Charmante maison à Voglans
Descriptif du bien « Maison 140 m² »
En exclusivité, découvrez cette maison pleine de charme, édifiée sur un vaste terrain plat et clos de 1439 m², agrémentée de deux belles terrasses : l'une exposée au sud, pour profiter pleinement du soleil, et l'autre au nord, pour bénéficier de la fraîcheur.
D’une superficie d’environ 103 m² habitables et 207 m² utiles, le bien se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie (45m²) , de deux WC indépendants, d’une salle d’eau, de trois chambres, d’une salle de musique indépendante de la partie habitable (32m²) ainsi que d’un grand espace de stockage d’environ 55 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 3,4%
Prix net vendeur : 416 000 €
Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Jérémy LOUIS 07 89 66 82 25, agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D’une superficie d’environ 103 m² habitables et 207 m² utiles, le bien se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie (45m²) , de deux WC indépendants, d’une salle d’eau, de trois chambres, d’une salle de musique indépendante de la partie habitable (32m²) ainsi que d’un grand espace de stockage d’environ 55 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Prix net vendeur : 416 000 €
Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Jérémy LOUIS 07 89 66 82 25, agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien « Maison 5 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
245
kWh/m².an
émissions
53*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
53*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
D
consommation
245
kWh/m².an
émissions
53*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
53 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2220 € et 3050 € (abonnement compris).
Photos
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Vendu
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EXCLUSIVITÉ
Située au sud d’Aix-les Bains sur environ 1 500 m² de terrain plat et paysagé d’arbres fruitiers, cette maison familiale de 160 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes est prête à vous accueillir.
Au RDC vous trouverez, un vaste hall d’entrée, une belle pièce à vivre d’environ 40 m² donnant sur une terrasse de 24 m² et un balcon de 10 m². S’ajoutent à ce niveau, deux chambres de 12 et 13 m², une salle de bains avec coin buanderie de 8 m² et un wc séparé. Chaque chambre ainsi que le hall d’entrée disposent de grands rangements.
À l’étage se trouvent deux autres chambres de 10 et 11 m² avec rangements sous pente, une salle d’eau d’environ 8 m² et un wc séparé. Une grande pièce de 30 m² avec ses placards sous pente vient compléter ce niveau. Cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de l’adapter en fonction de vos envies et besoins (grande chambre, salle de jeux, salle de sport, bureau, atelier couture, peinture …)
Ce bien bénéficie également d’un sous sol complet comprenant un double garage équipé d’une porte motorisée et deux grandes caves permettant un beau volume de stockage.
Un abri de jardin d’environ 16 m², une terrasse bois de 25 m² et un système d’aspiration centralisée agrémentent ce bien.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 .
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le numéro 881 196 183.
Aix Les Bains (73)
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Charmante maison dans un cadre de verdure
419 000 €
Nichée dans un cadre de verdure Cette Maison sur 2 niveaux est située proche commerces et péage Grésy, c'est une construction de très bonne qualité et parfaitement entretenue.
Sur un terrain de 839m²clos et arboré, qui peut admettre une éventuelle construction ou agrandissement .
Venez découvrir cette Charmante maison d'une emprise au sol de 90 m²(118m² avec dépendances ). Vous apprécierez les différents points de vue de la maison, ainsi que son environnement . Se développant sur 2 niveaux pour une surface utile de 100m² environ ),
vous trouverez
Au rez-de-chaussée :
Tout est isolé possibilité d'aménager un appartement
il y a déjà une cuisine équipée
-un vaste garage communiquant par l intérieur
À l’étage :
Une entrée, un salon, un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée
Cet espace est équipé d’une cheminée avec insert.
- Deux grandes chambres
- Un toilette,
- Une salle de bains
Chauffage : chaudière gaz récente( très économique).
taxe foncière 995€.
Prix 419000€ inclus les honoraires d'agence.
Veuillez me contacter pour plus d'informations et photos
Christine Macauley au 06 37 02 25 92
mandataire immobilier NEWDEALIMMOBILIER
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Maison récente sur la charmante commune de La Biolle
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Venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 711 m² au coeur du village de La Biolle.
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N'hésitez pas à me contacter et je me ferai un plaisir de vous présenter ce joli bien ainsi que la commune sur laquelle il se trouve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
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