Stéphane PASSARD, Pujols & Villeneuve sur Lot
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Depuis près de 10 ans je mets tout en œuvre pour que ce moment soit synonyme de plaisir, d’ambition, de rêve parfois !
Pour vous aider dans votre démarche, je m’entoure d’un réseau de professionnels compétents, qualifiés, et qui partagent mon sens du service à rendre aux clients : géomètres, notaires, architectes, artisans, organismes de crédit, confrères.
Me confier votre projet c’est être assuré d’un suivi personnalisé, de l'estimation à la vente définitive, sans avoir à vous soucier des démarches juridiques et commerciales souvent lourdes et déstabilisantes.
Pour transformer cette étape de votre vie en un parcours positif, n‘hésitez pas à me contacter !
A très bientôt.
Stéphane PASSARD
3 recherches immobilières
Villeneuve Sur Lot, Pujols,
Mes annonces
Villeneuve Sur Lot (47)
VILLA MODERNE DE PLAIN PIED PROCHE DE VILLENEUVE SUR LOT
414 900 €
Exclusivité NewDeal Immobilier. Je vous propose cette villa moderne de 171 m², sur une parcelle arborée d'environ 4000m² dans la commune rurale de Saint Antoine de Ficalba, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par l'agglomération de Villeneuve sur Lot. Plain-pied : pièce de vie lumineuse de 65 m²avec cuisine ouverte, cellier, wc, coin bureau, 3 chambres dont une suite parentale de 30m² (possibilité 4-5 chambres), salle de bain, salon ciné de 25m², atelier en ssol d'environ 20m². Extérieur : terrasse ombragée, cuisine d'été, piscine, pool house avec douche-wc, grand terrain avec vue dégagée sur les coteaux. Eléments de confort : chauffage au sol par PAC (DPE en B), huisseries double-vitrage, volets roulants élec. centralisés, portail électrique. LE + : cette maison idéale pour une résidence familiale ou secondaire peut être vendue entièrement meublée et équipée !
171 m²
6 pièces
Bias (47)
PAVILLON TRADITIONNEL A RENOVER ENTIEREMENT SECTEUR BIAS
84 900 €
Exclusivité NEWDEAL IMMOBILIER 47300 PUJOLS. Je vous propose ce pavillon traditionnel des années 70, dans un secteur très calme de la commune de BIAS (47300), sur un terrain joliment arboré de 2300 m², à proximité du centre commercial "les portes de Pujols". Composition : Veranda, entrée, salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, sous-sol complet, grand hangar attenant (attention à consolider entièrement). Travaux récents : isolation des combles et du sous-sol, chaudière fioul récente, peinture façades isolante, micropieux tout le tour de la maison. A prévoir : huisseries double vitrage, pompe à chaleur, électricité, rafraichissement de toutes les pièces, consolidation du hangar attenant.... Idéal bricoleurs et/ou premier achat. Premier contact svp par mail si vous souhaitez des informations complémentaires. Visites possibles à partir du 22 Août.
65 m²
4 pièces
Bias (47)
GRAND PAVILLON TRADITIONNEL SECTEUR BIAS - PUJOLS
195 800 €
Exclusivité NewDeal Immobilier Pujols. Je vous propose cette grande maison de 171m² VRAIMENT habitables sur un terrain de 825m², à 5mn à pied du centre commercial "les Portes de Pujols", dans un secteur résidentiel très calme. Composition : pièce de vie de 50m² donnant sur le balcon, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2WC, buanderie de 36m², garage 30m². A noter la hauteur sous plafond de 2.50 m au rez de chaussée ce qui est rare et justifie une surface habitable rare sur ce type de produit. Equipements : huisseries double vitrage, volets roulants électriques partout avec centralisation, chauffage central, tout à l'égout, alarme. Toiture récente. A l'extérieur, vous profitez d'une terrase couverte, d'un barbecue et d'un puits pour l'arrosage. Tracaux à prévoir, non nécessaires pour le moment : remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur air-eau, permettant de passer le DPE en B.
170 m²
7 pièces
Villeneuve Sur Lot (47)
DEMEURE EN PIERRES AVEC PISCINE ET PIGEONNIER AU COEUR DE VILLENEUVE SUR LOT
359 000 €
Exclusivité NEWDEAL IMMOBILIER Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette magnifique demeure en pierres entièrement remaniée, proche du centre ville, dans un quartier calme et à deux pas de toutes les commodités, sur une parcelle arborée de 1100 m² avec piscine et pigeonnier.
Au rez de chaussée, entrée cathédrale de 24m² donnant sur l'immense séjour lumineux de 90m² avec cheminée fermée, cuisine indépendante de 35m² avec cheminée, cellier, buanderie, wc.
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale de 30m² (chambre, dressing, salle de bain) avec accès direct à l'extérieur, salle d'eau, wc.
Pigeonnier indépendant avec poêle à bois (5° chambre)
Eléments de confort : rénovation complète en 2004, huisseries doubles vitrages bois, volets battants bois, chauffage central gaz, alarme, tout à l'égout conforme, puits...
A l'extérieur, 2 grandes terrasses dont une couverte, pool house, dépendance avec douche et wc, lavoir,piscine chauffée 10X5 avec volet roulant et couverture plexi amovible.
300 m²
7 pièces
Villeneuve Sur Lot (47)
GRANDE MAISON DE CAMPAGNE DANS LE SUD-OUEST
318 800 €
Exclusivité . Je vous propose cette maison atypique en partie rénovée et agrandie pour disposer de 242 m² habitables extensibles à 312m², dans le petit village de Montpezat d'Agenais en Lot et Garonne, à 5mn de Castelmoron sur Lot. Ce bien est construit sur une parcelle en coteaux de 7500 m² avec vue imprenable sur la vallée du Lot. Composition : grande pièce de vie de 70m² avec baies vitrées à galandage, cuisine moderne de 30m², 4 chambres, 2 salle de bain, 4WC, un bureau, lingerie. Un espace supplémentaire de plain pied, de 70m², attend d'être finalisé en extension ou habitation indépendante (gros œuvre, baies vitrées, volets roulants sont réalisés). 2 grands garages, une grande terrasse et une piscine hors sol complètent les prestations qui font de ce bien la résidence idéale pour une grande famille ou pour en faire une résidence secondaire susceptible d'accueillir de nombreux amis. Ecole maternelle et élémentaire à Montpezat, transports scolaires collège et lycée. Terrain piscinable. 20 mn de Villeneuve sur Lot et 30 mn d'Agen .
