Merci de m'avoir accordé votre confiance pour la vente de votre terrain.
Il y a eu quelques difficultés à surmonter, mais nous avons persévéré et surmonté
Merci également pour votre gentillesse
Bienvenue sur ma page
Basé à Wimereux, je suis agent immobilier indépendant dans le secteur de Boulogne-sur-mer et littoral.
N 'hésitez pas à me contacter pour la vente ou l'achat de votre maison, appartement, terrain, ou programme neuf sur toute la côte d'Opale.
De par ma réactivité, et ma persévérance, je vous conseille et vous assiste tout au long de votre projet.
Que la transaction soit classique ou complexe, avec des contraintes fiscales, juridiques ou matérielles, je vous aide à résoudre les problèmes avec notre dirigeant diplômé Notaire et formateur en appui.
Je vous offre un accompagnement "sur mesure", de l'estimation gratuite de votre bien jusqu' à sa vente définitive devant notaire.
Avec New Deal Immobilier et son réseau aguérri, offrez à votre maison, appartement ou terrain une promotion efficace.
Du studio au bien de prestige, bénéficiez de l'aide d'un professionnel.
Vous souhaitez être assisté dans la recherche de votre bien immobilier ?
Je peux satisfaire votre demande grâce au "mandat de recherche".
A bientôt
Sébastien Nivel
Agent commercial en immobilier
06 11 63 49 41
s.nivel@newdealimmobilier.fr
inscrit au R.S.A.C. de Boulogne-sur-Mer n° 800389769
Mes annonces
Marquise (62)
Maison à rénover à Marquise
139 000 €
Maison bâtie sur une parcelle de 156 m².
Cette maison a été réhabilitée lors d'une 1ère phase de travaux : la charpente et la couverture, les fenêtres et portes ont été remises à neuf, avec factures et garanties décennales.
L'isolation de la toiture et la mise aux normes de l'assainissement seront terminés pour la vente (inclus dans le prix de vente).
Après la vente, il restera à prévoir l'aménagement et les équipements (cloisons, installation cuisine, salle de bain, chauffage, et installation électrique).
Elle a un potentiel de 117 m² en surface utile, dont environ 93 m² habitable avec possibilité de créer 3 ou 4 chambres.
Ses murs sont bâtis en pierre naturelle de grosse épaisseur qu'il sera possible de faire réapparaitre en supprimant les enduits extérieurs.
Possibilité de stationnement sur le devant de la parcelle (env. 20m²), ou sur l'arrière. Possibilité de terrasse et petit jardin sur l'arrière (env. 60 m²).
Possibilité d'obtenir des aides dans le cadre du programme de rénovation énergétique de l'Anah (isolation, chauffage, ventilation dans le cas présent).
Hesdin L'abbe (62)
Terrain à bâtir Hesdin l'Abbé
81 000 €
En exclusivité, ce terrain à bâtir de 543 m² est viabilisé et libre de constructeur, avec une façade de 18 m environ.
Exposition Sud/Sud-Ouest avec excellente vue verdoyante arrière.
Toutes commodités: boulangerie, superette 7j/7, pharmacie, médecin, coiffeur, centre de loisir, école.
A savoir aussi la gare d' Hesdigneul à 3mn en vélo ou 10mn à pieds.
Ne manquez pas cette opportunité.
Colembert (62)
Terrain à bâtir Colembert
71 500 €
Terrain à bâtir de 607 m², avec une façade de 17,89 m.
Il est issu de la division d'un grand terrain en 3 lots à bâtir.
Il est libre de constructeur.
Il est viabilisé (eau, électricité, télecom.), hormis l'assainissement autonome à prévoir par l'acquéreur.
Vous recherchez le calme, dans un environnement naturel ? ne manquez pas cette opportunité.
Je cherche pour mes clients :
maison de 150 m² avec jardin Wimereux centre
Je recherche dans un budget de 750.000 euros une maison située en bas de Wimereux, centre, proche tennis ou rues entre la digue et la gare de Wimille . Avec jardin, cour, comprenant 3 chambres et 1 bureau, séjour 30 m². Certains travaux de rénovation ne seront pas un frein à l'achat.
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Maison proche plage de Wimereux
Je recherche dans un budget de 900.000 euros une maison proche de la digue de Wimereux, max 1.5km à pied. Wimille pourrai convenir, car certaines rues correspondent à ces critères. Comprenant 4 chambres et 1 bureau. Certains travaux de rénovation ne seront pas un frein à l'achat.
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Terrain à bâtir à Wimereux
Je recherche un terrain à bâtir de 700 m² environ à Wimereux ou Wimille, situé idéalement à 1,5 km de la digue
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Maison 3/4 chambres idéal garage et petit jardin
Maison 4 chambres ou 3 chambres + bureau, jardin entre 100 et 200 m2, garage, sous/sol ou dépendance. Pas ou peu de travaux. Budget maxi: 190 000 euros. Secteur: 20 min autour de Saint Martin Boulogne (préférence pour le Nord et l'Est, A26 et RN42)
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Terrain autour de Boulogne-sur-mer
Je recherche un terrain à bâtir dans un rayon de 10 km autour de Boulogne-sur-Mer. Surface mini de 600 m² avec 20 m de façade. Projet de 150 m² habitables. Idéal en retrait par rapport à la rue.
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Appartement vue sur mer 2 chambres
Je recherche un appartement pour un couple de retraités, avec 2 chambres, vue sur mer, au 2ème ou 3ème étage, avec un stationnement privatif, à Wimereux, Ambleteuse ou Audresselles. Budget 300.000 euros maxi.
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Avis de mes clients :
Corinne rose
Le 04/04/2022
« J'ai confié la vente de mon terrain à monsieur Nivel qui s'est exécuté d'une manière très professionnelle jusqu'au jour de la signature chez le notaire.
Je recommande également pour sa gentillesse »
newdealimmobilier.fr
Réponse de Sébastien NIVEL :
Corinne Lacroix
Le 06/01/2020
« J'ai contacté Mr Nivel un samedi matin pour une visite qui s'est faite dans l'heure qui a suivi.
Son dossier concernant la maison était complet, ce qui m'a permis de faire une offre, que les propriétaires ont rapidement acceptée.
Merci à Mr Nivel pour sa réactivité dans la bonne humeur et l'accomplissement de son travail jusqu'à la signature chez le notaire »
newdealimmobilier.fr
Réponse de Sébastien NIVEL :
Je vous remercie pour votre témoignage
Françoise Allaeys
Le 12/09/2017
« Maison vendue en 2 mois
Je suis très satisfaite de l'agence immobilière New Deal.
En effet, ma maison a été vendue en moins de deux mois,
malgré les travaux de rénovation à prévoir pour la rendre habitable.
Efficacité, sérieux, accueil toujours courtois et chaleureux de Monsieur Nivel »
pagesjaunes
Stéphane Meerschaut
Le 20/05/2017
« Monsieur Nivel a tout de suite pris en charge notre demande d'estimation
en vue de vendre notre maison située à Rumegies.
Nous n'avions pas d'urgence mais la maison s'est vendue en une quinzaine de jour,
au delà de nos espérances.
Nous sommes donc très satisfait du travail sérieux accompli par l'agent
et son estimation était réaliste, tout comme la publicité.
A recommander. »
pagesjaunes
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À propos de Sébastien NIVEL
Le réseau immobilier de proximité avec la puissance d’un rayonnement national.
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