogue n'était pas forcément évident entre certains acteurs lors de la vente. Avec rapidité, disponibilité et professionnalisme, tous les obstacles ont été levés. Je suis très heureux d'avoir rencontrer cet agent immobilier et de sontravail. »

newdealimmobilier.fr

Fontaine Sandra

Le 09/12/2021

« Aspects positifs : Professionnalisme, Qualité, Rapport qualité-prix, Réactivité Je recommande vivement Hugues, pour mon 1er achat très compliqué, il a été là du début jusqu'à la fin; très sérieux. merci »

Google

Philippe Lefebvre

Le 12/05/2021

« Monsieur De Smedt suit avec beaucoup d'attention la démarche de vente et le respect des engagements. Il assure pleinement son rôle d'intermédiaire et je suis très satisfait de ses services. Je recommande ! »

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Réponse de Hugues DE SMEDT :

Merci, c'était un plaisir.

Marc Lejon

Le 10/06/2020

« J'ai beaucoup apprécié le sérieux et le professionnalisme de cette agence immobiliere. Je recommande sans réserve Monsieur Hugues de Smedt »

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Bastien Leuridan

Le 15/05/2020

« Nous avons été plus que satisfaits de la gestion de la vente de notre bien par Hugues Desmedt. Pro et sérieux de A à Z Et affaire conclue rapidement..!!!!! »

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Réponse de Hugues DE SMEDT :

Merci pour votre confiance

timothee dathis

Le 15/05/2020

« Je recommande totalement cette agence! Nous venons d'acheter une maison. Nous avions visité une première maison que nous avions vu sur internet mais qui ne correspondait pas; Hugues a su analyser notre demande et nous présenter une maison coup de coeur :-) »

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Réponse de Hugues DE SMEDT :

Merci Timothée, c'était un plaisir, bonne installation

Pierre-Eric DECROCK

Le 10/11/2019

« Aspects positifs : Professionnalisme, Rapport qualité-prix, Réactivité Maison correspondant en tout point et même plus à nos critères, et dans le même budget. Hugues a non seulement trouvé notre maison qui est très spacieuse et très calme, mais il a également vendu notre appartement dans le même temps. Un grand merci à lui et à ses collègues. Visité en novembre 2019 »

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Baptiste MATHIEU

Le 09/12/2018

« Nous avons acheté notre premier bien immobilier en passant par les services de Monsieur De Smedt et tout s’est très bien déroulé de la première visite à la conclusion de la vente et même jusqu'au post-achat avec un suivi et des attentions particulières. Une relation agréable, bienveillante et de confiance s’est instaurée rapidement. Nous recommandons ! »

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