312 m²
10 pièces
Cahors (46)
VILLA AVEC PISCINE DANS LE LOT (CAHORS)
411 000 €
Exclusivité. Je vous propose cette grande villa semi-enterrée déployant 200m² habitables sur 1 hectare de terrain boisé, située dans un charmant hameau de la commune de Trespoux-Rassiels, à 10km de la préfecture de CAHORS. Idéal pour une résidence de vacances ou une grande maison familiale, ce bien se compose ainsi, sur 2 niveaux : grande pièce de vie avec insert bois ouvrant sur la terrasse ouest, cuisine dinatoire équipée, 6 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, boudoir, buanderie, cave à vin, salle de jeu, garage 2 voitures, atelier... 3 espaces terrasses pour 160m² ont été aménagés, dont la terrasse sud-ouest, en partie couverte, qui offre un panorama exceptionnel sur le vallon. Une piscine 10m X 5m avec bâche pilotée ainsi qu'un jardin d'agrément font définitivement de cette demeure un coin de paradis. Plus de 110.000 € d'équipements et de travaux ont été injectés ces dernières années. Nombreuses commodités dans le village, dont un centre médical très apprécié. Accès par autoroute A20 à Cahors. Aéroport de Toulouse à120 km.
Exclusivity. I propose this large semi-buried villa deploying 200m ² living space on 1 hectare of wooded land, located in a charming hamlet of the commune of Trespoux-Rassiels, 10km from the prefecture of Cahors. Ideal for a holiday residence or a large family home, this property is composed as follows, on 2 levels: large living room with wood insert opening onto the west terrace, equipped dining kitchen, 6 bedrooms, 1 office, 2 bathrooms, 2 toilets, boudoir, laundry room, wine cellar, game room, garage 2 cars, workshop ... 3 terrace areas for 160m² have been landscaped, including the south-west terrace, partly covered, which offers an exceptional panorama of the valley. A swimming pool 10m X 5m with piloted tarpaulin and a pleasure garden definitely make this house a corner of paradise. More than €110,000 worth of equipment and works have been injected in recent years. Many amenities in the village, including a much appreciated medical center. Access by A20 motorway to Cahors. Toulouse Airport at 120 km.
Fees to be paid by the purchaser.
Fees: 2.9%
204 m²
9 pièces
Villeneuve Sur Lot (47)
Sous compromis
PLAIN PIED CHARMANT EN CAMPAGNE DE PINEL-HAUTERIVE
97 890 €
Exclusivité NEWDEAL IMMOBILIER. Je vous propose ce charmant plain pied atypique sur les coteaux de PINEL-HAUTERIVE, en surplomb de la vallée du Lot, le tout sur un terrain de 870 m². Ce bien de 80 m² habitables (extensibles à 150m²), qui a connu de nombreuses évolutions depuis les dernières décennies, se compose ainsi : cuisine dinatoire, salon, salle à manger, chambre, petite chambre ou bureau, salle d'eau, wc, garage et grande grange. Le DPE est en D ce qui est excellent, et s'explique par les nombreux travaux réalisés par l'actuelle propriétaire : radiateurs électriques dernière génération, huisseries double vitrage aluminium avec volets roulants, isolation des combles, cheminée bois. Exposition plein sud. Emplacement calme, ouvert sur la vallée du Lot d'un coté, et les coteaux de l'autre. A noter toutes les charpentes et toitures sont entretenues par contrat.
80 m²
4 pièces
Villeneuve Sur Lot (47)
Sous compromis
VILLA SUR LES COTEAUX DE VILLENEUVE SUR LOT EN SECTEUR RESIDENTIEL - POSSIBILITE ENTIEREMENT MEUBLEE ET EQUIPEE
375 000 €
Exclusivité NEWDEAL Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette villa exceptionnelle de 163 m², sur une parcelle en coteaux magnifiquement arborée de 5200 m², dans le secteur résidentiel très recherché de Plaisance, avec une vue imprenable sur la bastide et la vallée du Lot. Cette demeure a été entièrement reaménagée par une architecte d'intérieur, et ne nécssite aucun travaux avant d'y poser ses valises. Au RDC : entrée, WC, salle d'eau, cuisine moderne semi-ouverte, grande pièce de vie donnant sur les terrasses, lingerie, 2 chambres, cellier. A l'étage climatisé : 3 chambres, WC, grande salle de bain. Les + ; garage, portail electrique avec digicode, alarme, piscine 10X5 avec volet, radiateurs dernière génération, poele à pelets, double vitrage et volets partout. J'ai personnellement apprécié les terrasses (dont une couverte) qui font le tour de la maison, et donc permettent, en toute saison, de profiter d'un extérieur exceptionnel, le jardin arboré, et la vue imprenable depuis la piscine. Idéal grande famille ou résidence secondaire. IMPORTANT cette villa peut-être vendue entièrement meublée et équipée, Par ailleurs les enduits de façades seront refaits à neuf à charge du vendeur. Vous venez juste avec vos valises ! Vidéo drône et localisation précise sur simple demande par mail.
164 m²
7 pièces
Blaymont (47)
Sous compromis
PLAIN-PIED DE 100 m² A RENOVER SECTEUR LAROQUE-TIMBAUT
79 950 €
Exclusivement chez NewDeal Immobilier. Dans la campagne du village de Blaymont, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 100m² sur un terrain en partie boisé de 3500 m². Cette longère est actuellement 100% habitable (toitures en bon état, doubles vitrages pvc, chauffage convecteurs radiants et se compose d'une grande entrée, de 4 chambres, d'un salon-salle à manger, d'une salle de bain et d'une petite cuisine ouverte. Petit garage indépendant. Réservé aux adeptes de la campagne tranquille prêts à faire des travaux (pas seulement de la déco) pour remettre l'ensemble au goût du jour.
100 m²
6 pièces
Pujols (47)
Vendu
PAVILLON ENTIEREMENT RENOVE A PUJOLS DANS LE LOT ET GARONNE
Exclusivité NewdealImmobilier PUJOLS. Je vous propose ce pavillon des années 70 entièrement rénové, dans le secteur recherché et calme des bas de Pujols, à proximité immédiate de toutes les commodités, le tout sur une jolie parcelle de 570m². A l'étage : grande pièce de vie de 42m² avec cuisine américaine, 3 chambres, wc, salle d'eau. Au RDC : 2 chambres, wc, sous sol de 50 m². Confort et équipements : Chauffage central gaz (chaudière récente), Climatisation réversible dns la pièce de vie, toutes les huisseries sont en double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, garage une voiure avec porte électrique sectionnelle, alarme, tout à l'égout, isolation des combles perdus, électricité refaite entièrement, etc...
