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**EXCLUSIF** Joli terrain plat de 729 m ² à la limite de Sonnaz sur la commune de Chambéry. Situé sur les hauteurs avec une jolie vue sur la Dent du Chat, il reste proche des commodités (école, collège, commerces et services) et notamment des entrées d'autoroute Chambéry Nord et Aix Sud. Ce terrain, entièrement viabilisé et libre de constructeur est accessible par une majestueuse allée central bordées de platanes qui dessert 3 autres terrains (lotissement) et une maison déjà existante (hors lotissement). Ce type de bien est rare, alors venez le visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27, mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry no881 196 183. Non soumis au DPE

En exclusivité, vous serez séduits par ce charmant T5 de 126m² utiles (dont 103m² habitables) situé au premier étage d'une ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2014. Ce duplex se compose au premier niveau d'une vaste pièce à vivre de 38m² donnant sur un balcon, d'une suite parentale avec baignoire et wc séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, un deuxième salon et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose en outre de deux places de stationnement et d'une grande cave de 20m².

Charlène Dubray New Deal Immobilier vous propose : Excellent emplacement pour ce bien au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles jusqu'au lycée, parcs, commerces, services médicaux... Ce pavillon du début des années 70 en retrait de rue dispose de deux grandes places de stationnement et de deux garages de 19m2 chacun environ. Vous voilà garés facilement nous pouvons commencer la visite : Une entrée vous invite à gagner la grande et lumineuse pièce de vie de 43m2 environ, en été son accès direct au jardin vous séduira, en hiver sa cheminée avec un insert bois vous apportera chaleur et convivialité. La cuisine y est attenante et dispose de nombreux rangements. Une grande véranda de 27m2 environ offre un espace de vie supplémentaire. A l'étage sur plancher béton, vous disposerez de 4 vastes chambres, d'un grenier bien isolé, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Ce bien est sur vide sanitaire et dispose d'une cave de 30m2 environ. Côté jardin une belle exposition SUD vous offre un ensoleillement idéal.