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Brive La Gaillarde
Arnac Pompadour
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Perpezac Le Noir (19)

Maison + dépendance

248 000 €
Christophe JANVIER
EXCLUSIF Proche SORTIE autoroute, à moins de 20 minutes de Brive, et à proximité des commerces, voici un ENSEMBLE immobilier sur un TERRAIN CLOS et arboré d'environ 3 500 m², sans vis-à-vis, comprenant : une MAISON d'habitation, d'environ 108 m², qui a été rénovée en 2015. Elle dispose d'une agréable GRANDE pièce de vie LUMINEUSE et traversante d'environ 50 m², ouverte sur une cuisine américaine équipée. Une GRANDE baie vitrée donne sur la campagne, offrant une vue verdoyante. La maison comprend deux chambres, une salle de bains et une suite d'environ 21 m² avec une GRANDE chambre et une salle d'eau. Il est possible d'agrandir la maison dans un bâtiment adjacent. Grand balcon-terrasse et une cave. De plus, attenant, il y a un GARAGE/ATELIER d'environ 120m² avec une belle hauteur sous poutres, porte électrique. Ce garage peut servir d'agrandissement de la maison ou d'atelier/garage/stockage, selon vos besoins. Il y a également un ATELIER indépendant avec sa charpente métallique et une DALLE en BETON fibré. Cet atelier, d'environ 190 m² au total, comprend environ 20 m² de bureau chauffé, mezzanine. Tableau électrique indépendant en 380. Alarme. Les PLUS : la maison dispose de fenêtres en DOUBLE VITRAGE PVC, d'un chauffage au fioul ainsi que d'un poêle à BOIS. L'assainissement, avec bac à graisse, a été installé en 2015. Le bardage du garage a été refait en 2013, et l'isolation de la maison ainsi que l'électricité ont été refaites en 2015. GRAND portail métallique avec PARKING empierré.
300 m²
5 pièces
Perpezac Le Noir (19)

Plan d'eau

44 500 €
Christophe JANVIER
Au CALME, en campagne, accessible depuis la route par accès PRIVE, beau plan d'eau avec PONTON, petite pêcherie, avec partie BOISEE Surface du plan d'eau : env. 7 000 m2. Zone N donc non constructible...
21 181 m²

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Patrice MARSAT recherche :

Maison contemporaine 15 mn Brive maxi - 320 k€ max.

Brive La Gaillarde (19)
120 m²
330 000 €
Je recherche une maison de 110 m² minimum de type T5 à environ 10 à 15 mn de Brive / Malemort.
Plain-pieds de préférence et de style contemporain.
Prendre contact
Patrice MARSAT recherche :

Appartement T4 avec Garage - Brive Centre.

Brive La Gaillarde (19)
275 000 €
Nous recherchons un appartement de type T4 à Brive. Centre-ville accessible à pieds.
Critères : ascenseur, garage, 2 salle-de-bains si possible.
Petite copropriété.
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Biens récemment vendus dans le secteur

Arnac Pompadour (19)
Vendu

Maison en campagne

Christophe JANVIER
À vendre en EXCLUSIVITE : <proche POMPADOUR, charmante maison de CAMPAGNE située dans un petit HAMEAU. Cette CHARMANTE propriété se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée avec INSERT, offrant une atmosphère chaleureuse avec sa belle hauteur sous plafond et ses belles POUTRES. Profitez d'une petite TERRASSE offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cave. De plus, vous bénéficiez d'un GARAGE, d'une chaufferie et d'un bûcher. Le PETIT jardin FLEURI de env. 500 m2, offre une VUE dégagée sur la campagne VALLONNEE, réussit ainsi un cadre paisible et agréable. La toiture est en bon état et la maison est équipée d'une chaudière fioul ainsi que de fenêtres à double vitrage, assurant un confort optimal. Une caractéristique intéressante de cette propriété est la possibilité d'agrandissement dans les COMBLES aménageables, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. INTERNET avec FIBRE. Idéal maison secondaire ou premier achat…
73 m²
4 pièces
Troche (19)
Vendu

terrain agricole

Christophe JANVIER
EXCLUSIF - Proche POMPADOUR, presque 9 hectares de terrain AGRICOLE et NON CONSTRUCTIBLE. Ensemble de 2 terrains proches, non attenants. lot n°1, d'une surface de 1 8390 m2, plat, non clos lot n°2, d'une surface de 7 1368 m2, pente douce, terrain clos, petit ruisseau qui traverse.
89 758 m²
Arnac Pompadour (19)
Vendu

Maison en pierre sur env. 1 hectare

Christophe JANVIER
EXCLUSIF - Proche POMPADOUR, dans un petit hameau. Cette charmante petite maison en PIERRE vous invite à venir vous installer dans un cadre bucolique et PAISIBLE. Avec ses toits en tuiles et ses murs en pierres apparentes, elle dégage un cachet AUTHENTIQUE qui ne manquera pas de vous séduire. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement charmé par la CUISINE équipée et CHALEUREUSE, qui disposera d'un poêle à bois pour les soirées fraîches d'hiver. Le salon, également équipé d'un poêle à bois, vous offre un espace CONFORTABLE et accueillant pour vous détendre et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle d'eau, avec sa douche italienne, vous permettra de vous rafraîchir et de vous détendre après une journée bien remplie. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées qui sont parfaites pour un couple ou une petite famille. Il y a également un dressing ou un bureau pour travailler ou pour ranger vos affaires personnelles. Un WC est également à votre disposition à l'étage. La maison est complétée par une CAVE pratique pour stocker des bouteilles de vin, ainsi qu'une petite dépendance et un GARAGE pour ranger vos outils et votre équipement. Vous aurez également accès à un PUITS qui vous permettra d'arroser facilement votre belle parcelle de 9 680 m2 (constructible), qui est magnifiquement FLEURIE et offre un cadre idéal pour les activités de plein air et la détente. En somme, cette petite maison en pierre a tout pour plaire : charme, cachet, confort et praticité. Si vous cherchez un endroit calme et paisible pour vous installer, ne cherchez pas plus loin - cette maison est faite pour vous.
84 m²
5 pièces

POURQUOI ACHETER un bien immobilier à Perpezac-le-Noir

Choisir d'investir dans un bien immobilier à Perpezac-le-Noir, c'est opter pour une opportunité unique au cœur de la Corrèze. Cette charmante commune offre bien plus qu'un simple investissement, elle promet un mode de vie où la tranquillité rime avec authenticité. Les biens immobiliers disponibles à Perpezac-le-Noir, qu'il s'agisse de maisons de caractère ou de propriétés plus modernes, témoignent de la diversité architecturale de la région. En devenant propriétaire ici, vous bénéficiez non seulement d'un marché immobilier attractif, mais également d'une qualité de vie exceptionnelle.

Perpezac-le-Noir séduit par ses paysages préservés, ses traditions locales, et son ambiance conviviale. Investir dans cette commune, c'est faire le choix d'une vie où chaque jour offre une nouvelle opportunité de profiter de la beauté de la Corrèze, faisant de votre propriété à Perpezac-le-Noir bien plus qu'un investissement, mais un véritable chez-soi.

POURQUOI ACHETER un bien immobilier à Perpezac-le-Noir
Nue-propriété

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Optez pour un investissement astucieux : bénéfices fiscaux, investissement de départ minime, sécurité renforcée sans les tracas de la gestion locative classique.

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Perpezac Le Noir (19410): Investir dans l'immobilier