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L'achat ou la vente d'un bien immobilier est un acte important dans nos parcours de vie.

Je me propose de vous accompagner de A à Z dans ce processus en mettant à votre disposition mon expérience du milieu de l'immobilier sur les bassins de vie de Brive-la-Gaillarde, Tulle ou Terrasson-Lavilledieu.

Très attaché aux notions de conseil et de service ; disponible, je serai votre unique interlocuteur tout au long du processus de vente ou d'acquisition et ma préoccupation première est d'accompagner au mieux mes clients; non-pas d'accumuler les mandats.

J'ai choisi de rejoindre NEW DEAL IMMOBILIER car c'est un réseau national à taille humaine et son dirigeant, diplômé notaire, sait être réactif afin de vous conseiller dans les divers aspects juridiques.

Je mettrai aussi à votre service mon réseau de professionnels locaux, compétents et qualifiés : géomètres, artisans, notaires, architectes, organismes de crédit que ce soit pour votre projet de construction, de rénovation ou dans le cadre de votre financement.

Avec des honoraires compétitifs bénéficiant tant aux vendeurs qu'aux acquéreurs et une large diffusion sur les sites internet dédiés à l'immobilier, je nous donne également toutes les chances de réussite.

N'hésitez pas à me contacter que ce soit dans le cadre d'une estimation gratuite en vue de la mise en vente de votre bien, ou pour faire appel à mes services de chasseur immobilier dans le cadre d'un mandat exclusif.

J'aurai plaisir à vous rencontrer, vous écouter et échanger avec vous de vos projets et votre satisfaction sera le gage de notre réussite commune.

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Mes annonces

Chanteix (19)

Chalet Bois T3 - Marais du Brezou.

139 100 €
Patrice MARSAT
EXCLUSIVITE ! Je vous propose à la vente, sur la commune de Chanteix, et à proximité du Marais du Brezou, ce chalet bois de type T3 de 2005 et d'environ 85 m². Vous apprécierez le calme des lieux sur cette parcelle plane d'un peu plus de 2000 m² et de sa terrasse couverte où il fait bon prendre ses repas. De plain-pieds, il dispose d'une vaste pièce à vivre d'un peu moins de 50 m², de deux chambres d'un peu moins de 12 m² et d'une salle-de-bains avec baignoire et douche. WC indépendant. Garage de 30 m² attenant et accessible depuis l'intérieur. Radiateurs électriques à inertie. Chauffe-eau thermodynamique de 3.000 L; Double-vitrage. VMC simple-flux. Panneaux photovoltaïques (environ 30 m²) orientés sud et assurant 1100 à 1300 € / an de revenus. Fosse septique de 3000 L aux normes.
85 m²
3 pièces
Brive La Gaillarde (19)

Appartement T3 - 90 m² Centre Brive

325 000 €
Patrice MARSAT
HYPER CENTRE ! Je vous propose à la vente, à quelques encablures des Halles Gaillardes et de la Poste Centrale, cet appartement de type T3 d'environ 90 m² refait à neuf. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation et des matériaux utilisés (Pompe à Chaleur avec chauffage et refroidissement par le sol) mais aussi par son emplacement Premium. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de standing, lumineux, il dispose également de deux places de stationnement dans une cour fermée où il est possible d'aménager une petite terrasse extérieure. Double vitrage - Volets roulants électriques. VMC. Cuisine équipée. Assainissement collectif. Logement très économe avec un classement énergétique "B" et une estimation de consommation énergétique annuelle comprise entre 580 et 830 € par an ! Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
89 m²
3 pièces
Donzenac (19)

Très beau terrain de plus de 2000 m² sur les hauteurs de DONZENAC.

60 000 €
Patrice MARSAT
EXCLUSIVITE ! Au CALME, sur les hauteurs de DONZENAC, très beau terrain de plus de 2.000 m² dont près de 800 m² constructibles. Superbe vue dégagée. Assainissement collectif. CU opérationnel positif. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
2 279 m²

Je cherche pour mes clients :

Patrice MARSAT recherche :

Maison T4 entre Brive et Tulle.

