Grand Sud Ouest

Arnac Pompadour (19)

Propriété de plus de 8 htrs à proximité de POMPADOUR, la Cité du Cheval

365 000 €

EXCLUSIF Vous rêvez d'un lieu de vie PAISIBLE, à proximité de Pompadour, la célèbre Cité du Cheval ? Cette FERMETTE pleine de caractère, située dans un cadre idyllique et sans voisin proche, offre une opportunité rare. Avec une superficie de TERRAIN d'environ 8,3 hectares, dont une partie boisée (env. 2 htrs), cette propriété offre un potentiel équestre exceptionnel. Caractéristiques de la Propriété : • Habitation CHARMANTE : La maison en pierre, dotée d'une toiture en ardoise, déborde de charme. Son intérieur CHALEUREUX comprend une pièce de vie d'environ 60 mètres carrés, agrémentée d'un CANTOU traditionnel, de POUTRES apparentes et d'une superbe CUISINE contemporaine NEUVE. Une chambre de env. 17m2 avec sa salle d'eau, un WC séparé et un coin buanderie complètent le rez-de-chaussée. • Espace Nuit à l'Étage : À l'étage mansardé, vous trouverez une chambre avec son lavabo, wc et douche, plus deux chambres simples. Une salle de bain indépendante, récemment rénovée, offre à la fois une douche et une baignoire pour un confort optimal. • Espaces de Stockage : La propriété dispose d'une grande GRANGE sur deux niveaux, ainsi que d'anciennes porcheries, offrant amplement d'espace pour le rangement et les projets divers. • Installations Équestres : Une carrière de SABLE d'environ 40x20 mètres est disponible pour l'entraînement des chevaux, complétant ainsi l'aspect équestre de la propriété. Avec un total d'environ 4,5 hectares de TERRAIN plat, ainsi que 1,8 hectare de prés supplémentaires à proximité immédiate, cette propriété est parfaitement adaptée aux amateurs de chevaux. • Confort Moderne : La maison est équipée de DOUBLE vitrage, d'un système d'assainissement CONFORME et bénéficie de la connectivité INTERNET haut débit via la FIBRE optique, assurant ainsi un confort moderne dans un cadre authentique. Accès et parking empierré. Cette propriété offre une occasion unique de vivre dans un environnement TRANQUILLE, où vous pourrez concilier votre passion pour les chevaux avec le CONFORT d'une maison de caractère. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété équestre exceptionnelle. N.B. : Les mesures et descriptions sont fournies à titre indicatif et sont susceptibles d'être vérifiées lors d'une visite.

Villeneuve Sur Lot (47)

VILLA SUR LES COTEAUX DE VILLENEUVE SUR LOT EN SECTEUR RESIDENTIEL - POSSIBILITE ENTIEREMENT MEUBLEE ET EQUIPEE

375 950 €

Exclusivité NEWDEAL Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette villa exceptionnelle de 163 m², sur une parcelle en coteaux magnifiquement arborée de 5200 m², dans le secteur résidentiel très recherché de Plaisance, avec une vue imprenable sur la bastide et la vallée du Lot. Cette demeure a été entièrement reaménagée par une architecte d'intérieur, et ne nécssite aucun travaux avant d'y poser ses valises. Au RDC : entrée, WC, salle d'eau, cuisine moderne semi-ouverte, grande pièce de vie donnant sur les terrasses, lingerie, 2 chambres, cellier. A l'étage climatisé : 3 chambres, WC, grande salle de bain. Les + ; garage, portail electrique avec digicode, alarme, piscine 10X5 avec volet, radiateurs dernière génération, poele à pelets, double vitrage et volets partout. J'ai personnellement apprécié les terrasses (dont une couverte) qui font le tour de la maison, et donc permettent, en toute saison, de profiter d'un extérieur exceptionnel, le jardin arboré, et la vue imprenable depuis la piscine. Idéal grande famille ou résidence secondaire. IMPORTANT cette villa peut-être vendue entièrement meublée et équipée, vous venez juste avec vos valises !

Bias (47)

MAISON TRADITIONNELLE SECTEUR BIAS - PUJOLS - VILLENEUVE SUR LOT

165 900 €

Je vous propose ce pavillon de 150 m² situé dans un secteur résidentiel très calme, à l'intersection des communes de Bias, Pujols et Villeneuve, sur un terrain de 525m². Construite dans les années 70, cette maison a la particularité d'avoir été dessinée par son actuelle propriétaire, dans un style qui dénote des simples "maisons cubes", et avec des matériaux de qualité supérieure. La maison a toujours été entretenue et tous les espaces sont au 100% habitables RDC : pièce de vie traversante de 39m², cuisine indépendante, wc, bureau, lingerie, garage de 30m². A l'étage 4 grandes chambres entre 13 et 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain moderne. Fort potentiel pour une remise au goût du jour. Le chauffage actuel est assuré par un insert dans la pièce de vie, complétant le chauffage central fioul qui pourrait être aisément dans le futur remplacé par une pompe à chaleur air/eau (éligible ma primrenov)

Arnac Pompadour (19)

maison avec 2 hectares

232 000 €

Découvrez ce bien EXCLUSIF, une perle nichée au CALME, en pleine CAMPAGNE, entourée par la beauté d'un écrin de VERDURE. Cette charmante maison en PIERRE, d'une surface d'environ 85 m², vous invite à une vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie d'environ 35 m². Vous y trouverez en plus du magnifique parquet, des poutres apparentes qui ajoutent du cachet, un poêle à BOIS pour des soirées cosy et un CANTOU traditionnel qui témoigne du caractère authentique de cette demeure. La cuisine ouverte vous offre un espace convivial et fonctionne. La maison dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 13 m², actuellement aménagée en cuisine d'été mais pouvant facilement devenir une troisième chambre selon vos besoins. Sous-sol avec buanderie et cave. Les équipements sont au rendez-vous avec une TOITURE NEUVE en tuiles (installées en 2023), un double vitrage en PVC pour une isolation optimale, un système de chauffage comprenant un poêle à bois et des radiateurs électriques. De plus, un bûcher et un PUITS sont présents sur la propriété pour votre confort au quotidien. Cette demeure est située sur une magnifique parcelle VALLONNEE de plus de 2 hectares, entièrement clôturée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au milieu des bois. De plus, une petite DEPENDANCE comprenant un carport, un garage chauffé avec poêle à bois et un hangar complètent ce bien d'exception. Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficiez également d'une connexion INTERNET en fibre pour rester connecté en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix, où confort, authenticité et nature se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception.

Lubersac (19)

Bâtiment industriel de env. 800 m2

312 000 €

EXCLUSIF - Sur la commune de LUBERSAC, proche centre, BATIMENT industriel de env. 700 m2 + mezzanine avec bureau et stockage. Charpente métallique, murs et plafonds isolés. Dalle béton, petite cave. Chauffage fioul AIR pulsé.

Arnac Pompadour (19)

maison sur sous sol

131 500 €

A quelques minutes de Pompadour et de ses commodités, cette maison des années 1975 de env. 96 m² offre un cadre PAISIBLE et calme . Avec un séjour LUMINEUX avec sa cheminée et son INSERT, une cuisine séparée et trois GRANDES chambres avec placards, elle propose un espace de vie confortable. Le SOUS-SOL complet et le puits ajoutent à son attrait. De plus, le TERRAIN PLAT et clos de 782 m² offre de l'espace extérieur. Simple vitrage (2 fenêtres en double vitrage). Raccordé à l’assainissement collectif. Son accès facile à l'autoroute A20 en fait un emplacement IDEAL.

Arnac Pompadour (19)

Ensemble immobilier sur env. 7,7 hectares

199 800 €

BAISSE DE PRIX Au calme, proche POMPADOUR, ancienne FERMETTE, composée de 2 maisons, dépendances et terrains de env. 7,7 HECTARES de BOIS dont env. 1,5 hectare de près. Maison PRINCIPALE en pierre de env. 72 m², toiture ardoise, double VITRAGE bois (sauf 2 fenêtres)… Entrée, cuisine simple pour env. 16 m², salon pour env. 16 m2, salle d’eau récente. 2 chambres de env. 12 m². Cave. GRENIER aménageable. GRANDE GRANGE en pierre, toiture tuiles, de env. 150 m² + petite porcherie, petit hangar bois. Belle parcelle de bois autour. + SECONDE maison en pierre A RENOVER de env. 56 m², toiture tuiles RECENTE, Entrée, pièce principale, 2 chambres, petit grenier et cave. Le plus : le calme, la forêt aux alentours

Donzenac (19)

Très beau terrain de plus de 2000 m² sur les hauteurs de DONZENAC.

60 000 €

EXCLUSIVITE ! Au CALME, sur les hauteurs de DONZENAC, très beau terrain de plus de 2.000 m² dont près de 800 m² constructibles. Superbe vue dégagée. Assainissement collectif. CU opérationnel positif. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Donzenac (19)

Maison T4 + jardin plat - Centre historique de Donzenac.

