MAISON TRÈS RÉCENTE SUR TERRAIN DE 587 M² À ENTRELACS
Descriptif du bien « Maison 144 m² »
**EXCLUSIF**
Venez découvrir cette maison très récente de 144 m² au sol (111 m² habitables) édifiée sur 587 m² de terrain et située sur la charmante commune de Saint Girod.
Commençons la visite:
Vous entrez dans la maison et vous découvrez un petit sas d'entrée avec placard, donnant accès à des toilettes et à la chaufferie/buanderie.
Ensuite vous avancez et la pièce de vie s'ouvre à vous. Vous découvrez ici une belle cuisine équipée avec ilot central et ouverte sur un grand séjour avec poêle à bois puis vous découvrez également un salon cosy qui vous permettra de vous prélasser.
Cette grande pièce s'ouvre par deux grandes baies vitrées alu sur la terrasse exposée ouest d'environ 46 m².
Sur ce même niveau vous trouvez également une belle suite parentale de presque 22 m² avec sa salle d'eau.
Vous prenez l'escalier et découvrez de beaux murs en parements et en bois et arrivez ensuite sur un bel espace ouvert d'environ 20 m² au sol pouvant faire office de bureau, salle de jeu... Cet espace dessert deux chambres de 21 et 17 m² au sol et une belle salle d'eau moderne.
Un grand garage de 26 m² est accessible depuis la chaufferie et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Toutes les ouvertures sont munies de volets roulants électriques.
Le chauffage au sol au rez de chaussée se fait par pompe à chaleur.
Cette maison très récente bénéficie d'équipements modernes et de matériaux de qualité qui en font une maison très performante énergétiquement.
Des travaux de finition sont à prévoir dans une chambre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alors faites vite et contactez Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27 pour venir découvrir cette nouveauté.
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
Venez découvrir cette maison très récente de 144 m² au sol (111 m² habitables) édifiée sur 587 m² de terrain et située sur la charmante commune de Saint Girod.
Commençons la visite:
Vous entrez dans la maison et vous découvrez un petit sas d'entrée avec placard, donnant accès à des toilettes et à la chaufferie/buanderie.
Ensuite vous avancez et la pièce de vie s'ouvre à vous. Vous découvrez ici une belle cuisine équipée avec ilot central et ouverte sur un grand séjour avec poêle à bois puis vous découvrez également un salon cosy qui vous permettra de vous prélasser.
Cette grande pièce s'ouvre par deux grandes baies vitrées alu sur la terrasse exposée ouest d'environ 46 m².
Sur ce même niveau vous trouvez également une belle suite parentale de presque 22 m² avec sa salle d'eau.
Vous prenez l'escalier et découvrez de beaux murs en parements et en bois et arrivez ensuite sur un bel espace ouvert d'environ 20 m² au sol pouvant faire office de bureau, salle de jeu... Cet espace dessert deux chambres de 21 et 17 m² au sol et une belle salle d'eau moderne.
Un grand garage de 26 m² est accessible depuis la chaufferie et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Toutes les ouvertures sont munies de volets roulants électriques.
Le chauffage au sol au rez de chaussée se fait par pompe à chaleur.
Cette maison très récente bénéficie d'équipements modernes et de matériaux de qualité qui en font une maison très performante énergétiquement.
Des travaux de finition sont à prévoir dans une chambre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alors faites vite et contactez Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27 pour venir découvrir cette nouveauté.
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
Caractéristiques du bien « Maison 5 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
75
kWh/m².an
émissions
2*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
2*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
consommation
75
kWh/m².an
émissions
2*
kg CO2/m².an
B
C
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
2 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 550 € et 800 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
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Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27 .
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le numéro 881 196 183.
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Au rez de chaussée, vous entrez dans un grand hall avec dressing qui dessert ensuite un garage équipé d'une porte électrique, une buanderie et un atelier.
Vous empruntez de magnifiques escaliers en bois et métal pour arriver au 1er étage avec la grande pièce de vie donnant sur une terrasse couverte de 14m².
A ce niveau se trouve un couloir qui dessert une chambre avec grands placards, une salle d'eau, un cellier et des wc séparés.
Au bout de ce couloir se trouve un joli écrin de verdure qui vous permettra de passez de douces soirées d'été.
Au dernier étage, vous arrivez sur une jolie mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeu, coin nuit pour les invités... ensuite vous accédez à 2 chambres avec grands placards, à une salle de bains avec douche et baignoire et à des wc séparés.
L'absence de voisins au dessus et en dessous, l'absence de travaux à prévoir, le style très moderne, la climatisation réversible, les nombreux rangements, le jardin et les dépendances en font un bien rare et à voir sans perdre de temps !
Contactez vite Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27 pour plus d'information et organiser une visite.
Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.