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Fougeres
Type de bien :
Fougeres (35)

Maison de campagne T6 135 m2 BEAUCE

301 975 €
Nicolas POITEVINEAU
Vous recherchez le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et le confort moderne ? Cette superbe maison construite en 1975 et rénovée avec des matériaux de qualité il y a quelques années est une véritable perle rare. Nichée sur une généreuse parcelle de 3200 m², cette propriété de 135 m2 offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès que vous franchirez la porte, vous serez ébloui par le salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. L'insert bois crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante bien équipée est parfaite pour les amoureux des petits plats et pourra être ouverte sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse, idéale pour les invités ou comme chambre parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie privé pour chaque membre de la famille. De plus, une salle de bain avec balnéo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous assureront une praticité optimale. La maison s'ouvre sur une terrasse qui surplombe un magnifique jardin bien arboré. Une seconde terrasse à côté d'un bassin vous permettra de vous détendre en toute tranquillité et d'accueillir jusqu'à 10 personnes. Vos soirées d'été seront inoubliables ici. Enfin, sous-sol complet ajoute de la valeur à cette propriété, offrant une cave à vin pour les amateurs, un bureau pour le télétravail, une buanderie pratique, et un garage pour abriter jusqu'à deux véhicules en toute sécurité. Cette maison est située dans un quartier paisible à proximité de Beaucé, près de Fougères. Vous profiterez du calme de la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports. Ne laissez pas cette opportunité passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison exceptionnelle et commencez à créer des souvenirs inoubliables dans votre nouveau chez-vous. Envie d'une visite en vidéo ? Cliquez sur ce lien : https://fb.watch/nk2P57fH_6/
135 m²
6 pièces
Rennes (35)

Appartement T3 76,19 m2 SAINT JACQUES DE LA LANDE

282 150 €
Nicolas POITEVINEAU
Nicolas POITEVINEAU vous propose : NOUVEAUTE ! Laissez-vous séduire par ce bijou immobilier niché aux portes de Rennes, dans le charmant quartier "Pigeon Blanc" de Saint-Jacques de la Lande. Perché au 4ème étage d'une copropriété moderne construite en 2013, cet appartement unique occupe seul cet étage, vous offrant une intimité et une tranquillité incomparables. À votre disposition, un espace de vie généreux de 76,19 m2, intelligemment divisé pour optimiser votre confort au quotidien. D'un côté, découvrez un lumineux séjour avec une cuisine ouverte de 30m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, et offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée au sud, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité en plein air. De l'autre côté, votre coin nuit vous attend avec deux chambres cosy, dont l'une bénéficie également de l'accès à la terrasse pour profiter des douces soirées d'été à la belle étoile. Ajoutez à cela une salle d'eau moderne avec WC et une pratique buanderie, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. En bonus, une cave vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité, tandis qu'un box fermé vous garantira un stationnement sécurisé pour votre véhicule. À proximité immédiate, toutes les commodités dont vous pourriez rêver : écoles, commerces, médecins, tout est accessible en moins d'1km pour simplifier votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux animations de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception !
76,19 m²
3 pièces
Montreuil Sur Ille (35)

Maison de lotissement T5 97 m2 à Montreuil sur Ille

245 440 €
Nicolas POITEVINEAU
Nicolas POITEVINEAU vous propose : NOUVEAUTE ! Située sur une généreuse parcelle de 390 m², venez découvrir cette maison qui respire la quiétude et la sérénité. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement conquis par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage des lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine moderne et fonctionnelle vous invite à créer de délicieux repas tout en gardant un œil sur les conversations en cours. De plus, une chambre soigneusement agencée se trouve à ce niveau, offrant une intimité bienvenue aux invités ou à un membre de la famille. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau, facilitant la vie quotidienne. Montez à l'étage pour découvrir trois autres chambres spacieuses, parfaites pour les membres de la famille. Une salle de bain lumineuse et aérée, ainsi qu'un WC, ajoutent à votre confort. Chaque espace a été pensé avec soin, alliant praticité et esthétique pour répondre à vos besoins. Un grand atout de cette maison est son état impeccable. Les propriétaires actuels ont chéri et entretenu chaque coin et recoin avec amour, ce qui signifie qu'aucun travaux ne vous attendent à l'horizon. Il vous suffit de poser vos valises et de vous laisser envoûter par l'atmosphère cosy qui vous attend. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception dans le bourg de Montreuil sur Ille.
97 m²
5 pièces
Rennes (35)