259 700 €

EXCLUSIVITÉ & GROS COUP DE CŒUR ! Vous recherchez, dans le centre historique de Donzenac, une maison de caractère avec une grande et belle pièce à vivre ainsi que de beaux espaces plats en extérieur ? Vous serez alors séduits par cette maison en pierres d'ardoises de type T4 de 130 m² et rénovée avec goût, sur près de 350 m² de terrain. Passez le portail en bois et vous accéderez à la terrasse dont vous pourrez pleinement profiter aux beaux jours. De là, un escalier vous mènera à un terrain plat et préservé des regards extérieurs. Retour sur la terrasse d'où vous pénétrerez directement dans la maison via la grande, belle et très lumineuse pièce à vivre de près de 60 m² avec sa cuisine équipée et le poêle à bois installé dans l'ancien Cantou. Un escalier ouvert en métal vous mènera à l'étage à une mezzanine aménagée en bureau puis à deux belles chambres et à une salle-de-bains avec sa baignoire d'angle. En rez-de-chaussée, un dégagement de plus de 11 m² avec son parquet bois conduit à une salle d'eau complémentaire et à une grande et belle pièce de plus de 20 m² aménageable en chambre ou salle de sport. Double vitrage. Cave voutée. Possibilité de stationner un véhicule devant la maison. Chauffage : poêle bois, convecteurs électriques et pompe-à-chaleur air/air (réversible). Tout à l'égout. Toiture en ardoises de Travassac. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Vigeois (19)

Maison de bourg

133 000 €

BAISSE DE PRIX Découvrez cette charmante MAISON de BOURG, idéalement située à proximité de l'A20, dans un petit village de campagne offrant tous les commerces nécessaires. Cette confortable maison de 4 chambres plus un bureau saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une agréable CUISINE lumineuse et un SALON doté d'un beau PARQUET offrent des espaces de vie conviviaux. La COUR INTERIEURE dallée, à l'abri des regards, constitue un espace extérieur intime et accueillant. À l'étage, deux chambres de. env. 18 et 18 m2 avec de beaux parquets anciens, un doublage des murs, une salle de bain et un bureau indépendant de env. 10 m2, accessible via le petit balcon, vous offrent tout le confort nécessaire. Le BALCON donnant sur la cour ajoute une touche de CHARME supplémentaire. Au deuxième palier, deux chambres mansardées avec un parquet récent et un petit GRENIER complètent l'espace de vie. Cette maison est également équipée de DOUBLE vitrage PVC et raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi des prestations de qualité et un ENTRETIEN facilité. LE PLUS : la petite cour dallée... Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette belle maison, idéale pour une vie de famille paisible dans un petit village tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison de bourg.

Brive La Gaillarde (19)

Terrain constructible

23 000 €

EXCLUSIF - Sur la commune de la Chapelle aux brocs 19360, à 10 minutes de Brive PETIT PRIX pour cette parcelle de terrain de env. 1 659 m2 de terrain à bâtir avec pente douce, belle vue, au calme. Accès empierré. Certificat d’Urbanisme en cours. Parcelle bornée. Idéal auto construction, habitation legère, ou construction semi-enterrée Assainissement individuel. EAU et Electricité en limite de parcelle.

Arnac Pompadour (19)

fermette avec 2,7 htrs

169 200 €

PRIX EN BAISSE - A 10 minutes de POMPADOUR. Charmante FERMETTE située en pleine campagne sur 2,7 htrs, offrant un cadre de vie paisible. Composée d'une maison d'habitation de PLAIN-PIED en forme de L, d'une superficie d'environ 100 m², cette propriété saura vous séduire par son CHARME et son caractère. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un SALON chaleureux doté d'une cheminée avec INSERT, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, équipée d'une CUISINIERE à BOIS, vous permettra de préparer de délicieux repas dans une ambiance rustique et traditionnelle. La fermette dispose également de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une salle de jeux avec CANTOU, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. L'ISOLATION des combles a été récemment réalisée en 2023. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une DEPENDANCE d'environ 300 m² avec une toiture en tôle. Vous pourrez également profiter d'un magnifique terrain composé de PRES verdoyants et d'une petite partie boisée, agrémenté de nombreux FRUITIERS tels que pommiers, cerisiers, noyers, figuiers et châtaigniers. Pour les amoureux des animaux, le TERRAIN est entièrement CLOS et électrifié, idéal pour accueillir vos chevaux ou tout autre compagnon à deux ou quatre pattes. Il y a également un PUITS...

Arnac Pompadour (19)

Terrain de 2h7 avec plan d'eau

29 500 €

BAISSE DE PRIX - Venez en Corrèze, découvrir cette parcelle de terrain PLAT de env. 2 hectares 7 en ZONE Agricole (non constructible) avec PLAN d'EAU aux normes de env. 2 000 m2 alimenté par sources et petite PECHERIE, idéal pour passer ses week end dans la nature, pourquoi pas à PECHER.... Au calme, en campagne, à 5 minutes d'Arnac Pompadour. Clos sur 3 côtés, terrain accessible depuis la route.

Perpezac Le Noir (19)

Maison + dépendance

248 000 €

EXCLUSIF Proche SORTIE autoroute, à moins de 20 minutes de Brive, et à proximité des commerces, voici un ENSEMBLE immobilier sur un TERRAIN CLOS et arboré d'environ 3 500 m², sans vis-à-vis, comprenant : une MAISON d'habitation, d'environ 108 m², qui a été rénovée en 2015. Elle dispose d'une agréable GRANDE pièce de vie LUMINEUSE et traversante d'environ 50 m², ouverte sur une cuisine américaine équipée. Une GRANDE baie vitrée donne sur la campagne, offrant une vue verdoyante. La maison comprend deux chambres, une salle de bains et une suite d'environ 21 m² avec une GRANDE chambre et une salle d'eau. Il est possible d'agrandir la maison dans un bâtiment adjacent. Grand balcon-terrasse et une cave. De plus, attenant, il y a un GARAGE/ATELIER d'environ 120m² avec une belle hauteur sous poutres, porte électrique. Ce garage peut servir d'agrandissement de la maison ou d'atelier/garage/stockage, selon vos besoins. Il y a également un ATELIER indépendant avec sa charpente métallique et une DALLE en BETON fibré. Cet atelier, d'environ 190 m² au total, comprend environ 20 m² de bureau chauffé, mezzanine. Tableau électrique indépendant en 380. Alarme. Les PLUS : la maison dispose de fenêtres en DOUBLE VITRAGE PVC, d'un chauffage au fioul ainsi que d'un poêle à BOIS. L'assainissement, avec bac à graisse, a été installé en 2015. Le bardage du garage a été refait en 2013, et l'isolation de la maison ainsi que l'électricité ont été refaites en 2015. GRAND portail métallique avec PARKING empierré.

Beynat (19)

Terrains à bâtir à Beynat.

18 690 €

Je vous propose à Beynat, au lieu-dit "Au Japon", trois beaux terrains à bâtir avec vue sur le village. Les superficies varient : - 1349 m² pour 18.690 € frais d'agence inclus, - 1365 m² pour 18.885 € frais d'agence inclus, - 1650 m² pour 22.300 € frais d'agence inclus. CU opérationnel. Eau, électricité et fibre en façade. Assainissement individuel. Proximité école et tous commerces. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Sadroc (19)

Terrain constructible.

22 183 €

Je vous propose à la vente, sur la commune de Sadroc, au calme et avec vue sur la campagne environnante ce superbe terrain constructible de 1668 m². A 20 et A 89 à proximité sans aucune nuisance. Assainissement individuel. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Sadroc (19)

Terrain constructible.

48 600 €

Je vous propose à la vente, sur la commune de Sadroc, au calme et avec vue sur la campagne environnante ce superbe terrain constructible de près de 3200 m². A 20 et A 89 à proximité sans aucune nuisance. Assainissement individuel. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Villeneuve Sur Lot (47)

IMMEUBLE DE CENTRE VILLE IDEAL INVESTISSEUR

123 000 €

Situé en plein centre ville de Villeneuve, cet immeuble de 4 niveaux, à rénover entièrement, se compose actuellement d'un local commercial de 100 m², de 4 logements de type 2, accesibles par 2 entrées indépendantes. Compteurs d'eau, électricité, gaz indépendants. Dans le cadre de l'OPAH coeur de ville, un accord de subventionnement des travaux a été accordé, avec plusieurs scénarios d'aménagements. Les plans de ce projet sont disponibles sur demande.

Troche (19)

Terrain constructible 1612 m2

18 500 €

Terrain constructible de env. 1 612 m2, quartier calme, terrain plat. En zone constructible (U) du Plan Local d'Urbanisme.

Troche (19)

Terrain constructible 2000 m2

22 000 €

Terrain constructible de env. 2 000 m2, quartier calme, pente douce. En zone constructible (U) du Plan Local d'Urbanisme.

Lubersac (19)

Maison sur sous sol

264 000 €

Quartier CALME et résidentiel. Venez découvrir cette magnifique maison spacieuse de env. 167 m2, située dans un quartier CALME et résidentiel. Avec ses 4 chambres et son sous-sol total, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie supplémentaire. Entrée de PLAIN PIED avec salon de env. 41 m2 avec INSERT donnant sur le balcon/véranda avec une VUE imprenable sur l'environnement paisible. Cuisine équipée de env. 18 m² Les cinq chambres sont toutes de bonne taille et sont idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour offrir des espaces de travail à domicile. Le sous-sol total de env. 100 m² offre un espace de stockage généreux, ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour une salle de loisirs, une salle de jeux, ou tout autre espace de vie supplémentaire… il y a déjà un coin cuisine simple, une VRAI cave à vin. GARAGE double La maison dispose également d'un grand jardin FLEURI de 2 000 m2, parfait pour les barbecues d'été et pour les enfants qui aiment jouer en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison SPACIEUSE dans un quartier paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le + : le petit garage indépendant et le PUITS

Lubersac (19)

Terrain à Bâtir de env. 3 000 m2

41 360 €

Lubersac, proche centre, calme, belle parcelle de TERRAIN plat de env. 2 691 m2 viabilisé. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Arnac Pompadour (19)

TERRAIN constructible de env 2 647 m2

27 000 €

je vous propose à la vente sur la commune de Saint Sornin Lavolps, ce beau TERRAIN constructible et PLAT de env. 2647 m2. Assainissement collectif. Eau et électricité en bord de route. CU. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Lubersac (19)

terrain à Bâtir de env. 1 500 m2

23 500 €

Lubersac, proche centre, calme, belle parcelle de TERRAIN plat de env. 1 500 m2 viabilisé. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Brive La Gaillarde (19)

Maison neuve T3 Brive.

202 900 €

Je vous propose à la vente, dans une petite impasse calme à Brive et à proximité de tous commerces, cette maison neuve de près de 75 m² de type T3, vendue en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA*). Elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace constitué d'un WC / lavabos pouvant recevoir une douche, ainsi que d'un espace Séjour / Cuisine ouverte (et équipée) de plus de 36 m², donnant sur un espace extérieur clos. Le rez-de-chaussée est totalement équipé pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite. A l'étage deux belles chambres lumineuses de près de 11 m² et de plus de 13 m² et une grande salle-d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC. Chauffage : Pompe à Chaleur Air/Air en rez-de-chaussée avec production d'air frais (climatisation) et radiateurs électriques dernière génération à l'étage. Chauffe-eau thermodynamique. Double-vitrage. RT 2012 - Maison économe. Garantie décennale. * : Une maison en VEFA offre des droits d'enregistrement (appelés frais notariés) réduits à 2,5 %. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse.

