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Brive La Gaillarde
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Type de bien :
Brive La Gaillarde (19)

La Bohême - 285 m² + Gîte T3 - 3ha terrain - Enclos chevaux - Puits.

459 800 €
Patrice MARSAT
Entre Objat et Pompadour, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 285 m² et gîte sur près de 3ha. La maison principale, vaste et ayant fait l'objet d'une exploitation en chambres d'hôtes a été rénovée avec goût au fil des années. Elle comprend de plain-pieds une cuisine donnant sur le parc, un bureau, une suite parentale (28 m²), un salon avec son Cantou et une salle-à-manger ainsi que des WC indépendants. A l'étage, une seconde suite de 30 m², trois autres chambres avec douches et WC ainsi qu'une bibliothèque de 30 m². Les combles qui viennent d'être réaménagées offrent deux pièces supplémentaires ainsi qu'une vaste salle-de-jeux. A l'écart de la maison, un gîte cosy de 50 m² rénové avec soin en 2014 et offrant 4 couchages. Cuisine équipée. Salle d'eau / WC et terrasse extérieure. En position dominante, une yourte mongole bénéficie d'une superbe vue sur le vallon. Elle est équipée d'une cuisine et d'une salle-d'eau indépendantes ainsi que de toilettes sèches afin d'accueillir des hôtes en quête de séjours insolites. Cave voutée. Chauffage hydraulique via poêle à granulés (présence ancienne chaudière fuel). Buanderie indépendante. Garages et parkings extérieurs. Piscine 5 x 12 avec fosse de plongée à 1,90 m. Présence d'un puits sur la propriété et de citernes de récupération d'eaux pluviales. Box pour les chevaux, prairie et bois sur la propriété. Tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1810 €. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.
285 m²
16 pièces
Brive La Gaillarde (19)

La Bohême - Maison 285 m² + Gîte T3 - 3ha terrain - Enclos chevaux - Puits.

459 800 €
Patrice MARSAT
Entre Objat et Pompadour, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 285 m² et gîte sur près de 3ha. La maison principale, vaste et ayant fait l'objet d'une exploitation en chambres d'hôtes a été rénovée avec goût au fil des années. Elle comprend de plain-pieds une cuisine donnant sur le parc, un bureau, une suite parentale (28 m²), un salon avec son Cantou et une salle-à-manger ainsi que des WC indépendants. A l'étage, une seconde suite de 30 m², trois autres chambres avec douches et WC ainsi qu'une bibliothèque de 30 m². Les combles qui viennent d'être réaménagées offrent deux pièces supplémentaires ainsi qu'une vaste salle-de-jeux. Cave voutée. Chauffage hydraulique via poêle à granulés (présence ancienne chaudière fuel). Buanderie indépendante de plus de 20 m². A l'écart de la maison, un gîte cosy de 50 m² rénové avec soin en 2014 et offrant 4 couchages.Cuisine équipée. Salle d'eau / WC et terrasse extérieure. En position dominante, un plateau auparavant dédié à une yourte avec à proximité immédiate un petit chalet comprenant l'espace cuisine, la douche et les toilettes sèches. Garages et parkings extérieurs. Piscine 5 x 12 avec fosse de plongée à 1,90 m. Présence d'un puits sur la propriété et de citernes de récupération d'eaux pluviales. Box pour les chevaux, prairie et bois sur la propriété. Tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1810 €. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.
285 m²
10 pièces
Brive La Gaillarde (19)

La Bohême - Chambre d'hôtes 285 m² + Gîte T3 - 3ha terrain - Enclos chevaux - Puits.

459 800 €
Patrice MARSAT
Entre Objat et Pompadour, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 285 m² et gîte sur près de 3ha. La maison principale, vaste et ayant fait l'objet d'une exploitation en chambres d'hôtes a été rénovée avec goût au fil des années. Elle comprend de plain-pieds une cuisine donnant sur le parc, un bureau, une suite parentale (28 m²), un salon avec son Cantou et une salle-à-manger ainsi que des WC indépendants. A l'étage, une seconde suite de 30 m², trois autres chambres avec douches et WC ainsi qu'une bibliothèque de 30 m². Les combles qui viennent d'être réaménagées offrent deux pièces supplémentaires ainsi qu'une vaste salle-de-jeux. Cave voutée. Chauffage hydraulique via poêle à granulés (présence ancienne chaudière fuel). Buanderie indépendante de plus de 20 m². A l'écart de la maison, un gîte cosy de 50 m² rénové avec soin en 2014 et offrant 4 couchages.Cuisine équipée. Salle d'eau / WC et terrasse extérieure. En position dominante, un plateau auparavant dédié à une yourte avec à proximité immédiate un petit chalet comprenant l'espace cuisine, la douche et les toilettes sèches. Garages et parkings extérieurs. Piscine 5 x 12 avec fosse de plongée à 1,90 m. Présence d'un puits sur la propriété et de citernes de récupération d'eaux pluviales. Box pour les chevaux, prairie et bois sur la propriété. Tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1810 €. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079Entre Objat et Pompadour, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 285 m² et gîte sur près de 3ha.
285 m²
16 pièces
Objat (19)

