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New Deal Immobilier
Laëtitia SETTO

Bonjour,

C'est avec enthousiasme que j'exerce en tant que négociatrice immobilière à Argonay, spécialisée dans le secteur d'Annecy Nord, une région que je connais intimement et où j'ai toujours évolué professionnellement.

Dotée d'une expérience notariale de plus de 12 ans, mon expertise juridique solide me permet d'aborder avec assurance toutes les questions fiscales et juridiques liées à votre projet immobilier, que ce soit dans le cadre d'une transaction classique, en viager, en nue-propriété, dans le neuf ou dans l'ancien.

Je m'engage à vous fournir une estimation précise et juste de votre bien, en tenant compte de tous ses aspects, qu'il s'agisse d'une propriété de prestige ou d'un bien plus modeste.

Pétillante, dynamique et à l'écoute, je m'efforce de créer une relation professionnelle agréable et de qualité, aussi bien pour le vendeur que pour l'acquéreur. Mon objectif est de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, en vous offrant un suivi clientèle personnalisé et attentif.

Au plaisir de vous aider à concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions.

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Maison / Appartement / Commerce / Bureau / Programme neuf
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Annecy, Argonay, Annecy Le Vieux, Frangy ...
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Annecy (74)

Appartement T4/5 à Annecy

360 000 €
Laëtitia SETTO
A Annecy, découvrez cet appartement lumineux de 96,90m² loi carrez offrant un beau potentiel. Vous y trouverez notamment une belle pièce à vivre traversante de 32 m², une cuisine indépendante, 3 chambres (avec la possibilité d'en aménager une 4ème), une salle d'eau avec WC, un balcon, une loggia, ainsi qu'une entrée spacieuse. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'appartement bénéficie déjà de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets motorisés En complément, une cave de 19 m² offre un grand espace de stockage. Enfin, il est possible d'acquérir un garage en supplément du prix. Charges de copropriété : environ 250€/ mois chauffage et production d'eau chaude compris.
97 m²
5 pièces
Vallieres-sur-fier (74)

Maison avec beau potentiel

359 000 €
Laëtitia SETTO
Exclusivité! Découvrez le charme de cette ancienne bâtisse pleine de caractère, idéalement située à Vallières, dans un cadre paisible et champêtre, tout en restant proche des commodités. Mitoyenne sans aucune nuisance, elle s’élève sur un grand terrain plat de 1045 m². La surface habitable actuelle de 127 m² comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres et une salle de bains. Les amateurs de vieilles pierres et de belle charpente seront séduits par le vaste espace aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement jusqu’à 150 m² supplémentaires. Une annexe attenante à la maison peut également être aménagée selon vos besoins. Avec ses nombreux espaces de stationnement et ses zones de stockage couvertes, ce bien s’adapte à une grande variété de projets.
280 m²
7 pièces
Annecy (74)

Maison avec grand terrain

1 970 000 €
Laëtitia SETTO
Venez découvrir, dans le quartier recherché des Clarines, au calme absolu et proche des commodités, cette belle maison de 229m² (dont 150m² habitables) bénéficiant d'un vaste terrain clos (piscinable et détachable) de 1842m² et d'une vue dégagée. Dès l’entrée de ce bien parfaitement entretenu, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de 45m², où une cuisine moderne avec accès sur une grande terrasse s’ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, découvrez trois chambres, une salle d’eau avec WC et un espace modulable qui s’adaptera à vos projets (bureau, dressing, coin détente...). Le sous-sol, un atout supplémentaire, abrite un garage, une pièce conviviale avec cheminée de 22m² pour vos moments en famille ou entre amis, et des espaces techniques pratiques.
229 m²
7 pièces

Je cherche pour mes clients :

Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison 5 chambres à ARGONAY ou SAINT MARTIN BELLEVUE

Argonay (74)
Saint Martin Bellevue (74)
900 000 €
Je recherche une maison à ARGONAY et SAINT MARTIN BELLEVUE (exclusivement). Le bien devra comprendre 5 chambres minimum. Travaux possibles. Budget max.: 900.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison à ANNECY LE VIEUX et ARGONAY

Annecy Le Vieux (74)
Argonay (74)
1 150 000 €
Je recherche une maison à ANNECY LE VIEUX ou à ARGONAY. Le bien devra bénéficier de 3 chambres minimum et d'un jardin. La luminosité du bien et un environnement calme seront appréciés. Budget max.: 1.150.000€
Prendre contact
Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison à ARGONAY, PRINGY ou EPAGNY-METZ-TESSY

Argonay (74) (+ 5 km)
150 m²
900 000 €
Je recherche une maison à ARGONAY, PRINGY ou EPAGNY-METZ-TESSY. Le bien devra comprendre 5 chambres. La présence d'un bureau sera appréciée. Travaux possibles. Budget max. : 900.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche terrain à proximité d'un point d'eau et/ou de la montagne dans un secteur de 45min d'ANNECY

Annecy (74) (+ 30 km)
200 000 €
Je recherche un terrain pour construire une maison à proximité d'un point d'eau et/ou de la montagne dans un secteur de 45min d'ANNECY. Cadre champêtre apprécié. Budget max. (viabilisation incluse) : 200.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche T4 à ANNECY (secteur NOVEL ou environs)