Brive La Gaillarde (19)

Maison neuve T4 Brive.

248 000 €

Je vous propose à la vente, dans une petite impasse calme à Brive et à proximité de tous commerces, cette maison neuve de 101 m² de type T4, vendue en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA*). Elle se compose en rez-de-chaussée d'un WC indépendant et d'un dressing, ainsi que d'un espace Séjour / Cuisine ouverte (et équipée) de plus de 41 m², donnant sur un espace extérieur clos. Garage (avec porte automatique) de près de 17 m² accessible depuis l'intérieur. Le rez-de-chaussée est totalement équipé pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite. A cette fin, le dressing est équipé de façon à se transformer aisément en douche si besoin. A l'étage trois belles chambres lumineuses de 11,41 m², 14,07 m² et 14,53 m² avec dressing. WC indépendants et salle-de-bains avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double-vasque. Chauffage : Pompe à Chaleur Air/Air en rez-de-chaussée avec production d'air frais (climatisation) et radiateurs électriques dernière génération à l'étage. Chauffe-eau thermodynamique. Double-vitrage. RT 2012 - Maison économe. Garantie décennale. * : Une maison en VEFA offre des droits d'enregistrement (appelés frais notariés) réduits à 2,5 %. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse.

Brive La Gaillarde (19)

Terrain viabilisé 1119m² avec superbe vue.

95 000 €

Exclusivité NEW DEAL IMMOBILIER. Sur les hauteurs de Brive, à 2mn de l'hôpital, dans un quartier calme, résidentiel et dans un environnement privilégié. Lotissement de 9 terrains viabilisés (voirie, électricité, eau et téléphone réalisés par le vendeur) allant de 601 m2 à 1133 m2. Construction de maisons individuelles de plain-pied ou semi-enterrées. Superbe point de vue sur le bassin briviste. A partir de 70.000 €. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter ! Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Larche (19)

Lotissement de 82 lots à LARCHE.

60 000 €

LARCHE 82 lots à bâtir allant de 370 m² à 930 m². A partir de 31.000 € frais d'agence inclus. Disponibles sur réservation. Parcelles viabilisées avec Eau, Electricité, Gaz de Ville et Tout à l'Egout. Livraison 1er trimestre 2023. Libre de constructeurs. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter ! Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Larche (19)

Lotissement de 82 lots à LARCHE.

55 000 €

LARCHE 82 lots à bâtir allant de 370 m² à 930 m². A partir de 31.000 € frais d'agence inclus. Disponibles sur réservation. Parcelles viabilisées avec Eau, Electricité, Gaz de Ville et Tout à l'Egout. Livraison 1er trimestre 2023. Libre de constructeurs. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter ! Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Larche (19)

Lotissement de 82 lots à LARCHE.

43 000 €

LARCHE 82 lots à bâtir allant de 370 m² à 930 m². A partir de 31.000 € frais d'agence inclus. Disponibles sur réservation. Parcelles viabilisées avec Eau, Electricité, Gaz de Ville et Tout à l'Egout. Livraison 1er trimestre 2023. Libre de constructeurs. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter ! Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Lubersac (19)

Maison ossature bois

79 800 €

EXCLUSIF - BAISSE DE PRIX Projet possible de BUREAU ou de MAISON Vous cherchez un emplacement avec une FORTE VISIBILITE pour votre entreprise ? Vous souhaitez une maison A PERSONNALISER selon vos goûts et vos envies ? Nous avons le projet idéale pour vous ! Située dans un quartier proche des commerces, cette construction vous offre une surface au sol d'environ 70 m2, sur un terrain d'environ 574 m2. La maison est actuellement hors D'AIR et hors D'EAU, avec une dalle béton, une ossature BOIS et une toiture en tuiles. Les fenêtres sont en double vitrage ALU. Le car port vous permettra de garer votre véhicule à l'abri des intempéries. Cette maison vous offre la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos souhaits, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Vous pourrez choisir les revêtements de sols et murs, les équipements de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que tous les autres éléments qui feront de cette maison votre chez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves, dans un quartier agréable à vivre, proche des commodités. Tout à l'égout, eau et électricité en limite de parcelle. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite !

Beynat (19)

Terrain de 3 ha.

129 600 €

EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs de Beynat, à 2 mn du bourg, terrain à bâtir de plus de 3 ha. Idéal investisseurs. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter ! Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou patrice.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Perpezac Le Noir (19)

Plan d'eau

44 500 €

Au CALME, en campagne, accessible depuis la route par accès PRIVE, beau plan d'eau avec PONTON, petite pêcherie, avec partie BOISEE Surface du plan d'eau : env. 7 000 m2. Zone N donc non constructible...

Objat (19)

Terrain viabilisé 684 m² - Objat.

33 000 €

Je vous propose à la vente ce terrain constructible de 684 m², lot n°5 d'un petit lotissement de 6 lots en impasse et au calme à Objat. Terrain viabilisé eau, électricité, fibre. Possibilité plain-pieds. Assainissement collectif. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter ! Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou [Coordonnées masquées] EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Objat (19)

Terrain 1466 m² Objat

45 000 €

Je vous propose à la vente ce terrain constructible de 1466 m², lot n°2 d'un petit lotissement de 6 lots en impasse et au calme à Objat. Terrain viabilisé eau, électricité, fibre. Possibilité plain-pieds. Assainissement collectif. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter ! Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou [Coordonnées masquées] EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Saint Sornin Lavolps (19)

Terrain constructible

29 000 €

Proche POMPADOUR, belle parcelle de terrain PLAT de env. 2 199 m2 Petite partie BOISEE, CU. Eau et électricité en limite de parcelle

Villeneuve Sur Lot (47)

GRANDE MAISON DE CAMPAGNE DANS LE SUD-OUEST

318 800 €

Exclusivité . Je vous propose cette maison atypique en partie rénovée et agrandie pour disposer de 242 m² habitables extensibles à 312m², dans le petit village de Montpezat d'Agenais en Lot et Garonne, à 5mn de Castelmoron sur Lot. Ce bien est construit sur une parcelle en coteaux de 7500 m² avec vue imprenable sur la vallée du Lot. Composition : grande pièce de vie de 70m² avec baies vitrées à galandage, cuisine moderne de 30m², 4 chambres, 2 salle de bain, 4WC, un bureau, lingerie. Un espace supplémentaire de plain pied, de 70m², attend d'être finalisé en extension ou habitation indépendante (gros œuvre, baies vitrées, volets roulants sont réalisés). 2 grands garages, une grande terrasse et une piscine hors sol complètent les prestations qui font de ce bien la résidence idéale pour une grande famille ou pour en faire une résidence secondaire susceptible d'accueillir de nombreux amis. Ecole maternelle et élémentaire à Montpezat, transports scolaires collège et lycée. Terrain piscinable. 20 mn de Villeneuve sur Lot et 30 mn d'Agen .

Lubersac (19)

Terrain de env. 3 000 m2

28 000 €

EXCLUSIVITE - Lubersac, proche centre ville, TERRAIN à BATIR de env. 3 000 m2 Terrain est en légère pente permettant la construction d'un plain pied ou d'une maison sur sous-sol. terrain supplémentaire possible. Emplacement TRES CALME.

Vigeois (19)

Maison au bord de l'eau

199 000 €

BAISSE DE PRIX ! EXCLUSIVITE - Emplacement n°1 pour cette maison HISTORIQUE, avec VUE sur le PONT des ANGLAIS datant du XII ème siècle. Venez visiter cette très belle maison, rénovée avec GOUT, une fois passé la "porte FERMIERE", vous pourrez apprécier la salle à manger, avec son parquet, son CANTOU avec son poêle DOUBLE et son très bel escalier. Le salon possède également sa cheminée et son POELE GODIN. Dans la cuisine lumineuse, vous pourrez profiter de cet endroit pour cuisiner en profitant de la vue sur le VIEUX PONT. A l'étage, 2 très belles chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. En rez de jardin, chambre avec sa salle d'eau et wc, CELLIER et réserve à bois. Superbe petit JARDIN fleuri et clos avec sa dépendance. PARKING. Pas de travaux à prévoir. Vous pourrez également profiter d'un second jardin ATYPIQUE de env. 500 m2 au milieu de la VERDURE et donnant sur la VEZERE... GARE de VIGEOIS à 2 minutes qui dessert BRIVE et LIMOGES, proche axe A20

Larche (19)

Lotissement de 82 lots à LARCHE.

31 000 €

LARCHE 82 lots à bâtir allant de 370 m² à 930 m². A partir de 31.000 € frais d'agence inclus. Disponibles sur réservation. Parcelles viabilisées avec Eau, Electricité, Gaz de Ville et Tout à l'Egout. Livraison 1er trimestre 2023. Libre de constructeurs. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter ! Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Beynat (19)

Lac de Miel - Terrains viabilisés.

13 100 €

EXCLUSIVITE ! A 20 mn de Malemort et à 2 mn à pieds de l'étang de Miel sur la commune de Beynat, je vous propose 8 lots viabilisés (eau et électricité) dans un petit lotissement. Tout à l'égout. Idéal pour constructions semi-entérrées. Superficies de 1023 à 1227 m2. Prix : de 12.700 € à 20.100 € (frais d'agence inclus). Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Brive La Gaillarde (19)

Terrain 1300 m2 sur les hauteurs de la Pigeonnie.

