Florent LEDOUX-HAENEL, Plateau de Gavot et alentours

Maison rénovée de plain-pied à PLURIEN 22 240 idéale pour une résidence secondaire ou première acquisition. Située dans un lieu-dit , à seulement 5 minutes d’Erquy, des plages, du Cap d'Erquy, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée sera vous séduire par son environnement paisible et ses prestations de qualité. Comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine aménagée et équipée l'ensemble ouvrant sur une belle véranda parfaitement intégrée Trois chambres dont une avec salle d'eau privative Une salle d’eau, WC Un garage, une annexe servant de cuisine d'été, l'ensemble donnant sur un jardin arboré de 702m2, nous avons également un terrain de 1 733m2 avec un box accueillir vos animaux et profiter pleinement de la nature. La maison bénéficie d’une rénovation complète avec isolation par l’extérieur, offrant confort thermique et économies d’énergie. Situation privilégiée : À environ 3 km des premières plages À 10 minutes du centre d’Erquy et du port À proximité immédiate du site naturel du Cap d'Erquy Un bien rare, alliant tranquillité, espace et proximité du littoral. John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ j.gadby@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de type 3 est situé à 10 minutes à pied du centre-ville, de ses écoles, des ses commerces et du débarcadère. Au premier étage, il offre une surface de 65,85 m² et se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une jolie pièce de vie lumineuse avec accès à la grande terrasse de 60 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé et de deux belles chambres équipées de grands placards. Ce bien est vendu avec une cave. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électrique. Nombre de lots : 21 Montant des charges mensuelles : 118 € Pas de procédure en cours *Certaines photographies présentent des pièces meublées à l'aide d'une intelligence artificielle.*

Nouveau dans la charmante station de ski de Bernex, au dernier étage venez découvrir ce charmant studio de 18m2, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine A/E, ouvrant sur un grand balcon en exposition SUD, offrant une vue dégagée sur les montagnes, pour compléter ce bien nous avons une place de parking privative et une cave individuelle. A seulement 15 minutes d'Evian-les-Bains et à proximité des stations des Portes du Soleil, ce bien est parfait comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ j.gadby@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr