MAISON INDIVIDUELLE / SEMI PLAIN PIED / 4 CHAMBRES / LANDAS
Descriptif du bien « Maison 154 m² »
Uniquement en vente avec Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas.
Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2016 et très bien entretenue.
Semi plain pied avec suite parentale au rez-de-chaussée (chambre, salle de bain et dressing).
Grande pièce de vie ouverte de près de 75m2, entrée avec dressing, buanderie, WC. Mezzanine avec bureau et salle de jeux.
A l'étage vous trouverez un grand palier disposant de nombreux rangements, 3 chambres et une salle de bain.
Le jardin de plus de 1400m2 joliment arboré et entièrement clôturé dispose d'un grand cabanon de jardin avec terrasse couverte, d'un box et d'un paddock permettant d'accueillir un cheval.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,1%
Prix net vendeur : 430 000 €
Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2016 et très bien entretenue.
Semi plain pied avec suite parentale au rez-de-chaussée (chambre, salle de bain et dressing).
Grande pièce de vie ouverte de près de 75m2, entrée avec dressing, buanderie, WC. Mezzanine avec bureau et salle de jeux.
A l'étage vous trouverez un grand palier disposant de nombreux rangements, 3 chambres et une salle de bain.
Le jardin de plus de 1400m2 joliment arboré et entièrement clôturé dispose d'un grand cabanon de jardin avec terrasse couverte, d'un box et d'un paddock permettant d'accueillir un cheval.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,1%
Prix net vendeur : 430 000 €
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Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Caractéristiques du bien « Maison 7 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consomation
219
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
7*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consomation
219
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmemet consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2000 € et 2750 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
439 000 €
Frais d'agence inclus
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Une entrée vous invite à découvrir la pièce de vie ouverte sur 45m² environ, un bel insert à feu de bois donne du charme à cette pièce.
La cuisine de qualité offre de nombreux rangements. Toujours au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres, une salle de bain récemment rénovée et une buanderie.
A l'étage le grand pallier donne accès à 3 chambres, une salle de douche et un lieu de stockage.
Un garage complète cet ensemble.
Ce que l'on adore :
- La véranda avec la vue sur le jardin
- Les volumes généreux de la maison
- L'excellente exposition Sud-Ouest
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Côté maison : une entrée avec placard mène à la vaste pièce de vie ouverte sur une véranda de qualité utilisée en toute saison. La cuisine équipée avec plan de travail en granit dispose d'un vaste cellier (qui peut être transformé en salle de bain pour obtenir un semi plain pied). Enfin une chambre complète le RDC.
A l'étage vous retrouverez deux chambres lumineuses, une salle de douche avec WC et un dressing.
Côté dépendance c'est une surface au sol de plus de 60m2 dont vous disposerez. Les compteurs électriques sont séparés de l'habitation principale. L'eau arrive dans le bâtiment.
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