Patrice MARSAT, Brive La Gaillarde & alentours
06 18 09 21 65
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- Corrèze
- Brive La Gaillarde & alentours
L'achat ou la vente d'un bien immobilier est un acte important dans nos parcours de vie.
Je me propose de vous accompagner de A à Z dans ce processus en mettant à votre disposition mon expérience du milieu de l'immobilier sur les bassins de vie de Brive-la-Gaillarde, Tulle ou Terrasson-Lavilledieu.
Très attaché aux notions de conseil et de service ; disponible, je serai votre unique interlocuteur tout au long du processus de vente ou d'acquisition et ma préoccupation première est d'accompagner au mieux mes clients; non-pas d'accumuler les mandats.
J'ai choisi de rejoindre NEW DEAL IMMOBILIER car c'est un réseau national à taille humaine et son dirigeant, diplômé notaire, sait être réactif afin de vous conseiller dans les divers aspects juridiques.
Je mettrai aussi à votre service mon réseau de professionnels locaux, compétents et qualifiés : géomètres, artisans, notaires, architectes, organismes de crédit que ce soit pour votre projet de construction, de rénovation ou dans le cadre de votre financement.
Avec des honoraires compétitifs bénéficiant tant aux vendeurs qu'aux acquéreurs et une large diffusion sur les sites internet dédiés à l'immobilier, je nous donne également toutes les chances de réussite.
N'hésitez pas à me contacter que ce soit dans le cadre d'une estimation gratuite en vue de la mise en vente de votre bien, ou pour faire appel à mes services de chasseur immobilier dans le cadre d'un mandat exclusif.
J'aurai plaisir à vous rencontrer, vous écouter et échanger avec vous de vos projets et votre satisfaction sera le gage de notre réussite commune.
11 recherches immobilières
Brive La Gaillarde, Varetz,
Mes annonces
Chanteix (19)
Chalet Bois T3 - Marais du Brezou.
139 100 €
EXCLUSIVITE !
Je vous propose à la vente, sur la commune de Chanteix, et à proximité du Marais du Brezou, ce chalet bois de type T3 de 2005 et d'environ 85 m².
Vous apprécierez le calme des lieux sur cette parcelle plane d'un peu plus de 2000 m² et de sa terrasse couverte où il fait bon prendre ses repas.
De plain-pieds, il dispose d'une vaste pièce à vivre d'un peu moins de 50 m², de deux chambres d'un peu moins de 12 m² et d'une salle-de-bains avec baignoire et douche.
WC indépendant.
Garage de 30 m² attenant et accessible depuis l'intérieur.
Radiateurs électriques à inertie.
Chauffe-eau thermodynamique de 3.000 L;
Double-vitrage.
VMC simple-flux.
Panneaux photovoltaïques (environ 30 m²) orientés sud et assurant 1100 à 1300 € / an de revenus.
Fosse septique de 3000 L aux normes.
85 m²
3 pièces
Brive La Gaillarde (19)
Appartement T3 - 90 m² Centre Brive
325 000 €
HYPER CENTRE !
Je vous propose à la vente, à quelques encablures des Halles Gaillardes et de la Poste Centrale, cet appartement de type T3 d'environ 90 m² refait à neuf.
Vous serez séduits par la qualité de la rénovation et des matériaux utilisés (Pompe à Chaleur avec chauffage et refroidissement par le sol) mais aussi par son emplacement Premium.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de standing, lumineux, il dispose également de deux places de stationnement dans une cour fermée où il est possible d'aménager une petite terrasse extérieure.
Double vitrage - Volets roulants électriques.
VMC.
Cuisine équipée.
Assainissement collectif.
Logement très économe avec un classement énergétique "B" et une estimation de consommation énergétique annuelle comprise entre 580 et 830 € par an !
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
89 m²
3 pièces
Brive La Gaillarde (19)
La Bohême - Chambre d'hôtes 285 m² + Gîte T3 - 3ha terrain - Enclos chevaux - Puits.
459 800 €
Entre Objat et Pompadour, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 285 m² et gîte sur près de 3ha.
La maison principale, vaste et ayant fait l'objet d'une exploitation en chambres d'hôtes a été rénovée avec goût au fil des années. Elle comprend de plain-pieds une cuisine donnant sur le parc, un bureau, une suite parentale (28 m²), un salon avec son Cantou et une salle-à-manger ainsi que des WC indépendants. A l'étage, une seconde suite de 30 m², trois autres chambres avec douches et WC ainsi qu'une bibliothèque de 30 m². Les combles qui viennent d'être réaménagées offrent deux pièces supplémentaires ainsi qu'une vaste salle-de-jeux.
Cave voutée.
Chauffage hydraulique via poêle à granulés (présence ancienne chaudière fuel).
Buanderie indépendante de plus de 20 m².
A l'écart de la maison, un gîte cosy de 50 m² rénové avec soin en 2014 et offrant 4 couchages.Cuisine équipée. Salle d'eau / WC et terrasse extérieure.
En position dominante, un plateau auparavant dédié à une yourte avec à proximité immédiate un petit chalet comprenant l'espace cuisine, la douche et les toilettes sèches.
Garages et parkings extérieurs.
Piscine 5 x 12 avec fosse de plongée à 1,90 m.
Présence d'un puits sur la propriété et de citernes de récupération d'eaux pluviales.
Box pour les chevaux, prairie et bois sur la propriété.
Tout-à-l’égout.
Taxe foncière : 1810 €.
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079Entre Objat et Pompadour, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 285 m² et gîte sur près de 3ha.
285 m²
16 pièces
Donzenac (19)
Très beau terrain de plus de 2000 m² sur les hauteurs de DONZENAC.
60 000 €
EXCLUSIVITE !
Au CALME, sur les hauteurs de DONZENAC, très beau terrain de plus de 2.000 m² dont près de 800 m² constructibles.
Superbe vue dégagée.
Assainissement collectif.
CU opérationnel positif.
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EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
2 279 m²
Donzenac (19)
Maison T4 + jardin plat - Centre historique de Donzenac.
259 700 €
EXCLUSIVITÉ & GROS COUP DE CŒUR !
Vous recherchez, dans le centre historique de Donzenac, une maison de caractère avec une grande et belle pièce à vivre ainsi que de beaux espaces plats en extérieur ?
Vous serez alors séduits par cette maison en pierres d'ardoises de type T4 de 130 m² et rénovée avec goût, sur près de 350 m² de terrain.
Passez le portail en bois et vous accéderez à la terrasse dont vous pourrez pleinement profiter aux beaux jours. De là, un escalier vous mènera à un terrain plat et préservé des regards extérieurs.
Retour sur la terrasse d'où vous pénétrerez directement dans la maison via la grande, belle et très lumineuse pièce à vivre de près de 60 m² avec sa cuisine équipée et le poêle à bois installé dans l'ancien Cantou.
Un escalier ouvert en métal vous mènera à l'étage à une mezzanine aménagée en bureau puis à deux belles chambres et à une salle-de-bains avec sa baignoire d'angle.
En rez-de-chaussée, un dégagement de plus de 11 m² avec son parquet bois conduit à une salle d'eau complémentaire et à une grande et belle pièce de plus de 20 m² aménageable en chambre ou salle de sport.
Double vitrage.
Cave voutée.
Possibilité de stationner un véhicule devant la maison.
Chauffage : poêle bois, convecteurs électriques et pompe-à-chaleur air/air (réversible).
Tout à l'égout.
Toiture en ardoises de Travassac.
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EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
130 m²
4 pièces
Ussac (19)
Superbe terrain constructible de 1,2 ha sur les hauteurs de Brive.
88 400 €
Je vous propose à la vente, sur la commune d'USSAC, en limite directe de BRIVE, ce superbe terrain de 1,2 ha offrant une vue exceptionnelle à l'ouest.
Initialement divisé en 3 parcelles avec environ 5640 m² de constructible.
Au calme.