29 500 €

Exclusivité ! A Brive, sur les hauteurs de la Pigeonnie, terrain constructible d'environ 1300 m2 (bornage à définir). Certificat d'Urbanisme positif. Idéal construction semi-entérrée. Assainissement individuel. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter ! Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Sadroc (19)

Terrain constructible

19 000 €

Sur la commune de Sadroc, terrain plat de 1530 m2 avec CU positif situé en impasse dans un environnement verdoyant. Idéal plain-pied. A 3mn du bourg et à 5mn de l'A20 et de l'A89. Eau et électricité en bordure de route communale. Prévoir un assainissement individuel. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter ! Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Brive La Gaillarde (19)

Terrains viabilisés

70 000 €

Exclusivité NEW DEAL IMMOBILIER. Sur les hauteurs de Brive, à 2mn de l'hôpital, dans un quartier calme, résidentiel et dans un environnement privilégié. Lotissement de 9 terrains viabilisés (voirie, électricité, eau et téléphone réalisés par le vendeur) allant de 601 m2 à 1133 m2. Construction de maisons individuelles de plain-pied ou semi-enterrées. Superbe point de vue sur le bassin briviste. A partir de 70.000 €. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter ! Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Saint Martin Sepert (19)

Sous compromis

Maison en pierre sur 6 000 m2

265 000 €

Venez découvrir cette maison en pierre alliant parfaitement charme traditionnel et confort moderne. Avec environ 250 m² d'espace de vie, cette maison offre un cadre spacieux et confortable pour vous et votre famille. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 45 m². Dotée d'une cheminée à insert et d'une magnifique hauteur sous plafond, cette pièce est idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis, le chauffage au sol vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La cuisine ouverte, bénéficie d'un espace lumineux et convivial pour préparer vos repas en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant une intimité et un confort à chaque membre de la famille. À l'étage, un grand palier avec mezzanine vous accueille, desservant deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. Le sous-sol total de la maison est équipé d'une installation géothermique, d'un grand garage, d'une laverie et d'une cave, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel. Cette propriété bénéficie également d'une belle vue dégagée et d'un terrain plat, clos et arboré, idéal pour profiter de la nature et du plein air. De plus, sa proximité avec l'autoroute A20 facilite les déplacements et offre un accès rapide à toutes les commodités. Avec une taxe foncière d'environ 1 352 euros et un assainissement individuel, cette maison est non seulement un lieu de vie exceptionnel, mais aussi un investissement sûr pour l'avenir. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison alliant charme traditionnel et modernité dans un cadre paisible et enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Brive La Gaillarde (19)

Sous compromis

La Bohême - Chambre d'hôtes 285 m² + Gîte T3 - 3ha terrain - Enclos chevaux - Puits.

459 800 €

Entre Objat et Pompadour, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 285 m² et gîte sur près de 3ha. La maison principale, vaste et ayant fait l'objet d'une exploitation en chambres d'hôtes a été rénovée avec goût au fil des années. Elle comprend de plain-pieds une cuisine donnant sur le parc, un bureau, une suite parentale (28 m²), un salon avec son Cantou et une salle-à-manger ainsi que des WC indépendants. A l'étage, une seconde suite de 30 m², trois autres chambres avec douches et WC ainsi qu'une bibliothèque de 30 m². Les combles qui viennent d'être réaménagées offrent deux pièces supplémentaires ainsi qu'une vaste salle-de-jeux. Cave voutée. Chauffage hydraulique via poêle à granulés (présence ancienne chaudière fuel). Buanderie indépendante de plus de 20 m². A l'écart de la maison, un gîte cosy de 50 m² rénové avec soin en 2014 et offrant 4 couchages.Cuisine équipée. Salle d'eau / WC et terrasse extérieure. En position dominante, un plateau auparavant dédié à une yourte avec à proximité immédiate un petit chalet comprenant l'espace cuisine, la douche et les toilettes sèches. Garages et parkings extérieurs. Piscine 5 x 12 avec fosse de plongée à 1,90 m. Présence d'un puits sur la propriété et de citernes de récupération d'eaux pluviales. Box pour les chevaux, prairie et bois sur la propriété. Tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1810 €. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079Entre Objat et Pompadour, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 285 m² et gîte sur près de 3ha.

Arnac Pompadour (19)

Sous compromis

Maison de caractère

118 800 €

BAISSE DE PRIX - A 10 minutes de POMPADOUR. Cette charmante maison de CARACTERE en campagne est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente et de tranquillité. Avec ses 118 m², elle offre un espace de vie SPACIEUX et chaleureux. Le GRAND salon de 35 m² est un véritable atout avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses poutres apparentes. Vous pourrez vous réchauffer auprès de la CHEMINEE lors des soirées d'hiver et profiter d'une ambiance conviviale. Le bureau en MEZZANINE vous offrira un espace de travail confortable et inspirant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, une salle d'eau et une chambre . À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau. CAVE. Chauffage au GAZ avec chaudière récente. Une petite DEPENDANCE d'environ 45 m² complète cet ensemble. Elle comprend une pièce polyvalente, idéale pour créer un espace de loisirs ou un bureau à domicile. Un point d'eau et un coin atelier sont également présents, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter des beaux jours en vous prélassant au bord de la PISCINE en béton armé de 9x4m de 2005. Une CUISINE d'été est également présente, vous permettant de préparer de délicieux repas en plein air.

Brive La Gaillarde (19)

Sous compromis

Maison T4 entre Brive et Tulle.

196 100 €

EXCLUSIVITE ! Entre Brive et Tulle, sur la commune d'Aubazines, et dans un environnement privilégié, je vous propose à la vente cette très agréable et très lumineuse maison de 2007. Au calme, sur une parcelle verdoyante d'un peu plus de 1500 m², cette maison à ossature bois se compose en rez-de-chaussée d'un bel espace salon / cuisine ouverte de près de 45 m² menant à une terrasse en bois de 38 m² surplombant le terrain. A l'opposé, un dégagement conduit à deux belles chambres, l'une de 14 m² et l'autre de plus de 10 m² avec son dressing (8 m²). WC indépendants et salle-d'eau avec douche à l'italienne carrelée. A l'étage, une petite mezzanine ouverte sur la pièce à vivre mène à une troisième chambre (sous rampants) avec un coin dressing / bureau de près de 32 m² au sol qui saura vous séduire par son cachet et son esprit cocooning. Garage, atelier et cave en sous-sol. Plancher chauffant électrique en rez-de-chaussée relayé par un poêle à bois. Radiateurs électriques dans les chambres. Huisseries PVC double-vitrage et volets roulants. Assainissement individuel. Présence d'une source sur la propriété permettant d'être autonome en eau pour l'arrosage du jardin et du potager. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Vigeois (19)

Sous compromis

Maison de bourg

128 200 €

EXCLUSIF - Découvrez cette maison de BOURG, entièrement rénovée et magnifiquement décorée de prés de 115 m2. Dès votre entrée, vous serez séduit par son CHARME et son ambiance chaleureuse. La salle à manger donne sur un petit JARDIN où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La CUISINE équipée est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas. La maison dispose également d'une salle de bain moderne et d'un dressing pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre (actuellement bureau) selon vos besoins. Le SALON, doté d'un poêle à BOIS, est l'endroit parfait pour se détendre et profiter d'une ambiance cosy avec son beau PARQUET. Un ATELIER lumineux de près de 40 m2, réparti sur deux niveaux, donne sur un petit jardin avec une pelouse verdoyante. Les COMBLES sont aménageables, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Un PUITS ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Les équipements de cette maison sont modernes et pratiques : tout à l'égout, double vitrage, VMC. De plus, une POMPE à CHALEUR a été installée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et de l'autoroute. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de bourg ENTIEREMENT rénovée, avec des prestations de QUALITE et un charme indéniable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire...

Arnac Pompadour (19)

Sous compromis

Maison de plain pied

251 500 €

BAISSE DE PRIX Au CALME, avec sa belle terrasse de 16 m2 orientée sud-est. Maison de PLAIN PIED de env. 130 m, composée d'un salon avec coin cuisine de env. 48 m2, wc, 3 chambres de 14, 12 et 11,5 m2, salle d'eau avec baignoire et douche. SOUS-SOL avec chambre INDEPENDANTE avec salle d'eau de env. 23 m2. Coin cuisine et GRAND garage carrelé de env. 57 m2. Jardin clos de 2 885 m2 avec portail MOTORISE. Chauffage sol. Double VITRAGE, tout à l'égout. Construction de 2004. LE plus : La PISCINE sécurisée de 8 x 4 m

Brive La Gaillarde (19)

Sous compromis

RARE Appartement de 125 m² + Plateau 80 m² - Coeur de Ville

365 700 €

EXCLUSIVITE ! Appartement de 125 m² habitables + plateau de 50 m² - Cœur de Ville. Je vous propose à la vente ce superbe appartement au cœur de ville dans cette petite résidence de 4 copropriétaires. Au 3ème et dernier étage, en sortant de l'ascenseur, le palier privatif vous mène directement à l'appartement conjuguant le charme de l'ancien avec ses pierres en brasier apparentes, ses poutres apparentes (dans chacune des pièces), ses parquets et le confort actuel (Pompe à Chaleur avec Spit réversible dans chacune des pièces). Vous apprécierez particulièrement le vaste (60 m²) et lumineux espace Salon / Salle-à-manger / Cuisine auquel on accède depuis l'entrée via une porte coulissante. La première chambre de plus de 21 m² est une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau. La seconde, de près de 13 m² dispose également de sa propre salle-de-bains (baignoire). Entre les deux, un vaste bureau de près de 15 m² pouvant faire office de chambre d'amis ponctuelle. En combles, une vaste pièce de 80 m² au sol, sous rampants, isolée récemment et très lumineuse grâce à ses grands velux, que vous aurez la liberté d'aménager à votre convenance. A propos de la copropriété : Nombres de lots : 16 dont 3 appartements et un local commercial en rez-de-chaussée. Charges prévisionnelles annuelles : 2528 € (comprenant l'électricité et l'eau des parties communes, entretien des espaces verts, de l'ascenseur et des parties communes). Pas de procédure en cours. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter ! Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Pujols (47)

Vendu

MAISON TRADITIONNELLE SANS TRAVAUX A PUJOLS DANS LE LOT ET GARONNE

NewDeal Immobilier Pujols. Je vous propose cette maison traditionnelle des années 70, située dans une impasse très calme sur la commune recherchée de Pujols (secteur de l'école Petit Tour), et donc à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par l'agglomération du Grand Villeneuvois. Ce bien parfaitement rénové et entretenu se compose comme suit. Au niveau principal : belle pièce de vie de 43m² avec cuisine moderne entièrement équipée, offrant une belle vue sur la vallée du Lot. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une deuxième chambre avec balcon, un wc indépendant. Au R-1, et sur toute la surface de la maison, vous trouverez une grande 3ème chambre de 20m² équipée d'une autre salle d'eau, un garage, une buanderie et un atelier. Equipements de confort : double vitrage pvc, chauffage central gaz avec chaudière neuve, ballon d'eau chaude 200 L, volets persiennes bois, tout à l'égout, La toiture a été entièrement révisée et les combles sont isolés. Les diagnostics ne révèlent aucun défaut. Le terrain de 558m² est joliment arboré. Aucun travaux à prévoir.

