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Stéphane PASSARD

Vendre ou acheter un bien immobilier constitue toujours une étape cruciale dans votre vie. Les inquiétudes, les questions, les hésitations sont nombreuses…

Depuis près de 10 ans je mets tout en œuvre pour que ce moment soit synonyme de plaisir, d’ambition, de rêve parfois !

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Me confier votre projet c’est être assuré d’un suivi personnalisé, de l'estimation à la vente définitive, sans avoir à vous soucier des démarches juridiques et commerciales souvent lourdes et déstabilisantes.

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A très bientôt.

Stéphane PASSARD

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Mes annonces

Pujols (47)

PLAIN PIED CONTEMPORAIN AU CALME

178 900 €
Stéphane PASSARD
Je vous propose ce plain-pied construit en 2004 sur une parcelle de 593m², dans une rue calme en impasse, et à proximité de toutes les commodités. 85 m² habitables : pièce de vie de 40m² avec cuisine équipée récente, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant + garage-buanderie de 19 m². Equipements et confort : tout à l'égout, double vitrage pvc et alu, volets roulants isolants, VMC hygro dynamique, climatisation réversible, radiateurs à accumulation, isolation des combles. Cette maison entièrement remise au goût du jour est de plus très lumineuse et économe en énergie (DPE en C).
85 m²
4 pièces
Brive La Gaillarde (19)

EXCEPTIONNELLE Propriété Historique - 230 m² + Dépendances - 8 ha.

379 000 €
Stéphane PASSARD
Je vous propose à la vente cette PROPRIETE UNIQUE et chargée d'HISTOIRE à quelques minutes de Brive-la-Gaillarde. Dans la famille depuis 8 générations cette propriété qui fût un ancien relais de Poste et pour diligences, se comporte d'une maison d'habitation de type T9 d'environ 226 m², de deux granges de 240 m² et 154 m² au sol; d'une stabulation de 383 m² et de deux autres bâtiments de 51 et 65 m² au sol. Le tout sur environ 8 hectares de près et de bois attenants. Présence d'un puits et d'une source. L'ensemble des bâtis et des charpentes est en excellent état. Les toitures sont couvertes en ardoises de Travassac. L'Histoire s'offrira à vous avec ce pisé d'ardoises dès l'entrée dans la maison principale et encore plus dans la salle-à-manger d'un peu moins de 50 m² équipée d'un Cantou traditionnel. Le salon d'environ 37 m², lieu réservé autrefois à l'accueil des hôtes de prestige vous subjuguera par ses parquets et ses superbes boiseries refaites ... en 1821 ! L'ensemble exceptionnel nécessite néanmoins d'importants travaux de rénovation pour mettre aux normes actuelles. Assainissement individuel à reprendre. Je suis à votre disposition pour m'entretenir avec vous de cet ensemble avant d'organiser une visite. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
226 m²
9 pièces
Bergerac (24)

Maison T6 - 220 m² avec étang.

394 000 €
Stéphane PASSARD
Au calme, dans un environnement privilégié et verdoyant, vous serez conquis par cette superbe propriété comprenant une maison d'habitation de 220 m² habitables sur un parc de 5300 m² avec accès direct à un étang en petite copropriété ! La maison comprend en rez-de-chaussée : cuisine, deux grandes chambres de 16 et 17 m², salle d'eau et toilettes ainsi qu'un vaste salon / salle-à-manger de plus de 60 m² (avec cheminée) donnant sur une terrasse de 30 m² sous auvent avec vue sur le parc et l'étang ! A l'étage : une grande mezzanine de 30 m², deux belles chambres de 15 et 17 m² dont une bénéficie de sa propre terrasse couverte avec vue sur le parc, WC et salle-de-bains. En sous-sol, un vaste garage de plus de 67 m² avec porte automatique, une salle-de-jeux de plus de 35 m² et trois caves de 5 à 17 m². Au-delà des qualités de la maison, vous serez subjugué par son parc donnant sur l'étang et apprécierez le bonheur d'en bénéficier au bout de son jardin sans avoir à en supporter seul les charges. Présence d'un PUITS en fonctionnement. Double-vitrage. Assainissement individuel. Chauffage Gaz Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.
217 m²
6 pièces