Quartier résidentiel et très recherché.
CU opérationnel positif.
Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter !
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.
12 147 m²
Beynat (19)
Terrains à bâtir à Beynat.
18 690 €
Je vous propose à Beynat, au lieu-dit "Au Japon", trois beaux terrains à bâtir avec vue sur le village.
Les superficies varient :
- 1349 m² pour 18.690 € frais d'agence inclus,
- 1365 m² pour 18.885 € frais d'agence inclus,
- 1650 m² pour 22.300 € frais d'agence inclus.
CU opérationnel.
Eau, électricité et fibre en façade.
Assainissement individuel.
Proximité école et tous commerces.
Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse.
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.
1 349 m²
Sadroc (19)
Terrain constructible.
24 300 €
Je vous propose à la vente, sur la commune de Sadroc, au calme et avec vue sur la campagne environnante ce superbe terrain constructible de 1668 m².
A 20 et A 89 à proximité sans aucune nuisance.
Assainissement individuel.
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EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
1 668 m²
Sadroc (19)
Terrain constructible.
48 600 €
Je vous propose à la vente, sur la commune de Sadroc, au calme et avec vue sur la campagne environnante ce superbe terrain constructible de près de 3200 m².
A 20 et A 89 à proximité sans aucune nuisance.
Assainissement individuel.
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
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Honoraires à la charge de l'acquéreur.
3 169 m²
Brive La Gaillarde (19)
Terrain viabilisé 1119m² avec superbe vue.
95 000 €
Exclusivité NEW DEAL IMMOBILIER.
Sur les hauteurs de Brive, à 2mn de l'hôpital, dans un quartier calme, résidentiel et dans un environnement privilégié.
Lotissement de 9 terrains viabilisés (voirie, électricité, eau et téléphone réalisés par le vendeur) allant de 601 m2 à 1133 m2.
Construction de maisons individuelles de plain-pied ou semi-enterrées.
Superbe point de vue sur le bassin briviste.
A partir de 70.000 €.
Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter !
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1 119 m²
Larche (19)
Lotissement de 82 lots à LARCHE.
60 000 €
LARCHE 82 lots à bâtir allant de 370 m² à 930 m².
A partir de 31.000 € frais d'agence inclus.
Disponibles sur réservation.
Parcelles viabilisées avec Eau, Electricité, Gaz de Ville et Tout à l'Egout.
Livraison 1er trimestre 2023.
Libre de constructeurs.
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920 m²
Larche (19)
Lotissement de 82 lots à LARCHE.
55 000 €
LARCHE 82 lots à bâtir allant de 370 m² à 930 m².
A partir de 31.000 € frais d'agence inclus.
Disponibles sur réservation.
Parcelles viabilisées avec Eau, Electricité, Gaz de Ville et Tout à l'Egout.
Livraison 1er trimestre 2023.
Libre de constructeurs.
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880 m²
Larche (19)
Lotissement de 82 lots à LARCHE.
43 000 €
LARCHE 82 lots à bâtir allant de 370 m² à 930 m².
A partir de 31.000 € frais d'agence inclus.
Disponibles sur réservation.
Parcelles viabilisées avec Eau, Electricité, Gaz de Ville et Tout à l'Egout.
Livraison 1er trimestre 2023.
Libre de constructeurs.
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565 m²
Beynat (19)
Terrain de 3 ha.
129 600 €
EXCLUSIVITE.
Sur les hauteurs de Beynat, à 2 mn du bourg, terrain à bâtir de plus de 3 ha.
Idéal investisseurs.
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31 080 m²
Objat (19)
Terrain viabilisé 684 m² - Objat.
33 000 €
Je vous propose à la vente ce terrain constructible de 684 m², lot n°5 d'un petit lotissement de 6 lots en impasse et au calme à Objat.
Terrain viabilisé eau, électricité, fibre.
Possibilité plain-pieds.
Assainissement collectif.
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684 m²
Objat (19)
Terrain viabilisé 421 m² - Objat.
33 000 €
Je vous propose à la vente ce terrain constructible de 421 m², lot n°3 d'un petit lotissement de 6 lots en impasse et au calme à Objat.
Terrain viabilisé eau, électricité, fibre.
Possibilité plain-pieds.
Assainissement collectif.
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421 m²
Objat (19)
Terrain 1466 m² Objat
45 000 €
Je vous propose à la vente ce terrain constructible de 1466 m², lot n°2 d'un petit lotissement de 6 lots en impasse et au calme à Objat.
Terrain viabilisé eau, électricité, fibre.
Possibilité plain-pieds.
Assainissement collectif.
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1 466 m²
Ussac (19)
Terrain constructible de 2800 m² à Ussac.
60 000 €
Je vous propose à la vente, à Ussac, dans un cadre verdoyant, un terrain d'environ 2800 m², constructible sur sa globalité et sans vis-à-vis.
A 3 mn des commerces de la commune.
Assainissement individuel.
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2 800 m²
Larche (19)
Lotissement de 82 lots à LARCHE.
31 000 €
LARCHE 82 lots à bâtir allant de 370 m² à 930 m².
A partir de 31.000 € frais d'agence inclus.
Disponibles sur réservation.
Parcelles viabilisées avec Eau, Electricité, Gaz de Ville et Tout à l'Egout.
Livraison 1er trimestre 2023.
Libre de constructeurs.
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370 m²
Beynat (19)
Lac de Miel - Terrains viabilisés.
13 100 €
EXCLUSIVITE !
A 20 mn de Malemort et à 2 mn à pieds de l'étang de Miel sur la commune de Beynat, je vous propose 8 lots viabilisés (eau et électricité) dans un petit lotissement.
Tout à l'égout.
Idéal pour constructions semi-entérrées.
Superficies de 1023 à 1227 m2. Prix : de 12.700 € à 20.100 € (frais d'agence inclus).
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1 075 m²
Brive La Gaillarde (19)
Terrain 1300 m2 sur les hauteurs de la Pigeonnie.
29 500 €
Exclusivité !
A Brive, sur les hauteurs de la Pigeonnie, terrain constructible d'environ 1300 m2 (bornage à définir). Certificat d'Urbanisme positif.
Idéal construction semi-entérrée.
Assainissement individuel.
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1 300 m²
Sadroc (19)
Terrain constructible
19 000 €
Sur la commune de Sadroc, terrain plat de 1530 m2 avec CU positif situé en impasse dans un environnement verdoyant.
Idéal plain-pied. A 3mn du bourg et à 5mn de l'A20 et de l'A89.
Eau et électricité en bordure de route communale.
Prévoir un assainissement individuel.
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1 500 m²
Brive La Gaillarde (19)
Terrains viabilisés
70 000 €
Exclusivité NEW DEAL IMMOBILIER.
Sur les hauteurs de Brive, à 2mn de l'hôpital, dans un quartier calme, résidentiel et dans un environnement privilégié.
Lotissement de 9 terrains viabilisés (voirie, électricité, eau et téléphone réalisés par le vendeur) allant de 601 m2 à 1133 m2.
Construction de maisons individuelles de plain-pied ou semi-enterrées.
Superbe point de vue sur le bassin briviste.
A partir de 70.000 €.
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601 m²
Brive La Gaillarde (19)
Sous compromis
Maison T4 entre Brive et Tulle.
196 100 €
EXCLUSIVITE !
Entre Brive et Tulle, sur la commune d'Aubazines, et dans un environnement privilégié, je vous propose à la vente cette très agréable et très lumineuse maison de 2007.
Au calme, sur une parcelle verdoyante d'un peu plus de 1500 m², cette maison à ossature bois se compose en rez-de-chaussée d'un bel espace salon / cuisine ouverte de près de 45 m² menant à une terrasse en bois de 38 m² surplombant le terrain. A l'opposé, un dégagement conduit à deux belles chambres, l'une de 14 m² et l'autre de plus de 10 m² avec son dressing (8 m²). WC indépendants et salle-d'eau avec douche à l'italienne carrelée.