La Bohême - Chambre d'hôtes 285 m² + Gîte T3 - 3ha terrain - Enclos chevaux - Puits.

459 800 €
Patrice MARSAT
Entre Objat et Pompadour, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 285 m² et gîte sur près de 3ha. La maison principale, vaste et ayant fait l'objet d'une exploitation en chambres d'hôtes a été rénovée avec goût au fil des années. Elle comprend de plain-pieds une cuisine donnant sur le parc, un bureau, une suite parentale (28 m²), un salon avec son Cantou et une salle-à-manger ainsi que des WC indépendants. A l'étage, une seconde suite de 30 m², trois autres chambres avec douches et WC ainsi qu'une bibliothèque de 30 m². Les combles qui viennent d'être réaménagées offrent deux pièces supplémentaires ainsi qu'une vaste salle-de-jeux. Cave voutée. Chauffage hydraulique via poêle à granulés (présence ancienne chaudière fuel). Buanderie indépendante de plus de 20 m². A l'écart de la maison, un gîte cosy de 50 m² rénové avec soin en 2014 et offrant 4 couchages.Cuisine équipée. Salle d'eau / WC et terrasse extérieure. En position dominante, un plateau auparavant dédié à une yourte avec à proximité immédiate un petit chalet comprenant l'espace cuisine, la douche et les toilettes sèches. Garages et parkings extérieurs. Piscine 5 x 12 avec fosse de plongée à 1,90 m. Présence d'un puits sur la propriété et de citernes de récupération d'eaux pluviales. Box pour les chevaux, prairie et bois sur la propriété. Tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1810 €. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
285 m²
16 pièces
Brive La Gaillarde (19)

RARE Appartement de 125 m² + Plateau 80 m² - Coeur de Ville

365 700 €
Patrice MARSAT
EXCLUSIVITE ! Appartement de 125 m² habitables + plateau de 50 m² - Cœur de Ville. Je vous propose à la vente ce superbe appartement au cœur de ville dans cette petite résidence de 4 copropriétaires. Au 3ème et dernier étage, en sortant de l'ascenseur, le palier privatif vous mène directement à l'appartement conjuguant le charme de l'ancien avec ses pierres en brasier apparentes, ses poutres apparentes (dans chacune des pièces), ses parquets et le confort actuel (Pompe à Chaleur avec Spit réversible dans chacune des pièces). Vous apprécierez particulièrement le vaste (60 m²) et lumineux espace Salon / Salle-à-manger / Cuisine auquel on accède depuis l'entrée via une porte coulissante. La première chambre de plus de 21 m² est une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau. La seconde, de près de 13 m² dispose également de sa propre salle-de-bains (baignoire). Entre les deux, un vaste bureau de près de 15 m² pouvant faire office de chambre d'amis ponctuelle. En combles, une vaste pièce de 80 m² au sol, sous rampants, isolée récemment et très lumineuse grâce à ses grands velux, que vous aurez la liberté d'aménager à votre convenance. A propos de la copropriété : Nombres de lots : 16 dont 3 appartements et un local commercial en rez-de-chaussée. Charges prévisionnelles annuelles : 2528 € (comprenant l'électricité et l'eau des parties communes, entretien des espaces verts, de l'ascenseur et des parties communes). Pas de procédure en cours. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter ! Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.
125 m²
5 pièces
Brive La Gaillarde (19)

Maison T6 - 140 m² - Quartier Impôts Brive.