Je cherche pour mes clients :

Stéphane PASSARD recherche :

RECHERCHE LOCATION T3-T4 A LOUER ou A VENDRE

Sainte Livrade Sur Lot (47) (+ 15 km)
60 m²
90 000 €
Je recherche pour un couple de retraités, à proximité de Sainte Livrade et Villeneuve sur Lot, un appartement avec au moins 2 chambres, de plain pied ou avec ascenseur. A louer ou à vendre.
Prendre contact
Stéphane PASSARD recherche :

PLAIN PIED OU APPARTEMENT REZ DE JARDIN SECTEUR VILLENEUVE SUR LOT

Villeneuve Sur Lot (47)
150 000 €
Je recherche pour un couple un plain-pied ou un appartement avec petit jardin dans les secteurs de Villeneuve, Bias, Pujols
Prendre contact
Stéphane PASSARD recherche :

PLAIN PIED SECTEUR PUJOLS

Pujols (47)
70 m²
Je recgerche pou un couple de retraiités une maison de palin pied ou un appartement dans le secteur du centre commercial de Pujols. 2 chambres suffiraient. Si possible une peu de jardin.
Prendre contact
Stéphane PASSARD recherche :

MAISON ENVIRONS DE VILLENEUVE SUR LOT

Villeneuve Sur Lot (47)
90 m²
180 000 €
Je recherche une maison de 90m² sur un terrain d'environ 500m², à moins de 15mn du centre de Villeneuve sur Lot
Prendre contact

Avis de mes clients :

Peter en Viviane Jansen Lacroix

Le 08/08/2025
« Stephane is een zeer aimabel man die alle tijd voor je neemt. Hij dringt je niks op, hij legt rustig uit. Voor ons heeft hij zelfs een deel van zijn vrije zondag opgeofferd om ons toch nog een ander aantrekkelijk huis te tonen. Stephane est un homme très aimable qui prend tout le temps pour vous. Il ne vous impose rien. Il explique calmement. Pour nous il a même sacrifié une partie de son dimanche de congé pour nous montrer une autre maison attrayante. »
newdealimmobilier.fr

Julie et Yanick

Le 24/06/2025
« L'achat de notre première maison s'est très bien déroulé avec les indications et le suivi de M. PASSARD. Sérieux, professionnel et avisé. Si vous cherchez une location ou un achat, vous pouvez compter sur lui. »
Google
Réponse de Stéphane PASSARD :
Merci Julie et Yanick pour votre confiance. Je vous souhaite plein de bonnes choses pour la suite !

Houzelle Gérard et Joelle

Le 20/06/2025
« Nous avons confié notre bien à Stéphane PASSARD L'estimation qu'il en a faite correspond au marché et à notre attente. 3 VISITES SEULEMENT EN UNE SEMAINE DONT UNE PROMESSE D'ACHAT SIGNEE SANS NEGOCIATION DE PRIX (professionnel et efficace) tout au long de cette vente Stéphane a été d'un grand secours par ses conseils et le suivi de chacune des parties avec toujours professionnalisme et cordialité : Nous le remercions vivement et ne manquons pas de le recommander chaleureusement comme MEILLEUR AGENT cette réussite est un exemple parfait de ce qu'il sait faire ; encore un grand merci Joelle et Gérard »
newdealimmobilier.fr

Valérie et Denis

Le 02/05/2025
« Un grand merci pour cet accompagnement sans faille lors de notre achat, nous saluons l'expertise et le professionnalisme de Stéphane et ne regrettons vraiment pas de lui avoir fait confiance sur un projet un peu "stressant" où il a su se montrer très performant. »
newdealimmobilier.fr
Réponse de Stéphane PASSARD :
Merci Valérie et Denis. Vous évoquez la confiance, lorsqu'elle est partagée par vendeur et acheteur, les ventes compliquées aboutissent toujours. Bienvenue en Lot et Garonne !

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À propos de Stéphane PASSARD

Le réseau immobilier de proximité avec la puissance d’un rayonnement national.

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