A l'étage, une petite mezzanine ouverte sur la pièce à vivre mène à une troisième chambre (sous rampants) avec un coin dressing / bureau de près de 32 m² au sol qui saura vous séduire par son cachet et son esprit cocooning.
Garage, atelier et cave en sous-sol.
Plancher chauffant électrique en rez-de-chaussée relayé par un poêle à bois. Radiateurs électriques dans les chambres.
Huisseries PVC double-vitrage et volets roulants.
Assainissement individuel.
Présence d'une source sur la propriété permettant d'être autonome en eau pour l'arrosage du jardin et du potager.
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100 m²
4 pièces
Allassac (19)
Vendu
Fermette avec vue dominante, grange et puits - ALLASSAC.
EXCLUSIVITE !
Sur la commune d'ALLASSAC, je vous propose à la vente cette jolie fermette située en position dominante et offrant de superbes couchés de soleil.
Sur environ 5.000 m² de terrain (dont 1.800 m² boisé), elle se compose d'une maison d'habitation de près de 100 m² habitable de suite, d'une superbe grange de 120 m² au sol, d'un four à pain fonctionnel ainsi que de deux puits en activité et d'une bergerie.
La maison de 1923 comprend trois chambres et un bureau, un salon ainsi qu'une cuisine donnant directement sur la terrasse. En rez-de-chaussée une cave de 55 m² et à l'étage des combles aménageables de 60 m².
Fenêtres PVC double-vitrage.
Chauffage fioul.
Electricité entièrement refaite en 2020.
Si vous rêvez d'une vie à la campagne avec des animaux tout en étant proche de Brive, vous serez séduit par les nombreuses possibilités de cet ensemble avec cette grange superbe à rénover, sa bergerie, ses deux puits et son four-à-pain encore chaud de sa dernière fournée.
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
97 m²
5 pièces
Beynat (19)
Vendu
Terrain constructible 2773 m² Beynat.
EXCLUSIVITE !
Je vous propose à la vente, sur la commune de Beynat, au calme et en position dominante, ce terrain constructible de 2773 m².
CU en cours.
Réseaux eau et électricité en bordure de terrain.
Assainissement individuel.
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Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter !
2 773 m²
Saint Pantaleon De Larche (19)
Vendu
Terrain plat et viabilisé - 429 m2 - Saint-Pantaléon-de-Larche.
A Saint-Pantaléon-de-Larche, terrain plat et viabilisé (Eau, Electricité et Gaz) de 429 m2.
Idéal plain-pieds.
Assainissement collectif.
Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter !
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EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.
429 m²
Donzenac (19)
Vendu
Maison T4 Pays des Ardoises.
EXCLUSIVITE.
Je vous propose à la vente, au pays des ardoises, cette maison de type T4 d'environ 90 m² idéale pour un premier achat ou une location (saisonnière ou non).
L'espace de vie, sur cave et garage, se compose d'une cuisine avec buanderie et d'un salon / salle-à-manger d'environ 20 m².
Aux étages, trois chambres de 12 à près de 15 m², WC et salle-de-bains.
L'ensemble dispose également d'un abri pour voiture en dur ainsi que d'un jardinet.
Assainissement collectif.
Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter !
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
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90 m²
4 pièces
Brive La Gaillarde (19)
Vendu
Maison T6 - Vue IMPRENABLE - Saint-Pantaléon-de-Larche.
EXCLUSIVITE NEWDEAL IMMOBILIER !
Vous aimez les maisons en position dominante à l'ouest de Brive avec une VUE IMPRENABLE ? (à 10 mn de Carrefour)
Vous cherchez une maison avec 5 chambres et un grand salon / séjour avec vue sur la vallée ? Vous avez besoin d'un grand sous-sol mais un hangar supplémentaire vous intéresse ?
Vous voulez un terrain conséquent sans vous rendre esclave ?
Alors, c'est LA MAISON qu'il vous faut !
A visiter rapidement !
Elle se compose :
- en rez-de-chaussée : d'un garage de 37 m², d'un espace chaufferie/buanderie, d'une chambre avec salle d'eau de 11 m², d'une cave ainsi que d'une cuisine d'été;
- au niveau de l'espace de vie : d'une entrée, d'une cuisine de 14 m² donnant sur le jardin, d'un dégagement, d'une chambre de près de 12 m², de WC indépendants, d'une salle-de-bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une belle douche à l'italienne, de son salon / salle-à-manger de 40 m² donnant d'un côté sur la terrasse et offrant de l'autre, une vue exceptionnelle;
à l'étage : une salle d'eau, des WC indépendants et trois belles chambres.
Assainissement individuel (micro-station installée il y a 8 ans et vidangée l'année dernière).
Fenêtres double-vitrage PVC et volets changés il y 4-5 ans.
Chaudière gaz GPL.
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140 m²
6 pièces
Brive La Gaillarde (19)
Vendu
Terrain proche Hôpital.
Deux terrains constructibles de 1004 m² et 1094 m² quartier Hôpital.
Assainissement collectif.
Réseaux en bordure de terrain.
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2 098 m²
Sadroc (19)
Vendu
Terrain constructible
Sur la commune de Sadroc, terrain plat de 1500 m2 avec CU positif situé en impasse dans un environnement verdoyant.
Idéal plain-pied. A 3mn du bourg et à 5mn de l'A20 et de l'A89.
Possibilité de faire varier la surface constructible entre 1200m2 et 1600m2, mais aussi d'acquérir du terrain agricole supplémentaire.
Eau et électricité en bordure de route communale.
Prévoir un assainissement individuel.
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1 500 m²
Brive La Gaillarde (19)
Vendu
RARE Appartement de 125 m² + Plateau 80 m² - Coeur de Ville
EXCLUSIVITE !
Appartement de 125 m² habitables + plateau de 50 m² - Cœur de Ville.
Je vous propose à la vente ce superbe appartement au cœur de ville dans cette petite résidence de 4 copropriétaires.
Au 3ème et dernier étage, en sortant de l'ascenseur, le palier privatif vous mène directement à l'appartement conjuguant le charme de l'ancien avec ses pierres en brasier apparentes, ses poutres apparentes (dans chacune des pièces), ses parquets et le confort actuel (Pompe à Chaleur avec Spit réversible dans chacune des pièces).
Vous apprécierez particulièrement le vaste (60 m²) et lumineux espace Salon / Salle-à-manger / Cuisine auquel on accède depuis l'entrée via une porte coulissante.
La première chambre de plus de 21 m² est une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau. La seconde, de près de 13 m² dispose également de sa propre salle-de-bains (baignoire). Entre les deux, un vaste bureau de près de 15 m² pouvant faire office de chambre d'amis ponctuelle.
En combles, une vaste pièce de 80 m² au sol, sous rampants, isolée récemment et très lumineuse grâce à ses grands velux, que vous aurez la liberté d'aménager à votre convenance.
A propos de la copropriété :
Nombres de lots : 16 dont 3 appartements et un local commercial en rez-de-chaussée.
Charges prévisionnelles annuelles : 2528 € (comprenant l'électricité et l'eau des parties communes, entretien des espaces verts, de l'ascenseur et des parties communes).
Pas de procédure en cours.
Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter !
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125 m²
5 pièces
Brive La Gaillarde (19)
Vendu
Maison T7 - 151 m² - Hauteurs de Brive.
Je vous propose à la vente, sur les hauteurs, dans un quartier recherché de Brive, cette maison des années 1960 de type T7 et d'environ 151 m², sur une parcelle de 800 m².
Le rez-de-chaussée, qui comprend l'un des deux garages de l'habitation, a été aménagé et accueille trois chambres (auparavant louées à des élèves infirmières), WC et salle d'eau.
L'étage, très lumineux, comprend un salon / salle-à-manger donnant sur un balcon, trois chambres avec placards, salle d'eau, WC et cuisine donnant sur une véranda avec vue sur la ville de Brive.
