CG5014 – Belle villa provençale d'une surface de 140m² édifiée sur un terrain arboré de 4000m² environ plat et clôturé, comprenant un grand salon lumineux, une cuisine équipée avec accès à une terrasse avec piscine, un pool house/cuisine d'été, une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une avec balcon-terrasse, deux salles de bain, deux toilettes séparées. En dépendances, un chalet aménagé et un abri de jardin. Prix public de 525 000 €.
Sur la commune de Paimboeuf, cette maison d'architecte d'une superficie totale d' environ 176 m² édifiée sur une parcelle de 836 m² exposée SUD/OUEST est idéale pour une vie de famille.
La proximité de tous les services, comme les écoles, les commerces, le bord de Loire font de cette maison un bien à visiter rapidement.
Le hall d'entrée distribue une belle pièce de vie 60 m² avec sa cuisine ouverte ( plan de travail en marbre) mais surtout une véranda très lumineuse.
Au rez- de chaussée, vous apprécierez également les 2 suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau. 1 cellier et 1 WC complètent ce niveau.
A l'étage, 2 autres chambres, 1 salle d'eau et 1 WC.
Cette maison comprend également de nombreux rangements, prestations de qualité qui vous assurons un cadre de vie privilégié.
Le jardin entièrement clos, pas de vis à vis, vous pourrez ainsi profiter du spa en toute tranquillité.
Pour tout renseignement, je vous propose de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17
Les honoraires agences de 3,13 % à la charge acquéreur sont compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Au cœur du village de Lécluse, cette magnifique maison de 200 m², parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant, se déploie sur un terrain de plus de 1000 m².
Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort de la modernité.
Les écoles, commerces et arrêts de bus sont accessibles à pied, offrant ainsi un véritable confort de vie, tout en profitant du calme et de la sérénité de la campagne.
L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un salon et une cuisine, qui communiquent directement avec la terrasse et le jardin, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
L'agencement de l'étage se fait actuellement par deux escaliers distincts. L'un d'eux mène à une belle pièce de 14 m², qui peut être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée et dispose d'une salle de douche attenante. Le rez-de-chaussée est complété par un WC séparé et une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont les superficies varient de 10 à 18 m². La plus grande chambre dispose d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter du soleil.
La chambre parentale s'ouvre sur une grande salle de bains de 13 m², équipée d’une baignoire à remous. Un dressing et un WC viennent également compléter cet étage.
L'accès à la propriété se fait par un porche, permettant d'entrer plusieurs véhicules et d'accéder à une cour pavée et au jardin.
Deux belles dépendances rénovées viennent enrichir cette propriété : la première, d'une superficie de 35 m², offre de multiples possibilités, telles qu'un espace de loisirs, une salle de cinéma ou une salle de sport. La deuxième, de 20 m², est idéale pour un bureau destiné aux professions libérales ou pour un adolescent, et comprend une pièce ainsi qu'une salle de douche.
Le terrain extérieur, arboré et entièrement clôturé, vous permet de profiter d'une belle terrasse bien exposée.
Enfin, un atelier de 16 m² ainsi qu’un local poubelle viennent parfaire l'ensemble.
Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granulés neuf (2024) et de pompes à chaleur récentes. Une cave de 20 m² vient compléter ce bien
Ce que l'on adore :
* Les volumes
* Le charme de la maison
* Le très bon état général de ce bien
* Les dépendances aménagées
* L'emplacement idéal
* La possibilité d'y vivre en semi plain-pied
Je recherche un appartement T4 à Annecy de 80m² minimum dans un immeuble construit après 1990 pour un budget maximum de 600.000€. Le bien doit disposer d'un garage, d'une cave et d'une terrasse.
Je recherche une maison à ANNECY LE VIEUX ou à ARGONAY. Il est impératif que le bien bénéficie d'un bel ensoleillement et qu'il se situe dans un environnement calme. La nécessité de travaux sera appréciée. Budget max. (travaux compris) : 1.700.000€
Recherche appartement ou maison à ANNECY LE VIEUX, VILLAZ, NAVES, ARGONAY et POISY
Villaz (74)
Annecy Le Vieux (74)
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Argonay (74)
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560 000 €
Je recherche un appartement ou une maison à ANNECY LE VIEUX, VILLAZ, NAVES, ARGONAY et POISY. Le bien devra être au calme et bénéficier d'un extérieur (jardinet ou terrasse) ainsi que d'un garage. Budget max. (travaux compris) : 560.000€
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