Lot-et-Garonne

Villeneuve Sur Lot (47)

PETITE MAISON DE VILLE SUR 4 NIVEAUX EN PLEIN CENTRE VILLE

33 900 €

Je vous propose cette maison de ville en plein centre de Villeneuve sur Lot, à rénover intégralement. 4 niveaux dont 3 habitables (compter 20m² par étage après isolation donc 60m² hab) + cave de 22 m². Idéal investisseur et travailleur.... Ce bien est éligible à l'opération "coeur de ville", qui propose jusque 50% de subventions de travaux pour mise en location future.

Villeneuve Sur Lot (47)

DUPLEX MEUBLE EN CENTRE VILLE

117 900 €

Je vous propose ce grand duplex de 114 m² en centre-ville de Villeneuve sur Lot. 1er étage : grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, buanderie, wc. 2ème étage : wc, 2 grandes chambres avec chacune sa propre salle de bain ! Le vrai plus : deux terrasses, une au Nord, l'autre au Sud, de quoi profiter des extérieurs en toute saison. Cet appartement est vendu meublé. Actuellement loué en bail annuel 630 € / mois.

Villeneuve Sur Lot (47)

MAISON DE VILLE IDEALE INVESTISSEUR

114 900 €

Située en coeur de ville à Villeneuve sur Lot, cette maison est idéale pour investir dans la bastide. Précédemment loué en colocation, ce bien a bénéficié de nombreux travaux : révison toiture, isolation des combles, remplacement des huisseries en double vitrage, chaudière gaz, etc... Le bâtiment est TRES sain et se compose de 3 niveaux : cave 80m², RDC 80m², R+1 80m². 2 entrées indépendantes permettent d'envisager de nombreuses possibilités. Voir les plans.

Villeneuve Sur Lot (47)

VILLA MODERNE DE PLAIN PIED PROCHE DE VILLENEUVE SUR LOT

414 000 €

Exclusivité NewDeal Immobilier. Je vous propose cette villa moderne de 171 m², sur une parcelle arborée d'environ 4000m² dans la commune rurale de Saint Antoine de Ficalba, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par l'agglomération de Villeneuve sur Lot. Plain-pied : pièce de vie lumineuse de 65 m²avec cuisine ouverte, cellier, wc, coin bureau, 3 chambres dont une suite parentale de 30m² (possibilité extension à 4-5 chambres), salle de bain, salon ciné de 25m², atelier en ssol d'environ 20m². Extérieur : terrasse ombragée, cuisine d'été, piscine, pool house avec douche-wc, grand terrain avec vue dégagée sur les coteaux. Eléments de confort : chauffage au sol par PAC (DPE en B), huisseries double-vitrage, volets roulants élec. centralisés, portail électrique. LE + : cette maison idéale pour une résidence familiale ou secondaire peut être vendue entièrement meublée et équipée !

Bias (47)

GRAND PAVILLON TRADITIONNEL SECTEUR BIAS - PUJOLS

196 000 €

Je vous propose cette grande maison de 171m² VRAIMENT habitables sur un terrain de 825m², à 5mn à pied du centre commercial "les Portes de Pujols", dans un secteur résidentiel très calme. Composition : pièce de vie de 50m² donnant sur le balcon, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2WC, buanderie de 36m², garage 30m². A noter la hauteur sous plafond de 2.50 m au rez de chaussée ce qui est rare et justifie une surface habitable rare sur ce type de produit. Equipements : huisseries double vitrage, volets roulants électriques partout avec centralisation, chauffage central, tout à l'égout, alarme. Toiture récente. A l'extérieur, vous profitez d'une terrase couverte, d'un barbecue et d'un puits pour l'arrosage. Tracaux à prévoir, non nécessaires pour le moment : remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur air-eau, permettant de passer le DPE en B.