Chaudière fioul révisée annuellement.
Tout à l’égout.
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150 m²
8 pièces
Saint Pantaleon De Larche (19)
Vendu
Terrain plat et viabilisé - 356 m2 - Saint-Pantaléon-de-Larche.
A Saint-Pantaléon-de-Larche, terrain plat et viabilisé (Eau, Electricité et Gaz) de 356 m2.
Idéal plain-pieds.
Assainissement collectif.
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429 m²
Brive La Gaillarde (19)
Vendu
Corps de Ferme - 5 kms Brive Centre.
Rare sur le marché ! Ensemble d'EXCEPTION en BRASIER sur environ 1 ha !
Je vous propose à la vente cet ancien corps de ferme constitué d'une maison principale d'environ 140 m² habitables composée notamment d'un bureau, d'une salle-de-bains, de deux chambres dont une de 27 m², d'une cuisine de 22 m² et son CANTOU et d'un salon/séjour de plus de 35 m² donnant sur la terrasse avec accès direct sur le parc depuis l'escalier début XIXe réalisé par un architecte italien.
Combles aménageables et caves (hauteur sous-plafond > 1,80 m).
Présence Ancienne maison du garde-chasse d'environ 50 m² habitables et deux granges dont une de plus de 160 m² au sol.
Cet ensemble plein de charme et de cachet, à rénover mais viable en l'état comprends également un FOUR-A-PAIN ainsi qu'un PUITS alimenté en eau toute l'année !
A visiter sans tarder !
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT.
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185 m²
8 pièces
Objat (19)
Vendu
Maison BELLE EPOQUE en TOSCANE corrézienne.
COUP de CŒUR !
A 10mn d'Objat, sur la commune de Saint-Bonnet-la -Rivière, je vous propose à la vente cette superbe propriété : en position DOMINANTE avec vue sur la vallée, elle nous offre des accents de TOSCANE.
Sur un parc arboré de près de 6.000 m², la maison BELLE EPOQUE (début du XXe), rénovée avec soin et avec goût et d'environ 130 m² se compose en rez-de-chaussée d'une agréable entrée, d'une cuisine et d'un salon/séjour lumineux avec vue sur le parc. Au premier étage, deux belles chambres d'environ 15 m² et une grande salle-de-bains avec baignoire et douche. Au second, une autre chambre et une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Le palier du second nous conduit à une terrasse intimiste d'un peu plus de 11 m² depuis laquelle on profite de la vue sur la campagne environnante.
En sous-sol, une buanderie et la chaufferie (chaudière BUDERUS).
Réfection intégrale de la toiture en 1999.
Trois cheminées fonctionnelles.
A côté, un garage de plus de 45 m² avec son salon cosy à l'étage.
PISCINE au sel 5m x 10m.
Chauffage central au fioul.
Assainissement individuel.
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130 m²
6 pièces
Saint Pardoux L'ortigier (19)
Vendu
Maison T4 de plain-pieds - Saint-Pardoux l'Ortigier
EXCLUSIVITE.
Je vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Pardoux l'Ortigier, cette maison de 2000 de PLAIN-PIEDS de type chalet bois.
Sur une parcelle de 1.200 m², au CALME dans une impasse, cette maison de type T4 d'environ 85 m² comprends un beau salon / salle-à-manger de près de 36 m² qui donne sur une cuisine ouverte équipée de 11 m²; salle d'eau avec douche à l'italienne, trois chambres de près de 11 m² et WC indépendants.
Accès direct, depuis la maison, au garage et à une buanderie. Combles utiles sur garage et buanderie.
A l'extérieur, coin barbecue sous auvent, carport et abris de jardin.
Chauffage au sol électrique et convecteurs électriques.
Assainissement collectif.
Fenêtres bois double-vitrage.
Isolation des combles refaite en 2019.
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.
84 m²
4 pièces
Brive La Gaillarde (19)
Vendu
Terrains viabilisés
Exclusivité NEW DEAL IMMOBILIER.
Sur les hauteurs de Brive, à 2mn de l'hôpital, dans un quartier calme, résidentiel et dans un environnement privilégié.
Lotissement de 9 terrains viabilisés (voirie, électricité, eau et téléphone réalisés par le vendeur) allant de 589 m2 à 1133 m2.
Construction de maisons individuelles de plain-pied ou semi-enterrées.
Superbe point de vue sur le bassin briviste.
A partir de 70.000 €.
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
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903 m²
Brive La Gaillarde (19)
Vendu
Terrains viabilisés
Exclusivité NEW DEAL IMMOBILIER.
Sur les hauteurs de Brive, à 2mn de l'hôpital, dans un quartier calme, résidentiel et dans un environnement privilégié.
Lotissement de 9 terrains viabilisés (voirie, électricité, eau et téléphone réalisés par le vendeur) allant de 589 m2 à 1133 m2.
Construction de maisons individuelles de plain-pied ou semi-enterrées.
Superbe point de vue sur le bassin briviste.
A partir de 70.000 €.
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589 m²
Chasteaux (19)
Vendu
CHASTEAUX - Terrain PLAT VIABILISE.
A CHASTEAUX.
Terrain plat et viabilisé Eau, Electricité et TOUT A L'EGOUT.
Dans un lotissement calme à la campagne.
Idéal PLAIN-PIEDS.
Plusieurs surfaces : 1052 m2, 1194 m2, 1202 m2, 1204 m2 & 1234 m2.
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1 202 m²
Brive La Gaillarde (19)
Vendu
VARETZ - Longère 6 chambres - 270 m2 - Piscine.
VARETZ - Campagne.
6 chambres - 270 m2 - Garage - Terrasse couverte - Piscine chauffée.
Je vous propose à la vente, en campagne sur la commune de Varetz, cette belle longère de 270 m2 habitables rénovée en 2002.
Au CALME et SANS vis-à-vis vous serez conquis par la qualité de la rénovation et les GRANDS VOLUMES de cette maison en brasier avec sa terrasse couverte DOMINANT la campagne et la piscine chauffée (4 x 8 m).
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace ouvert Salon / Salle-à-manger / Cuisine de près de 70 m2 et donnant directement sur la terrasse équipée de son BBQ; de deux chambres, d'une salle-de-bains (baignoire et douche à l'italienne), d'un WC, d'une buanderie et d'un dressing. Accès au garage depuis l'intérieur.
A l'étage, une vaste mezzanine de près de 30 m2, 3 chambres, WC, salle d'eau et salle-de-sport de près de 25 m2.
Chauffage au sol en rez-de-chaussée. Gaz de ville.
Assainissement individuel.
Huisseries double-vitrage et volets roulants électriques.
Poêle à bois dans la salle-à-manger.
Parcelle de terrain de 1584 m2.
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT.
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269 m²
9 pièces
Brive La Gaillarde (19)
Vendu
Maison 185 m2 - Quartier Hôpital.
Quartier Hôpital.
Je vous propose à la vente cette belle villa de standing sur les hauteurs de l'hôpital, à 5 mn à pieds du centre-ville.
A l'abris du bruit et des regards, en position dominante, vous serez séduit par la qualité de cette propriété de 185 m2 habitables avec piscine au sel et pavillon de jardin sur une parcelle de 2600 m2.
L'accès se fait via un portail automatisé équipé d'un visiophone.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement pouvant être aménagé en dressing, de toilettes indépendantes, d'un premier salon et d'une suite avec chambre et salle d'eau / WC. Au même niveau, une buanderie, la chaufferie et un débarras ainsi que le garage communiquant sur l'entrée.
A l'étage, vous trouverez (outre palier, dégagement et WC indépendants), une cuisine équipée donnant sur la terrasse arrière, un vaste salon / séjour de près de 45 m2 communiquant sur le balcon, une première chambre et une suite parentale avec sa salle-de-bains.
La piscine de 12 x 4 m avec fosse de plongée est équipée d'un régulateur de PH électronique.
