Villa neuve 146m2 sur parcelle 1139m²

**AU PLUS GRAND CALME HORS LOTISSEMENT A ENTRAIGUES 63720** 10 min de Riom & 3 min d'Ennezat

Ce projet vous plaît ??
Sur 1139m2 de terrain plat et viabilisé exposé sud, projet sur mesure de VILLA NEUVE normes RE 2020 de 146m2 habitable comprenant un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bain et wc séparé, cellier, garage de 30 m²... ( modifiable suivant vous souhaits)

Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres TITAN intégrés, enduit de façade finition grattée teintes aux choix suivant autorisation gamme PAREXLANKO, chauffage sur PAC DAIKIN avec clim réversible AIR basse conso et ballon thermodynamique ( plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 entièrement motorisées (BUBENDORFF / SOMFY)  avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, cloisons intérieurs PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis et posées suivant vos choix gamme constructeur.

Tarifs : Terrain viabilisé + villa achevée + étude de sol + accès et vrd réalisés : à partir de 350 000 € TTC suivant finitions choisies.
Frais de notaire d'environ 9500 €.
Prix hors peinture, sols des chambres, mobiliers et aménagements extérieurs ;

Délais d'exécution entre 12/14 mois - Prix ferme et définitif avec décennale donnée le jour de la signature entre les parties; dommage ouvrage si besoin.

Pour toujours plus de transparence, un récapitulatif complet et détaillé LOT par LOT  vous sera transmis une fois que les plans seront définitifs.

New Deal Immobilier Sayat - Cébazat c’est :
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Alexandre VUILLEMIN  //  New Deal Immobilier Sayat - Cébazat  //  06 70 13 53 37 

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 NB: L'agence new deal immobilier sayat n'intervient ni en tant que maître d'œuvre, constructeur, entreprise générale du bâtiment ou équivalent pour les projets de constructions ou rénovations cités Alexandre VUILLEMIN, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier,    joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360  Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval  Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre  63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63100
Honoraires à la charge du vendeur.