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Laëtitia SETTO

Bonjour,

J'ai le plaisir d'exercer mon activité de négociatrice immobilière à ARGONAY et plus généralement dans le secteur d'ANNECY NORD, sur lequel j'évolue depuis toujours au quotidien.

Forte d'une expérience de notaire de plus de 12ans, je dispose d'un solide bagage en droit qui me permettra d'appréhender toutes les questions fiscales et juridiques qui graviteront autour de votre projet.

Pétillante, dynamique et accessible, j'aurai à cœur d'assurer notre relation professionnelle dans des conditions les plus agréables possibles, tant pour le vendeur que l'acquéreur.

Le réseau NEW DEAL IMMOBILIER, par sa taille, humaine, se différencie des grands réseaux. Cet aspect permet à tous les agents qui lui sont affiliés de prendre le temps nécessaire afin d'assurer un suivi clientèle de qualité.

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Mes annonces

Frangy (74)

Maison avec annexe à FRANGY

765 000 €
Laëtitia SETTO
En exclusivité - Bienvenue dans ce havre de paix sur les premières hauteurs de FRANGY, au sein du lotissement Le Balcon des Usses. Cette magnifique maison individuelle en ossature bois, contemporaine et chaleureuse, de 245m² (dont 187m² habitables) avec son annexe, exposées plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, l'espace de vie s'ouvre sur une cuisine, créant sur 58m² une ambiance conviviale avec un spacieux séjour doté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie, ajoutant une commodité quotidienne. À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent un espace intime pour toute la famille. Une belle mezzanine et une salle de douche équipée d'un hammam complètent ce niveau, alliant confort et bien-être. Au troisième niveau, une pièce polyvalente s'offre à vous, permettant d'exprimer votre créativité selon vos envies, que ce soit pour une salle de jeux, un atelier ou un espace de détente exclusif. Une annexe pratique complète ce bien, avec un vaste garage de 40m² environ et un appartement indépendant qui vous permettra d'assurer un complément de revenu ou l'accueil de vos proches. Les atouts de cette propriété sont nombreux. Profitez de l'absence de vis-à-vis pour préserver votre intimité, plongez dans la quiétude d'un secteur calme et appréciez la proximité à pied du centre de Frangy pour une vie pratique au quotidien. Le terrain plat vous offre un espace extérieur facile à entretenir, tandis que la vue imprenable sur la Tournette crée un tableau pittoresque à chaque instant. Pour les amateurs d'activités en plein air, cet emplacement idéal vous donne un accès direct au tennis et à un parc où vous pourrez profiter de balades, de footing, de balades à vélo, et bien plus encore. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle alliant confort, modernité, et un style de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à FRANGY.
245 m²
7 pièces
Seyssel (74)

Maison avec beaux volumes à SEYSSEL

522 500 €
Laëtitia SETTO
Venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 270m² environ nichée au cœur du hameau de Vallod, sur les hauteurs de SEYSSEL. Vous retrouverez quatre belles chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, un grand espace bureau et une cuisine ouverte sur séjour de 34m² environ avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Un bel espace détente/salle de jeux de 56m² environ doté d'une belle cheminée vous attend au 1er étage. Possibilité de créer deux logements indépendants. Le ramassage scolaire pour les enfants dès l'âge de 3 ans est assuré à proximité. Si vous aimez le calme sans pour autant vous sentir isolé, ce bien est fait pour vous !
270 m²
8 pièces
Hauteville Sur Fier (74)

GRAND DOMAINE ENTRE LES 2 SAVOIE ET LA SUISSE.

1 280 000 €
Laëtitia SETTO
Sur la Commune d'Hauteville-sur-Fier, venez découvrir ce paradis terrestre rare et unique sur le marché immobilier. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique propriété de plus de 4 hectares offre un cadre enchanteur, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de vieilles pierres. Vous serez séduit par la beauté et la sérénité de ce lieu exceptionnel. Cette propriété d'exception se compose de deux bâtiments distincts, offrant environ 425 m² habitables au total, avec cinq appartements chacun, du studio au T5. Une excellente opportunité d'investissement locatif ou d'accueillir famille et amis dans un environnement convivial. En plus des bâtiments principaux, de nombreuses dépendances sont disponibles pour vos projets les plus ambitieux, que ce soit pour des activités agricoles, des ateliers d'artisanat ou toute autre initiative créative. Cet endroit idyllique abrite actuellement un élevage d'autruche, un bassin de pêche à la truite, une aire pour camping-car et une pension pour chevaux. Un écosystème diversifié favorise l'épanouissement de la faune et de la flore locales, offrant un terrain de jeu inestimable pour concrétiser vos rêves d'agriculture, d'élevage, de pêche ou d'équitation. Une source naturelle alimente plusieurs points d'eau, assurant une autonomie en eau et maintenant l'équilibre écologique de la propriété. Profitez de cette eau pure pour entretenir vos cultures, alimenter vos bassins ou vous ressourcer en pleine nature, à quelques pas de la rivière. En conclusion, cette propriété est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable mode de vie. Un havre de paix pour votre famille, un investissement locatif attractif ou la concrétisation de vos ambitions agricoles, cet endroit d'exception répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un véritable joyau niché au cœur de la nature. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite qui changera votre vie !
425 m²
15 pièces

Je cherche pour mes clients :

Laëtitia SETTO recherche :

