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Laëtitia SETTO

Bonjour,

C'est avec enthousiasme que j'exerce en tant que négociatrice immobilière à Argonay, spécialisée dans le secteur d'Annecy Nord, une région que je connais intimement et où j'ai toujours évolué professionnellement.

Dotée d'une expérience notariale de plus de 12 ans, mon expertise juridique solide me permet d'aborder avec assurance toutes les questions fiscales et juridiques liées à votre projet immobilier, que ce soit dans le cadre d'une transaction classique, en viager, en nue-propriété, dans le neuf ou dans l'ancien.

Je m'engage à vous fournir une estimation précise et juste de votre bien, en tenant compte de tous ses aspects, qu'il s'agisse d'une propriété de prestige ou d'un bien plus modeste.

Pétillante, dynamique et à l'écoute, je m'efforce de créer une relation professionnelle agréable et de qualité, aussi bien pour le vendeur que pour l'acquéreur. Mon objectif est de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, en vous offrant un suivi clientèle personnalisé et attentif.

Au plaisir de vous aider à concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions.

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Mes annonces

Sevrier (74)

Maison au calme proche du lac

950 000 €
Laëtitia SETTO
En exclusivité ! Emplacement privilégié pour cette propriété située au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de l'Eglise et des commodités. Le lac et la plage se trouvent à moins de 400 mètres à pieds. Venez découvrir cette maison de 140m² dont 110m² habitables bénéficiant d'un grand terrain plat et piscinable de 1426m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie complet, à savoir : une cuisine ouverte sur coin repas et salon, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie/cellier ainsi qu'un garage de 16m². Au premier étage, se trouvent deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un espace en mezzanine. Extension et annexes possibles.
140 m²
5 pièces
Argonay (74)

Appartement T4 au calme avec vue dégagée

470 000 €
Laëtitia SETTO
Exclusivité ! Laissez-vous séduire par cet appartement de 93 m² (76 m² loi Carrez) vendu avec garage et cave, situé dans un environnement paisible. Au dernier étage tout en étant accessible de plain pied par la façade Nord, il bénéficie d’une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une terrasse bien proportionnée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace buanderie. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Parking collectif avec accès de plain pied à l'appartement. Stationnement aisé aux abords.
93 m²
4 pièces
Rumilly (74)
Sous compromis

Maison à rénover à Rumilly

420 000 €
Laëtitia SETTO
En exclusivité, découvrez cette grande maison bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle exposition. Avec ses 300m² dont 206m² habitables, ce bien dispose d'un énorme potentiel pouvant s'adapter à de nombreuses configurations. Travaux à prévoir. Terrain plat et clôturé de 1.100m².
206 m²
9 pièces

Je cherche pour mes clients :

Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison à ANNECY, ANNECY LE VIEUX, VEYRIER, SEVRIER, SAINT JORIOZ et DUINGT

Duingt (74)
Veyrier Du Lac (74)
Saint Jorioz (74)
Annecy (74)
Annecy Le Vieux (74)
Sevrier (74)
1 000 000 €
Je recherche une maison individuelle située sur les Communes de ANNECY, ANNECY LE VIEUX, VEYRIER, SEVRIER, SAINT JORIOZ et DUINGT. Le bien devra bénéficier d'un jardin agréable, sans vis à vis et au calme. Gros travaux à prévoir appréciés. Budget max. (travaux inclus) : 1.000.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison à rénover entre ANNECY et GENEVE

Annecy (74) (+ 40 km)
600 000 €
Je recherche une maison individuelle située à 1h maximum d'ANNECY et de GENEVE. Le bien devra bénéficier de 3 chambres minimum. Gros travaux (rénovation, surélévation, extension...) appréciés. Budget max. (travaux inclus) : 600.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche T4 secteur ANNECY NORD