Pujols (47)

Vendu

MAISON EN CAMPAGNE A RENOVER

Exclusivité NewDeal Immobilier Pujols. Je vous propose cette petite longère (pierres et briques) à rénover. Ce bien rare est situé dans un hameau en campagne de Villeneuve sur Lot, sur un terrain de 6000m² à flanc de coteaux. Partie principale : SDB, chambre, Cuisine, wc, pièce de vie avec cheminée de 50m². Annexe accolée mais indépendante : chambre et sallle d'eau sur 25m². Grandes terrasses orientées sud-est, petite dépendance en pierres, jardin arboré et en partie cultivé, poulailler, petite source naturelle. Toiture, charpente, murs et huisseries PVC sont en bon état. Principaux travaux à prévoir : chauffage, rénovation électricité, adduction eau potable (actuellement eau de la source), assainissement existant mais non conforme. La vue est exceptionnelle et le calme absolu !

Allassac (19)

Vendu

Fermette avec vue dominante, grange et puits - ALLASSAC.

EXCLUSIVITE ! Sur la commune d'ALLASSAC, je vous propose à la vente cette jolie fermette située en position dominante et offrant de superbes couchés de soleil. Sur environ 5.000 m² de terrain (dont 1.800 m² boisé), elle se compose d'une maison d'habitation de près de 100 m² habitable de suite, d'une superbe grange de 120 m² au sol, d'un four à pain fonctionnel ainsi que de deux puits en activité et d'une bergerie. La maison de 1923 comprend trois chambres et un bureau, un salon ainsi qu'une cuisine donnant directement sur la terrasse. En rez-de-chaussée une cave de 55 m² et à l'étage des combles aménageables de 60 m². Fenêtres PVC double-vitrage. Chauffage fioul. Electricité entièrement refaite en 2020. Si vous rêvez d'une vie à la campagne avec des animaux tout en étant proche de Brive, vous serez séduit par les nombreuses possibilités de cet ensemble avec cette grange superbe à rénover, sa bergerie, ses deux puits et son four-à-pain encore chaud de sa dernière fournée. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Arnac Pompadour (19)

Vendu

Maison en campagne

À vendre en EXCLUSIVITE : <proche POMPADOUR, charmante maison de CAMPAGNE située dans un petit HAMEAU. Cette CHARMANTE propriété se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée avec INSERT, offrant une atmosphère chaleureuse avec sa belle hauteur sous plafond et ses belles POUTRES. Profitez d'une petite TERRASSE offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cave. De plus, vous bénéficiez d'un GARAGE, d'une chaufferie et d'un bûcher. Le PETIT jardin FLEURI de env. 500 m2, offre une VUE dégagée sur la campagne VALLONNEE, réussit ainsi un cadre paisible et agréable. La toiture est en bon état et la maison est équipée d'une chaudière fioul ainsi que de fenêtres à double vitrage, assurant un confort optimal. Une caractéristique intéressante de cette propriété est la possibilité d'agrandissement dans les COMBLES aménageables, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. INTERNET avec FIBRE. Idéal maison secondaire ou premier achat…

Troche (19)

Vendu

terrain agricole

EXCLUSIF - Proche POMPADOUR, presque 9 hectares de terrain AGRICOLE et NON CONSTRUCTIBLE. Ensemble de 2 terrains proches, non attenants. lot n°1, d'une surface de 1 8390 m2, plat, non clos lot n°2, d'une surface de 7 1368 m2, pente douce, terrain clos, petit ruisseau qui traverse.

Arnac Pompadour (19)

Vendu

Maison en pierre sur env. 1 hectare

EXCLUSIF - Proche POMPADOUR, dans un petit hameau. Cette charmante petite maison en PIERRE vous invite à venir vous installer dans un cadre bucolique et PAISIBLE. Avec ses toits en tuiles et ses murs en pierres apparentes, elle dégage un cachet AUTHENTIQUE qui ne manquera pas de vous séduire. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement charmé par la CUISINE équipée et CHALEUREUSE, qui disposera d'un poêle à bois pour les soirées fraîches d'hiver. Le salon, également équipé d'un poêle à bois, vous offre un espace CONFORTABLE et accueillant pour vous détendre et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle d'eau, avec sa douche italienne, vous permettra de vous rafraîchir et de vous détendre après une journée bien remplie. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées qui sont parfaites pour un couple ou une petite famille. Il y a également un dressing ou un bureau pour travailler ou pour ranger vos affaires personnelles. Un WC est également à votre disposition à l'étage. La maison est complétée par une CAVE pratique pour stocker des bouteilles de vin, ainsi qu'une petite dépendance et un GARAGE pour ranger vos outils et votre équipement. Vous aurez également accès à un PUITS qui vous permettra d'arroser facilement votre belle parcelle de 9 680 m2 (constructible), qui est magnifiquement FLEURIE et offre un cadre idéal pour les activités de plein air et la détente. En somme, cette petite maison en pierre a tout pour plaire : charme, cachet, confort et praticité. Si vous cherchez un endroit calme et paisible pour vous installer, ne cherchez pas plus loin - cette maison est faite pour vous.

Orgnac Sur Vezere (19)

Vendu

Maison en PIERRE

EXCLUSIF - En CAMPAGNE. Bienvenue à la découverte d'une CHARMANTE maison en PIERRE à rénover située en sortie d'un petit hameau. Avec ses 120 m2 habitables, cette propriété offre un beau potentiel pour une rénovation personnalisée et une vie à la CAMPAGNE. Cette belle maison ANCIENNE dispose d'une entrée avec une cuisine simple de 15 m2 et son CANTOU, idéale pour les soirées d'hiver. Une petite salle d'eau ainsi qu'un salon spacieux avec une grande cheminée ouverte sur la chambre de 30 m2 offrent un espace de vie confortable. De plus, les combles aménageables, déjà équipés de velux, permettent un espace supplémentaire pour des hambres ou un bureau. La propriété comprend également deux CAVES ainsi qu'un PUITS et une petite dépendance en ruines. Avec une parcelle de terrain de 2 500 m2, vous bénéficierez d'un environnement PAISIBLE et verdoyant. Des travaux sont à prévoir pour la rénovation de cette propriété, mais cela vous permettra de créer une maison unique et personnalisée à votre goût. Imaginez les possibilités pour faire de cet endroit un lieu de vie chaleureux et accueillant. Enfin, la FIBRE est disponible, ce qui vous permettra de travailler depuis chez vous tout en profitant du calme de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une belle maison en pierre à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Lubersac (19)

Vendu

Maison avec 6 000 m2

En CAMPAGNE, grand CALME. Sur une belle parcelle de env. 6 000 m2 plate et arborée, construction des années 90. Cuisine ouverte sur salon en L avec insert, cellier. 3 chambres, dont une de env. 15 m2 donnant sur le balcon/terrasse, bureau, salle d'eau récente. 2 garages de env. 21 m2 chacun. Terrain PISCINABLE. Proche Axe A20. LE PLUS : Le beau parc arboré !

Lubersac (19)

Vendu

Terrain de env. 3 000 m2

EXCLUSIVITE - Lubersac, proche centre ville, TERRAIN à BATIR de env. 3 000 m2 Terrain est en légère pente permettant la construction d'un plain pied ou d'une maison sur sous-sol. terrain supplémentaire possible. Emplacement TRES CALME.

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

APPARTEMENT T2+ de 53 m2 VILLENEUVE SUR LOT IDEAL INVESTISSEUR

Exclusivement chez NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cet appartement de 53m² entièrement rénové, dans une belle résidence entretenue et sécurisée, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Cet appartement lumineux est situé au 3° et dernier étage (avec ascenseur moderne) d'une copropriété de 24 lots principaux. Il se compose d'une pièce de vie de 27m², d'une chambre, d'un bureau (pouvant servir de deuxième chambre), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un emplacement de parking et d'un cellier extérieur. Les grandes baies vitrées dans toutes les pièces sont orientées ouest et ouvrent sur 2 terrasses de 6 m² chacune. Rénové récemment : huisseries alu ou pvc/bois, électricité, radiateurs électriques à accumulation, sols parquets, cuisine équipée Arthur Bonnet, stores bannes... Bail en cours depuis 4 ans, loyer 533 € charges comprises, indexé. Copropriété sans gros travaux prévus. Idéal pour un investissement.

Beynat (19)

Vendu

Terrain constructible 2773 m² Beynat.

EXCLUSIVITE ! Je vous propose à la vente, sur la commune de Beynat, au calme et en position dominante, ce terrain constructible de 2773 m². CU en cours. Réseaux eau et électricité en bordure de terrain. Assainissement individuel. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter !

Saint Pantaleon De Larche (19)

Vendu

Terrain plat et viabilisé - 429 m2 - Saint-Pantaléon-de-Larche.

A Saint-Pantaléon-de-Larche, terrain plat et viabilisé (Eau, Electricité et Gaz) de 429 m2. Idéal plain-pieds. Assainissement collectif. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter ! Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Donzenac (19)

Vendu

Maison T4 Pays des Ardoises.

EXCLUSIVITE. Je vous propose à la vente, au pays des ardoises, cette maison de type T4 d'environ 90 m² idéale pour un premier achat ou une location (saisonnière ou non). L'espace de vie, sur cave et garage, se compose d'une cuisine avec buanderie et d'un salon / salle-à-manger d'environ 20 m². Aux étages, trois chambres de 12 à près de 15 m², WC et salle-de-bains. L'ensemble dispose également d'un abri pour voiture en dur ainsi que d'un jardinet. Assainissement collectif. Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter ! Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Allassac (19)

Vendu

Terrain d'env. 3,3 htrs

EXCLUSIF - Sur la commune d'ALLASSAC, au milieu de nulle part, venez découvrir un havre de PAIX et de CALME... Sur une superficie de env. 33 950 m2 d'un seul tenant, parcelle de terrain avec un bâtiment d'env. 56 m2, structure BOIS, toiture TOLE ou vous pourrez passer votre journée ou pourquoi pas votre week-end... Arbres FRUITIERS, terrain pentu mais avec une VUE magnifique, sans vis à vis, avec des MURETS en PIERRE, et d'anciens petits cabanons en pierres. PETIT PRIX... faire vite. PAIEMENT COMPTANT uniquement....