Villeneuve Sur Lot (47)

DEMEURE EN PIERRES AVEC PISCINE ET PIGEONNIER AU COEUR DE VILLENEUVE SUR LOT

299 000 €

Exclusivité NEWDEAL IMMOBILIER Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette magnifique demeure en pierres entièrement remaniée, proche du centre ville, dans un quartier calme et à deux pas de toutes les commodités, sur une parcelle arborée de 1100 m² avec piscine et pigeonnier. Au rez de chaussée, entrée cathédrale de 24m² donnant sur l'immense séjour lumineux de 90m² avec cheminée fermée, cuisine indépendante de 35m² avec cheminée, cellier, buanderie, wc. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale de 30m² (chambre, dressing, salle de bain) avec accès direct à l'extérieur, salle d'eau, wc. Pigeonnier indépendant avec poêle à bois (5° chambre) Eléments de confort : rénovation complète en 2004, huisseries doubles vitrages bois, volets battants bois, chauffage central gaz, alarme, tout à l'égout conforme, puits... A l'extérieur, 2 grandes terrasses dont une couverte, pool house, dépendance avec douche et wc, lavoir,piscine chauffée 10X5 avec volet roulant et couverture plexi amovible.

Villeneuve Sur Lot (47)

GRANDE MAISON DE CAMPAGNE DANS LE SUD-OUEST

318 800 €

Exclusivité . Je vous propose cette maison atypique en partie rénovée et agrandie pour disposer de 242 m² habitables extensibles à 312m², dans le petit village de Montpezat d'Agenais en Lot et Garonne, à 5mn de Castelmoron sur Lot. Ce bien est construit sur une parcelle en coteaux de 7500 m² avec vue imprenable sur la vallée du Lot. Composition : grande pièce de vie de 70m² avec baies vitrées à galandage, cuisine moderne de 30m², 4 chambres, 2 salle de bain, 4WC, un bureau, lingerie. Un espace supplémentaire de plain pied, de 70m², attend d'être finalisé en extension ou habitation indépendante (gros œuvre, baies vitrées, volets roulants sont réalisés). 2 grands garages, une grande terrasse et une piscine hors sol complètent les prestations qui font de ce bien la résidence idéale pour une grande famille ou pour en faire une résidence secondaire susceptible d'accueillir de nombreux amis. Ecole maternelle et élémentaire à Montpezat, transports scolaires collège et lycée. Terrain piscinable. 20 mn de Villeneuve sur Lot et 30 mn d'Agen .

Bias (47)

Sous compromis

PAVILLON TRADITIONNEL A RENOVER ENTIEREMENT SECTEUR BIAS

74 900 €

Exclusivité NEWDEAL IMMOBILIER 47300 PUJOLS. Je vous propose ce pavillon traditionnel des années 70, dans un secteur très calme de la commune de BIAS (47300), sur un terrain joliment arboré de 2300 m², à proximité du centre commercial "les portes de Pujols". Composition : Veranda, entrée, salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, sous-sol complet, grand hangar attenant (attention à consolider entièrement). Travaux récents : isolation des combles et du sous-sol, chaudière fioul récente, peinture façades isolante, micropieux tout le tour de la maison. A prévoir : huisseries double vitrage, pompe à chaleur, électricité, rafraichissement de toutes les pièces, consolidation du hangar attenant.... Idéal bricoleurs et/ou premier achat. Prix ferme.

Villeneuve Sur Lot (47)

Sous compromis

VILLA SUR LES COTEAUX DE VILLENEUVE SUR LOT EN SECTEUR RESIDENTIEL - POSSIBILITE ENTIEREMENT MEUBLEE ET EQUIPEE

375 000 €

Exclusivité NEWDEAL Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette villa exceptionnelle de 163 m², sur une parcelle en coteaux magnifiquement arborée de 5200 m², dans le secteur résidentiel très recherché de Plaisance, avec une vue imprenable sur la bastide et la vallée du Lot. Cette demeure a été entièrement reaménagée par une architecte d'intérieur, et ne nécssite aucun travaux avant d'y poser ses valises. Au RDC : entrée, WC, salle d'eau, cuisine moderne semi-ouverte, grande pièce de vie donnant sur les terrasses, lingerie, 2 chambres, cellier. A l'étage climatisé : 3 chambres, WC, grande salle de bain. Les + ; garage, portail electrique avec digicode, alarme, piscine 10X5 avec volet, radiateurs dernière génération, poele à pelets, double vitrage et volets partout. J'ai personnellement apprécié les terrasses (dont une couverte) qui font le tour de la maison, et donc permettent, en toute saison, de profiter d'un extérieur exceptionnel, le jardin arboré, et la vue imprenable depuis la piscine. Idéal grande famille ou résidence secondaire. IMPORTANT cette villa peut-être vendue entièrement meublée et équipée, Par ailleurs les enduits de façades seront refaits à neuf à charge du vendeur. Vous venez juste avec vos valises ! Vidéo drône et localisation précise sur simple demande par mail.

