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New Deal Immobilier
Laëtitia SETTO

Bonjour,

C'est avec enthousiasme que j'exerce en tant que négociatrice immobilière à Argonay, spécialisée dans le secteur d'Annecy Nord, une région que je connais intimement et où j'ai toujours évolué professionnellement.

Dotée d'une expérience notariale de plus de 12 ans, mon expertise juridique solide me permet d'aborder avec assurance toutes les questions fiscales et juridiques liées à votre projet immobilier, que ce soit dans le cadre d'une transaction classique, en viager, en nue-propriété, dans le neuf ou dans l'ancien.

Je m'engage à vous fournir une estimation précise et juste de votre bien, en tenant compte de tous ses aspects, qu'il s'agisse d'une propriété de prestige ou d'un bien plus modeste.

Pétillante, dynamique et à l'écoute, je m'efforce de créer une relation professionnelle agréable et de qualité, aussi bien pour le vendeur que pour l'acquéreur. Mon objectif est de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, en vous offrant un suivi clientèle personnalisé et attentif.

Au plaisir de vous aider à concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions.

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15 annonces immobilières

Maison / Appartement / Terrain / Commerce / Bureau / Programme neuf
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Annecy, Argonay, Annecy Le Vieux, Frangy ...
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Mes annonces

Vallieres-sur-fier (74)

Maison avec beau potentiel

359 000 €
Laëtitia SETTO
Exclusivité! Découvrez le charme de cette ancienne bâtisse pleine de caractère, idéalement située à Vallières, dans un cadre paisible et champêtre, tout en restant proche des commodités. Mitoyenne sans aucune nuisance, elle s’élève sur un grand terrain plat de 1045 m². La surface habitable actuelle de 127 m² comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres et une salle de bains. Les amateurs de vieilles pierres et de belle charpente seront séduits par le vaste espace aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement jusqu’à 150 m² supplémentaires. Une annexe attenante à la maison peut également être aménagée selon vos besoins. Avec ses nombreux espaces de stationnement et ses zones de stockage couvertes, ce bien s’adapte à une grande variété de projets.
280 m²
7 pièces
Annecy (74)

Maison avec grand terrain

1 970 000 €
Laëtitia SETTO
Venez découvrir, dans le quartier recherché des Clarines, au calme absolu et proche des commodités, cette belle maison de 229m² (dont 150m² habitables) bénéficiant d'un vaste terrain clos (piscinable et détachable) de 1842m² et d'une vue dégagée. Dès l’entrée de ce bien parfaitement entretenu, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de 45m², où une cuisine moderne avec accès sur une grande terrasse s’ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, découvrez trois chambres, une salle d’eau avec WC et un espace modulable qui s’adaptera à vos projets (bureau, dressing, coin détente...). Le sous-sol, un atout supplémentaire, abrite un garage, une pièce conviviale avec cheminée de 22m² pour vos moments en famille ou entre amis, et des espaces techniques pratiques.
229 m²
7 pièces
Annecy (74)

Appartement T4/5 à Annecy

345 000 €
Laëtitia SETTO
A Annecy, découvrez cet appartement lumineux de 96,90m² loi carrez offrant un beau potentiel. Vous y trouverez notamment une belle pièce à vivre traversante de 32 m², une cuisine indépendante, 3 chambres (avec la possibilité d'en aménager une 4ème), une salle d'eau avec WC, un balcon, une loggia, ainsi qu'une entrée spacieuse. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'appartement bénéficie déjà de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets motorisés En complément, une cave de 19 m² offre un grand espace de stockage. Enfin, il est possible d'acquérir un garage en supplément du prix. Charges de copropriété : environ 250€/ mois chauffage et production d'eau chaude compris.
97 m²
5 pièces

Je cherche pour mes clients :

Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison avec espaces de stockages dans un secteur de 30min de SEYNOD

Seynod (74) (+ 40 km)
400 000 €
Je recherche une maison dans un secteur de 30 minutes (max) de SEYNOD. Le bien devra comprendre trois chambres et des espaces de stockage ou un sous-sol. Budget max. (travaux inclus) : 400.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche T4 à ARGONAY

Argonay (74)
600 000 €
Je recherche un appartement T4 à ARGONAY. Le bien devra être situé dans une copropriété récente, bénéficier d'une grande terrasse et d'un ascenseur. Cave et garage impératifs. Les immeubles d'HORIZON 180, des RIGOLES, de VILLA PALOMA, de la SEIGNEURERIE seront appréciés. Budget max. : 600.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison avec 5 chambres secteur ANNECY NORD

Argonay (74) (+ 15 km)
1 100 000 €
Je recherche une maison avec 5 chambres minimum sur le secteur ANNECY NORD. La présence d'un espace extérieur sera appréciée. Budget max. : 1.100.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche terrain à bâtir ou maison à démolir à ARGONAY, PRINGY, ST MARTIN BELLEVUE et EPAGNY METZ TESSY

Pringy (74) (+ 5 km)
Argonay (74) (+ 5 km)
Metz Tessy (74) (+ 5 km)
Epagny (74) (+ 5 km)
Saint Martin Bellevue (74) (+ 5 km)
800 000 €
Je recherche un terrain de 500m² minimum ou une maison à démolir sur un terrain de cette même surface, sur les Communes d' ARGONAY, PRINGY, ST MARTIN BELLEVUE et EPAGNY METZ TESSY. Budget max. (pour l'acquisition et la construction) : 800.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche T3 à ANNECY