Annecy (74)
Pringy (74)
Annecy Le Vieux (74)
Argonay (74)
Metz Tessy (74)
Epagny (74)
450 000 €
Je recherche un T4 sur l'axe ANNECY NORD. Le bien devra impérativement se situer au calme. La présence d'un bel espace de vie et d'un extérieur (grande terrasse ou jardin) seront appréciés. Garage impératif. Budget max : 450.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche T2 à ANNECY

Annecy (74)
235 000 €
Je recherche un T2 à ANNECY. Le bien devra faire 43m² minimum, bénéficier d'un balcon et d'une cave. Une orientation sud et une absence de vis-à-vis seront appréciés. Budget max. : 235.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche T2 à ANNECY

Annecy (74)
300 000 €
Je recherche un T2 à ANNECY. Le bien devra bénéficier d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement privatif (garage ou parking). Budget max. : 300.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche T4 à rénover à ANNECY

Annecy (74)
300 000 €
Je recherche à ANNECY un T4 à rénover. Le bien devra comprendre un balcon ou une terrasse. Budget max. (hors travaux) : 300.000€
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+249 biens recherchés

Avis de mes clients :

Vladimir KUSIC

Le 12/11/2026
« Lorsque nous avons décidé, en avril 2026, de confier la vente de notre maison familiale en exclusivité à Laëtitia, notre choix s’est naturellement porté sur elle en raison de sa double compétence de notaire et d’agent immobilier. En effet, Laëtitia allie la rigueur du notaire à l’empathie et aux qualités humaines d’une excellente professionnelle de l’immobilier. À l’issue de la période d’exclusivité, nous avons renouvelé notre confiance sans la moindre hésitation, après avoir pu apprécier concrètement son professionnalisme ! Un point particulièrement remarquable : malgré un marché immobilier peu dynamique et une certaine frilosité des acheteurs, Laëtitia a permis à notre vente d’aboutir en seulement six mois. Elle a su nous convaincre de fixer le juste prix, tout en défendant notre position et en veillant à ce que le prix reste équitable pour les deux parties, vendeurs comme acquéreurs. Comme toute vente, celle-ci a connu quelques imprévus et rebondissements. Laëtitia a toujours su y faire face en faisant preuve d’une grande disponibilité, d’une énergie remarquable et d’un optimisme à toute épreuve, comme si elle défendait ses propres intérêts. Et c’est précisément ce qui rend Laëtitia si particulière. »
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Réponse de Laëtitia SETTO :
Un immense merci pour ce témoignage qui me touche sincèrement. J’ai pris beaucoup de plaisir à vous accompagner dans la vente de votre maison familiale, et je suis particulièrement heureuse d’avoir pu vous apporter la sérénité nécessaire tout au long de cette étape importante.

Merci pour votre confiance et nos échanges toujours très agréables. Je vous souhaite à tous les trois, une très belle continuation ! Laetitia

Elsa FOUQUET

Le 08/10/2026
« Laetitia est une super agent disponible et à l’écoute ! Nous lui avons donné notre entière confiance et nous ne le regrettons pas. Nous sommes à ce jour propriétaires et ravis d’être passé par elle qui n’a jamais lâché le dossier jusqu’au bout. Elle a été présente dès que nous avions besoin et nous a conseillé sur beaucoup de points (travaux, assurance, credit immobilier …) Si c’était à refaire nous ne la changerions pour rien. Encore un grand merci ☺️ »
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Réponse de Laëtitia SETTO :
Un immense merci pour ce magnifique témoignage !
Cela a été un vrai plaisir de vous accompagner à chaque étape jusqu’à la remise des clés.
Je suis très heureuse de vous savoir aujourd’hui propriétaires et  ravis de votre acquisition ! C’est exactement pour ce genre de projet et de belles rencontres que j’aime autant mon métier.
Merci encore pour votre confiance, votre gentillesse et nos nombreux échanges. Je vous souhaite énormément de bonheur dans votre nouveau chez-vous
Et bien sûr, je reste disponible si vous avez besoin de quoi que ce soit à l’avenir !
À très bientôt . Laetitia