Brive La Gaillarde (19)

Vendu

Maison T6 - Vue IMPRENABLE - Saint-Pantaléon-de-Larche.

EXCLUSIVITE NEWDEAL IMMOBILIER ! Vous aimez les maisons en position dominante à l'ouest de Brive avec une VUE IMPRENABLE ? (à 10 mn de Carrefour) Vous cherchez une maison avec 5 chambres et un grand salon / séjour avec vue sur la vallée ? Vous avez besoin d'un grand sous-sol mais un hangar supplémentaire vous intéresse ? Vous voulez un terrain conséquent sans vous rendre esclave ? Alors, c'est LA MAISON qu'il vous faut ! A visiter rapidement ! Elle se compose : - en rez-de-chaussée : d'un garage de 37 m², d'un espace chaufferie/buanderie, d'une chambre avec salle d'eau de 11 m², d'une cave ainsi que d'une cuisine d'été; - au niveau de l'espace de vie : d'une entrée, d'une cuisine de 14 m² donnant sur le jardin, d'un dégagement, d'une chambre de près de 12 m², de WC indépendants, d'une salle-de-bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une belle douche à l'italienne, de son salon / salle-à-manger de 40 m² donnant d'un côté sur la terrasse et offrant de l'autre, une vue exceptionnelle; à l'étage : une salle d'eau, des WC indépendants et trois belles chambres. Assainissement individuel (micro-station installée il y a 8 ans et vidangée l'année dernière). Fenêtres double-vitrage PVC et volets changés il y 4-5 ans. Chaudière gaz GPL. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Lubersac (19)

Vendu

Maison en pierre avec 1 htr2

EXCLUSIVITE - En campagne, proche de LUBERSAC - Charmante petite maison en PIERRE, rénovée sur très belle parcelle de env. 12 410 m2. Toiture tuile, insert GODIN, cuisine équipée, salle d'eau récente avec GRANDE douche, wc séparé, chambre avec escalier pour éventuellement aménager les combles... ISOLATION des combles et du sous bassement, DOUBLE vitrage bois, 2 caves, assainissement récent, puits. Buse alimentée en EAU en bout de terrain. DEPENDANCE de env. 80 m2 avec toiture bac acier. ENDROIT CALME et VERT.

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

APPARTEMENT T1 GOLF DE VILLENEUVE SUR LOT

Exclusivité NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Dans un petit immeuble au milieu de la verdure, Je vous propose au 1er et dernier étage cet appartement de 33m² entièrement meublé situé sur le Golf de Castelnaud de Gratecambe. Exposition sud. Une pièce de vie et une chambre donnant sur la terrasse orientée sud, Salle de bain, WC. Possibilité de loger à 4 grâce au canapé-lit neuf. Entretenu régulièrement et loué actuellement 417 €/mois jusqu'en Avril (bail meublé dont le congé est donné). La locataire depuis 3 ans souhaite rester si le futur propriétaire le décide . Taxe foncière 364€/an. Charges de copropriété : 780€ / an. Place de parking privative.

Brive La Gaillarde (19)

Vendu

studio

EXCLUSIVITE - BRIVE CENTRE, appartement de 25 m2. Logement au 3 ème étage, dans petit immeuble de 4 étages avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce principale de env. 14,7 m2, wc séparé, salle de bain, cuisine séparée, balcon de env. 7 m2. CAVE. Actuellement vendu LOUE 235 euros + 77 euros de charges (chauffage et eau inclus dans les charges).

Lubersac (19)

Vendu

Maison de bourg

CENTRE bourg de LUBERSAC, ancien Commerce, avec en rdc : 33 m2 avec 2 vitrines, pièce de 16 m2 avec poêle à Fioul, coin cuisine, wc et salle de bain. A l'étage, SALON de env. 21 m2 avec beau PLANCHER, bureau et chambre de env. 11,5 m2. Au second, une chambre et grenier. Trés BELLE CAVE voutée. Proche commerces.

Arnac Pompadour (19)

Vendu

Maison en PIERRE avec GRANGE sur 5,5 hectares

EXCLUSIVITE - En campagne, à 10 minutes de POMPADOUR, au CALME, emplacement RARE pour cette fermette avec 5,5 HECTARES de beau terrain valloné. SUPERBE VUE ! Maison en PIERRE, toiture tuile de PAYS, composée d'une belle grande pièce de vie de 40 m2 avec ses POUTRES apparentes, belle hauteur sous plafond et son insert, cuisine de env 16 m2, salle d'eau avec wc de env. 12 m2. A l'étage, 2 grandes pièces mansardées de 30 et 20 m2, wc. En continuité de la maison, A RENOVER, grande pièce avec son CANTOU de env. 47 m2 et combles aménageables. 2 Caves et puits. GRANDE GRANGE de env. 200 m2. Le tout sur une magnifique parcelle de terrain de presque 6 hectares dont 8 000 m2 de BOIS. FAIRE VITE, produit extrêmement RARE. Internet FIBRE. LE PLUS ? la vue sur la campagne et la possibilité d'aménager encore une partie...

Pujols (47)

Vendu

PAVILLON TRADITIONNEL SUR 1155m²

Exclusivité NEWDEAL IMMOBILIER PUJOLS. Je vous propose cette villa traditionnelle située sur les coteaux du village de Pujols, déployant actuellement 90 m² habitables sur un grand terrain de 1155 m². Au 1er niveau : Salon - salle à manger, cuisine séparée, WC, salle de bain, 2 chambres. 3° chambre en R-1. Sous sol complet dont garage 3 voitures avec porte électrique. Terrasse abritée avec vue dégagée sur Villeneuve. Chauffage central gaz. Travaux récents : électricité refaite à neuf, toiture-gouttières-avant toits, isolation des combles. A prévoir : remplacement des huisseries (sauf volets). Taxe foncière 1300 €. Idéal investisseur ou premier achat.

Arnac Pompadour (19)

Vendu

Maison de plain-pied

SUPERBE maison récente (2009), dans son JARDIN de VERDURE composé de CHATAIGNIERS et d'arbres fruitiers sur une parcelle de 6 000 m2. Maison comprenant une entrée, GRAND SALON de 45 m2 avec plancher CHENE avec baie vitrée donnant sur la GRANDE TERRASSE BOIS avec vue sur le PARC. SUPERBE CUISINE de 38 m2 entièrement équipée, avec son ilot central, accès TERRASSE, arrière cuisine. 2 SPACIEUSES chambres de 19 m2 avec chacune une salle d'eau ou de bain. A l'étage : palier et 3 grandes pièces possibles (eau et électricité). Sous-sol total avec CHAUFFERIE et chaudière GAZ. Poêle à BOIS. Tout à l'égout. PARC ARBORE. Terrain piscinable. Fibre.

Pujols (47)

Vendu

VILLA AVEC PISCINE A PUJOLS LOT ET GARONNE

NEWDEAL Immobilier Pujols. Je vous propose ce plain pied moderne de 141m² situé en secteur calme et recherché, sur un terrain paysagé de 2600 m², à 5mn de Villeneuve sur Lot et de ses commodités. Composition : pièce de vie de 60m² (salon, SAM, cuisine, bureau aménageable en 5°chambre), espace nuit avec 3 chambres et salle de bain, suite parentale de 33m² (salle d'eau, wc, dressing, terrasse privée), cellier, garage de 42 m². En extérieur vous trouverez une terrasse orientée sud de plus de 100m² donnant sur la piscine 10X5m, un local piscine, un chalet bois, un abri matériel. Confort et équipements : climatisations réversibles, ballon thermodynamique, baies vitrées coulissantes, volets roulants électriques, combles isolés laine de roche, terrain clôturé. Si vous pensez que cette maison correspond à vos projets, ne traînez pas pour visiter ce bien qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché ! Honoraires réduits charge vendeur 9.000 €

Brive La Gaillarde (19)

Vendu

Terrain proche Hôpital.

Deux terrains constructibles de 1004 m² et 1094 m² quartier Hôpital. Assainissement collectif. Réseaux en bordure de terrain. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

IMMEUBLE EN PLEIN CENTRE DE VILLENEUVE SUR LOT

Exclusivité NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cet immeuble à rénover situé dans les rues commerçantes du centre de Villeneuve sur Lot. 3 niveaux dont un RDC anciennement surface commerciale de 35m². Possibilité de changement de destination. Eligible aux subventions OPAH et Opération "Coeur de Ville". Chauffage centrale avec chaudière gaz neuve. Huisseries 1er et 2eme en PVC double vitrage.

Sadroc (19)

Vendu

Terrain constructible

Sur la commune de Sadroc, terrain plat de 1500 m2 avec CU positif situé en impasse dans un environnement verdoyant. Idéal plain-pied. A 3mn du bourg et à 5mn de l'A20 et de l'A89. Possibilité de faire varier la surface constructible entre 1200m2 et 1600m2, mais aussi d'acquérir du terrain agricole supplémentaire. Eau et électricité en bordure de route communale. Prévoir un assainissement individuel. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

VILLA DE PLAIN PIED + GRANGE EN PIERRE EN LOT ET GARONNE

A Penne d'Agenais, je vous propose ce plain-pied de 124m² situé à proximité de Villeneuve sur Lot et des commodités offertes par l'agglomération, sur un joli terrain de 2100 m². Cette construction de 2012 réalisée avec des matériaux de qualité se compose ainsi : grande pièce de vie, cuisine dinatoire semi-ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, 3 modes de chauffage : poële à pellets, clims réversibles et chauffage au sol. Une grange de 90m² sur 2 niveaux, entièrement rénovée (murs, charpente, toiture), ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble immobilier rare dans le secteur. Possibilité d'acquérir 2000 m² de terrain supplémentaires.

