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Voglans (73)
Charmante maison à Voglans
430 000 €
En exclusivité, découvrez cette maison pleine de charme, édifiée sur un vaste terrain plat et clos de 1439 m², agrémentée de deux belles terrasses : l'une exposée au sud, pour profiter pleinement du soleil, et l'autre au nord, pour bénéficier de la fraîcheur.
D’une superficie d’environ 103 m² habitables et 207 m² utiles, le bien se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie (45m²) , de deux WC indépendants, d’une salle d’eau, de trois chambres, d’une salle de musique indépendante de la partie habitable (32m²) ainsi que d’un grand espace de stockage d’environ 55 m².
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Stéphanie COUILLANDEAU
06 08 04 02 27 Grésy sur Aix, Aix les Bains & Annecy Voir ses annonces Recherche 6 biens
Biens récemment vendus dans le secteur
Viviers Du Lac (73)
Vendu
Compromis entre maison et appartement climatisé avec jardin
Super exclu chez Stéphanie Couillandeau New Deal Immobilier: parfait compromis entre appartement et maison !!!
Au Viviers du lac, à 3 min du péage d'Aix Sud et de la zone commerciale de Drumettaz-Clarafond, vous trouverez ce magnifique appartement d'environ 115 m² (189 m² utiles) avec un joli jardin arboré.
Situé dans une toute petite copropriété bénévole (4 lots, pas de charges de copropriété) et sécurisée (portail solaire à l'entrée), ce bien dispose, au rez-de-jardin, d'un porche sous vidéosurveillance qui peut accueillir deux véhicules et d'un abri avec grands rangements qui peut aussi accueillir un autre véhicule. Il est également possible de garer cinq ou six véhicules supplémentaires devant l'entée de l'appartement.
Au rez de chaussée, vous entrez dans un grand hall avec dressing qui dessert ensuite un garage équipé d'une porte électrique, une buanderie et un atelier.
Vous empruntez de magnifiques escaliers en bois et métal pour arriver au 1er étage avec la grande pièce de vie donnant sur une terrasse couverte de 14m².
A ce niveau se trouve un couloir qui dessert une chambre avec grands placards, une salle d'eau, un cellier et des wc séparés.
Au bout de ce couloir se trouve un joli écrin de verdure qui vous permettra de passez de douces soirées d'été.
Au dernier étage, vous arrivez sur une jolie mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeu, coin nuit pour les invités... ensuite vous accédez à 2 chambres avec grands placards, à une salle de bains avec douche et baignoire et à des wc séparés.
L'absence de voisins au dessus et en dessous, l'absence de travaux à prévoir, le style très moderne, la climatisation réversible, les nombreux rangements, le jardin et les dépendances en font un bien rare et à voir sans perdre de temps !
Contactez vite Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27 pour plus d'information et organiser une visite.
Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.