Cave entérée à température constante.
Pour celles et ceux qui désirent profiter aisément du centre-ville tout en étant légèrement à l'écart, qui désirent des prestations de qualité dans un quartier recherché tout en étant au calme et sans vis-à-vis, une visite s'impose et je vous propose de me contacter afin d'organiser une très prochaine visite.
Patrice MARSAT : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
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185 m²
5 pièces
Saint Pantaleon De Larche (19)
Vendu
Terrain plat et viabilisé - 866 m2 - Saint-Pantaléon-de-Larche.
A Saint-Pantaléon-de-Larche, terrain plat et viabilisé (Eau, Electricité et Gaz) de 847 m2.
Idéal plain-pieds.
Assainissement collectif.
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847 m²
Chasteaux (19)
Vendu
Grange à restaurer à Chasteaux.
Je vous propose à la vente, sur les hauteurs du Lac du Causse (commune de Chasteaux), cette grange d'environ 70 m2 au sol à restaurer entièrement sur une parcelle de 460 m2.
Pour les amoureux des vieilles pierres et du Causse corrézien qui sauront se projeter et redonner une âme à cette batisse.
Assainissement individuel.
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75 m²
1 pièce
Malemort Sur Correze (19)
Vendu
Terrain 1765 m2 Beynat - Proche étang de Miel.
EXCLUSIVITE.
A 20mn de Malemort, dans un hameau sur la commune de BEYNAT, agréable terrain boisé constructible d'environ 1765 m2.
Au calme sans être isolé, à proximité de l'étang de Miel.
Certificat d'Urbanisme positif.
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1 765 m²
Ussac (19)
Vendu
Terrain 1180 m2 pour plain-pieds centre Ussac.
A Ussac, à 1-2 mn du centre bourg et de l'école, je vous propose à la vente ce très beau terrain dans un quartier calme et résidentiel.
Idéal plain-pieds.
Assainissement collectif. Desservi en eau et électricité.
Possibiliter d'acquérir plus de terrain constructible attenant.
A visiter rapidement.
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1 180 m²
Ussac (19)
Vendu
Terrain 1180 m2 pour plain-pieds centre Ussac.
A Ussac, à 1-2 mn du centre bourg et de l'école, je vous propose à la vente ce très beau terrain dans un quartier calme et résidentiel.
Idéal plain-pieds.
Assainissement collectif. Desservi en eau et électricité.
Possibiliter d'acquérir plus de terrain constructible attenant.
A visiter rapidement.
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1 180 m²
Ussac (19)
Vendu
Beynat (19)
Vendu
Lac de Miel - Terrains viabilisés.
EXCLUSIVITE !
A 20 mn de Malemeort et à 2 mn à pieds de l'étang de Miel sur la commune de Beynat, je vous propose ce terrain PLAT et viabilisé (eau et électricité) dans un petit lotissement.
Tout à l'égout.
Idéal pour constructions de PLAIN-PIEDS.
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1 036 m²
Saint Pantaleon De Larche (19)
Vendu
Terrain plat et viabilisé - 356 m2 - Saint-Pantaléon-de-Larche.
A Saint-Pantaléon-de-Larche, terrain plat et viabilisé (Eau, Electricité et Gaz) de 356 m2.
Idéal plain-pieds.
Assainissement collectif.
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356 m²
Juillac (19)
Vendu
Longère rénovée.
Au calme et en impasse, je vous propose entre Brive et Pompadour, cette belle longère rénovée offrant de grands et beaux volumes.
Elle se compose notamment en rez-de-chaussée (sur une surface d'environ 185 m2), d'un espace salon / salle-à-manger / cuisine ouverte de près de 50 m2 avec accès direct sur un jardin plat de plus de 2500 m2 avec sa piscine '11 x 5', d'une chambre parentale de près de 14 m2 avec sa salle d'eau privative, de deux chambres d'environ 16 m2, d'une salle-de-bains de plus de 9 m2, d'une buanderie de près de 12 m2, de deux WC et d'un garage de 19 m2 avec chaufferie attenante.
A l'étage, vous apprécierez un grand volume central de près de 80 m2 au sol pouvant servir de salle de jeux, ainsi que deux autres chambres de 14 m2 et deux greniers de 16 et 27 m2.
Chaudière au fioul (Viessmann) avec chauffage au sol pour partie et radiateurs.
Double-vitrage.
Eau chaude sanitaire solaire.
Assainissement individuel aux normes.
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270 m²
7 pièces
Brive La Gaillarde (19)
Vendu
Maison Brive la Gaillarde, 9 piéces, 205 m2 habitables
Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel et calme, cette maison de 205 m2 environ est composée d'une grande pièce à vivre de 53 m2 avec cuisine ouverte, 6 chambres, 2 salles-de-bains, 1 salle d'eau, bureau, buanderie, garage et cave.
Deux entrées séparées permettent d'envisager deux logements indépendants ou d'y installer une profession libérale en rez-de-chaussée.
Agréable jardin plat et très belle vue sur le bassin briviste.
Proximité école et tous commerces.
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205 m²
9 pièces
Objat (19)
Vendu
Maison de type T4 de 100 m2 avec piscine.
A 8 mn d'Objat, je vous propose dans un hameau cette agréable maison de type T4 de 100 m2 environ rénovée avec goût.
Elle se compose au 1er étage d'une entrée distribuant des toilettes, une chambre et un espace cuisine - salle-à-manger - salon/séjour d'environ 40 m2.
A l'étage, deux chambres de belles dimensions et équipées de placard, une espace ouvert pouvant servir de bureau et une salle-de-bains.
En rez-de-chaussée, une cave de plus de 75 m2 aménageable et, un abri bois et une seconde cave servant de local technique de près de 20 m2.
Piscine 6,40 x 4 m.
Pour les amoureux de calme et de verdure sans être isolé et sans avoir à subir l'entretien d'un jardin trop important.
A découvrir rapidement !
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100 m²
5 pièces
Brive La Gaillarde (19)
Vendu
Terrainsviabilisé
Exclusivité NEW DEAL IMMOBILIER.
Sur les hauteurs de Brive, à 2mn de l'hôpital, dans un quartier calme, résidentiel et dans un environnement privilégié, superbe terrain viabilisé (voirie, électricité, eau et téléphone réalisés par le vendeur) allant de 785 m2 avec vue EXCEPTIONNELLE sur la ville de Brive.
Orientation sud / sud-est.
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785 m²
Brive La Gaillarde (19)
Vendu
Terrains viabilisés
Exclusivité NEW DEAL IMMOBILIER.
Sur les hauteurs de Brive, à 2mn de l'hôpital, dans un quartier calme, résidentiel et dans un environnement privilégié, superbe terrain viabilisé (voirie, électricité, eau et téléphone réalisés par le vendeur) allant de 1133 m2 avec vue EXCEPTIONNELLE sur la ville de Brive.
Idéal plain-pieds.
Orientation sud / sud-est.
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Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.
1 133 m²
Nespouls (19)
Vendu
11 ha de taillis boisés - Nespouls.
Sur la commune de Nespous, plus de 11 ha de taillis boisés (principalement du chêne du Causse) facile d'accès.
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.
117 700 m²
Nespouls (19)
Vendu
Corps de ferme (maison et grange) - Nespouls.
A SAISIR !
Au CALME, à la campagne mais non-isolé et en limite de percelles boisées, je vous propose, sur la commune de Nespouls ce corps de ferme à rénover et composé d'une maison d'habitation ainsi que d'une grange et de terrains agricoles et pour partie constructibles.
La maison de 90 m2, est composée en rez-de-chaussée d'une cave et d'un garage attenant et à l'étage d'une cuisine avec Cantou, de deux chambres, salle d'eau et salon. Citerne d'eau de pluie sous la terrasse. Combles en R+2.
La grange est composée de deux niveaux de 140 m2 environ. Charpente et toiture en bon état apparent.