Troche (19)

Vendu

Fermette avec 5 htrs

- EXCLUSIVITE - Fermette avec 5 hectares de beau terrain, idéal CHEVAUX !!! En CAMPAGNE proche POMPADOUR Maison en PIERRE sur sous sol avec garage, CAVE et cuisine d'été. Entrée de 13 m2, grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine équipée et CUISINIERE à BOIS, 2 chambres de 13 m2, salle de bain de 8 m2. Grande PIECE DE VIE MANSARDEE de env. 75 m2. Double vitrage, chauffage électrique récent, électricité récente, assainissement OK, isolation, toitures neuves, etc.... Grande GRANGE de 288 m2, STABULATION avec abreuvoirs de 180 m2 (charpente métallique), + LOGEMENT indépendant de 54 m2 avec 54 m2 de garage à finir + combles. Puits, BASSIN pour poissons, le tout sur env. 5 HECTARES d'un seul tenant légèrement valloné (source pour animaux) avec une dizaine de noyers... faire vite !

Brive La Gaillarde (19)

Vendu

Maison T7 - 151 m² - Hauteurs de Brive.

Je vous propose à la vente, sur les hauteurs, dans un quartier recherché de Brive, cette maison des années 1960 de type T7 et d'environ 151 m², sur une parcelle de 800 m². Le rez-de-chaussée, qui comprend l'un des deux garages de l'habitation, a été aménagé et accueille trois chambres (auparavant louées à des élèves infirmières), WC et salle d'eau. L'étage, très lumineux, comprend un salon / salle-à-manger donnant sur un balcon, trois chambres avec placards, salle d'eau, WC et cuisine donnant sur une véranda avec vue sur la ville de Brive. Chaudière fioul révisée annuellement. Tout à l’égout. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Lubersac (19)

Vendu

Grange en PIERRE

En CAMPAGNE, dans un petit hameau, à 7 minutes de Lubersac, GRANDE GRANGE en PIERRE de env. 240 m2 au sol. Compteur EAU et compteur ELECTRICITE présents. Belle parcelle de terrain PLAT de env. 6 875 m2. Vendu avec Mobile home. le plus ? CU POSITIF, et les compteurs déjà présents !!!

Arnac Pompadour (19)

Vendu

Maison en PIERRE et son gite

EXCLUSIF - Proche POMPADOUR, au calme dans un petit hameau, AU BOUT DE LA ROUTE... avec VUE sur la CAMPAGNE Maison en PIERRE ou on se sent bien...., rénovée en 2012, composée d'une maison PRINCIPALE de env. 70 m2. GRANDE cuisine, de env. 22m2 avec poêle à bois, chambre de plain pied donnant sur la TERRASSE et sa salle d'eau. A l'étage, SALON mansardé de env. 20 m2, BALCON de 12 m2 avec belle VUE sur la CAMPAGNE. Chambre avec sa salle de bain. GITE indépendant de env. 45 m2 (mais pouvant communiquer via un passage couvert et vitré), salon avec coin cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage chambre mansardée et salle de bain avec wc. Double vitrage. Internet FIBRE. Beau JARDIN, CALME. Parcelle de 1 241 m2. PISCINE hors sol (liner à changer). Le petit PLUS ? son gîte qui pourrait assurer un petit revenu...

Saint Pantaleon De Larche (19)

Vendu

Terrain plat et viabilisé - 356 m2 - Saint-Pantaléon-de-Larche.

A Saint-Pantaléon-de-Larche, terrain plat et viabilisé (Eau, Electricité et Gaz) de 356 m2. Idéal plain-pieds. Assainissement collectif. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Uzerche (19)

Vendu

Maison en pierres

Dans le quartier HISTORIQUE de la ville d'Uzerche, venez pousser la belle PORTE en bois... et découvrir cette très belle et ancienne DEMEURE au CALME, qui a de beaux volumes... Grand SALON de 55m2 avec CHEMINEE et insert et sa BIBLIOTHEQUE, le tout donnant sur la TERRASSE. Cuisine de 22 m2, salle d'eau et chambre en REZ de jardin. A l'étage, 2 grandes chambres de 20 et 22 m2 donnants sur le BALCON couvert de plus de 20 m2 avec vue sur la VEZERE, Palier BUREAU de 30m2, 3 ème chambre de 24m2 avec dressing. Les plus ? les murs allants jusqu'a un mètre d'épaisseur... TOITURE NEUVE. Petit atelier indépendant. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Vigeois (19)

Vendu

Maison en PIERRE avec terrain

EXCLUSIVITE - En CAMPAGNE, sur parcelle arborée de env. 8 658 m2, maison en PIERRE, toiture ARDOISE. Entrée avec accès combles aménageables déjà isolés avec possibilité d'aménager env. 50 m2, cuisine simple avec POELE à GRANULES de 2018, salle à manger/salon, 2 chambres, salle de bain, wc. Sous-sol total de env. 66 m2. APPENTIS pour garage, PUITS. Double vitrage PVC de 2020, porte NEUVE. Rénovation à prévoir. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Beyssenac (19)

Vendu

Maison en PIERRE avec GRANGE

En CAMPAGNE, à 8 minutes de POMPADOUR, fermette de plain pied avec BEAUCOUP de CACHET. MAISON en PIERRE, toiture ARDOISE, petite terrasse, salon avec CANTOU et POELE à BOIS donnant sur cuisine OUVERTE, bibliothèque, chambre, salle d'eau, bureau, 2nd chambre avec salle d'eau privée. A l'étage, palier bureau et chambre mansardée. CAVE. Puits. Grange GRANGE de env. 200 m2 sur 2 niveaux, ancienne FORGE, petite stabulation. ASSAINISSEMENT NEUF + cuve d'eau de pluie de 3 000 litres. Le tout sur une parcelle de env. 3 300 m2. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Troche (19)

Vendu

Maison en PIERRE

Dans petit village, GRANDE maison en pierre avec GRANDE véranda de 30 m2, pièce de vie de env. 401 m2 avec cuisine ouverte. 2 chambres et salle d'eau. a l'étage, 2 chambres et salle d'eau. Sous-sol TOTAL, Chauffage GAZ. Belle parcelle de terrain. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Objat (19)

Vendu

Maison de plain-pied

EMPLACEMENT privilégié pour cette VILLA T4 de PLAIN-PIED de 2007. Composé d'un séjour de 29 m2 avec INSERT et 2 portes fenêtres donnant sur la BELLE TERRASSE fleurie. 3 chambres de 10 m2 chacune, avec placard. Salle d'eau récente avec GRANDE DOUCHE. Wc séparé, Cuisine équipée et GRAND GARAGE de 28 m2 avec coin laverie et évier. Chauffage central GAZ, tout à l'égout. PROCHE COMMERCES. Beau jardin fleuri TOUT autour de la maison. Petit cabanon en bois. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Brive La Gaillarde (19)

Vendu

Corps de Ferme - 5 kms Brive Centre.

Rare sur le marché ! Ensemble d'EXCEPTION en BRASIER sur environ 1 ha ! Je vous propose à la vente cet ancien corps de ferme constitué d'une maison principale d'environ 140 m² habitables composée notamment d'un bureau, d'une salle-de-bains, de deux chambres dont une de 27 m², d'une cuisine de 22 m² et son CANTOU et d'un salon/séjour de plus de 35 m² donnant sur la terrasse avec accès direct sur le parc depuis l'escalier début XIXe réalisé par un architecte italien. Combles aménageables et caves (hauteur sous-plafond > 1,80 m). Présence Ancienne maison du garde-chasse d'environ 50 m² habitables et deux granges dont une de plus de 160 m² au sol. Cet ensemble plein de charme et de cachet, à rénover mais viable en l'état comprends également un FOUR-A-PAIN ainsi qu'un PUITS alimenté en eau toute l'année ! A visiter sans tarder ! Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT. Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Objat (19)

Vendu

Maison BELLE EPOQUE en TOSCANE corrézienne.

COUP de CŒUR ! A 10mn d'Objat, sur la commune de Saint-Bonnet-la -Rivière, je vous propose à la vente cette superbe propriété : en position DOMINANTE avec vue sur la vallée, elle nous offre des accents de TOSCANE. Sur un parc arboré de près de 6.000 m², la maison BELLE EPOQUE (début du XXe), rénovée avec soin et avec goût et d'environ 130 m² se compose en rez-de-chaussée d'une agréable entrée, d'une cuisine et d'un salon/séjour lumineux avec vue sur le parc. Au premier étage, deux belles chambres d'environ 15 m² et une grande salle-de-bains avec baignoire et douche. Au second, une autre chambre et une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Le palier du second nous conduit à une terrasse intimiste d'un peu plus de 11 m² depuis laquelle on profite de la vue sur la campagne environnante. En sous-sol, une buanderie et la chaufferie (chaudière BUDERUS). Réfection intégrale de la toiture en 1999. Trois cheminées fonctionnelles. A côté, un garage de plus de 45 m² avec son salon cosy à l'étage. PISCINE au sel 5m x 10m. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT. Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Brive La Gaillarde (19)

Vendu

Appartement + GARAGE quartier Brune

APPARTEMENT T3 proche centre. Dans résidence de 4 étages, APPARTEMENT très PROPRE au 2 ème étage sans ascenseur. Salon LUMINEUX, 2 chambres, salle d'eau avec double vasque, wc, grand placards, cuisine avec petite laverie. Cave. LE PLUS : le GARAGE !!! Chauffage collectif au gaz de. ville (avec indicateur individuel de conso) charges mensuelles de 110 euros (indicatif) Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Troche (19)

Vendu

Maison de plain-pied en pierre

Proche POMPADOUR, dans petit village. Beaucoup de CHARME pour ce PLAIN-PIED en PIERRE, rénové. Grande PIECE de VIE de 45 m2 avec poutres apparentes ( hsp 3,20m), CANTOU avec poêle à granulés, cuisine équipée OUVERTE. 3 chambres (dont une parentale) et un bureau (ou dressing) salle d'eau. Isolation combles, tout à l'égout. Le plus ? une très belle CAVE voutée ! Petit jardin. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Beyssac (19)

Vendu

Maison en PIERRE avec GRANGE

En campagne, au CALME, à 2 minutes de POMPADOUR et des commerces, CHARMANTE maison en PIERRE rénovée. GRANDE pièce de vie de env. 45 m2 avec cuisine ouverte récente, donnant sur belle TERRASSE BOIS de env. 28 m2, poêle à bois NEUF, chambre avec salle de bain et wc. A l'étage, 2 chambres mansardées, salle de bain, wc. Cave. Grande GRANGE en PIERRE de env. 125 m2 sur 2 niveaux. Puits et FOUR à pain. Parcelle de terrain planté de env. 1 827 m2. Electricité de 2019, double vitrage, assainissement conforme. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Saint Pardoux L'ortigier (19)