110 m²
6 pièces
Bias (47)
Vendu
MAISON TRADITIONNELLE SECTEUR BIAS - PUJOLS - VILLENEUVE SUR LOT
Je vous propose ce pavillon de 150 m² situé dans un secteur résidentiel très calme, à l'intersection des communes de Bias, Pujols et Villeneuve, sur un terrain de 525m². Construite dans les années 70, cette maison a la particularité d'avoir été dessinée par son actuelle propriétaire, dans un style qui dénote des simples "maisons cubes", et avec des matériaux de qualité supérieure. La maison a toujours été entretenue et tous les espaces sont au 100% habitables RDC : pièce de vie traversante de 39m², cuisine indépendante, wc, bureau, lingerie, garage de 30m². A l'étage 4 grandes chambres entre 13 et 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain moderne. Fort potentiel pour une remise au goût du jour. Le chauffage actuel est assuré par un insert dans la pièce de vie, complétant le chauffage central fioul qui pourrait être aisément dans le futur remplacé par une pompe à chaleur air/eau (éligible ma primrenov)
150 m²
6 pièces
Pujols (47)
Vendu
MAISON TRADITIONNELLE SANS TRAVAUX A PUJOLS DANS LE LOT ET GARONNE
NewDeal Immobilier Pujols. Je vous propose cette maison traditionnelle des années 70, située dans une impasse très calme sur la commune recherchée de Pujols (secteur de l'école Petit Tour), et donc à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par l'agglomération du Grand Villeneuvois. Ce bien parfaitement rénové et entretenu se compose comme suit. Au niveau principal : belle pièce de vie de 43m² avec cuisine moderne entièrement équipée, offrant une belle vue sur la vallée du Lot. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une deuxième chambre avec balcon, un wc indépendant. Au R-1, et sur toute la surface de la maison, vous trouverez une grande 3ème chambre de 20m² équipée d'une autre salle d'eau, un garage, une buanderie et un atelier. Equipements de confort : double vitrage pvc, chauffage central gaz avec chaudière neuve, ballon d'eau chaude 200 L, volets persiennes bois, tout à l'égout, La toiture a été entièrement révisée et les combles sont isolés. Les diagnostics ne révèlent aucun défaut. Le terrain de 558m² est joliment arboré. Aucun travaux à prévoir.
102 m²
5 pièces
Saint Maur Des Fosses (94)
Vendu
Pujols (47)
Vendu
MAISON EN CAMPAGNE A RENOVER
Exclusivité NewDeal Immobilier Pujols. Je vous propose cette petite longère (pierres et briques) à rénover. Ce bien rare est situé dans un hameau en campagne de Villeneuve sur Lot, sur un terrain de 6000m² à flanc de coteaux. Partie principale : SDB, chambre, Cuisine, wc, pièce de vie avec cheminée de 50m². Annexe accolée mais indépendante : chambre et sallle d'eau sur 25m². Grandes terrasses orientées sud-est, petite dépendance en pierres, jardin arboré et en partie cultivé, poulailler, petite source naturelle. Toiture, charpente, murs et huisseries PVC sont en bon état. Principaux travaux à prévoir : chauffage, rénovation électricité, adduction eau potable (actuellement eau de la source), assainissement existant mais non conforme. La vue est exceptionnelle et le calme absolu !
102 m²
4 pièces
Villeneuve Sur Lot (47)
Vendu
APPARTEMENT T2+ de 53 m2 VILLENEUVE SUR LOT IDEAL INVESTISSEUR
Exclusivement chez NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cet appartement de 53m² entièrement rénové, dans une belle résidence entretenue et sécurisée, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Cet appartement lumineux est situé au 3° et dernier étage (avec ascenseur moderne) d'une copropriété de 24 lots principaux. Il se compose d'une pièce de vie de 27m², d'une chambre, d'un bureau (pouvant servir de deuxième chambre), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un emplacement de parking et d'un cellier extérieur. Les grandes baies vitrées dans toutes les pièces sont orientées ouest et ouvrent sur 2 terrasses de 6 m² chacune. Rénové récemment : huisseries alu ou pvc/bois, électricité, radiateurs électriques à accumulation, sols parquets, cuisine équipée Arthur Bonnet, stores bannes... Bail en cours depuis 4 ans, loyer 533 € charges comprises, indexé. Copropriété sans gros travaux prévus. Idéal pour un investissement.
53 m²
3 pièces
Villeneuve Sur Lot (47)
Vendu
APPARTEMENT T1 GOLF DE VILLENEUVE SUR LOT
Exclusivité NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Dans un petit immeuble au milieu de la verdure, Je vous propose au 1er et dernier étage cet appartement de 33m² entièrement meublé situé sur le Golf de Castelnaud de Gratecambe. Exposition sud. Une pièce de vie et une chambre donnant sur la terrasse orientée sud, Salle de bain, WC. Possibilité de loger à 4 grâce au canapé-lit neuf. Entretenu régulièrement et loué actuellement 417 €/mois jusqu'en Avril (bail meublé dont le congé est donné). La locataire depuis 3 ans souhaite rester si le futur propriétaire le décide . Taxe foncière 364€/an. Charges de copropriété : 780€ / an. Place de parking privative.
33 m²
2 pièces
Cahors (46)
Vendu
CAHORS LANDELIJKE HEDENDAAGSE VILLA
Exclusiviteit. Ik bied u deze ongelooflijke moderne villa van 190 m² woonoppervlak in de stad Lalbenque, in het hart van het regionale park Causses de Quercy, gebouwd op 5 ha grond inclusief 3 ha productieve truffelvelden. Deze residentie is grotendeels op één niveau gebouwd en biedt 4 slaapkamers, waarvan 3 met badkamers. De constructiematerialen en de elementen van comfort zijn de beste, er ontbreekt niets. Van mijn kant waardeerde ik vooral de grote volumes, de uitzonderlijke helderheid, de talrijke terrassen, waaronder een boven, het enorme beboste perceel, maar ook alle comfortkenmerken die dit product tot een echt vakantiehuis maken, ook het hele jaar door wonen. The Big Plus: deze woning wordt turn-key verkocht, d.w.z. alle meubels en alle onderhoudsapparatuur voor de buitenruimtes (tractor, microtractor, schuren, etc.) zijn bij de verkoop inbegrepen. Voor een keer zetten we de koffers neer! Ik was het bijna vergeten: het overdekte zwembad met tegenstroomzwemmen die uitkomt op de tuin. Meer informatie en foto's pas na een eerste telefonisch contact.
190 m²
6 pièces
Lalbenque (46)
Vendu
VILLA CONTEMPORAINE CAMPAGNE DE CAHORS
Exclusivité. Je vous propose cette incroyable villa contemporaine de 190m² habitables dans la commune de Lalbenque, en plein coeur du Parc Régional des Causses de Quercy, construite sur 5HA de terrain dont 3HA de truffières productives. Construite en grande partie de plain pied, cette demeure propose 4 chambres dont 3 avec salle de bain. Les matériaux de construction ainsi que les éléments de conforts sont ce qui se fait de mieux, rien ne manque. J'ai pour ma part particulièrement apprécié les grands volumes, la luminosité exceptionnelle, les nombreuses terrasses dont une à l'étage, l'immense terrain boisé, mais aussi toutes les prestations de confort qui font de ce produit une véritable maison de vacances, à vivre aussi toute l'année. LE GROS PLUS : tout le mobilier ainsi que l'ensemble du matériel d'entretien des espaces extérieurs (tracteur, microtracteur, hangars, ...) sont inclus dans la vente. Pour le coup on pose les valises ! J'allais oublier : la piscine intérieure avec nage à contre-courant ouvrant sur le jardin. Plus d'informations et de photos uniquement après un premier contact par téléphone.