Le tout sur un peu plus d'un hectare (dont 1632 m2 constructibles).
Possibilité d'ajouter environ 15 ha de terres agricoles et boisées (merci de me consulter pour de plus amples informations).
A 5 mn de l'aéroport de Brive-Souillac et de l'autoroute SANS les nuisances !
Assainissement individuel.
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
90 m²
3 pièces
Figeac (46)
Vendu
Rare propriété BIO sur 12 heactares.
EDEN is on Earth !!!
Au bout du chemin, un Paradis terrestre s'offre à vous ! ...
Entre Figeac et Rocamadour, cette superbe propriété domine les vallons environnants, bordée par deux ruisseaux délimitant les presque 12 hectares de terre (bois et terres).
Exploité depuis plus de 30 ans en agriculture BIO, l'ensemble de la propriété est composé d'une maison d'habitation de 160 m2 comprenant notamment un salon / salle-à-manger de plus de 60 m2 avec de chaque côté deux superbes Cantous; une grande terrasse surplombant la piscine chauffée et trois chambres. Mitoyen, un petit 'appartement' indépendant de 30 m2 avec kitchenette, salle d'eau, chambre et mezzanine. La 'lotoise', maison supplémentaire de 90 m2, avec son cantou et sa souiilarde a longuement été exploitée en gîte et comprend entre autre deux grandes chambres ainsi qu'un vaste salon / salle-à-manger. Le tout est complété par deux grandes et belles granges de respectivement 60 & 75 m2 au sol sur deux niveaux avec charpentes apparentes et servant actuellement d'entrepôt ou de stationnement pour les tracteurs.
Chaudière bois et chaudière gaz.
Assainissement individuel.
Idéal pour débuter une nouvelle vie en toute autonomie ...
A visiter rapidement.
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.
280 m²
9 pièces
Beynat (19)
Vendu
Terrain 1765 m2 Beynat - Proche étang de Miel.
EXCLUSIVITE.
A 20mn de Malemort, dans un hameau sur la commune de BEYNAT, agréable terrain boisé constructible d'environ 1765 m2.
Au calme sans être isolé, à proximité de l'étang de Miel.
Un chemin communal en castine amène directement au terrain.
Certificat d'Urbanisme positif.
Assainissement individuel.
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
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1 765 m²
Malemort Sur Correze (19)
Vendu
Beynat - Très beau terrain plat VIABILISE avec vue dominante.
EXCLUSIVITE.
A 20 mn de Brive, dans un petit lotissement sur la commune de Beynat, très beau terrain plat VIABILISE de 1200 m2.
Idéal plain-peids.
Superbe vue sur la vallée.
Coffret eau et électricité sur place.
Assainissement individuel.
A découvrir rapidement.
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
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1 200 m²
Figeac (46)
Vendu
Superbe propriété et ses dépendances.
EXCLUSIVITE et BAISSE DE PRIX pour cette magnifique propriété composée d'une maison d'habitation et de deux superbes dépendances. Entre Lot, Cantal et Aveyron !
Passez l'entrée et vous réaliserez la beauté des lieux entre ces trois bâtisses, apprécierez la VUE DOMINANTE sur le parc et la campagne environnante ainsi que sur le magnifique tilleul.
La maison d'habitation de 320 m2 environ, typique de la région, se compose d'un salon (avec CANTOU) de 60 m2 incluant une cuisine équipée dans l'ancienne souillarde et alimentée d'une eau de source d'une grande pureté; d'un salon et d'un séjour de 27 m2 chacun. Vous apprécierez le parquet et les cloisons mêlant briques anciennes et poutres apparentes. A l'étage vous bénéficierez de deux grandes chambres, d'une salle-de-bains et d'une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire. Le rez-de-chaussée comporte une grande salle de réception / bar, une superbe cave à vins et un appartement privatif de 45 m2.
La première grange, de plus de 200 m2, restaurée (gros œuvre), mais dont la rénovation reste à achever offre de superbes volumes (un salon de 40 m2 et un second de 80 m2) ainsi qu'une superbe terrasse en bois dominant la vallée.
La seconde grange de près de 100 m2 est un énième coup de cœur avec sa superbe rénovation, ses pierres et poutres apparentes et ses portes voutées et vous conquiera par sa beauté.
Le parc de 2,5 ha est piscinable.
Calme, luxe et rareté dans ce paradis idéal pour chambres d'hôtes et gîtes de standing.
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
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320 m²
8 pièces
Beynat (19)
Vendu
Terrain centre bourg Beynat.
EXCLUSIVITE.
Dans le bourg de Beynat, terrain à bâtir d'environ 1050 m2 exposé sud-ouest.
Idéal construction semi-entérrée.
Assainissement collectif.
Réseaux en bord de route.
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1 050 m²
Saint Jal (19)
Vendu
Maison de campagne T3 90 m2.
Exclusivité NEW DEAL IMMOBILIER.
A mi-chemin entre Brive et Limoges et entre Uzerche et Seilhac, je vous propose à la vente cette joile maison en pierres de 90 m2 environ sur une parcelle de près de 800 m2.
A la campagne sans être isolée, cette maison se compose notamment de deux chambres (dont une de 17 m2), d'un salon de plus de 30 m2 et d'une cuisine de plus de 20 m2.
Possibilité d'aggrandissement sur la 'cave' attenante de 40 m2 ainsi qu'à l'étage avec deux beaux volumes de 22 et 28 m2.
Assainissement individuel.
A découvrir rapidement.
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90 m²
3 pièces
Sadroc (19)
Vendu
Terrain constructible
A 2mn du bourg de Sadroc, très beau terrain constructible de 1730 m2. CU positif.
Assainissement individuel.
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1 734 m²
Brive La Gaillarde (19)
Vendu
Terrain de 5724 m2 - Brive.
Dans un quartier recherché du sud de Brive, terrain de 5724 m2 avec 1865 m2 constructible et 3859 m2 actuellement classé en zone naturelle.
Assainissement collectif, gaz, électricité en bord de rue.
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT
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5 724 m²
Brive La Gaillarde (19)
Vendu
Terrain de 1 hectare avec étang clos.
A 20 mn du centre ville de Brive, je vous propose de réaliser un rêve d'enfant avec ce terrain de 1 hectare environ comprenant une partie constructible de près de 3000 m2 (CU positif pour 1600 m2) et cet étang clos de 2300 m2 environ.
Ne pensez vous pas qu'il doit être agréable d'ouvrir ses volets le matin et de profiter des premières lueurs du jour sur son étang? A moins que vous ne soyez plus apéro sur le ponton lors des soirées estivales avec couché de soleil sur le village voisin ...
Amateurs de pêche, la saison veint d'ouvrir ...
Assainissement individuel.
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10 000 m²
Saint Pantaleon De Larche (19)
Vendu
Terrain plat et viabilisé - 356 m2 - Saint-Pantaléon-de-Larche.
A Saint-Pantaléon-de-Larche, terrain plat et viabilisé (Eau, Electricité et Gaz) de 356 m2.
Idéal plain-pieds.
Assainissement collectif.
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356 m²
Saint Pantaleon De Larche (19)
Vendu
Terrain plat et viabilisé - Saint-Pantaléon-de-Larche.
Terrain plat et viabilisé (Eau, Electricité et Gaz) de 843 m2 à Saint-Pantaléon-de-Larche.
Idéal plain-pieds.
Assainissement collectif.
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843 m²
Brive La Gaillarde (19)
Vendu
Garage
EXCLUSIVITE.
Brive Centre-Ville - Arsonval.
Garage dans une résidence dont l'accès se fait par une porte basculante électrique.
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13 m²
1 pièce
Brive La Gaillarde (19)
Vendu
Maison de Maître du 16ème siècle
UNIQUE.
Cette propriété du XVIIème siècle (la cave voutée est du IXème siècle) est dans un état de conservation exceptionnel et idéalement située à 10mn de l'A20 sur le bassin de Brive.
