APPARTEMENT T1 GOLF DE VILLENEUVE SUR LOT

Descriptif du bien « T1 33 m² »

Exclusivité NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Dans un petit immeuble au milieu de la verdure, Je vous propose au 1er et dernier étage cet appartement de 33m² entièrement meublé situé sur le Golf de Castelnaud de Gratecambe. Exposition sud. Une pièce de vie et une chambre donnant sur la terrasse orientée sud, Salle de bain, WC. Possibilité de loger à 4 grâce au canapé-lit neuf. Entretenu régulièrement et loué actuellement 417 €/mois jusqu'en Avril (bail meublé dont le congé est donné). La locataire depuis 3 ans souhaite rester si le futur propriétaire le décide . Taxe foncière 364€/an. Charges de copropriété : 780€ / an. Place de parking privative.
Copropriété de 40 lots
Charges de 65 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 7,6%
Prix net vendeur : 51 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960

Caractéristiques du bien « T1 2 pièces »

Bilan énergétique

consomation

364

kWh/m².an

émissions

11*

kg CO2/m².an

émissions

11*

kg CO2/m².an

logement très performant

consomation

364

kWh/m².an

émissions

11*

kg CO2/m².an

F **

G **

logement extrêmemet consommateur d'énergie

** Passoire énergétique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

11 kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 760 € et 1080 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).