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Laëtitia SETTO

Bonjour,

C'est avec enthousiasme que j'exerce en tant que négociatrice immobilière à Argonay, spécialisée dans le secteur d'Annecy Nord, une région que je connais intimement et où j'ai toujours évolué professionnellement.

Dotée d'une expérience notariale de plus de 12 ans, mon expertise juridique solide me permet d'aborder avec assurance toutes les questions fiscales et juridiques liées à votre projet immobilier, que ce soit dans le cadre d'une transaction classique, en viager, en nue-propriété, dans le neuf ou dans l'ancien.

Je m'engage à vous fournir une estimation précise et juste de votre bien, en tenant compte de tous ses aspects, qu'il s'agisse d'une propriété de prestige ou d'un bien plus modeste.

Pétillante, dynamique et à l'écoute, je m'efforce de créer une relation professionnelle agréable et de qualité, aussi bien pour le vendeur que pour l'acquéreur. Mon objectif est de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, en vous offrant un suivi clientèle personnalisé et attentif.

Au plaisir de vous aider à concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions.

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Mes annonces

Saint Jorioz (74)

Maison ossature bois à SAINT-JORIOZ

1 150 000 €
Laëtitia SETTO
En exclusivité! Venez découvrir cette belle maison en ossature bois édifiée en 2009 située à moins d'1,5km du chef lieu. Vous apprécierez les différents points de vue de la maison, sur les montagnes et sur le lac, ainsi que son environnement calme. Se développant sur trois niveaux pour une surface utile de 250m² (168m² habitables), vous trouverez notamment un vaste sous-sol, 4 chambres dont 2 bénéficiant d'une salle d'eau, une troisième salle d'eau indépendante, une mezzanine et un très bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une surface de 57 m² et dans lequel vous pourrez profiter de la chaleur de la cheminée. Le terrain de 1050m² accueille une belle terrasse avec pergola, une piscine de 8 x 4m, un bassin d'agrément et des places de stationnement. Chauffage via pompe à chaleur avec diffusion par le sol et radiateurs électriques à l'étage. Propriété raccordée au tout à l'égout.
168 m²
6 pièces
Annecy (74)

Appartement T4 Annecy Centre/ Palais de Justice

426 400 €
Laëtitia SETTO
En exclusivité ! Venez découvrir ce spacieux appartement situé dans un immeuble de style Art Déco à ANNECY CENTRE/PALAIS DE JUSTICE. Au 4ème et dernier étage, vous apprécierez l'environnement calme offrant une vue dégagée, notamment sur les montagnes, et une double exposition Est et Ouest. La copropriété bénéficie d'une agréable placette arborée et close. Huisseries PVC avec double vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Réaménagement des espaces intérieurs et/ou amélioration énergétique aisés. Une cave et un grenier complètent le bien. Chauffage individuel au gaz. Charges : 820€/an.
71,61 m²
4 pièces
Serraval (74)

Maison à achever située au calme avec vue montagnes

380 000 €
Laëtitia SETTO
Exclusif ! Je vous propose, sur la Commune de SERRAVAL (environ 10 minutes de THONES), une maison partiellement construite et vendue en l'état. A ce jour, le terrain de 970m² supporte un soubassement de 8 par 10m (hauteur de 3,5m). Le vente a pour objet le terrain et le soubassement existant ainsi que le droit de le surélever et/ou de l'agrandir. Vous serez séduit par la position dominante de cette propriété ainsi que par sa magnifique vue sur les montagnes (Tournette...). Calme assuré. Libre de tout constructeur. Surélévation possible jusqu'à une hauteur de 10m et extension réalisable dans la limite de 30m² de CES. Eau potable en accès direct depuis le soubassement et arrivée du réseau d'électricité en limite de propriété.
230 m²
5 pièces

Je cherche pour mes clients :

Laëtitia SETTO recherche :