Vous serez conquis par son parc sans vis-à-vis, l'harmonie des bâtiments ainsi que la qualité de la rénovation réalisée au cours des années.
Ce corps de logis de plus de 310m2 se compose notamment de 5 chambres, dont une avec son plafond à la française, 3 salles d'eau, un grand salon et un grand bureau.
Ses superbes cheminées sont toutes fonctionnelles.
Les granges (dont une de 110m2 au sol) ont été rénovées avec le même soin.
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313 m²
7 pièces
Objat (19)
Vendu
Très beau terrain plat de 1861 m2.
A Objat, superbe terrain plat de 1861 m2 avec CU.
En impasse, à proximité des commerces et du centre ville mais au calme sans être isolé, ce terrain est idéal pour un plain-pieds.
Assainissement collectif.
Eau et électricité au bord du terrain.
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1 861 m²
Objat (19)
Vendu
Très beau terrain plat de 2215 m2.
A Objat, superbe terrain plat de 2215 m2 avec CU.
En impasse, à proximité des commerces et du centre ville mais au calme sans être isolé, ce terrain est idéal pour un plain-pieds.
Assainissement collectif.
Eau et électricité au bord du terrain.
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2 215 m²
Terrasson Lavilledieu (24)
Vendu
Belle propriété du terrassonnais.
A 5 mn du centre de Terrasson, dans un hameau périgourdin; vous serez charmé par cette charmante propriété composée d'une maison en pierres de 147 m2 habitables avec sa grange de plus de 100 m2 au sol.
La maison, 'cosy', se compose :
- au rez-de-chaussée : d'un salon de 42 m2 avec cheminée et d'une cuisine de 15 m2;
- au 1er étage : d'un palier pouvant faire office de bureau ouvert desservant une chambre de 25 m2 avec sa cheminée équipée d'un poêle à bois, une salle d'eau, un dressing et une 2ème chambre avec sa propre salle-de-bains et ses WC indépendants;
- au 2ème étage, sous rampants : un espace de jeux de plus de 20 m2 au sol et deux belles chambres.
L'ensemble, au calme et sans vis-à-vis sans être isolé, dans un parc arboré de 4139 m2 avec sa source et son petit ruisseau.
Les toitures de la maison et de la grange sont en ardoises et en très bon état.
Assainissement individuel.
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
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147 m²
6 pièces
Sadroc (19)
Vendu
Terrain constructible
A 2mn du bourg de Sadroc, très beau terrain constructible de 1730 m2. CU positif.
Assainissement individuel.
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1 734 m²
Sadroc (19)
Vendu
Terrain constructible
Sur la commune de Sadroc, terrain plat de 1500 m2 avec CU positif situé en impasse dans un environnement verdoyant.
Idéal plain-pied. A 3mn du bourg et à 5mn de l'A20 et de l'A89.
Possibilité de faire varier la surface constructible entre 1200m2 et 1600m2, mais aussi d'acquérir du terrain agricole supplémentaire.
Eau et électricité en bordure de route communale.
Prévoir un assainissement individuel.
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
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1 500 m²
Je cherche pour mes clients :
Maison T4 entre Brive et Tulle.
Brive La Gaillarde (19)
80 m²
280 000 €
Je recherche pour une cliente : maison en bois prioritairement, min 80 m2, terrain min 1000 m2 avec si possible dépendances comme garage et/ou atelier, secteur entre Brive et Tulle, 2 chambres et un bureau, si possible 2 salles de bain, environnement calme et boisé, sans vis à vis, pas de fuel, budget sans prêt de 280 000 euros max.
Prendre contact
Appartement T3 - Brive.
Brive La Gaillarde (19)
65 m²
160 000 €
Nous recherchons un appartement de type T3 sur Brive avec garage et balcon.
Prendre contact
Maison 100 m² VARETZ.
Varetz (19)
100 m²
187 000 €
Je recherche, à VARETZ de toute préférence et dans le bourg, une maison de type T4 de 100 m² environ avec si possible un garage ou une dépendance.
Terrain 1000 m² environ.
Pas de nécessité de plain-pieds.
Travaux possible dans le respect du budget.
Budget : 200 k€ frais de notaires inclus.
Prendre contact
Terrain 1000 m² environ.
Pas de nécessité de plain-pieds.
Travaux possible dans le respect du budget.
Budget : 200 k€ frais de notaires inclus.
Appartement T4 avec Garage - Brive Centre.
Brive La Gaillarde (19)
275 000 €
Nous recherchons un appartement de type T4 à Brive. Centre-ville accessible à pieds.
Critères : ascenseur, garage, 2 salle-de-bains si possible.
Petite copropriété.
Prendre contact
Critères : ascenseur, garage, 2 salle-de-bains si possible.
Petite copropriété.
Maison contemporaine 15 mn Brive maxi - 320 k€ max.
Brive La Gaillarde (19)
120 m²
330 000 €
Je recherche une maison de 110 m² minimum de type T5 à environ 10 à 15 mn de Brive / Malemort.
Plain-pieds de préférence et de style contemporain.
Prendre contact
Plain-pieds de préférence et de style contemporain.
Terrain pour maraîchage et habitation.
Je recherche plusieurs hectares pour maraîchage bio avec un point d'eau et une habitation (60 m² suffisent pour le moment).
Budget : 100.000 - 120.000 €
Prendre contact
Budget : 100.000 - 120.000 €
Propriété pour chambres d'hôtes.
Nous recherchons une propriété de caractère sur le bassin de Brive pouvant être exploitée en chambre d'hôtes.
Proximité axes autoroutiers.
Budget : 600.000 €
Prendre contact
Proximité axes autoroutiers.
Budget : 600.000 €
Maison sud Brive.
Nous recherchons une maison de cachet sur le secteur sud de Brive (Lissac, Chasteau, Noailles) avec 3 chambres mini, 1 bureau et un grand volume pour salon / SAM.
Calme.
Terrain sans exigences.
Budget : 350.000 €
Prendre contact
Calme.
Terrain sans exigences.
Budget : 350.000 €
Terrain pour plain-pieds.
Je recherche un terrain pour construction plain-pieds au nord de Brive, secteur Donzenac, Sadroc, Sainte-Féréole.
Budget : 35.000 €
Prendre contact
Budget : 35.000 €
Propriété avec plusieurs hectares pour chevaux.
Je recherche une propriété sur le sud Corrèze comprenant une maison d'habitation et une dépendance habitable avec 3 à 5 hectares pour chevaux.
Budget : 450.000 €
Prendre contact
Budget : 450.000 €
Maison T3 nord de Brive
Je recherche une petite maison de plain-pieds, hors lotissement, au nord de Brive (Perpezac-le-Noir, Uzerche, Lagraulière, Seilhac).
Petit terrain.
Budget : 100.000 €.
Prendre contact
Petit terrain.
Budget : 100.000 €.
Avis de mes clients :
DERRIEN
Le 03/04/2024
« Monsieur Patrice Marsat a fait preuve d’un grand professionnalisme pour mener notre projet de vente à son terme. Nous le remercions vivement pour son empathie sa sérénité et sa disponibilité. Nous le recommandons sincèrement ! »
Google Business
Réponse de Patrice MARSAT :
Merci beaucoup Delphine. Ce fût un véritable plaisir de vous accompagner votre maman et vous dans cette vente. Je tenais à vous remercier pour la confiance que vous m'avez toutes deux accordées.