Exclusivity. I propose this incredible contemporary villa of 190m ² habitable in the town of Lalbenque, in the heart of the Regional Park of the Causses de Quercy, built on 5Ha of land including 3Ha of productive truffle fields. Built largely on one level, this house offers 4 bedrooms, 3 of which have a bathroom. The building materials as well as the elements of comfort are the best, nothing is missing. For my part, I particularly appreciated the large volumes, the exceptional brightness, the many terraces including one upstairs, the huge wooded area, but also all the comfort services that make this product a real holiday home, to live also all year round. The Big Plus all the furniture as well as all the maintenance equipment of the outdoor spaces (tractor, microtractor, sheds, ...) are included in the sale. For the moment we put down the suitcases! I was going to forget: the indoor pool with counter-current swimming opening onto the garden. More information and photos only after a first contact by phone.
190 m²
6 pièces
Pujols (47)
Vendu
PAVILLON TRADITIONNEL SUR 1155m²
Exclusivité NEWDEAL IMMOBILIER PUJOLS. Je vous propose cette villa traditionnelle située sur les coteaux du village de Pujols, déployant actuellement 90 m² habitables sur un grand terrain de 1155 m². Au 1er niveau : Salon - salle à manger, cuisine séparée, WC, salle de bain, 2 chambres. 3° chambre en R-1. Sous sol complet dont garage 3 voitures avec porte électrique. Terrasse abritée avec vue dégagée sur Villeneuve. Chauffage central gaz. Travaux récents : électricité refaite à neuf, toiture-gouttières-avant toits, isolation des combles. A prévoir : remplacement des huisseries (sauf volets). Taxe foncière 1300 €. Idéal investisseur ou premier achat.
90 m²
5 pièces
Pujols (47)
Vendu
VILLA AVEC PISCINE A PUJOLS LOT ET GARONNE
NEWDEAL Immobilier Pujols. Je vous propose ce plain pied moderne de 141m² situé en secteur calme et recherché, sur un terrain paysagé de 2600 m², à 5mn de Villeneuve sur Lot et de ses commodités. Composition : pièce de vie de 60m² (salon, SAM, cuisine, bureau aménageable en 5°chambre), espace nuit avec 3 chambres et salle de bain, suite parentale de 33m² (salle d'eau, wc, dressing, terrasse privée), cellier, garage de 42 m². En extérieur vous trouverez une terrasse orientée sud de plus de 100m² donnant sur la piscine 10X5m, un local piscine, un chalet bois, un abri matériel. Confort et équipements : climatisations réversibles, ballon thermodynamique, baies vitrées coulissantes, volets roulants électriques, combles isolés laine de roche, terrain clôturé.
Si vous pensez que cette maison correspond à vos projets, ne traînez pas pour visiter ce bien qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché !
Honoraires réduits charge vendeur 9.000 €
141 m²
6 pièces
Villeneuve Sur Lot (47)
Vendu
IMMEUBLE EN PLEIN CENTRE DE VILLENEUVE SUR LOT
Exclusivité NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cet immeuble à rénover situé dans les rues commerçantes du centre de Villeneuve sur Lot. 3 niveaux dont un RDC anciennement surface commerciale de 35m². Possibilité de changement de destination. Eligible aux subventions OPAH et Opération "Coeur de Ville". Chauffage centrale avec chaudière gaz neuve. Huisseries 1er et 2eme en PVC double vitrage.
100 m²
5 pièces
Villeneuve Sur Lot (47)
Vendu
VILLA DE PLAIN PIED + GRANGE EN PIERRE EN LOT ET GARONNE
A Penne d'Agenais, je vous propose ce plain-pied de 124m² situé à proximité de Villeneuve sur Lot et des commodités offertes par l'agglomération, sur un joli terrain de 2100 m². Cette construction de 2012 réalisée avec des matériaux de qualité se compose ainsi : grande pièce de vie, cuisine dinatoire semi-ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, 3 modes de chauffage : poële à pellets, clims réversibles et chauffage au sol. Une grange de 90m² sur 2 niveaux, entièrement rénovée (murs, charpente, toiture), ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble immobilier rare dans le secteur. Possibilité d'acquérir 2000 m² de terrain supplémentaires.
124 m²
5 pièces
Casseneuil (47)
Vendu
GRANDE VILLA PROCHE DE CASSENEUIL DANS LE LOT ET GARONNE
Affaire à ne pas manquer. Dans la commune de Pailloles, à 2km de Casseneuil, je vous propose cette magnifique villa avec piscine de plus de 180m² habitables, sur 16000m² de terrain entièrement arboré (verger, bois, petit lac). Salon-séjour, cuisine entièrement équipée, 6 chambres (possible 7), bureau, 2 salles d'eau, 3 garages de 50m² chacun, Vous apprécierez particulièrement le calme de l'endroit, la vue exceptionnelle depuis les terrasses, les grands espaces naturels, et la proximité des commodités offertes par la commune de Casseneuil. Idéal pour grande famille ou maison de vacances. Prix net vendeur 280.000€. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960
180 m²
8 pièces
Sainte Livrade Sur Lot (47)
Vendu
PLAIN PIED DE STYLE TOULOUSAIN A SAINTE LIVRADE SUR LOT
Exclusivement chez NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose ce coquet plain-pied de style toulousain, déployant 85m², et son annexe de + de 50m² en partie aménagée (1 chambre chauffée), le tout sur un terrain arboré de 1100 m². Garage 1voiture + Atelier. Quartier calme à 5mn à pied du centre de St Livrade sur Lot. Pièce de vie de 50 m², 2 chambres (12 et 14 m²), Salle de Bain neuve, WC. Portail électrique. Une annexe indépendante de + de 50m² est en partie aménagée (1 chambre chauffée). Garage 1voiture + Atelier. Installation électrique refaite à neuf. Chauffage électrique (radiateurs à accumulation) + insert bois . Vous apprécierez la situation en impasse à proximité du centre ville, le terrain arboré, le style ancien (briques + pierres). Un petit coin de campagne en plein coeur de ville !
Vidéos sur demande
155.000€ net vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23
100 m²
3 pièces
Villeneuve Sur Lot (47)
Vendu
Appartement de standing T4 à Villeneuve sur Lot avec 2 garages
NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cet appartement exceptionnel situé en plein coeur de la bastide de Villeneuve sur Lot, dans une résidence de standing sécurisée. Ce bien qui déploie 132 m2 Carrez se situe au 4o et dernier étage avec ascenseur (neuf) et présente la particularité de posséder des terrasses accessibles depuis toutes les pièces. Pièce de vie donnant sur la grande terrasse, cuisine équipée, salle d'eau, 2 chambres, mezzanine pouvant servir de bureau ou de 3o chambre. Rare également, ce bien est vendu avec 2 garages fermés en sous-sol. Vous apprecierez les grands volumes, la luminosité, le calme, l'ouverture sur les extérieurs et la proximité immédiate à pied de toutes les commodités.