Annecy (74)
400 000 €
Je recherche un T3 à ANNECY (exclusivement). Le bien devra comprendre 2 chambres, une terrasse et un garage. Travaux possibles. Budget max. (travaux compris) : 400.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison 5 chambres à ARGONAY ou SAINT MARTIN BELLEVUE

Argonay (74)
Saint Martin Bellevue (74)
900 000 €
Je recherche une maison à ARGONAY et SAINT MARTIN BELLEVUE (exclusivement). Le bien devra comprendre 5 chambres minimum. Travaux possibles. Budget max.: 900.000€
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Avis de mes clients :

Arthur COLLIN

Le 28/05/2025
« Laëtitia SETTO nous a accompagnés dans l’achat de notre bien immobilier de juillet 2024 à avril 2025, et nous ne pouvons que saluer son professionnalisme ainsi que son attention constante du début à la fin. Son expérience notariale et sa solide connaissance du secteur ont été des atouts précieux à chaque étape de notre parcours. Grâce à elle, nous nous sommes sentis en confiance tout au long du processus. Nous recommandons les services de Laëtitia les yeux fermés ! »
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Réponse de Laëtitia SETTO :
Arthur, Sophia,

Un immense merci pour vos mots qui me vont droit au cœur. Vous accompagner dans l'achat de votre bien immobilier, de juillet 2024 à avril 2025, a été un véritable plaisir.

Votre confiance et votre enthousiasme ont rendu chaque étape de ce projet encore plus enrichissante. Savoir que mon expérience notariale et ma connaissance du secteur ont pu vous apporter sérénité et assurance me touche profondément.

Je vous souhaite tout le bonheur possible dans votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à me solliciter à nouveau si besoin, je serai toujours ravie de vous accompagner. Laëtitia

FEVRE Gaspard

Le 02/05/2025
« Je tiens à remercier chaleureusement NDI Immobilier pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de la vente de ma maison. Dès le premier contact, j’ai été impressionné par leur écoute, leur efficacité et leur parfaite connaissance du marché. La vente s’est déroulée dans les meilleures conditions, avec un suivi constant et des conseils toujours pertinents. Une agence humaine, sérieuse et engagée que je recommande sans hésitation ! »
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Réponse de Laëtitia SETTO :
Un immense merci pour ton message qui nous touche sincèrement. Nous sommes ravis d’avoir pu t’accompagner dans la vente de ta maison et de savoir que notre disponibilité, notre écoute et notre engagement ont fait la différence.
Ton retour positif et ta recommandation sont pour nous une vraie récompense. Ce fut un plaisir de travailler avec toi ! Laëtitia et Jérémy

FLORIOT Adeline

Le 02/05/2025
« Vous croisez parfois des personnes bienveillantes et généreuses, ce sont les mots que je choisirais pour décrire Laëtitia. Elle est professionnelle, à votre écoute et de très bon conseil. Elle mène à bien sa mission aussi bien pour le vendeur que pour l'acheteur. Merci Laëtitia. »
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Réponse de Laëtitia SETTO :
Un grand merci pour votre message qui m’a profondément touchée. Votre bienveillance et vos mots généreux me vont droit au cœur. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner tout au long de ce projet. Savoir que vous vous êtes sentie écoutée, soutenue et bien conseillée est pour moi la plus belle des reconnaissances. Merci encore pour votre confiance. Laëtitia

Martine Sublet-Denis

Le 24/04/2025
« Un niveau de prestations remarquable lors de la vente de notre maison. Une expertise immobilière et notariale, une réactivité dans l’heure , une communication très fluide , une connaissance parfaite et pointue des dossiers et un très bon relationnel avec les différents partenaires ( mairie …) et ce du début jusqu’à la dernière heure de notre contrat. Je ne peux que recommander Laëtitia qui est ,en plus , très agréable dans les échanges. »
newdealimmobilier.fr
Réponse de Laëtitia SETTO :
Un immense merci pour votre retour si élogieux. Votre satisfaction est la plus belle récompense de l’engagement que je mets dans chaque accompagnement.

Je suis ravie d’avoir pu vous apporter sérénité et efficacité tout au long de la vente de votre maison. La fluidité des échanges, la confiance mutuelle et la collaboration avec l’ensemble des partenaires ont grandement contribué à la réussite de ce projet.

Merci également pour votre recommandation, qui me touche sincèrement. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner !

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Laëtitia SETTO
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À propos de Laëtitia SETTO

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Bonjour,

C'est avec enthousiasme que j'exerce en tant que négociatrice immobilière à Argonay, spécialisée dans le secteur d'Annecy Nord, une région que je connais intimement et où j'ai toujours évolué professionnellement.

Dotée d'une expérience notariale de plus de 12 ans, mon expertise juridique solide me permet d'aborder avec assurance toutes les questions fiscales et juridiques liées à votre projet immobilier, que ce soit dans le cadre d'une transaction classique, en viager, en nue-propriété, dans le neuf ou dans l'ancien.

Je m'engage à vous fournir une estimation précise et juste de votre bien, en tenant compte de tous ses aspects, qu'il s'agisse d'une propriété de prestige ou d'un bien plus modeste.

Pétillante, dynamique et à l'écoute, je m'efforce de créer une relation professionnelle agréable et de qualité, aussi bien pour le vendeur que pour l'acquéreur. Mon objectif est de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, en vous offrant un suivi clientèle personnalisé et attentif.

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