Olivier BALSAC
Le 05/01/2024
« Je donne une note de cinq étoiles pour son savoir faire, son écoute, ces disponibilités et de son professionnalisme qui fait en lui un agent immobilier très remarquable et surtout humainement parlant, quelqu'un qui est a l'écoute et qui vous donne des solutions a chaque question que l'on peut se poser pour un achat immobilier. »
Google Business
LANOT Annie et J.Raymond
Le 03/01/2024
« Patrice Marsat est un agent immobilier en tous points remarquable. D'une rare qualité relationnelle, disponible, compréhensif, particulièrement compétent en matière de procédures et de règlements, riche d'un carnet d'adresses efficace il est l'honneur de sa profession. »
newdealimmobilier.fr
Sandrine B
Le 21/02/2023
« Monsieur MARSAT est une personne à l écoute et il respecte sa parole donnée .Même si je n' ai pas pu faire affaire avec lui, ce qui n ' est ni de sa responsabilité ni de la mienne je le recommande à toutes personnes . Vous pouvez lui faire confiance . Encore merci monsieur MARSAT »
newdealimmobilier.fr
Pascal J
Le 06/10/2022
« Disponibilité, qualité des échanges, force de proposition, enfin un professionnel qui cherche pour vous.
je recommande. »
newdealimmobilier.fr
Edwige
Le 25/04/2022
« Merci à Patrice qui nous a permis de concrétiser notre projet. Patience et accompagnement bienveillant nous recommandons vivement . Une disponibilité de Chaque instant. »
newdealimmobilier.fr
Carmel BOWKER
Le 12/04/2022
« WHAT a journey it has been!
Finally we have all finished this long, long, road, and it's only thanks to you never giving up, that it has a positive ending!
We can't thank you enough, you have been tireless in your efforts to execute a sale, and who would have thought it would take so long and be so tedious, and such stress for you, you can now relax and have a worry free Easter break, I hope
Thank you again Patrice.
Best regards,
Carmel »
Email
Chris BOWKER
Le 12/04/2022
« Dear Patrice
A huge thanks to the 'sole' Agent operating in France. Serious appreciation for your total effort over such a long time.
Hopefully we may be able to return to France at some stage and catch up with you again.
The very best of regards
Chris »
Email
Christiane P
Le 09/03/2022
« que dire sans paraitre excessif ! Patrice Marsat est avant tout un homme à l'écoute de nos besoins ,il est discret, bien élevé et respectant la parole donnée .En bref quelqu'un sur qui nous pouvons compter et que je recommande à toutes mes connaissances. Il nous a permis de vendre notre propriété en respectant nos attentes et nous avons acquis un autre bien rapidement qui est au plus prêt des différents critères demandés. Sans crainte faites lui confiance ,vous ne le regretterez pas. »
Meilleurs Agents
Mathieu L
Le 28/02/2022
« Précis, complet et attentif à nos besoins: voici les adjectifs que j'utiliserai pour qualifier le travail de Patrice MARSAT quand nous l'avons sollicité pour notre bien. Sa connaissance du marché local est indéniable. Il a su nous orienter justement sans être frileux ou trop ambitieux. »
Meilleurs Agents
Vincent D.
Le 28/02/2022
« Mr Marsat Patrice est très professionnel et à l'écoute de ses clients. je recommande vivement cette agence sans aucune hésitation. »
Meilleurs Agents
Brenda D.
Le 23/02/2022
« Monsieur Marsat est un très bon professionnel. Il nous a trouvé un terrain et nous a accompagné tout le long de notre construction. Nous le recommandons tant pour son professionnalisme que pour son relationnel. Merci à vous »
Meilleurs Agents
Jean-Pierre JAUBERTIE.
Le 19/02/2022
« Agent immobilier très sérieux, professionnel, disponible et efficace. Nous sommes très satisfait de son travail et nous l'en remercions. Nous vous le recommandons. »
Meilleurs Agents
Pierre RAUZY
Le 16/02/2022
« Mr MARSAT est un agent immobilier mais avant tout un homme de contact et surtout un homme qui privilégie la relation humaine avant la relation commerciale. Il sait prendre son temps pour vous accompagner et vous conseiller. C'est une belle personne. Je conseille et surtout sans aucune hésitation. »
GOOGLE
Stéphane MODENA
Le 13/02/2022
« Un grand merci pour votre professionnalisme et vos conseils tout au long de la procédure un grand merci à vous je recommande a 100 % »
Meilleurs Agents
Jessica CHAMBELIN.
Le 12/02/2022
« Agent très réactif et disponible merci pour tout »
Meilleurs Agents
Cyril AGNES
Le 02/02/2022
« Très content des prestations de Monsieur MARSAT avec qui nous avons travaillé deux fois, pour l’achat et la vente d’un bien immobilier.
En effet, il est sérieux, de parole et très consciencieux.
Il va au fond des sujets afin d’éviter tout quiproquo que ce soit pour l’acheteur ou le vendeur.
Je le recommande. »
newdealimmobilier.fr
François DELCAMBRE
Le 23/09/2021
« Aspects positifs : Professionnalisme »
GOOGLE
Jean-Pierre ROBETTE
Le 06/09/2021
« . »
GOOGLE
HOA COURTILLE
Le 26/08/2021
« Grâce à cette agence efficace et de très bons conseils j ai réussi à vendre ma propriété
Nous remercions Monsieur Marsat pour son engagement et le soutien apporté aux deux parties
Je recommande vivement cette agence aussi bien pour les vendeurs que les acheteurs.
Aspects positifs : Professionnalisme, Qualité, Rapport qualité-prix, Réactivité »
GOOGLE
Anne BUSSIERE
Le 17/05/2019
« En février dernier nous avons fait appel à Mr Marsat afin de visiter une maison en Dordogne. C'est un grand professionnel qui a su répondre aux différentes questions. Venant d'une autre région il a servi de lien entre la propriétaire et nous. Il s'est rendu disponible à chaque fois. Nous ne regrettons absolument pas notre achat et nous nous ferons un plaisir de communiquer ses coordonnées. »
GOOGLE
Dominique CHALARD
Le 13/03/2019
« Etant propriétaire d'un ensemble immobilier, j'ai fait appel à Monsieur Marsat pour procéder à la vente de ce bien. Monsieur Marsat a fait l'estimation, et m'a conseillé de vendre ce bien en deux lots. Il m'a dirigé vers le géomètre et la société faisant les diagnostics. J''ai suivi ses conseils, et la vente des deux biens s'est faite en 6 mois.
Monsieur Marsat a été d'une très grande aide, et je ne peux que recommander son professionnalisme, sa disponibilité, et son efficacité. »
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Antonio GILABERTE
Le 17/02/2019
« . »
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À propos de Patrice MARSAT
Le réseau immobilier de proximité avec la puissance d’un rayonnement national.
L'achat ou la vente d'un bien immobilier est un acte important dans nos parcours de vie.
Je me propose de vous accompagner de A à Z dans ce processus en mettant à votre disposition mon expérience du milieu de l'immobilier sur les bassins de vie de Brive-la-Gaillarde, Tulle ou Terrasson-Lavilledieu.
Très attaché aux notions de conseil et de service ; disponible, je serai votre unique interlocuteur tout au long du processus de vente ou d'acquisition et ma préoccupation première est d'accompagner au mieux mes clients; non-pas d'accumuler les mandats.
J'ai choisi de rejoindre NEW DEAL IMMOBILIER car c'est un réseau national à taille humaine et son dirigeant, diplômé notaire, sait être réactif afin de vous conseiller dans les divers aspects juridiques.
Je mettrai aussi à votre service mon réseau de professionnels locaux, compétents et qualifiés : géomètres, artisans, notaires, architectes, organismes de crédit que ce soit pour votre projet de construction, de rénovation ou dans le cadre de votre financement.
Avec des honoraires compétitifs bénéficiant tant aux vendeurs qu'aux acquéreurs et une large diffusion sur les sites internet dédiés à l'immobilier, je nous donne également toutes les chances de réussite.
N'hésitez pas à me contacter que ce soit dans le cadre d'une estimation gratuite en vue de la mise en vente de votre bien, ou pour faire appel à mes services de chasseur immobilier dans le cadre d'un mandat exclusif.
J'aurai plaisir à vous rencontrer, vous écouter et échanger avec vous de vos projets et votre satisfaction sera le gage de notre réussite commune.
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