Pujols (47)

Vendu

PAVILLON ENTIEREMENT RENOVE A PUJOLS DANS LE LOT ET GARONNE

Exclusivité NewdealImmobilier PUJOLS. Je vous propose ce pavillon des années 70 entièrement rénové, dans le secteur recherché et calme des bas de Pujols, à proximité immédiate de toutes les commodités, le tout sur une jolie parcelle de 570m². A l'étage : grande pièce de vie de 42m² avec cuisine américaine, 3 chambres, wc, salle d'eau. Au RDC : 2 chambres, wc, sous sol de 50 m². Confort et équipements : Chauffage central gaz (chaudière récente), Climatisation réversible dns la pièce de vie, toutes les huisseries sont en double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, garage une voiure avec porte électrique sectionnelle, alarme, tout à l'égout, isolation des combles perdus, électricité refaite entièrement, etc...

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

PLAIN PIED CHARMANT EN CAMPAGNE DE PINEL-HAUTERIVE

Exclusivité NEWDEAL IMMOBILIER. Je vous propose ce charmant plain pied atypique sur les coteaux de PINEL-HAUTERIVE, en surplomb de la vallée du Lot, le tout sur un terrain de 870 m². Ce bien de 80 m² habitables (extensibles à 150m²), qui a connu de nombreuses évolutions depuis les dernières décennies, se compose ainsi : cuisine dinatoire, salon, salle à manger, chambre, petite chambre ou bureau, salle d'eau, wc, garage et grande grange. Le DPE est en D ce qui est excellent, et s'explique par les nombreux travaux réalisés par l'actuelle propriétaire : radiateurs électriques dernière génération, huisseries double vitrage aluminium avec volets roulants, isolation des combles, cheminée bois. Exposition plein sud. Emplacement calme, ouvert sur la vallée du Lot d'un coté, et les coteaux de l'autre. A noter toutes les charpentes et toitures sont entretenues par contrat.

Bias (47)

Vendu

MAISON TRADITIONNELLE SECTEUR BIAS - PUJOLS - VILLENEUVE SUR LOT

Je vous propose ce pavillon de 150 m² situé dans un secteur résidentiel très calme, à l'intersection des communes de Bias, Pujols et Villeneuve, sur un terrain de 525m². Construite dans les années 70, cette maison a la particularité d'avoir été dessinée par son actuelle propriétaire, dans un style qui dénote des simples "maisons cubes", et avec des matériaux de qualité supérieure. La maison a toujours été entretenue et tous les espaces sont au 100% habitables RDC : pièce de vie traversante de 39m², cuisine indépendante, wc, bureau, lingerie, garage de 30m². A l'étage 4 grandes chambres entre 13 et 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain moderne. Fort potentiel pour une remise au goût du jour. Le chauffage actuel est assuré par un insert dans la pièce de vie, complétant le chauffage central fioul qui pourrait être aisément dans le futur remplacé par une pompe à chaleur air/eau (éligible ma primrenov)

Blaymont (47)

Vendu

PLAIN-PIED DE 100 m² A RENOVER SECTEUR LAROQUE-TIMBAUT

Exclusivement chez NewDeal Immobilier. Dans la campagne du village de Blaymont, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 100m² sur un terrain en partie boisé de 3500 m². Cette longère est actuellement 100% habitable (toitures en bon état, doubles vitrages pvc, chauffage convecteurs radiants et se compose d'une grande entrée, de 4 chambres, d'un salon-salle à manger, d'une salle de bain et d'une petite cuisine ouverte. Petit garage indépendant. Réservé aux adeptes de la campagne tranquille prêts à faire des travaux (pas seulement de la déco) pour remettre l'ensemble au goût du jour.