Appartement T2 47,8 m2 RENNES

229 900 €
Nicolas POITEVINEAU
Nicolas POITEVINEAU vous propose : EXCLUSIVITE ! Je vous invite à découvrir cette pépite immobilière dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse. Niché au quatrième et dernier étage d'une charmante copropriété des années 50, cet appartement respire le caractère et l'authenticité. Le syndic est bénévole, assurant ainsi une gestion attentive et transparente des affaires courantes, pour une vie en communauté sereine et harmonieuse. Avec ses 48 mètres carrés entièrement rénovés en 2015, cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement astucieux de ce T2. La cuisine indépendante vous invite à la créativité culinaire, tandis que le séjour en deux parties offre des espaces distincts pour se détendre et recevoir vos proches. La chambre, dotée de placards intégrés, vous garantit un espace de repos paisible. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce cocon urbain. Mais ce n'est pas tout! Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité, ainsi que d'un box fermé pour garer votre voiture en toute tranquillité. À seulement dix minutes de marche de la gare, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. De plus, les commodités, les écoles et les services médicaux se trouvent à moins d'un kilomètre, vous offrant un quotidien des plus pratiques. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, où confort, praticité et charme ne font qu'un. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier!
47,80 m²
2 pièces
Langon (35)

Maison 6 pièces 130 m2

220 500 €
Nicolas POITEVINEAU
Nicolas Poitevineau vous propose : NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE Amoureux de la campagne, à la recherche d'une maison au calme dans un écrin de verdure, cette maison est faite pour vous. Emplacement exceptionnel pour cette maison face à la vilaine, dans un lieu dit de la commune de Langon. Vous retrouverez au rdc : Un salon/séjour, une cuisine A/E, une chambre, une pièce d'eau Au premier étage : 4 chambres Travaux à prévoir.
130 m²
6 pièces
Rennes (35)

Appartement T2 35,26 m2 Rennes

195 175 €
Nicolas POITEVINEAU
Nicolas POITEVINEAU vous propose : Nouveauté et en exclusivité ! Idéal première acquisition ! Dans le centre ville de Rennes, dans la rue du Boulevard de la Tour d'Auvergne, venez découvrir cet appartement de Type 2 proche de toutes les commodités et du centre Colombia. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement exposé OUEST est vitré sur toute la longueur, vous offrant une grande luminosité et une vue imprenable sur l'ouest de Rennes. Cet appartement se compose de la façon suivante : vous entrerez dans le séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, avec placards de rangement, et WC. Grâce à sa façade OUEST totalement vitrée, vous profiterez de beaux couchers de soleil en fin de journée. Vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau rénovée. La copropriété est bien entretenue et sécurisée avec interphone. Une cave, ainsi qu'un local à vélo sont compris dans le lot.
35,26 m²
2 pièces

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Appartement 28,16 m2 carrez GUICHEN Bourg

Nicolas POITEVINEAU
Nicolas POITEVINEAU vous propose : NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cet appartement T2 situé au calme, au dernier étage d'une petite copropriété. Situé dans le centre bourg de GUICHEN, proche de tous les transports et de toutes les commodités. Décoré et rénové avec goût, cet appartement d'une surface de 28,16 m2 Carrez, et 35,32 m2 au sol, se compose de la façon suivante : Le dégagement de l'entrée dessers une chambre indépendante de 9,74 m2 avec dressing sur-mesure, une salle de bain avec WC sanibroyeur, et enfin un séjour de 20 m2, avec cuisine aménagée et équipée ouverte. La copropriété est saine et le syndic est bénévole. Cave commune en sous-sol
35,32 m²
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Nicolas POITEVINEAU
Nicolas POITEVINEAU vous propose : NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE ! Sur la commune de GUICHEN, venez découvrir cette maison petite maison en pierre de 52,97 m2 à finir de rénover. Située dans un hameau au calme, et avec une vue sur la vilaine. Cette maison se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie de 26 m2 avec cheminée, d'un cellier de 18 m2 à aménager. A l'étage, un dégagement donne sur un bureau de 8 m2, ainsi qu'une chambre avec vue directe sur la Vilaine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Combles à l'étage. La maison possède également un terrain de 286 m2 qui se trouve en face de la maison. Des travaux sont à prévoir.
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Nicolas POITEVINEAU vous propose : Choisissez d'investir en toute sérénité aux portes de Rennes dans notre nouvelle résidence à Gévezé, conçue pour les seniors. Répartis sur 3 étages, les appartements confortables du studio au 3 pièces s'ouvrent sur un balcon et un jardin. Des espaces communs sont aménagés permettant aux résidents de se retrouver et de partager des moments de convivialité. Rennes est accessible en 20 mn par le bus 68, dont l'arrêt "Gévezé Mairie" est à 650m. Des places de stationnement sont disponibles en extérieur. Livraison 2025
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