Recherche T4 ANNECY Centre Ville

Annecy (74)
Je recherche un appartement T4 à ANNECY Centre Ville. Travaux possibles si coup de coeur. Budget maximum : 450.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison dans le secteur de VALLEIRY, COLLONGES, COPPONEX, MINZIER

Valleiry (74)
800 000 €
Je recherche une maison lumineuse avec terrain sur le secteur de VALLEIRY, COLLONGES, COPPONEX ou MINZIER. Le bien devra comprendre trois grands chambres et un vaste espace de vie de 50m² minimum ainsi qu'un sous sol et un garage. Budget maximum : 800.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche local 40m² environ en rez-de-jardin à ARGONAY, EPAGNY METZ TESSY et POISY

Argonay (74)
Je recherche un local de 40m² pour l'exercice d'une activité de sage femme sur les Communes d'ARGONAY, EPAGNY METZ TESSY et POISY. Le bien devra idéalement se situer en rez-de-jardin. Budget maximum : 280.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison entre ANNECY et ALBY SUR CHERAN

Annecy (74) (+ 30 km)
400 000 €
Je recherche une maison de 80m² minimum entre ANNECY et ALBY SUR CHERAN (RUMILLY également). Le bien devra comprendre au moins 2 chambres et un jardin. Budget maximum : 400.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison dans un cadre champêtre sur le secteur FILLIERE

Fillière (74)
450 000 €
Je recherche une maison sur le secteur FILLIERE. Le bien de 80m² minimum devra comprendre 3 chambres et un jardin. Un cadre champêtre est recherché. L'éloignement des commodités n'est pas un obstacle. Budget : 450.000€ (paiement comptant). Travaux possibles
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison à METZ TESSY

Metz Tessy (74)
Je recherche une maison individuelle à METZ TESSY (exclusivement). Le bien devra comprendre 3 chambres minimum, un bureau et un sous-sol. Secteur éloigné de l'autoroute apprécié. Budget maximum : 700.000€ (travaux compris)
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+92 biens recherchés

Avis de mes clients :

SUBLET Gilles

Le 10/06/2024
« Bon contact et beaucoup de professionnalisme »
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Réponse de Laëtitia SETTO :
Merci beaucoup pour votre avis positif !

MUNOZ Ingrid

Le 10/06/2024
« Laëtitia SETTO est super. Elle nous a bien accompagnés à chaque étape dans l’achat de notre maison. Souriante, à l’écoute, de bon conseil et disponible, je ne peux que la recommander ! »
Google
Réponse de Laëtitia SETTO :
Un grand merci pour ce retour d'expérience. Je suis heureuse d'avoir pu contribuer à votre projet. Je vous souhaite de beaux moments en famille dans votre nouvelle maison !

RACHEL Stéphane

Le 05/10/2023
« Visite charmante et souriante, Très à l'écoute et de bons conseils. Mon projet à été réalisé avec efficacité, un résultat simple, clair et rapide Encore un grand merci à vous »
Google
Réponse de Laëtitia SETTO :
Je vous remercie pour ce bel avis et vous souhaite une bonne continuation dans votre projet. Très cordialement, Laëtitia.

Balbine DE WOLF

Le 15/05/2023
« Nous recommandons chaudement Laëtitia qui nous a très bien accompagné pour l'achat de notre maison à Villaz. Elle a bien suivi la relation avec les notaires et avait toujours une belle attention pour nous, même encore aujourd'hui ! Merci beaucoup Laëtitia ! »
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Réponse de Laëtitia SETTO :
Merci à vous pour ce bel avis ! Je suis ravie de vous avoir accompagné dans cette étape de vie et vous souhaite plein de bonheur dans votre maison. A bientôt.

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À propos de Laëtitia SETTO

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Dotée d'une expérience notariale de plus de 12 ans, mon expertise juridique solide me permet d'aborder avec assurance toutes les questions fiscales et juridiques liées à votre projet immobilier, que ce soit dans le cadre d'une transaction classique, en viager, en nue-propriété, dans le neuf ou dans l'ancien.

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