Annecy (74)
450 000 €
Je recherche un T4 à ANNECY (idéalement sur le secteur de NOVEL). Le bien devra comprendre un garage. Travaux appréciés. Budget max. : 450.000€
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Recherche maisonnette ou appartement sur le bassin annécien

Annecy (74) (+ 30 km)
290 000 €
Je recherche une maisonnette (idéalement) ou un appartement dans une petite copropriété sur le bassin annécien (au sens large). Le bien devra se développer sur une surface habitable de 60m² minimum. Budget (travaux compris) : 290.000€
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Avis de mes clients :

Martine Sublet-Denis

Le 24/04/2025
« Un niveau de prestations remarquable lors de la vente de notre maison. Une expertise immobilière et notariale, une réactivité dans l’heure , une communication très fluide , une connaissance parfaite et pointue des dossiers et un très bon relationnel avec les différents partenaires ( mairie …) et ce du début jusqu’à la dernière heure de notre contrat. Je ne peux que recommander Laëtitia qui est ,en plus , très agréable dans les échanges. »
newdealimmobilier.fr
Réponse de Laëtitia SETTO :
Un immense merci pour votre retour si élogieux. Votre satisfaction est la plus belle récompense de l’engagement que je mets dans chaque accompagnement.

Je suis ravie d’avoir pu vous apporter sérénité et efficacité tout au long de la vente de votre maison. La fluidité des échanges, la confiance mutuelle et la collaboration avec l’ensemble des partenaires ont grandement contribué à la réussite de ce projet.

Merci également pour votre recommandation, qui me touche sincèrement. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner !

SUBLET Jean Claude

Le 03/04/2025
« Très grand professionnalisme sur tous les plans »
Google
Réponse de Laëtitia SETTO :
Merci Jean-Claude pour ce précieux retour d’expérience ! Ce fut un véritable plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison, témoin de votre enfance, et qui ouvre désormais un nouveau chapitre en accueillant une nouvelle famille, prête à y bâtir ses souvenirs et son avenir. Laetitia

DEIDDA Audrey

Le 17/02/2025
« Nous avons eu la chance d’être accompagnés par Laetitia pour la vente de notre maison, et nous ne pouvions espérer meilleure professionnelle ! Grâce à son parcours en notariat, elle possède des connaissances pointues qui lui permettent d’anticiper chaque étape avec rigueur et précision. Son accompagnement a été d’une grande qualité, alliant présence et réelle disponibilité, sérieux et efficacité. Au-delà de ses compétences techniques, Laetitia est une personne chaleureuse et à l’écoute, qui comprend aisément l'enjeu de chaque situation. Elle a su nous conseiller avec bienveillance et nous rassurer tout au long du processus. Nous recommandons ses services les yeux fermés ! »
Google
Réponse de Laëtitia SETTO :
Un immense merci pour votre retour si chaleureux et encourageant ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison.
Je suis ravie d'avoir pu mettre mon expertise à votre service et de vous avoir apporté un accompagnement à la hauteur de vos attentes. Votre recommandation me touche énormément et me motive encore davantage à offrir le meilleur à mes clients.
Je vous souhaite beaucoup de bonheur pour la suite et reste bien entendu à votre disposition si besoin !

Marion PEJOUX FRATY

Le 14/02/2025
« Nous remercions du fond du cœur Laetitia qui a su nous accompagner dans l'achat de notre maison. Avec bienveillance elle a établi un lien de confiance entre nous et nous nous sommes sentis rassurés et écoutés. Nous la recommandons vivement a tous les futurs acquéreurs de biens immobiliers pour un accompagnement de qualité et un futur achat dans la sérénité. Marion et Jérémy »
Google
Réponse de Laëtitia SETTO :
Un grand merci à vous pour ce superbe avis ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans l'achat de votre maison à Seyssel. Nul doute que vous saurez en faire un lieu à votre image, chaleureux et accueillant. Avec toute l'énergie et l'enthousiasme que vous y mettez, cette maison deviendra, sans aucun doute, un véritable cocon pour votre belle famille.
Je vous souhaite beaucoup de bonheur et de merveilleux moments dans votre nouveau chez-vous ! Au plaisir d’avoir de vos nouvelles.

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À propos de Laëtitia SETTO

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Dotée d'une expérience notariale de plus de 12 ans, mon expertise juridique solide me permet d'aborder avec assurance toutes les questions fiscales et juridiques liées à votre projet immobilier, que ce soit dans le cadre d'une transaction classique, en viager, en nue-propriété, dans le neuf ou dans l'ancien.

Je m'engage à vous fournir une estimation précise et juste de votre bien, en tenant compte de tous ses aspects, qu'il s'agisse d'une propriété de prestige ou d'un bien plus modeste.

Pétillante, dynamique et à l'écoute, je m'efforce de créer une relation professionnelle agréable et de qualité, aussi bien pour le vendeur que pour l'acquéreur. Mon objectif est de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, en vous offrant un suivi clientèle personnalisé et attentif.

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