Pujols (47)

Vendu

MAISON TRADITIONNELLE SANS TRAVAUX A PUJOLS DANS LE LOT ET GARONNE

NewDeal Immobilier Pujols. Je vous propose cette maison traditionnelle des années 70, située dans une impasse très calme sur la commune recherchée de Pujols (secteur de l'école Petit Tour), et donc à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par l'agglomération du Grand Villeneuvois. Ce bien parfaitement rénové et entretenu se compose comme suit. Au niveau principal : belle pièce de vie de 43m² avec cuisine moderne entièrement équipée, offrant une belle vue sur la vallée du Lot. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une deuxième chambre avec balcon, un wc indépendant. Au R-1, et sur toute la surface de la maison, vous trouverez une grande 3ème chambre de 20m² équipée d'une autre salle d'eau, un garage, une buanderie et un atelier. Equipements de confort : double vitrage pvc, chauffage central gaz avec chaudière neuve, ballon d'eau chaude 200 L, volets persiennes bois, tout à l'égout, La toiture a été entièrement révisée et les combles sont isolés. Les diagnostics ne révèlent aucun défaut. Le terrain de 558m² est joliment arboré. Aucun travaux à prévoir.

Pujols (47)

Vendu

MAISON EN CAMPAGNE A RENOVER

Exclusivité NewDeal Immobilier Pujols. Je vous propose cette petite longère (pierres et briques) à rénover. Ce bien rare est situé dans un hameau en campagne de Villeneuve sur Lot, sur un terrain de 6000m² à flanc de coteaux. Partie principale : SDB, chambre, Cuisine, wc, pièce de vie avec cheminée de 50m². Annexe accolée mais indépendante : chambre et sallle d'eau sur 25m². Grandes terrasses orientées sud-est, petite dépendance en pierres, jardin arboré et en partie cultivé, poulailler, petite source naturelle. Toiture, charpente, murs et huisseries PVC sont en bon état. Principaux travaux à prévoir : chauffage, rénovation électricité, adduction eau potable (actuellement eau de la source), assainissement existant mais non conforme. La vue est exceptionnelle et le calme absolu !

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

APPARTEMENT T2+ de 53 m2 VILLENEUVE SUR LOT IDEAL INVESTISSEUR

Exclusivement chez NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cet appartement de 53m² entièrement rénové, dans une belle résidence entretenue et sécurisée, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Cet appartement lumineux est situé au 3° et dernier étage (avec ascenseur moderne) d'une copropriété de 24 lots principaux. Il se compose d'une pièce de vie de 27m², d'une chambre, d'un bureau (pouvant servir de deuxième chambre), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un emplacement de parking et d'un cellier extérieur. Les grandes baies vitrées dans toutes les pièces sont orientées ouest et ouvrent sur 2 terrasses de 6 m² chacune. Rénové récemment : huisseries alu ou pvc/bois, électricité, radiateurs électriques à accumulation, sols parquets, cuisine équipée Arthur Bonnet, stores bannes... Bail en cours depuis 4 ans, loyer 533 € charges comprises, indexé. Copropriété sans gros travaux prévus. Idéal pour un investissement.

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

APPARTEMENT T1 GOLF DE VILLENEUVE SUR LOT

Exclusivité NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Dans un petit immeuble au milieu de la verdure, Je vous propose au 1er et dernier étage cet appartement de 33m² entièrement meublé situé sur le Golf de Castelnaud de Gratecambe. Exposition sud. Une pièce de vie et une chambre donnant sur la terrasse orientée sud, Salle de bain, WC. Possibilité de loger à 4 grâce au canapé-lit neuf. Entretenu régulièrement et loué actuellement 417 €/mois jusqu'en Avril (bail meublé dont le congé est donné). La locataire depuis 3 ans souhaite rester si le futur propriétaire le décide . Taxe foncière 364€/an. Charges de copropriété : 780€ / an. Place de parking privative.

Pujols (47)

Vendu

PAVILLON TRADITIONNEL SUR 1155m²

Exclusivité NEWDEAL IMMOBILIER PUJOLS. Je vous propose cette villa traditionnelle située sur les coteaux du village de Pujols, déployant actuellement 90 m² habitables sur un grand terrain de 1155 m². Au 1er niveau : Salon - salle à manger, cuisine séparée, WC, salle de bain, 2 chambres. 3° chambre en R-1. Sous sol complet dont garage 3 voitures avec porte électrique. Terrasse abritée avec vue dégagée sur Villeneuve. Chauffage central gaz. Travaux récents : électricité refaite à neuf, toiture-gouttières-avant toits, isolation des combles. A prévoir : remplacement des huisseries (sauf volets). Taxe foncière 1300 €. Idéal investisseur ou premier achat.