286 000 €
Patrice MARSAT
RARE sur les hauteurs de Brive - Coups de Cœur. Je vous propose à la vente, sur une parcelle de près de 800 m², dans un quartier recherché et dans une rue calme, cette maison de type T6 de 139 m² refaite à neuf. Vous serez séduit dès l'agréable entrée qui vous mènera à un dégagement conduisant une suite parentale, à des WC séparés ainsi qu'à une autre chambre et à une buanderie. Toujours en rez-de-chaussée, vous pourrez également rentrer dans la maison via un grand garage. A l'étage, une superbe pièce à vivre de 50 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, très lumineuse et traversante d'est en ouest, sans vis-à-vis. Vue EXCEPTIONNELLE sur la ville de Brive. Balcon donnant sur rue. A cet étage, trois chambres supplémentaires, salle-de-bains et WC indépendants. Maison entièrement rénovée et livrable de suite. Huisseries double-vitrage et volets électriques. Pompe à chaleur soufflée (réversible). Chauffe-eau thermodynamique. Présence d'un second garage. A VISITER SANS TARDER! Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079 Honoraires à la charge de l'acquéreur.
139 m²
6 pièces
Lubersac (19)

Maison sur sous sol

264 000 €
Christophe JANVIER
Quartier CALME et résidentiel. Venez découvrir cette magnifique maison spacieuse de env. 167 m2, située dans un quartier CALME et résidentiel. Avec ses 4 chambres et son sous-sol total, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie supplémentaire. Entrée de PLAIN PIED avec salon de env. 41 m2 avec INSERT donnant sur le balcon/véranda avec une VUE imprenable sur l'environnement paisible. Cuisine équipée de env. 18 m² Les cinq chambres sont toutes de bonne taille et sont idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour offrir des espaces de travail à domicile. Le sous-sol total de env. 100 m² offre un espace de stockage généreux, ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour une salle de loisirs, une salle de jeux, ou tout autre espace de vie supplémentaire… il y a déjà un coin cuisine simple, une VRAI cave à vin. GARAGE double La maison dispose également d'un grand jardin FLEURI de 2 000 m2, parfait pour les barbecues d'été et pour les enfants qui aiment jouer en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison SPACIEUSE dans un quartier paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le + : le petit garage indépendant et le PUITS
167 m²
5 pièces
Donzenac (19)

Maison T4 + jardin plat - Centre historique de Donzenac.

259 700 €
Patrice MARSAT
EXCLUSIVITÉ & GROS COUP DE CŒUR ! Vous recherchez, dans le centre historique de Donzenac, une maison de caractère avec une grande et belle pièce à vivre ainsi que de beaux espaces plats en extérieur ? Vous serez alors séduits par cette maison en pierres d'ardoises de type T4 de 130 m² et rénovée avec goût, sur près de 350 m² de terrain. Passez le portail en bois et vous accéderez à la terrasse dont vous pourrez pleinement profiter aux beaux jours. De là, un escalier vous mènera à un terrain plat et préservé des regards extérieurs. Retour sur la terrasse d'où vous pénétrerez directement dans la maison via la grande, belle et très lumineuse pièce à vivre de près de 60 m² avec sa cuisine équipée et le poêle à bois installé dans l'ancien Cantou. Un escalier ouvert en métal vous mènera à l'étage à une mezzanine aménagée en bureau puis à deux belles chambres et à une salle-de-bains avec sa baignoire d'angle. En rez-de-chaussée, un dégagement de plus de 11 m² avec son parquet bois conduit à une salle d'eau complémentaire et à une grande et belle pièce de plus de 20 m² aménageable en chambre ou salle de sport. Double vitrage. Cave voutée. Possibilité de stationner un véhicule devant la maison. Chauffage : poêle bois, convecteurs électriques et pompe-à-chaleur air/air (réversible). Tout à l'égout. Toiture en ardoises de Travassac. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
130 m²
4 pièces
Brive La Gaillarde (19)

Maison neuve T4 Brive.

249 700 €
Patrice MARSAT
Je vous propose à la vente, dans une petite impasse calme à Brive et à proximité de tous commerces, cette maison neuve de 101 m² de type T4, vendue en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA*). Elle se compose en rez-de-chaussée d'un WC indépendant et d'un dressing, ainsi que d'un espace Séjour / Cuisine ouverte (et équipée) de plus de 41 m², donnant sur un espace extérieur clos. Garage (avec porte automatique) de près de 17 m² accessible depuis l'intérieur. Le rez-de-chaussée est totalement équipé pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite. A cette fin, le dressing est équipé de façon à se transformer aisément en douche si besoin. A l'étage trois belles chambres lumineuses de 11,41 m², 14,07 m² et 14,53 m² avec dressing. WC indépendants et salle-de-bains avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double-vasque. Chauffage : Pompe à Chaleur Air/Air en rez-de-chaussée avec production d'air frais (climatisation) et radiateurs électriques dernière génération à l'étage. Chauffe-eau thermodynamique. Double-vitrage. RT 2012 - Maison économe. Garantie décennale. * : Une maison en VEFA offre des droits d'enregistrement (appelés frais notariés) réduits à 2,5 %. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse.
101 m²
4 pièces
Perpezac Le Noir (19)

