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Stéphane PASSARD

Vendre ou acheter un bien immobilier constitue toujours une étape cruciale dans votre vie. Les inquiétudes, les questions, les hésitations sont nombreuses…

Depuis près de 10 ans je mets tout en œuvre pour que ce moment soit synonyme de plaisir, d’ambition, de rêve parfois !

Pour vous aider dans votre démarche, je m’entoure d’un réseau de professionnels compétents, qualifiés, et qui partagent mon sens du service à rendre aux clients : géomètres, notaires, architectes, artisans, organismes de crédit, confrères.

Me confier votre projet c’est être assuré d’un suivi personnalisé, de l'estimation à la vente définitive, sans avoir à vous soucier des démarches juridiques et commerciales souvent lourdes et déstabilisantes.

Pour transformer cette étape de votre vie en un parcours positif, n‘hésitez pas à me contacter !

A très bientôt.

Stéphane PASSARD

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Mes annonces

Villeneuve Sur Lot (47)

VILLA MODERNE DE PLAIN PIED PROCHE DE VILLENEUVE SUR LOT

414 900 €
Stéphane PASSARD
Exclusivité NewDeal Immobilier. Je vous propose cette villa moderne de 171 m², sur une parcelle arborée d'environ 4000m² dans la commune rurale de Saint Antoine de Ficalba, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par l'agglomération de Villeneuve sur Lot. Plain-pied : pièce de vie lumineuse de 65 m²avec cuisine ouverte, cellier, wc, coin bureau, 3 chambres dont une suite parentale de 30m² (possibilité 4-5 chambres), salle de bain, salon ciné de 25m², atelier en ssol d'environ 20m². Extérieur : terrasse ombragée, cuisine d'été, piscine, pool house avec douche-wc, grand terrain avec vue dégagée sur les coteaux. Eléments de confort : chauffage au sol par PAC (DPE en B), huisseries double-vitrage, volets roulants élec. centralisés, portail électrique. LE + : cette maison idéale pour une résidence familiale ou secondaire peut être vendue entièrement meublée et équipée !
171 m²
6 pièces
Bias (47)

PAVILLON TRADITIONNEL A RENOVER ENTIEREMENT SECTEUR BIAS

84 900 €
Stéphane PASSARD
Exclusivité NEWDEAL IMMOBILIER 47300 PUJOLS. Je vous propose ce pavillon traditionnel des années 70, dans un secteur très calme de la commune de BIAS (47300), sur un terrain joliment arboré de 2300 m², à proximité du centre commercial "les portes de Pujols". Composition : Veranda, entrée, salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, sous-sol complet, grand hangar attenant (attention à consolider entièrement). Travaux récents : isolation des combles et du sous-sol, chaudière fioul récente, peinture façades isolante, micropieux tout le tour de la maison. A prévoir : huisseries double vitrage, pompe à chaleur, électricité, rafraichissement de toutes les pièces, consolidation du hangar attenant.... Idéal bricoleurs et/ou premier achat. Premier contact svp par mail si vous souhaitez des informations complémentaires. Visites possibles à partir du 22 Août.
65 m²
4 pièces
Bias (47)

GRAND PAVILLON TRADITIONNEL SECTEUR BIAS - PUJOLS

195 800 €
Stéphane PASSARD
Exclusivité NewDeal Immobilier Pujols. Je vous propose cette grande maison de 171m² VRAIMENT habitables sur un terrain de 825m², à 5mn à pied du centre commercial "les Portes de Pujols", dans un secteur résidentiel très calme. Composition : pièce de vie de 50m² donnant sur le balcon, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2WC, buanderie de 36m², garage 30m². A noter la hauteur sous plafond de 2.50 m au rez de chaussée ce qui est rare et justifie une surface habitable rare sur ce type de produit. Equipements : huisseries double vitrage, volets roulants électriques partout avec centralisation, chauffage central, tout à l'égout, alarme. Toiture récente. A l'extérieur, vous profitez d'une terrase couverte, d'un barbecue et d'un puits pour l'arrosage. Tracaux à prévoir, non nécessaires pour le moment : remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur air-eau, permettant de passer le DPE en B.
170 m²
7 pièces

Je cherche pour mes clients :

Stéphane PASSARD recherche :

PLAIN PIED OU APPARTEMENT REZ DE JARDIN SECTEUR VILLENEUVE SUR LOT

Villeneuve Sur Lot (47)
150 000 €
Je recherche pour un couple un plain-pied ou un appartement avec petit jardin dans les secteurs de Villeneuve, Bias, Pujols
Prendre contact
Stéphane PASSARD recherche :

PLAIN PIED SECTEUR PUJOLS

Pujols (47)
70 m²
Je recgerche pou un couple de retraiités une maison de palin pied ou un appartement dans le secteur du centre commercial de Pujols. 2 chambres suffiraient. Si possible une peu de jardin.
Prendre contact
Stéphane PASSARD recherche :

MAISON ENVIRONS DE VILLENEUVE SUR LOT

Villeneuve Sur Lot (47)
90 m²
180 000 €
Je recherche une maison de 90m² sur un terrain d'environ 500m², à moins de 15mn du centre de Villeneuve sur Lot
Prendre contact

Avis de mes clients :

M et Mme BACE

Le 03/10/2024
« Stéphane est très sérieux et professionnel. Il est toujours disponible et à l'écoute, très belle expérience. Il y a quelques années nous avions acheté notre maison avec lui et récemment nous l'avons revendu en 5 jours seulement grâce à lui Il a de bons contacts pour effectuer rapidement toutes les démarches nécessaires à la vente (diagnostic, notaire etc....). On recommande »
Pages jaunes

CRESSON

Le 25/09/2024
« Stéphane Passard a été aux petits soins pour l achat de notre maison sur Bias.a l écoute de nos besoins et réactif sur les petits obstacle que nous avons rencontrés ..très bon agent immobilier je recommande pour vos recherches de bien immobilier Fabio graveur »
Google

RIEDEL

Le 01/04/2024
« Le dossier d'acquisition a été très bien suivi, pour aboutir à la signature dans la satisfaction générale »
Google
Réponse de Stéphane PASSARD :
Merci de votre confiance

ARNOUX Marie

Le 03/11/2023
« M.PASSARD a été d'une aide particulière précieuse, par ses conseils et la gestion de notre dossier très professionnelle et avisée, en sus des multiples services rendus. De région parisienne, nous avons lui accorder notre totale confiance. Nous le recommandons vivement ! »
newdealimmobilier.fr

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06 33 33 07 23

Lot-et-Garonne
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À propos de Stéphane PASSARD

Le réseau immobilier de proximité avec la puissance d’un rayonnement national.

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