Pujols (47)

Vendu

VILLA AVEC PISCINE A PUJOLS LOT ET GARONNE

NEWDEAL Immobilier Pujols. Je vous propose ce plain pied moderne de 141m² situé en secteur calme et recherché, sur un terrain paysagé de 2600 m², à 5mn de Villeneuve sur Lot et de ses commodités. Composition : pièce de vie de 60m² (salon, SAM, cuisine, bureau aménageable en 5°chambre), espace nuit avec 3 chambres et salle de bain, suite parentale de 33m² (salle d'eau, wc, dressing, terrasse privée), cellier, garage de 42 m². En extérieur vous trouverez une terrasse orientée sud de plus de 100m² donnant sur la piscine 10X5m, un local piscine, un chalet bois, un abri matériel. Confort et équipements : climatisations réversibles, ballon thermodynamique, baies vitrées coulissantes, volets roulants électriques, combles isolés laine de roche, terrain clôturé. Si vous pensez que cette maison correspond à vos projets, ne traînez pas pour visiter ce bien qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché ! Honoraires réduits charge vendeur 9.000 €

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

IMMEUBLE EN PLEIN CENTRE DE VILLENEUVE SUR LOT

Exclusivité NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cet immeuble à rénover situé dans les rues commerçantes du centre de Villeneuve sur Lot. 3 niveaux dont un RDC anciennement surface commerciale de 35m². Possibilité de changement de destination. Eligible aux subventions OPAH et Opération "Coeur de Ville". Chauffage centrale avec chaudière gaz neuve. Huisseries 1er et 2eme en PVC double vitrage.

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

VILLA DE PLAIN PIED + GRANGE EN PIERRE EN LOT ET GARONNE

A Penne d'Agenais, je vous propose ce plain-pied de 124m² situé à proximité de Villeneuve sur Lot et des commodités offertes par l'agglomération, sur un joli terrain de 2100 m². Cette construction de 2012 réalisée avec des matériaux de qualité se compose ainsi : grande pièce de vie, cuisine dinatoire semi-ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, 3 modes de chauffage : poële à pellets, clims réversibles et chauffage au sol. Une grange de 90m² sur 2 niveaux, entièrement rénovée (murs, charpente, toiture), ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble immobilier rare dans le secteur. Possibilité d'acquérir 2000 m² de terrain supplémentaires.

Casseneuil (47)

Vendu

GRANDE VILLA PROCHE DE CASSENEUIL DANS LE LOT ET GARONNE

Affaire à ne pas manquer. Dans la commune de Pailloles, à 2km de Casseneuil, je vous propose cette magnifique villa avec piscine de plus de 180m² habitables, sur 16000m² de terrain entièrement arboré (verger, bois, petit lac). Salon-séjour, cuisine entièrement équipée, 6 chambres (possible 7), bureau, 2 salles d'eau, 3 garages de 50m² chacun, Vous apprécierez particulièrement le calme de l'endroit, la vue exceptionnelle depuis les terrasses, les grands espaces naturels, et la proximité des commodités offertes par la commune de Casseneuil. Idéal pour grande famille ou maison de vacances. Prix net vendeur 280.000€. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960

Sainte Livrade Sur Lot (47)

Vendu

PLAIN PIED DE STYLE TOULOUSAIN A SAINTE LIVRADE SUR LOT

Exclusivement chez NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose ce coquet plain-pied de style toulousain, déployant 85m², et son annexe de + de 50m² en partie aménagée (1 chambre chauffée), le tout sur un terrain arboré de 1100 m². Garage 1voiture + Atelier. Quartier calme à 5mn à pied du centre de St Livrade sur Lot. Pièce de vie de 50 m², 2 chambres (12 et 14 m²), Salle de Bain neuve, WC. Portail électrique. Une annexe indépendante de + de 50m² est en partie aménagée (1 chambre chauffée). Garage 1voiture + Atelier. Installation électrique refaite à neuf. Chauffage électrique (radiateurs à accumulation) + insert bois . Vous apprécierez la situation en impasse à proximité du centre ville, le terrain arboré, le style ancien (briques + pierres). Un petit coin de campagne en plein coeur de ville ! Vidéos sur demande 155.000€ net vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