Tom HADDAD

Le 08/10/2026
« Nous tenons à remercier chaleureusement Laetitia pour son accompagnement tout au long de notre projet d’achat de cette grange, qui représente pour nous le départ d'un grand projet de vie. Elle a toujours été disponible, à l’écoute et de très bons conseils, avec beaucoup de bienveillance et de professionnalisme. Elle nous a énormément aidés à avancer dans ce projet et à franchir chaque étape avec plus de sérénité. Un grand merci à elle pour son implication et son accompagnement »
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Réponse de Laëtitia SETTO :
Un immense merci à vous deux pour ce magnifique témoignage et pour votre confiance.
J’ai été très heureuse de vous accompagner dans l’acquisition de cette grange, qui marque le début d’un très beau projet de vie. Vous avez encore un long chemin à parcourir et de nombreux travaux vous attendent, mais je suis certaine qu’avec votre motivation et votre énergie, vous saurez en faire un endroit superbe, chaleureux et à votre image.
C’est aussi ce que j’aime particulièrement dans mon métier : pouvoir accompagner des projets qui vont bien au-delà d’une simple transaction et contribuer, à mon échelle, au début d’une nouvelle histoire.

Je vous souhaite beaucoup de courage pour les travaux à venir, mais surtout beaucoup de bonheur dans cette belle aventure. J’ai hâte de voir cette grange se transformer au fil des mois en votre future résidence principale !
Encore merci pour votre confiance et très belle continuation à vous deux. Laetitia

Violette BATARD DUPUY

Le 08/10/2026
« Laetitia s'est investi à 100% pour la vente de notre maison. Toujours disponible et très créative pour varier la présentation du bien. Une très belle personne. Merci »
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Réponse de Laëtitia SETTO :
Un grand merci Violette pour ce si joli témoignage et surtout pour la confiance que vous m’avez accordée pour la vente de votre maison.
J’ai été très touchée par votre message. Vous accompagner dans cette vente a été un véritable plaisir, et je suis heureuse d’avoir pu mettre toute mon énergie, ma créativité et ma disponibilité au service de votre projet.
Chaque maison a son histoire, son potentiel et mérite d’être présentée de la meilleure façon possible. Il fallait parfois trouver de nouvelles idées, changer les approches et surtout ne jamais perdre de vue l’objectif : faire découvrir votre maison sous son plus bel angle aux bons acquéreurs.
Merci également pour votre confiance et pour cette belle rencontre humaine. Votre projet a été bien plus qu’une simple vente, et vos mots me touchent particulièrement.
Je vous souhaite une très belle continuation pour la suite et encore merci, Violette, pour votre confiance. Laetitia

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À propos de Laëtitia SETTO

Le réseau immobilier de proximité avec la puissance d’un rayonnement national.

Bonjour,

C'est avec enthousiasme que j'exerce en tant que négociatrice immobilière à Argonay, spécialisée dans le secteur d'Annecy Nord, une région que je connais intimement et où j'ai toujours évolué professionnellement.

Dotée d'une expérience notariale de plus de 12 ans, mon expertise juridique solide me permet d'aborder avec assurance toutes les questions fiscales et juridiques liées à votre projet immobilier, que ce soit dans le cadre d'une transaction classique, en viager, en nue-propriété, dans le neuf ou dans l'ancien.

Je m'engage à vous fournir une estimation précise et juste de votre bien, en tenant compte de tous ses aspects, qu'il s'agisse d'une propriété de prestige ou d'un bien plus modeste.

Pétillante, dynamique et à l'écoute, je m'efforce de créer une relation professionnelle agréable et de qualité, aussi bien pour le vendeur que pour l'acquéreur. Mon objectif est de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, en vous offrant un suivi clientèle personnalisé et attentif.

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