Maison T4 + jardin plat - Centre historique de Donzenac.
Descriptif du bien « Maison de bourg 130 m² »
COUP DE CŒUR !
Vous recherchez, dans le centre historique de Donzenac, une maison de caractère avec une grande et belle pièce à vivre ainsi que de beaux espaces plats en extérieur ?
Vous serez alors séduits par cette maison en pierres d'ardoises de type T4 de 130 m² et rénovée avec goût, sur près de 350 m² de terrain.
Passez le portail en bois et vous accéderez à la terrasse dont vous pourrez pleinement profiter aux beaux jours. De là, un escalier vous mènera à un terrain plat et préservé des regards extérieurs.
Retour sur la terrasse d'où vous pénétrerez directement dans la maison via la grande, belle et très lumineuse pièce à vivre de près de 60 m² avec sa cuisine équipée et le poêle à bois installé dans l'ancien Cantou.
Un escalier ouvert en métal vous mènera à l'étage à une mezzanine aménagée en bureau puis à deux belles chambres et à une salle-de-bains avec sa baignoire d'angle.
En rez-de-chaussée, un dégagement de plus de 11 m² avec son parquet bois conduit à une salle d'eau complémentaire et à une grande et belle pièce de plus de 20 m² aménageable en chambre ou salle de sport.
Double vitrage.
Cave voutée.
Possibilité de stationner un véhicule devant la maison.
Chauffage : poêle bois, convecteurs électriques et pompe-à-chaleur air/air (réversible).
Tout à l'égout.
Toiture en ardoises de Travassac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Vous recherchez, dans le centre historique de Donzenac, une maison de caractère avec une grande et belle pièce à vivre ainsi que de beaux espaces plats en extérieur ?
Vous serez alors séduits par cette maison en pierres d'ardoises de type T4 de 130 m² et rénovée avec goût, sur près de 350 m² de terrain.
Passez le portail en bois et vous accéderez à la terrasse dont vous pourrez pleinement profiter aux beaux jours. De là, un escalier vous mènera à un terrain plat et préservé des regards extérieurs.
Retour sur la terrasse d'où vous pénétrerez directement dans la maison via la grande, belle et très lumineuse pièce à vivre de près de 60 m² avec sa cuisine équipée et le poêle à bois installé dans l'ancien Cantou.
Un escalier ouvert en métal vous mènera à l'étage à une mezzanine aménagée en bureau puis à deux belles chambres et à une salle-de-bains avec sa baignoire d'angle.
En rez-de-chaussée, un dégagement de plus de 11 m² avec son parquet bois conduit à une salle d'eau complémentaire et à une grande et belle pièce de plus de 20 m² aménageable en chambre ou salle de sport.
Double vitrage.
Cave voutée.
Possibilité de stationner un véhicule devant la maison.
Chauffage : poêle bois, convecteurs électriques et pompe-à-chaleur air/air (réversible).
Tout à l'égout.
Toiture en ardoises de Travassac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Caractéristiques du bien « Maison de bourg 4 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
290
kWh/m².an
émissions
9*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
9*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
D
consommation
290
kWh/m².an
émissions
9*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
9 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1774 € et 2400 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
Cette annonce ne correspond pas pleinement à vos critères ?
Confier ma recherche
Nos annonces similaires
Saint Aulaire (19)
Maison ancienne avec son petit jardin
243 000 €
Dans un petit hameau CALME, maison ancienne en PIERRE du 17 ème avec son petit jardin attenant.
Rez de jardin avec 2 caves et en continuité, 2 caves VOUTEES.
Grande cuisine avec CHEMINEE, pour env. 25 m² avec belle hauteur sous plafond, salon de 23 m², 3 grandes chambres de 14, 11 et 18 m², salle d’eau, wc séparé. Avec une surprise, une pièce semi-cachée avec son accès indépendant…, escalier pour les combles aménageables.
INDEPENDANT : un logement de env. 25 m², composé d’une pièce principale , une salle d’eau avec wc et une chambre de 10 m², avec en sous sol une ancienne petite forge.
En face : Belle GRANGE en BRASIER de env. 300 m2, sur 2 niveaux, toiture en ardoise de pays.
Petit appentis sur le côté de 50 m² pouvant servir de garage.
Belle vue dégagée sur la campagne et les 6 000 m² de terrain attenant.
Vigeois (19)
Vendu
fermette avec dépendance sur env. 1 htr 3
VIGEOIS, en campagne, au CALME, au bout d’une voie sans issue.
Fermette composée d’une maison en PIERRE d’env. 115 m², d’un four à pain d’une dépendance pouvant servir de GARAGE double d’env. 70 m2 et d’une GRANDE GRANGE auvergnate en pierre de env. 400 m2 au sol, avec 6 boxes avec eau pour les chevaux, de 2 autres boxes, d’une partie stockage et atelier + étage complet pour le foin.
La maison est composée d’une pièce de vie avec CANTOU et son poêle à bois de 13 KW, cuisine ouverte, coin salon, salle d’eau, wc séparé, 2 chambres dont une avec son dressing, GRAND bureau (ou agrandissement salon). À l’étage, chambre mansardée avec sa clim réversible et combles aménageables... Chauffage central fioul avec chaudière régulierement entretenue, eau chaude solaire. Double vitrage ALU. Cave. Puits. Installation du potager en "AQUAPONIE".
Parcelle de terrain de env 1,3 hectare clôturée, divisée pour acceuillir les chevaux avec 3 ABRIS BOIS.
Très belle CARRIERE de 40 x 20 idéalement construite, car bien stabilisée et très facile à l’usage, (sable équestre en finition).
Le plus : assainissement CONFORME.
Pas de pommiers, pas de nuisance. #chevaux #fermette #correze
Brive La Gaillarde (19)
Vendu
Maison Brive la Gaillarde, 9 piéces, 205 m2 habitables
Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel et calme, cette maison de 205 m2 environ est composée d'une grande pièce à vivre de 53 m2 avec cuisine ouverte, 6 chambres, 2 salles-de-bains, 1 salle d'eau, bureau, buanderie, garage et cave.
Deux entrées séparées permettent d'envisager deux logements indépendants ou d'y installer une profession libérale en rez-de-chaussée.
Agréable jardin plat et très belle vue sur le bassin briviste.
Proximité école et tous commerces.
Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.