MAISON T3 ST JEAN D'ILLAC

Cette maison T3 de 68 m2 construite en 2012 sur un terrain de 262 m2 à St Jean d'Illac (entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon) est située proche du centre, des commerces et des écoles dans un quartier très calme et respecte toutes les normes RT 2012. La pièce à vivre de 31 m2 comprenant sa cuisine aménagée est prolongée par une très belle terrasse bois de 20 m2 exposée Sud/Ouest. A l'entrée, un cellier de 2.30 m2 permet d'être équipé de la machine à laver et du sèche linge sans soucis et le WC séparé de 2.55 m2 d'un meuble de rangement. A l'étage, on trouvera 1 chambre parentale de plus de 11 m2 avec un très grand placard et donnant sur le jardin, une chambre de 10 m2 et d'une salle de bain refaite à neuf. Le tout est complété par un garage de 12.40 m2 et d'un abri jardin de 4.20 m2. la parcelle est très bien aménagée et vous pourrez vous détendre autour de la petite piscine Hors Sol ou en entretenant un potager déjà existant. Ce bien est en copropriété de 9 lots avec 300€ de charges annuelles. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont conformes. Vous n'aurez qu'à poser vos valises car cette maison est parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extèrieur. Vous pouvez me contacter Sophie PARAGE mandataire indépendante en immobilier au 06 62 42 11 79.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,8%
Prix net vendeur : 265 000 €

N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à toutes vos questions Sophie PARAGE Conseillière immobilière indépendante NEW DEAL IMMOBILIER 0662421179 - Agent Commerciale inscrite au RSAC N°537935777 Bordeaux