Maison + dépendance

248 000 €
Christophe JANVIER
EXCLUSIF Proche SORTIE autoroute, à moins de 20 minutes de Brive, et à proximité des commerces, voici un ENSEMBLE immobilier sur un TERRAIN CLOS et arboré d'environ 3 500 m², sans vis-à-vis, comprenant : une MAISON d'habitation, d'environ 108 m², qui a été rénovée en 2015. Elle dispose d'une agréable GRANDE pièce de vie LUMINEUSE et traversante d'environ 50 m², ouverte sur une cuisine américaine équipée. Une GRANDE baie vitrée donne sur la campagne, offrant une vue verdoyante. La maison comprend deux chambres, une salle de bains et une suite d'environ 21 m² avec une GRANDE chambre et une salle d'eau. Il est possible d'agrandir la maison dans un bâtiment adjacent. Grand balcon-terrasse et une cave. De plus, attenant, il y a un GARAGE/ATELIER d'environ 120m² avec une belle hauteur sous poutres, porte électrique. Ce garage peut servir d'agrandissement de la maison ou d'atelier/garage/stockage, selon vos besoins. Il y a également un ATELIER indépendant avec sa charpente métallique et une DALLE en BETON fibré. Cet atelier, d'environ 190 m² au total, comprend environ 20 m² de bureau chauffé, mezzanine. Tableau électrique indépendant en 380. Alarme. Les PLUS : la maison dispose de fenêtres en DOUBLE VITRAGE PVC, d'un chauffage au fioul ainsi que d'un poêle à BOIS. L'assainissement, avec bac à graisse, a été installé en 2015. Le bardage du garage a été refait en 2013, et l'isolation de la maison ainsi que l'électricité ont été refaites en 2015. GRAND portail métallique avec PARKING empierré.
300 m²
5 pièces
Arnac Pompadour (19)

Ensemble immobilier sur env. 5 hectares

215 000 €
Christophe JANVIER
EXCLUSIF Au calme, proche POMPADOUR, ancienne FERMETTE, composée de 2 maisons, dépendances et terrains de env. 5 HECTARES de BOIS dont env. 1,5 hectare de près. Maison PRINCIPALE en pierre de env. 72 m², toiture ardoise, double VITRAGE bois (sauf 2 fenêtres)… Entrée, cuisine simple pour env. 16 m², salon pour env. 16 m2, salle d’eau récente. 2 chambres de env. 12 m². Cave. GRENIER aménageable. GRANDE GRANGE en pierre, toiture tuiles, de env. 150 m² + petite porcherie, petit hangar bois. Belle parcelle de bois autour. + SECONDE maison en pierre A RENOVER de env. 56 m², toiture tuiles RECENTE, Entrée, pièce principale, 2 chambres, petit grenier et cave. Le plus : le calme, l'isolation du plancher
72 m²
4 pièces
Brive La Gaillarde (19)

Maison neuve T3 Brive.

202 900 €
Patrice MARSAT
Je vous propose à la vente, dans une petite impasse calme à Brive et à proximité de tous commerces, cette maison neuve de près de 75 m² de type T3, vendue en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA*). Elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace constitué d'un WC / lavabos pouvant recevoir une douche, ainsi que d'un espace Séjour / Cuisine ouverte (et équipée) de plus de 36 m², donnant sur un espace extérieur clos. Le rez-de-chaussée est totalement équipé pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite. A l'étage deux belles chambres lumineuses de près de 11 m² et de plus de 13 m² et une grande salle-d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC. Chauffage : Pompe à Chaleur Air/Air en rez-de-chaussée avec production d'air frais (climatisation) et radiateurs électriques dernière génération à l'étage. Chauffe-eau thermodynamique. Double-vitrage. RT 2012 - Maison économe. Garantie décennale. * : Une maison en VEFA offre des droits d'enregistrement (appelés frais notariés) réduits à 2,5 %. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse.
73,75 m²
3 pièces

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Brive La Gaillarde (19)
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84 m²
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