Honoraires réduits 6.000 € soit 180.000€ net vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23
132 m²
4 pièces
Pujols (47)
Vendu
VILLA ANNEES 70 SUR UN TERRAIN EXCEPTIONNEL
NewDeal Immobilier 47300 Pujols. Je vous propose cette maison des années 70 de 100 m2 habitables sur un terrain de 1700 m2 au fond d'une impasse, à 5mn à pied de toutes les commodités offertes par la commune de Pujols (transports, écoles, commerces, loisirs, etc...). Si ce bien nécessite une vraie rénovation, sa situation ainsi que son grand terrain arboré séduiront les amoureux d'espace et de tranquillité. Etage : Pièce de vie de 33m2, Cuisine, SDB, WC, 2 chambres. RDC : Garage 2 voitures,cave, 2 chambres supplémentaires possibles. Sur le terrain, 2 annexes dont 1 terrasse couverte. Chauffage central. Tout à l'égout.
Honoraires réduits . Prix net vendeur 135.000 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23
105 m²
5 pièces
Villeneuve Sur Lot (47)
Vendu
PLAIN PIED VILLENEUVE SUR LOT
NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose ce joli plain pied d'environ 100 m2 situé à Villeneuve sur Lot, sur un terrain exposé Sud (Vue sur la vallée). 3 Chambres, pièce de vie de 40 m2, cuisine semi-ouverte. Construction de qualité bien isolée. Taxe foncière 1500 €/an.
Honoraires réduits . Prix net vendeur 150.000 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23
94 m²
4 pièces
Villeneuve Sur Lot (47)
Vendu
LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT T4 INDEPENDANT
NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose ce bien de 225 m2 construit en 1996.Au rez de chaussée un local commercial exploitable immédiatemment de plus de 100m2 avec locaux annexes. A l'étage actuellement un logement autonome T2 de 66 m2 transformable en T3 ou T4 en y adjoignant 2 chambres supplémentaires en RDC. La visibilité exceptionnelle (Avenue très fréquentée), le parking privatif 10 voitures, l'absence de travaux en font un bien à ne pas rater.
Honoraires réduits 3%. Prix net vendeur 200.000 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23
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225 m²
7 pièces
Pujols (47)
Vendu
PAVILLON 110 m2 hab 5 CHAMBRES BAS DE PUJOLS
NEWDEAL IMMOBILIER PUJOLS. Je vous propose ce pavillon traditionnel de 110m2 habitables entièrement rénové et réaménagé, situé à proximité immédiate des portes de Pujols et donc de toutes les commodités, sur 568m2 de terrain. Etage : Grande pièce de vie (42m2) avec cuisine moderne ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Au RDC : 2 chambres supplémentaires chauffées avec accès indépendant, wc, possibilité salle d'eau, sous sol de 50m2. Confort et équipements : Double vitrage PVC, volets roulants, moustiquaires,chauffage central gaz par chaudière Wiesmann récente, Isolation des combles, tout à l'égoût aux normes, porte garage électrique, Adoucisseur d'eau, électricité entièrement refaite, etc... On pose ses meubles ! Le + : Piscine hors sol 8X4 avec filtration.
Foncier 1299 €. Honoraires réduits 3%. Prix net vendeur 150.000 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23
110 m²
6 pièces
Villeneuve Sur Lot (47)
Vendu
Appartement de standing T4 à Villeneuve sur Lot
NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose ce magnifique T4 de 120 m2 situé en plein centre de Villeneuve sur Lot, dans une petite propriété de standing. Descriptif de l'appartement : Pièce de vie de 35m2, 3 chambres avec nombreux rangements sur mesure, grande salle de bain et douche, cuisine moderne de 12m2 donnant sur balcon de 5m2, dressing, cave de 17m2, parking couvert privé. Les + : prestations modernes, doubles vitrages alus + volets elec, résidence de standing avec hall d'entrée par digicode, grand espace privatif extérieur, ascenceur. Les normes DPE sont exceptionnelles (Catégorie A) et les charges de copropriété sont très mesurées (135 € / mois). Ce logement entièrement rénové mérite votre visite !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER. RSAC Agen No 502915960
120 m²
4 pièces
Pujols (47)
Vendu
MAISON 3 CHAMBRES SUR LES COTEAUX DE PUJOLS
NewDeal Immobilier Pujols. Je vous propose cette belle maison de 122 m2 construite en 1983 sur une parcelle de 2200 m2 , située dans le quartier recherché de l'Ecole Petit Tour de Pujols, soit à 5mn de toutes les commodités offertes par l'agglomération de Villeneuve sur Lot. Composition : cuisine équipée donnant sur la terrasse, Pièce de vie avec insert et clim réversible, 3 chambres, salle d'eau neuve, garage, cellier. Equipement : Double vitrage aluminium, volets roulants, isolation, portail électrique, adoucisseur.... Vous apprécierez particulièrement la vue dominante, le calme du secteur, le terrain clôturé, l'entretien des murs et toitures....
N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960
122 m²
4 pièces
Villeneuve Sur Lot (47)
Vendu
PLAIN PIED 4 CHAMBRES AVEC PISCINE 47300 VILLENEUVE SUR LOT
NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose ce grand plain pied de 142 m2 construit en 2009, sur une parcelle de 1510m2, dans le secteur du Moulin de Madame à Villeneuve sur Lot, et donc à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien comporte 4 belles chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bain (baignaire et douche), une grande pièce de vie de 70m2 donnant sur les terrasses orientées Sud avec accès direct à la piscine (10X4). Garage, Cellier, Cave, Pool House viennent compléter ces espaces.Les + : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (économique et réversible), Volets roulants électriques, Terrain arboré et clôturé, portail électrique avec visiophone, protection piscine par volet roulant, arrosage par puits sur la parcelle. Vous apprécierez le calme du secteur, la qualité de la construction, et surtout le fait de pouvoir poser vos meubles immédiatemment.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER. RSAC Agen No 502915960
142 m²
5 pièces
Villeneuve Sur Lot (47)
Vendu
Villa tout confort avec piscine à Villeneuve sur Lot
NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette splendide villa de 157m2 située dans le secteur prisé de Plaisance, sur un terrain sans vis-à-vis de 1100 m2. Construit en 2001 mais entièrement rénové récemment, ce bien est composé d'une pièce de vie de 62 m2 avec cuisine haut de gamme, de 4 chambres dont 3 suites avec salle d'eau, d'un bureau, d'un cellier, et de nombreuses dépendances (grenier, atelier, garage, cuisine d'été, pool-house avec douche et wc) La piscine en mosaiques bénéficie d'une couverture en dur. Cette villa est également très économique car autonome en adduction d'eau et peu énergivore (compter 140 €/mois pour le chauffage, l'électroménager et la production d'eau chaude) L'accès par une allée privée dessert un parking fermé par un portail électrique couplé à un visiophone.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER. RSAC Agen No 502915960. Honoraires 2,8 % soit 319.900€ Net Vendeur.