Appartement de standing T4 à Villeneuve sur Lot avec 2 garages

NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cet appartement exceptionnel situé en plein coeur de la bastide de Villeneuve sur Lot, dans une résidence de standing sécurisée. Ce bien qui déploie 132 m2 Carrez se situe au 4o et dernier étage avec ascenseur (neuf) et présente la particularité de posséder des terrasses accessibles depuis toutes les pièces. Pièce de vie donnant sur la grande terrasse, cuisine équipée, salle d'eau, 2 chambres, mezzanine pouvant servir de bureau ou de 3o chambre. Rare également, ce bien est vendu avec 2 garages fermés en sous-sol. Vous apprecierez les grands volumes, la luminosité, le calme, l'ouverture sur les extérieurs et la proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Honoraires réduits 6.000 € soit 180.000€ net vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23

Pujols (47)

Vendu

VILLA ANNEES 70 SUR UN TERRAIN EXCEPTIONNEL

NewDeal Immobilier 47300 Pujols. Je vous propose cette maison des années 70 de 100 m2 habitables sur un terrain de 1700 m2 au fond d'une impasse, à 5mn à pied de toutes les commodités offertes par la commune de Pujols (transports, écoles, commerces, loisirs, etc...). Si ce bien nécessite une vraie rénovation, sa situation ainsi que son grand terrain arboré séduiront les amoureux d'espace et de tranquillité. Etage : Pièce de vie de 33m2, Cuisine, SDB, WC, 2 chambres. RDC : Garage 2 voitures,cave, 2 chambres supplémentaires possibles. Sur le terrain, 2 annexes dont 1 terrasse couverte. Chauffage central. Tout à l'égout. Honoraires réduits . Prix net vendeur 135.000 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

PLAIN PIED VILLENEUVE SUR LOT

NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose ce joli plain pied d'environ 100 m2 situé à Villeneuve sur Lot, sur un terrain exposé Sud (Vue sur la vallée). 3 Chambres, pièce de vie de 40 m2, cuisine semi-ouverte. Construction de qualité bien isolée. Taxe foncière 1500 €/an. Honoraires réduits . Prix net vendeur 150.000 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT T4 INDEPENDANT

NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose ce bien de 225 m2 construit en 1996.Au rez de chaussée un local commercial exploitable immédiatemment de plus de 100m2 avec locaux annexes. A l'étage actuellement un logement autonome T2 de 66 m2 transformable en T3 ou T4 en y adjoignant 2 chambres supplémentaires en RDC. La visibilité exceptionnelle (Avenue très fréquentée), le parking privatif 10 voitures, l'absence de travaux en font un bien à ne pas rater. Honoraires réduits 3%. Prix net vendeur 200.000 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23 .

Pujols (47)

Vendu

PAVILLON 110 m2 hab 5 CHAMBRES BAS DE PUJOLS

NEWDEAL IMMOBILIER PUJOLS. Je vous propose ce pavillon traditionnel de 110m2 habitables entièrement rénové et réaménagé, situé à proximité immédiate des portes de Pujols et donc de toutes les commodités, sur 568m2 de terrain. Etage : Grande pièce de vie (42m2) avec cuisine moderne ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Au RDC : 2 chambres supplémentaires chauffées avec accès indépendant, wc, possibilité salle d'eau, sous sol de 50m2. Confort et équipements : Double vitrage PVC, volets roulants, moustiquaires,chauffage central gaz par chaudière Wiesmann récente, Isolation des combles, tout à l'égoût aux normes, porte garage électrique, Adoucisseur d'eau, électricité entièrement refaite, etc... On pose ses meubles ! Le + : Piscine hors sol 8X4 avec filtration. Foncier 1299 €. Honoraires réduits 3%. Prix net vendeur 150.000 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

Appartement de standing T4 à Villeneuve sur Lot

NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose ce magnifique T4 de 120 m2 situé en plein centre de Villeneuve sur Lot, dans une petite propriété de standing. Descriptif de l'appartement : Pièce de vie de 35m2, 3 chambres avec nombreux rangements sur mesure, grande salle de bain et douche, cuisine moderne de 12m2 donnant sur balcon de 5m2, dressing, cave de 17m2, parking couvert privé. Les + : prestations modernes, doubles vitrages alus + volets elec, résidence de standing avec hall d'entrée par digicode, grand espace privatif extérieur, ascenceur. Les normes DPE sont exceptionnelles (Catégorie A) et les charges de copropriété sont très mesurées (135 € / mois). Ce logement entièrement rénové mérite votre visite ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER. RSAC Agen No 502915960

