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Je vous propose cette maison en pierres de 200 m² , sur une parcelle de 500 m² située dans un charmant hameau de la commune de PINEL-HAUTERIVE. Rez de chaussée : Cuisine dinatoire équipée, cellier, pièce de vie de 60m², wc, salle de bain-douche. A l'étage : 3 chambres mansardées, dressing, wc. Une annexe (chambre + salle d'eau à finir) de 25 m² ainsi que 2 grands garages avec portes sectionnelles complètent l'ensemble. Equipements : grand insert-cheminée bois, chauffage central, huisseries double vitrage, volets dont 5 électriques, velux avec volets électriques, VMC hygroréglable, four à pizzas, portes de garages électriques. Le remplacement de la chaudière par une PAC air-eau est envisageable si le chauffage au bois vous paraît trop contraignant, le DPE passant alors de E à C, voire B. Les carrelages, les nombreuses poutres apparentes, la cuisine de style rustique séduiront à coup sûr les amateurs du charme de l'ancien.

CG5367_SEILLANS, Maison traditionnelle composée de 4 pièces idéalement située, offrant une exposition plein sud sur un terrain plat et entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. À seulement quelques minutes du village et de ses commodités, avec un accès facile, cette habitation construite sur vide sanitaire comprend 3 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, une cuisine séparée fonctionnelle avec un rangement/dégagement sous escalier, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes. Le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d’eau chaude par un cumulus. Vous profiterez également d’une belle terrasse abritée, d’un garage accolé pratique, d’un atelier et d’un beau cabanon de jardin en pierre. La fosse septique est partiellement conforme (pose de 2 regards à effectuer). Propriété sans vis-à-vis, à l’abri des regards. Prix : 395 000 €.

LC5368 À vendre – Murs commerciaux occupés - Spécial investisseur - Idéalement situés à Sallanches, dans une rue passante bénéficiant d’une bonne visibilité, ces murs commerciaux représentent une opportunité d’investissement sécurisée. D’une surface d’environ 75,92 m², le bien se compose de deux pièces fonctionnelles comprenant un commerce, une réserve commerciale, un dégagement, un WC, une partie de pièce adaptées à une activité commerciale ou de service. Les locaux sont actuellement occupés, garantissant une rentabilité immédiate. 2 caves, une place de parking privative Loyer annuel : 637 € HT / mois - Prix de vente : 145 000 € Points forts : Emplacement attractif avec flux régulier de passage, Locataire en place, Revenus locatifs immédiats, Investissement clé en main. Ce bien s’adresse particulièrement aux investisseurs à la recherche d’un placement stable avec rendement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.