157 m²
6 pièces
Saint Denis De Pile (33)
Vendu
Terrain constructible à lotir
Terrain à aménager pour lôtir sur St DENIS-DE-PILE.Surface 9480 m2Situé en zone UC1. Parcelle XC29 Champs d'Henry Nord. Attention 50% de la surface de plancher du projet doit être consacrée au logement social (Loi SRU) Les conditions de l'OAP sont consultables en mairie. Idéal investisseur et aménageur.Faire offre.N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960
9 480 m²
Hautefage La Tour (47)
Vendu
2 Maisons en pierre sur 4300m2
NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot ;Je vous propose cette belle propriété en pierres composée de deux maisons d'habitation (141m2 et 122m2) située à Hautefage la Tour, à 10 mn de Penne d'Agenais et 15mn de Villeneuve sur Lot. Cette propriété était louée en 2 gites 100 % autonomes (6 et 10 personnes). Entièrement rénovée avec goût. 4 salles de bain, 8 chambres. Piscine 10X5m (liner neuf) . Terrain de 4300 m2. Plus d'infos sur
www.frenchretreats.net
Possibilité d'acheter entièrement meublé pour 8.000 euros de plus..N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960
260 m²
10 pièces
Villeneuve Sur Lot (47)
Vendu
Appartement de Standing Golf de Villeneuve sur Lot
Exclusivement chez NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cet appartement de standing (dernier étage), vendu ENTIEREMENT meublé, situé sur le Golf de Villeneuve sur Lot (Castelnaud de Gratecambe). D'une superficie de 70m2, ce bien récent propose 2 chambres avec TV, placards, balcons, 2 salles d'eau avec WC, 2 halls d'entrée autonomes avec de vastes rangements, une grande pièce de vie lumineuse de 40m2 donnant sur la terrasse orientée Sud. La cuisine équipée est ultra-moderne. Vous apprécierez de plus le calme des lieux, la vue campagne sans vis à vis, le mobilier design et fonctionnel. Idéal pour des séjours (Golf-rando-restau) entre amis et/ou placement locatif à la semaine. 2 places de parking N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960
70 m²
3 pièces
Je cherche pour mes clients :
PLAIN PIED OU APPARTEMENT REZ DE JARDIN SECTEUR VILLENEUVE SUR LOT
Villeneuve Sur Lot (47)
150 000 €
Je recherche pour un couple un plain-pied ou un appartement avec petit jardin dans les secteurs de Villeneuve, Bias, Pujols
Prendre contact
PLAIN PIED SECTEUR PUJOLS
Pujols (47)
70 m²
Je recgerche pou un couple de retraiités une maison de palin pied ou un appartement dans le secteur du centre commercial de Pujols. 2 chambres suffiraient. Si possible une peu de jardin.
Prendre contact
MAISON ENVIRONS DE VILLENEUVE SUR LOT
Villeneuve Sur Lot (47)
90 m²
180 000 €
Je recherche une maison de 90m² sur un terrain d'environ 500m², à moins de 15mn du centre de Villeneuve sur Lot
Prendre contact
Avis de mes clients :
M et Mme BACE
Le 03/10/2024
« Stéphane est très sérieux et professionnel. Il est toujours disponible et à l'écoute, très belle expérience. Il y a quelques années nous avions acheté notre maison avec lui et récemment nous l'avons revendu en 5 jours seulement grâce à lui Il a de bons contacts pour effectuer rapidement toutes les démarches nécessaires à la vente (diagnostic, notaire etc....). On recommande »
Pages jaunes
CRESSON
Le 25/09/2024
« Stéphane Passard a été aux petits soins pour l achat de notre maison sur Bias.a l écoute de nos besoins et réactif sur les petits obstacle que nous avons rencontrés ..très bon agent immobilier je recommande pour vos recherches de bien immobilier
Fabio graveur »
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RIEDEL
Le 01/04/2024
« Le dossier d'acquisition a été très bien suivi,
pour aboutir à la signature dans la satisfaction générale »
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Réponse de Stéphane PASSARD :
Merci de votre confiance
ARNOUX Marie
Le 03/11/2023
« M.PASSARD a été d'une aide particulière précieuse, par ses conseils et la gestion de notre dossier très professionnelle et avisée, en sus des multiples services rendus. De région parisienne, nous avons lui accorder notre totale confiance.
Nous le recommandons vivement ! »
newdealimmobilier.fr
Daniel Dutertre
Le 23/02/2023
« Courtoisie, ponctualité ,disponibilité et compétence définissent la personnalité de Mr Passard.
A l'écoute et au service du vendeur contrairement à beaucoup d'autres agences .
A recommander sans réserve. »
newdealimmobilier.fr
Michel SIMEON
Le 23/06/2022
« Notre agent M. Stéphane PASSARD est une personne très aimable, s'impliquant dans notre projet, très disponible, il n'est pas avare de conseils et de renseignements sur sa région.
Nous recommandons NEW DEAL Immobilier. »
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Réponse de Stéphane PASSARD :
Merci pour cet avis très positif. C'est toujours un plaisir de faire découvrir les charmes de la vie Villeneuvoise et Lot et Garonnaise !
Gaelle PAILLASSE
Le 15/06/2022
« Mr Passard est un professionnel qui sait de quoi il parle, qui fait son travail dans les règles de l'art et en toute honnêteté. Merci pour vos conseils, vous avez pris du temps et vos conseils ont été précieux. Nous vous
recommandons vivement ! »
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Réponse de Stéphane PASSARD :
Merci de votre avis très positif. Le conseil et la prise en compte de l'humain sont mes priorités. Bonne chance pour la suite.
karima R
Le 05/05/2022
« Au top !
Mr Passard s'est beaucoup investi dans l'accompagnement de la vente du bien car je n'habite pas sur place (diagnostics, lien avec les artisans pour les différents travaux ...).
Très bon contact, très compétent, connais son marché et sa zone »
newdealimmobilier.fr
Rose POOLE
Le 15/12/2021
« Aspects positifs : Professionnalisme, Qualité, Rapport qualité-prix, Réactivité
We have found M.Passard to be trustworthy, efficient and understanding. It was very useful to find an agent who could speak some English and was willing to help us out with any difficulties in dealing with French bureaucracy.
We would recommend him to anyone wishing to buy or sll property in France. »
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Fermino DURAND
Le 20/11/2021
« Très professionnel et super réactif avec un bon rapport qualité-prix.