Recherche T2 sur les secteurs ANNECY, ANNECY SUD et ANNECY NORD

Annecy (74)
270 000 €
Je recherche un appartement T2 dans une copropriété récente (moins de dix ans) à proximité des commerces à ANNECY, EPAGNY, METZ-TESSY, POISY, QUINTAL, VIEUGY, ANNECY LE VIEUX, ARGONAY. Ce bien devra idéalement être situé en étage, ne pas être exposé Nord et bénéficier d'un stationnement (garage ou parking). Budget maximum : 270.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison avec terrain de 1500m² secteurs VAL DE FIER et SEYSSEL

Val De Fier (74)
100 m²
500 000 €
Je recherche une maison avec un terrain de 1500m² minimum sur les secteurs de VAL DE FIER et SEYSSEL. Le bien d'une surface de 100m² minimum devra bénéficier d'au moins 3 chambres. Budget maximum : 500.000€
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche studio à CHAMBERY, AIX LES BAINS, ANNECY et THONES et Communes à proximité

Annecy (74)
95 000 €
Je recherche un studio lumineux, sans travaux à prévoir avec idéalement une place de parking, et/ou une cave, et/ou un garage. Le DPE devra être en note D au maximum. Le caractère atypique (poutres, vieilles pierres) du bien sera apprécié.
Le secteur est assez large : Chambéry et alentours, Aix les bains et alentours, Annecy et alentours (jusqu'à Faverges), Thônes et alentours, éventuellement l...
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche T2 sur l'axe LA ROCHE SUR FORON/ANNECY avec travaux

La Roche Sur Foron (74)
200 000 €
Je recherche un bien de 2 pièces minimum avec idéalement un extérieur. Il est impératif que l'appartement (ou plateau) nécessite des travaux et se trouve en secteur éligible au Prêt à Taux 0.
Budget de 200000€ (prix, frais d'acte notarié et enveloppe travaux).
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Recherche appartement ARGONAY ou ANNECY NORD

Argonay (74)
90 m²
800 000 €
Je recherche un appartement à Argonay ou sur le secteur d'Annecy Nord d'environ 90-110m² pour un budget de 800.000€ (sans prêt) voire plus en cas de coup de cœur. Le bien doit idéalement être récent, se situer au moins au deuxième étage et bénéficier d'une vue dégagée et d'un environnement calme.
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Laëtitia SETTO recherche :

Recherche maison avec jardin aux alentours d'Annecy

Annecy (74)
600 000 €
Je recherche une maison avec jardin aux alentours d'Annecy (ARGONAY, PRINGY, MEYTHET, METZ-TESSY, EPAGNY, DINGY SAINT CLAIR). Le bien devra comprendre au minimum 2 chambres et 1 bureau. La présence d'un garage et d'un jardin sera en outre appréciée. Possibilité de travaux. Budget maximum : 600.000€
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+70 biens recherchés

Avis de mes clients :

RACHEL Stéphane

Le 05/10/2023
« Visite charmante et souriante, Très à l'écoute et de bons conseils. Mon projet à été réalisé avec efficacité, un résultat simple, clair et rapide Encore un grand merci à vous »
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Réponse de Laëtitia SETTO :
Je vous remercie pour ce bel avis et vous souhaite une bonne continuation dans votre projet. Très cordialement, Laëtitia.

Balbine DE WOLF

Le 15/05/2023
« Nous recommandons chaudement Laëtitia qui nous a très bien accompagné pour l'achat de notre maison à Villaz. Elle a bien suivi la relation avec les notaires et avait toujours une belle attention pour nous, même encore aujourd'hui ! Merci beaucoup Laëtitia ! »
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Réponse de Laëtitia SETTO :
Merci à vous pour ce bel avis ! Je suis ravie de vous avoir accompagné dans cette étape de vie et vous souhaite plein de bonheur dans votre maison. A bientôt.

Delphine VALETTE

Le 17/03/2023
« Laëtitia nous a accompagné du début à la fin pour l’achat d’une maison et a été extrêmement patiente car nous étions basé à l étranger. Un service impeccable. Laëtitia est adorable - gentille, approchable et fait vraiment tout pour faciliter l’achat d’une maison. Je la recommande fortement. »
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Réponse de Laëtitia SETTO :
Merci beaucoup Delphine ! Je vous souhaite à tous les trois plein de bonheur dans votre nouvelle vie d'Argonautes !

PELLARIN Pierre

Le 13/03/2023
« Un immense merci à Lætitia pour son grand sens de l’écoute, son attention, sa détermination, ainsi que pour ses conseils de Maître avisés… Avec elle s’est engagé un vrai dialogue ! Nous avons eu le sentiment rassurant de pouvoir nous reposer sur quelqu’un de confiance et de fiable, qui n’hésite pas à s’impliquer entièrement, en donnant toute son énergie et beaucoup de son temps. A cet instant d’une vie où il fallait que sereinement la maison se vende, où se tourne la page qui donne tout sens à un futur, elle a su amener sa sensibilité, de la légèreté, son sourire et de petites graines à planter… Son réel et vif discernement, sa gestion souple de la communication et des échanges entre et avec tous, ont été très apprécié et d’une grande aide. Nous souhaitons à beaucoup, d’avoir LA chance de pouvoir avancer avec toi Lætitia. Ce fut une belle histoire, une belle rencontre… Et comme elle le dit souvent « c’est la vie… ». »
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Réponse de Laëtitia SETTO :
Muriel et Pierre, je suis très touchée par vos adorables mots ! J'ai été ravie de faire votre rencontre et vous souhaite énormément de bonheur pour cette nouvelle page qui s'écrit.

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Laëtitia SETTO
Laëtitia SETTO

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À propos de Laëtitia SETTO

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