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Villa neuve 120m2 - 4ch sur 1100m²

5 pièces
120 m²
Maison neuve
Riom

Descriptif du bien « Maison neuve 120 m² »

A ENTRAIGUES au plus grand calme sur 1100m2 de terrain plat et viabilisé, projet de VILLA NEUVE de plain pied normes RE 2020 de 120m2 habitable comprenant un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bain et wc séparé, cellier, garage attenant de 30 m².

PROJET MODIFIABLE SUIVANT VOS ENVIES ET VOTRE BUDGET.

Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres intégrés, enduit de façade finition grattée teintes aux choix suivant autorisation gamme PAREXLANKO, chauffage sur PAC DAIKIN avec clim réversible AIR basse conso et ballon thermodynamique ( plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baie aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 entièrement motorisées (BUBENDORFF / SOMFY) avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée, cloisons intérieurs doublées PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis et posées suivant vos choix gamme constructeur.

Tarifs : Terrain viabilisé + villa + étude de sol : à partir de 375 000 € TTC suivant finitions choisies.
Frais de notaire d'environ 9500 €.
Prix hors peinture, sols des chambres, mobiliers et aménagements extérieurs ;

Délais d'exécution env. 12 à 14 mois - Prix ferme et définitif avec décennale + DO (si necessaire).

Notre Pôle Immobilier & Financement c’est :
- Votre agent immobilier qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projet de construction - jusqu’à l'acte authentique chez le notaire,
- Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu depuis plus de 15 ans,
- Des ingénieurs géotechniciens spécialisés pour vos études de sols G1 loi élan - G2 AVP – G2 PRO via l'entreprise GEOSOL 63 située à Combronde et exerçant sur toute la région auvergnate,
- Votre courtière entièrement dédiée en prêt immobilier et assurance emprunteur IMMOPRET Clermont-Fd qui vous trouvera la meilleure offre de crédit du marché suivant vos critères et vos besoins,

Nous restons à votre entière disposition pour plus de renseignements du lundi au vendredi de 9h à 20h.

Bien à vous,
Alexandre VUILLEMIN E.I. //, O6 70 13 53 37, // Agent commercial (Entreprise individuelle)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NB: L'agence New Deal Immobilier Sayat Cébazat n'intervient ni en tant que maître d'œuvre, constructeur, entreprise générale du bâtiment ou équivalent pour les projets de constructions ou rénovations cités. Alexandre VUILLEMIN, agent commercial indépendant du réseau national New Deal Immobilier, joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 mais également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat St Beauzire 63360 Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 Pérignat les Sarlièves Issoire 63500 Thiers 63300 Vichy Charmeil Bellerive sur Allier 03200 Clermont Ferrand 63000 63100 mais également sur tout le département du Puy de dôme et de l’Allier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien « Maison neuve 5 pièces »

Superficie 120 m²
Pièces 5
Chambres 4
Référence AV3848-A77

Photos

365 000 €

Frais d'agence inclus

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