Je recommande vivement. »
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Réponse de Stéphane PASSARD :
Quel plaisir de voir aboutir un dossier si compliqué, avec des vendeurs et des acheteurs ravis. Je vous souhaite de profiter pleinement de ce nouveau pied à terre. Bien cordialement. S.PASSARD
Martin FARFAL
Le 05/10/2021
« M. Passard est un excellent professionnel très à l'écoute du vendeur et de l'acheteur . Je lui ai confié une belle maison à Pujols ainsi qu'un appartement les deux biens vendus rapidement au prix fixé entre nous sans visite inutile . Je recommande sincèrement ce professionnel qui est complètement différent des agences classiques car il sélectionne les acheteurs éventuels et de plus se satisfait d'une commission raisonnable! Bravo et merci M. Passard ! »
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Réponse de Stéphane PASSARD :
Merci Monsieur FARFAL. Heureux d'avoir pu de nouveau travailler pour vous. Cordialement. S.PASSARD
Catherine LE GOFF
Le 26/06/2021
« Aspects positifs : Professionnalisme, Qualité, Rapport qualité-prix, Réactivité
Nous avons vendu notre maison à Pujols et nous recommandons Mr Passard pour vos transactions immobilières. Mr Passard à été un très bon professionnel, honnête, sincère, à l’écoute et avec une grande connaissance de son métier, du secteur Villeneuvois, Pujolais.
En phase de préparation à la mise en vente, Mr Passard a pris en charge tous les diagnostics, les formalités règlementaires, les devis et travaux des artisans, l’évaluation des + et des - du bien et l’estimation au juste prix.
Pour la vente, Mr Passard met en œuvre un très bon réseau de communication, la vente fut rapide. La présentation du bien lors des visites, la sélection des candidats à l’achat est juste, fiable. Nous avons apprécié en tant que vendeur, cette qualité d’être juste, vrai, sincère ; cela instaure la confiance, rassure.
Pour la partie compromis, et acte de vente, Mr Passard a parfaitement géré la relation acheteur/vendeur/notaire. L’anticipation des actions permet que ce soit simple et ce fut simple.
Au final, nous sommes très satisfaits, Mr Passard est un très bon professionnel, à l’écoute, honnête, sincère et juste que nous recommandons. Notre vente à été gérée de manière fluide.
De plus, Mr Passard est très SYMPA ! »
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Réponse de Stéphane PASSARD :
Bonjour Madame LE GOFF. Merci de votre confiance et de votre avis tellement sympa. Quel plaisir de parvenir à finaliser une transaction parfois complexe, lorsqu'acheteurs et vendeurs témoignent ainsi de leur satisfaction !
Nouara BENTIFRAOUINE
Le 25/06/2021
« Aspects positifs : Professionnalisme, Réactivité
Nous sommes très satisfaits de l'accompagnement et des conseils prodigués par Mr Passard dans le cadre de notre acquisition sur Pujols. Il s'est rendu disponible tout au long du projet et a été en mesure d'apporter une réponse à chacune de nos nombreuses questions et sollicitations. Il aura ainsi contribué à la réalisation de l'un de nos plus beau projet de vie et tenons à le remercier du fond du coeur. »
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Réponse de Stéphane PASSARD :
Merci Nouara pour votre confiance et bienvenue dans notre belle commune de Pujols !
Pascale MILLON
Le 13/05/2021
« Aspects positifs : Professionnalisme, Réactivité
Très contente de la prestation de Mr PASSARD qui a conclus la vente de ma maison. Tout s'est bien déroulé
Merci pour son professionnalisme et conseils avisés »
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Réponse de Stéphane PASSARD :
Merci de votre confiance !
Bernard BRODU
Le 12/04/2021
« Monsieur Passard a géré ce dossier particulièrement complexe de main de maître. Son professionnalisme et son sens de la négociation sont tout à fait remarquables. Il a su, avec ténacité, conduire à son terme notre projet. Excellente prestation de sa part pour un prix sensiblement inférieur à celui des agences "traditionnelles".
Un grand merci à lui. »
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Réponse de Stéphane PASSARD :
Merci de m'avoir maintenu votre confiance sur ce dossier qui aura pris du temps mais se termine bien. Cordialement SP
TOF 973
Le 01/03/2021
« Très belle expérience ! Notre premier achat immobilier et tout s'est bien passé. Mr Passard est l'un des rare agent au Lot-et-Garonne qui nous a compris et qui nous a fait confiance car nous avions le projet de changer de région (nous venons des Alpes-Maritimes). Très réactif pour faire toutes les démarches à distance. Un énorme merci ???? »
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Réponse de Stéphane PASSARD :
Merci de votre avis si positif. Je vous souhaite de pouvoir rejoindre rapidement la jolie commune de Pujols !
MOMO MONFLANQUIN
Le 04/12/2020
« Agence de qualités avec une bonne capacité de négociation et de compromis Frais d'agence raisonnable »
Pages Jaunes
Ian Mac DERMOTT
Le 18/10/2020
« We found Mr Stephane Passard of New Deal Immobilier to be a totally reliable and professional estate agent.
He has been honest, sincere and worked extremely hard not only with my wife and I in selling our property but also with the couple that were buying it.
We would thoroughly recommend Stephane if you are either selling or buying, he will get the job done »
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Réponse de Stéphane PASSARD :
Thanks Ian and Cheryl. I hope y will see you again. You now it's when you want at Home. Stéphane
Famille B
Le 07/07/2020
« Parfait 10/10
Cher Monsieur Passard (New Deal Immobilier) Depuis la Belgique et pendant un peu plus de 6 mois, nous étions à la recherche d'une maison dans le Sud-Ouest de la France en vue de nous y installer de façon définitive. Nous savions ce que nous recherchions exactement (nombre de chambres, de wc, de salle de bain, de salle d'eau, de superficie habitable, superficie terrain, commodités...)Nous avions adressé un document de 6 pages à de très nombreux agents immobiliers. Certains ont effectués des recherches approfondies tandis que d'autres nous documentaient alors qu'un, deux voire plusieurs critères ne correspondaient pas à nos attentes. Nous sommes venus dans la région et avons visité de nombreux biens. Un vendredi vous m'avez téléphoné et parlé d'un bien qui semblait correspondre à 100 % de ce que nous cherchions. Nous devions venir la semaine suivante dans 4 départements (Dordogne, Lot et Garonne, Tarn et Garonne et Tarn) avec à chaque jour des visites.Le mardi 25 février nous avions rendez-vous avec vous à un endroit précis. Nous vous avons alors suivi et sommes entrés dans un lotissement. Vous vous êtes arrêtés et là, nous avions compris, rien que depuis la rue, que c'est ce que nous recherchions. Une fois entrés dans la maison, c'était le coup de foudre. TOUT ce qui était repris dans notre long courrier y était. Après la visite, nous avions deux autres rendez-vous. En arrivant au second rendez-vous nous avions, dans la voiture, décidé que ce serait la maison que vous nous aviez présentée. Nous avons refixé rendez-vous pour 15h. A 15h précises, nous visitions à nouveau et une offre était signée. Nous annulions alors tous les autres rendez-vous. Nous sommes rentrés à Bruxelles et le confinement est arrivé. A distance nous avons signé le compromis de vente. L'acte devait être signé entre le 15 juin et le 15 juillet 2020. L'attente fût longue et inquiétante car allions nous pouvoir déménager Pendant ces longues semaines, nous sommes restés en contact par mail et par téléphone. Vous étiez-là pour nous rassurer mais aussi pour répondre encore à des questions sur tel ou tel point. Vous étiez à l'écoute. Vous preniez de nos nouvelles. Et ce 2 juillet, nous nous sommes retrouvés chez le Notaire et avons signé l'acte authentique de vente. Par la présente, nous souhaitons exprimer notre grande satisfaction sur votre façon d'avoir mené du début à la fin cette vente/achat. Vous êtes parfait dans le domaine de la vente. Vous avez de grandes compétences et nous voudrions vous remercier de tout coeur pour votre travail et soyez assuré que nous ne manquerons pas de vous recommander, VOUS et New Deal Immobilier. Vous avez été formidable et espérons qu'une fois installé, nous aurons l'occasion de nous revoir. Vous serez le bienvenu dans notre nouvelle demeure. Famille B de Bruxelles »
Pages Jaunes
Marie PARIS
Le 07/06/2020
« Professionnalisme »
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Hervé PAILLASSE
Le 01/02/2020
« 5 Etoiles ! »
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Janeth MUTCH
Le 04/09/2019
« Efficient , professional and tenacious. Many thanks Stephane for selling our house. We were very pleased with your service. Bon chance et au revoir. Janet et Alistar. »
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Réponse de Stéphane PASSARD :
Thanks Janet and Alister
MF M
Le 08/08/2019
« La maison n'était vraiment pas facile à vendre... Et pourtant... M. Passard a su y faire, avec tact, professionnalisme, humanité et une commission plus que raisonnable. Tout le contraire d'une agence classique. Un retour à l'humain dans des moments d'histoire de famille pas toujours faciles à gérer. MERCI. »
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Réponse de Stéphane PASSARD :
Merci pour votre commentaire. C'est avec plaisir que j'ai pu aider votre maman. Bien cordialement
Franck BAUDE
Le 03/07/2019
« Professionnel ! »
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Hélène MENOR
Le 01/06/2019
« Notre maison a été vendue par votre intermédiaire et nous vous en sommes reconnaissants.( Dossier bien maîtrisé )
Du début à la vente vous avez été avec nous à l'écoute de nos demandes, vous êtes dans l'humain, continuez dans cette approche.