Brive La Gaillarde (19)
80 m²
280 000 €
Je recherche pour une cliente : maison en bois prioritairement, min 80 m2, terrain min 1000 m2 avec si possible dépendances comme garage et/ou atelier, secteur entre Brive et Tulle, 2 chambres et un bureau, si possible 2 salles de bain, environnement calme et boisé, sans vis à vis, pas de fuel, budget sans prêt de 280 000 euros max.
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Patrice MARSAT recherche :

Appartement T3 - Brive.

Brive La Gaillarde (19)
65 m²
160 000 €
Nous recherchons un appartement de type T3 sur Brive avec garage et balcon.
Prendre contact
Patrice MARSAT recherche :

Maison 100 m² VARETZ.

Varetz (19)
100 m²
187 000 €
Je recherche, à VARETZ de toute préférence et dans le bourg, une maison de type T4 de 100 m² environ avec si possible un garage ou une dépendance.
Terrain 1000 m² environ.
Pas de nécessité de plain-pieds.
Travaux possible dans le respect du budget.
Budget : 200 k€ frais de notaires inclus.
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Appartement T4 avec Garage - Brive Centre.

Brive La Gaillarde (19)
275 000 €
Nous recherchons un appartement de type T4 à Brive. Centre-ville accessible à pieds.
Critères : ascenseur, garage, 2 salle-de-bains si possible.
Petite copropriété.
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Patrice MARSAT recherche :

Maison contemporaine 15 mn Brive maxi - 320 k€ max.

Brive La Gaillarde (19)
120 m²
330 000 €
Je recherche une maison de 110 m² minimum de type T5 à environ 10 à 15 mn de Brive / Malemort.
Plain-pieds de préférence et de style contemporain.
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Patrice MARSAT recherche :

Terrain pour maraîchage et habitation.

Je recherche plusieurs hectares pour maraîchage bio avec un point d'eau et une habitation (60 m² suffisent pour le moment).
Budget : 100.000 - 120.000 €
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+5 biens recherchés

Avis de mes clients :

DERRIEN

Le 03/04/2024
« Monsieur Patrice Marsat a fait preuve d’un grand professionnalisme pour mener notre projet de vente à son terme. Nous le remercions vivement pour son empathie sa sérénité et sa disponibilité. Nous le recommandons sincèrement ! »
Google Business
Réponse de Patrice MARSAT :
Merci beaucoup Delphine. Ce fût un véritable plaisir de vous accompagner votre maman et vous dans cette vente. Je tenais à vous remercier pour la confiance que vous m'avez toutes deux accordées.

Olivier BALSAC

Le 05/01/2024
« Je donne une note de cinq étoiles pour son savoir faire, son écoute, ces disponibilités et de son professionnalisme qui fait en lui un agent immobilier très remarquable et surtout humainement parlant, quelqu'un qui est a l'écoute et qui vous donne des solutions a chaque question que l'on peut se poser pour un achat immobilier. »
Google Business

LANOT Annie et J.Raymond

Le 03/01/2024
« Patrice Marsat est un agent immobilier en tous points remarquable. D'une rare qualité relationnelle, disponible, compréhensif, particulièrement compétent en matière de procédures et de règlements, riche d'un carnet d'adresses efficace il est l'honneur de sa profession. »
newdealimmobilier.fr

Sandrine B

Le 21/02/2023
« Monsieur MARSAT est une personne à l écoute et il respecte sa parole donnée .Même si je n' ai pas pu faire affaire avec lui, ce qui n ' est ni de sa responsabilité ni de la mienne je le recommande à toutes personnes . Vous pouvez lui faire confiance . Encore merci monsieur MARSAT »
newdealimmobilier.fr

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À propos de Patrice MARSAT

Le réseau immobilier de proximité avec la puissance d’un rayonnement national.

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