Maison de plain pied
Descriptif du bien « Maison individuelle 151 m² »
Belle maison individuelle à rénover sur une parcelle d'environ 1500m2 orienté Sud /Est avec une vue dégagée sur campagne.
Une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une salle de bain, une salle de douche et 4 chambres.
A l'étage, une chambre et un grenier.
Un garage indépendant 2 voitures
Possibilité de détacher une parcelle d'environ 450m2 pour une construction ( emprise au sol 20%)
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 484 000 €
Contact : Hugues De Smedt , Tel 06.76.63.60.98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr
Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151
Une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une salle de bain, une salle de douche et 4 chambres.
A l'étage, une chambre et un grenier.
Un garage indépendant 2 voitures
Possibilité de détacher une parcelle d'environ 450m2 pour une construction ( emprise au sol 20%)
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,0%
Prix net vendeur : 484 000 €
Contact : Hugues De Smedt , Tel 06.76.63.60.98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr
Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151
Caractéristiques du bien « Maison individuelle 7 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
245
kWh/m².an
émissions
33*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
33*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consomation
245
kWh/m².an
émissions
33*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
33 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2320 € et 3190 € au 18 janv. 2023 (abonnement compris).
Photos
499 000 €
Frais d'agence inclus
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Vendu
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Cette maison individuelle de 2013 est pleine d'atouts et saura vous séduire; construction, prestations et finitions de qualité sont au rendez-vous. Sa localisation dans le village est idéale et vous permettra d'accéder à toutes les commodités à pieds.
La maison de 157m²au sol s'ouvre sur une entrée disposant de nombreux rangements sur mesure, une pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur la terrasse, un cellier, une buanderie, et un espace de 20m² actuellement utilisé en tant que bureau mais facilement transformable en chambre pour créer un semi plain pied.
A l'étage vous découvrirez 4 chambres, un espace de stockage et une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et WC.
Un garage, un cabanon de jardin, un atelier, une grange et un hangar viennent compléter le tout.
Le garage dispose de 30m² avec porte automatique, l'atelier mesure 30m² environ avec eau et électricité, la grange avec dalle béton dispose de 40m² au sol avec possibilité de transformation en habitation.
Enfin sur cette parcelle de plus de 1400m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante est implantée une piscine chauffée de 4 mètres par 8 mètres avec un abri coulissant.
Ce que l'on adore :
- Les nombreuses possibilités offertes par les dépendances
- La piscine
- La qualité de la maison
- L'emplacement au top
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L'espace intérieur de 160m² habitables environ offre une entrée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une belle pièce de vie lumineuse orientée vers le jardin avec cuisine équipée moderne en pierres bleues et salon, une grande chambre parentale avec salle de douche et dressing, une chambre avec une partie bureau/dressing et une salle de bains complète.
A l'étage, la mezzanine dessert une autre chambre avec son espace bureau/salle de jeux ou chambre.
Magnifique jardin arboré sans vis à vis exposé Sud Ouest.
Une cave, une buanderie, un garage à motos (possibilité d’agrandir) et une place de parking sécurisée par portail automatique viennent parfaire le bien.
Landas (59)
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Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel de part son emplacement et la vue dont elle dispose sur l'arrière. Au rez-de-chaussée, baignée de lumière grâce à son exposition sud vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 70m2, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, de marque Schmidt, complète cet espace convivial.
Pensée en semi plain pied, vous trouverez au rez-de-chaussée la chambre parentale qui dispose d'un dressing et d'une salle de douche attenante.
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Cette maison est méticuleusement entretenue, en parfait état, avec des fenêtres double vitrage en aluminium et des équipements domotiques pour les volets.
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