Bonne continuation dans vos projets »
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Réponse de Stéphane PASSARD :
Merci m et mme Menor. Ce fut un grand plaisir pour moi. Je vous souhaite une belle et douce "nouvelle vie
Pierre-Alexandre M de PUJOLS
Le 25/04/2019
« Tout s'est très bien passé avec M. P. Il nous a fourni tous les documents nécessaires à la bonne connaissance du bien et a eu un suivi actif jusqu'à la concrétisation de la transaction.
De plus, il a su trouver une solution à tout problème dont un qui aurait pu avoir des conséquences fâcheuses.
Merci M. P et donc merci New Deal Immobilier !
Sans oublier que les frais sont moins élevés qu'en agence classique... »
Meilleurs Agents
Mohammed EL GUENNOUNI
Le 12/02/2019
« Un agent immobilier ayant des arguments pertinent ! une agence avec des frais raisonnables par rapport à la concurrence ! merci pour ce bien d'une beauté ! »
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Réponse de Stéphane PASSARD :
Heureux d'avoir participé à votre projet familial !
Denis SAVY
Le 11/02/2019
« Compétent, rigoureux, sympathique. »
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Aurore CAULIER
Le 05/01/2019
« Achat à distance sans aucun problème »
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José TORRALBA
Le 14/12/2018
« Personnage très sérieux compétent
Maîtrisant son secteur
Et en plus fort sympathique »
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Martin FARFAL
Le 28/11/2018
« Merci Monsieur Passard ,
Grâce à vous notre maison a été vendue rapidement. Les nouveaux propriétaires sont devenus pour nous des relations très sympathiques. Ils sont ravis d’avoir acheté dans notre belle région .
Votre accompagnement tout au long de la transaction nous a été d’une grande aide.
Le tarif particulièrement serré de vos honoraires a également permis de trouver un accord avec les acheteurs.
Bien cordialement. »
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Laurent MARTINEZ
Le 16/10/2018
« M. PASSARD m a ete recommandé pour la vente d un bien sur Bias.
En 1 semaine j avais deja 3 rendez vous puis 2 propositions!!!!
N etant pas de la region il s est occupe de Tout ( notaire, prise de rdv avec des entreprises de renovations..)
Je tiens a souligner sa disponibilite et ses competences pro
Je recommande ce professionnel pour la vente de biens immobiliers
Laurent Martinez »
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Réponse de Stéphane PASSARD :
Merci Monsieur MARTINEZ pour votre confiance. Bien cordialement. S.PASSARD
Daniel MERLIN
Le 19/09/2018
« Monsieur Passard m'a permis de vendre mon terrain en peu de temps. Professionnel et efficace, n'hésitez pas à lui transmettre votre bien pour une vente rapide. Bonne continuation ... »
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Réponse de Stéphane PASSARD :
Merci. Heureux d'avoir pu contribuer à votre nouvelle vie de famille. Cordialement
Evelyne BRODU
Le 15/09/2018
« Monsieur PASSARD est un excellent professionnel: il maîtrise parfaitement ses dossiers, du début à la fin. Toujours disponible, il réagit avec rapidité et efficacité à tout élément nouveau en cours de négociation. Sa très bonne connaissance de la réalité des prix du marché est un véritable atout qui évite bien des déconvenues. Encore merci, Monsieur PASSARD. »
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Réponse de Stéphane PASSARD :
Merci de votre appréciation. Heureux d'avoir pu avancer avec vous sur de nombreux dossiers, en espérant que le dernier, plus compliqué, se soldera rapidement.
Jean-Baptiste DUBRAY
Le 01/09/2018
« Stéphane Passard est un professionnel expérimenté. Il nous a accompagné de A à Z lors de notre premier achat (Visite, conseil aménagement et/ou travaux, notaire...). Je vous le recommande fortement ! »
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Réponse de Stéphane PASSARD :
Merci à vous. Heureux d'avoir pu contribuer à la réalisation de ce beau projet familial !
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À propos de Stéphane PASSARD
Le réseau immobilier de proximité avec la puissance d’un rayonnement national.
Vendre ou acheter un bien immobilier constitue toujours une étape cruciale dans votre vie. Les inquiétudes, les questions, les hésitations sont nombreuses…
Depuis près de 10 ans je mets tout en œuvre pour que ce moment soit synonyme de plaisir, d’ambition, de rêve parfois !
Pour vous aider dans votre démarche, je m’entoure d’un réseau de professionnels compétents, qualifiés, et qui partagent mon sens du service à rendre aux clients : géomètres, notaires, architectes, artisans, organismes de crédit, confrères.
Me confier votre projet c’est être assuré d’un suivi personnalisé, de l'estimation à la vente définitive, sans avoir à vous soucier des démarches juridiques et commerciales souvent lourdes et déstabilisantes.
Pour transformer cette étape de votre vie en un parcours positif, n‘hésitez pas à me contacter !
A très bientôt.
Stéphane PASSARD
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