Pujols (47)

Vendu

MAISON 3 CHAMBRES SUR LES COTEAUX DE PUJOLS

NewDeal Immobilier Pujols. Je vous propose cette belle maison de 122 m2 construite en 1983 sur une parcelle de 2200 m2 , située dans le quartier recherché de l'Ecole Petit Tour de Pujols, soit à 5mn de toutes les commodités offertes par l'agglomération de Villeneuve sur Lot. Composition : cuisine équipée donnant sur la terrasse, Pièce de vie avec insert et clim réversible, 3 chambres, salle d'eau neuve, garage, cellier. Equipement : Double vitrage aluminium, volets roulants, isolation, portail électrique, adoucisseur.... Vous apprécierez particulièrement la vue dominante, le calme du secteur, le terrain clôturé, l'entretien des murs et toitures.... N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

PLAIN PIED 4 CHAMBRES AVEC PISCINE 47300 VILLENEUVE SUR LOT

NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose ce grand plain pied de 142 m2 construit en 2009, sur une parcelle de 1510m2, dans le secteur du Moulin de Madame à Villeneuve sur Lot, et donc à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien comporte 4 belles chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bain (baignaire et douche), une grande pièce de vie de 70m2 donnant sur les terrasses orientées Sud avec accès direct à la piscine (10X4). Garage, Cellier, Cave, Pool House viennent compléter ces espaces.Les + : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (économique et réversible), Volets roulants électriques, Terrain arboré et clôturé, portail électrique avec visiophone, protection piscine par volet roulant, arrosage par puits sur la parcelle. Vous apprécierez le calme du secteur, la qualité de la construction, et surtout le fait de pouvoir poser vos meubles immédiatemment. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER. RSAC Agen No 502915960

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

Villa tout confort avec piscine à Villeneuve sur Lot

NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette splendide villa de 157m2 située dans le secteur prisé de Plaisance, sur un terrain sans vis-à-vis de 1100 m2. Construit en 2001 mais entièrement rénové récemment, ce bien est composé d'une pièce de vie de 62 m2 avec cuisine haut de gamme, de 4 chambres dont 3 suites avec salle d'eau, d'un bureau, d'un cellier, et de nombreuses dépendances (grenier, atelier, garage, cuisine d'été, pool-house avec douche et wc) La piscine en mosaiques bénéficie d'une couverture en dur. Cette villa est également très économique car autonome en adduction d'eau et peu énergivore (compter 140 €/mois pour le chauffage, l'électroménager et la production d'eau chaude) L'accès par une allée privée dessert un parking fermé par un portail électrique couplé à un visiophone. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER. RSAC Agen No 502915960. Honoraires 2,8 % soit 319.900€ Net Vendeur.

Hautefage La Tour (47)

Vendu

2 Maisons en pierre sur 4300m2

NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot ;Je vous propose cette belle propriété en pierres composée de deux maisons d'habitation (141m2 et 122m2) située à Hautefage la Tour, à 10 mn de Penne d'Agenais et 15mn de Villeneuve sur Lot. Cette propriété était louée en 2 gites 100 % autonomes (6 et 10 personnes). Entièrement rénovée avec goût. 4 salles de bain, 8 chambres. Piscine 10X5m (liner neuf) . Terrain de 4300 m2. Plus d'infos sur www.frenchretreats.net Possibilité d'acheter entièrement meublé pour 8.000 euros de plus..N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

Appartement de Standing Golf de Villeneuve sur Lot

Exclusivement chez NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cet appartement de standing (dernier étage), vendu ENTIEREMENT meublé, situé sur le Golf de Villeneuve sur Lot (Castelnaud de Gratecambe). D'une superficie de 70m2, ce bien récent propose 2 chambres avec TV, placards, balcons, 2 salles d'eau avec WC, 2 halls d'entrée autonomes avec de vastes rangements, une grande pièce de vie lumineuse de 40m2 donnant sur la terrasse orientée Sud. La cuisine équipée est ultra-moderne. Vous apprécierez de plus le calme des lieux, la vue campagne sans vis à vis, le mobilier design et fonctionnel. Idéal pour des séjours (Golf-rando-restau) entre amis et/ou placement locatif à la semaine. 2 places de parking N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960

Lot-et-Garonne

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