Vendu

Maison T4 de plain-pieds - Saint-Pardoux l'Ortigier

EXCLUSIVITE. Je vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Pardoux l'Ortigier, cette maison de 2000 de PLAIN-PIEDS de type chalet bois. Sur une parcelle de 1.200 m², au CALME dans une impasse, cette maison de type T4 d'environ 85 m² comprends un beau salon / salle-à-manger de près de 36 m² qui donne sur une cuisine ouverte équipée de 11 m²; salle d'eau avec douche à l'italienne, trois chambres de près de 11 m² et WC indépendants. Accès direct, depuis la maison, au garage et à une buanderie. Combles utiles sur garage et buanderie. A l'extérieur, coin barbecue sous auvent, carport et abris de jardin. Chauffage au sol électrique et convecteurs électriques. Assainissement collectif. Fenêtres bois double-vitrage. Isolation des combles refaite en 2019. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Arnac Pompadour (19)

Vendu

Maison de plain-pied

URGENT - Sur une BELLE parcelle de terrain de 1 500 m2, CHARMANTE petite maison de plain pied entièrement rénovée. Entrée, salon avec cheminée et INSERT, cuisine équipée, 1 chambre en rez de jardin, salle de bain, wc. TERRASSE en pierre à l'arrière. A l'étage, 2 belles chambres MANSARDEES, WC. GARAGE indépendant avec petit ATELIER. Cave et PUITS. Toiture ARDOISE, double VITRAGE, persienne électriques. Chauffage POMPE A CHALEUR. Assainissement conforme. COMMERCES A PIED. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Brive La Gaillarde (19)

Vendu

Terrains viabilisés

Exclusivité NEW DEAL IMMOBILIER. Sur les hauteurs de Brive, à 2mn de l'hôpital, dans un quartier calme, résidentiel et dans un environnement privilégié. Lotissement de 9 terrains viabilisés (voirie, électricité, eau et téléphone réalisés par le vendeur) allant de 589 m2 à 1133 m2. Construction de maisons individuelles de plain-pied ou semi-enterrées. Superbe point de vue sur le bassin briviste. A partir de 70.000 €. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Brive La Gaillarde (19)

Vendu

Terrains viabilisés

Exclusivité NEW DEAL IMMOBILIER. Sur les hauteurs de Brive, à 2mn de l'hôpital, dans un quartier calme, résidentiel et dans un environnement privilégié. Lotissement de 9 terrains viabilisés (voirie, électricité, eau et téléphone réalisés par le vendeur) allant de 589 m2 à 1133 m2. Construction de maisons individuelles de plain-pied ou semi-enterrées. Superbe point de vue sur le bassin briviste. A partir de 70.000 €. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Chasteaux (19)

Vendu

CHASTEAUX - Terrain PLAT VIABILISE.

A CHASTEAUX. Terrain plat et viabilisé Eau, Electricité et TOUT A L'EGOUT. Dans un lotissement calme à la campagne. Idéal PLAIN-PIEDS. Plusieurs surfaces : 1052 m2, 1194 m2, 1202 m2, 1204 m2 & 1234 m2. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

Appartement de standing T4 à Villeneuve sur Lot avec 2 garages

NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cet appartement exceptionnel situé en plein coeur de la bastide de Villeneuve sur Lot, dans une résidence de standing sécurisée. Ce bien qui déploie 132 m2 Carrez se situe au 4o et dernier étage avec ascenseur (neuf) et présente la particularité de posséder des terrasses accessibles depuis toutes les pièces. Pièce de vie donnant sur la grande terrasse, cuisine équipée, salle d'eau, 2 chambres, mezzanine pouvant servir de bureau ou de 3o chambre. Rare également, ce bien est vendu avec 2 garages fermés en sous-sol. Vous apprecierez les grands volumes, la luminosité, le calme, l'ouverture sur les extérieurs et la proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Honoraires réduits 6.000 € soit 180.000€ net vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23

Pujols (47)

Vendu

VILLA ANNEES 70 SUR UN TERRAIN EXCEPTIONNEL

NewDeal Immobilier 47300 Pujols. Je vous propose cette maison des années 70 de 100 m2 habitables sur un terrain de 1700 m2 au fond d'une impasse, à 5mn à pied de toutes les commodités offertes par la commune de Pujols (transports, écoles, commerces, loisirs, etc...). Si ce bien nécessite une vraie rénovation, sa situation ainsi que son grand terrain arboré séduiront les amoureux d'espace et de tranquillité. Etage : Pièce de vie de 33m2, Cuisine, SDB, WC, 2 chambres. RDC : Garage 2 voitures,cave, 2 chambres supplémentaires possibles. Sur le terrain, 2 annexes dont 1 terrasse couverte. Chauffage central. Tout à l'égout. Honoraires réduits . Prix net vendeur 135.000 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23

Arnac Pompadour (19)

Vendu

Ensemble de 2 habitations.

BAISSE DE PRIX - En CAMPAGNE, au calme, à 10 minutes de POMPADOUR. Ensemble composé de 2 habitations SANS VOISIN PROCHE (premier voisin à 150 m). Maison PRINCIPALE, PIERRE dans les années 60, sous sol de 55 m2 avec chaufferie. Etage : CUISINE de 13 m2, SALON/Salle à manger de 24 m2, petite salle d'eau. Etage, 2 chambres, toiture ardoise. FIBRE. + petite maison bâtie dans les années 50 en PIERRE, composé de 2 pièces de 15m2 chacune en rdc, étage : comble aménageables, petit cabanon attenant. PUITS. BEAU jardin plat, arboré et clos avec fruitiers pour env. 3 489 m2 + très belle PARCELLE boisée en face pour env. 4 000 m2.

Objat (19)

Vendu

Maison de plain-pied

CONFORTABLE maison de 85 m2, composée d'une pièce principale de 21,5 m2 avec cheminée et INSERT, donnant sur la TERRASSE orientée SUD. Cuisine équipée, salle d'eau RECENTE avec douche, wc séparé, 2 chambres de 10 m2. GARAGE chauffé de 18 m2 avec buanderie. CHAUFFAGE CENTRAL GAZ. Double vitrage. Tout à l'égout. Petit jardin de 500 m2. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Vigeois (19)

Vendu

FERME à rénover sur 2,8 htrs

COUP DE COEUR. Si vous recherchez une MAISON au bout du chemin... ceci est pour vous ! IDEALEMENT située, en CAMPAGNE, au milieu de la parcelle de env. 2,8 hectares, plantée de CHATAIGNIERS, légérement vallonnée, cette fermette est composée d'une MAISON en PIERRE de env. 87 m2 à rénover, d'une GRANDE GRANGE en pierre attenante de env. 350 m2, d'une BELLE grange en pierre INDEPENDANTE de env. 80 m2, PUITS et plusieurs petites dépendances... BELLE VUE DEGAGEE et CALME absolu... faire très vite !!!! Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

PLAIN PIED VILLENEUVE SUR LOT

NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose ce joli plain pied d'environ 100 m2 situé à Villeneuve sur Lot, sur un terrain exposé Sud (Vue sur la vallée). 3 Chambres, pièce de vie de 40 m2, cuisine semi-ouverte. Construction de qualité bien isolée. Taxe foncière 1500 €/an. Honoraires réduits . Prix net vendeur 150.000 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23

Brive La Gaillarde (19)

Vendu

VARETZ - Longère 6 chambres - 270 m2 - Piscine.

VARETZ - Campagne. 6 chambres - 270 m2 - Garage - Terrasse couverte - Piscine chauffée. Je vous propose à la vente, en campagne sur la commune de Varetz, cette belle longère de 270 m2 habitables rénovée en 2002. Au CALME et SANS vis-à-vis vous serez conquis par la qualité de la rénovation et les GRANDS VOLUMES de cette maison en brasier avec sa terrasse couverte DOMINANT la campagne et la piscine chauffée (4 x 8 m). Elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace ouvert Salon / Salle-à-manger / Cuisine de près de 70 m2 et donnant directement sur la terrasse équipée de son BBQ; de deux chambres, d'une salle-de-bains (baignoire et douche à l'italienne), d'un WC, d'une buanderie et d'un dressing. Accès au garage depuis l'intérieur. A l'étage, une vaste mezzanine de près de 30 m2, 3 chambres, WC, salle d'eau et salle-de-sport de près de 25 m2. Chauffage au sol en rez-de-chaussée. Gaz de ville. Assainissement individuel. Huisseries double-vitrage et volets roulants électriques. Poêle à bois dans la salle-à-manger. Parcelle de terrain de 1584 m2. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT. Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Brive La Gaillarde (19)

Vendu

Maison 185 m2 - Quartier Hôpital.

Quartier Hôpital. Je vous propose à la vente cette belle villa de standing sur les hauteurs de l'hôpital, à 5 mn à pieds du centre-ville. A l'abris du bruit et des regards, en position dominante, vous serez séduit par la qualité de cette propriété de 185 m2 habitables avec piscine au sel et pavillon de jardin sur une parcelle de 2600 m2. L'accès se fait via un portail automatisé équipé d'un visiophone. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement pouvant être aménagé en dressing, de toilettes indépendantes, d'un premier salon et d'une suite avec chambre et salle d'eau / WC. Au même niveau, une buanderie, la chaufferie et un débarras ainsi que le garage communiquant sur l'entrée. A l'étage, vous trouverez (outre palier, dégagement et WC indépendants), une cuisine équipée donnant sur la terrasse arrière, un vaste salon / séjour de près de 45 m2 communiquant sur le balcon, une première chambre et une suite parentale avec sa salle-de-bains. La piscine de 12 x 4 m avec fosse de plongée est équipée d'un régulateur de PH électronique. Cave entérée à température constante. Pour celles et ceux qui désirent profiter aisément du centre-ville tout en étant légèrement à l'écart, qui désirent des prestations de qualité dans un quartier recherché tout en étant au calme et sans vis-à-vis, une visite s'impose et je vous propose de me contacter afin d'organiser une très prochaine visite. Patrice MARSAT : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Lubersac (19)

Vendu

maison en PIERRE

Venez découvrir cette BELLE Maison en PIERRE à conforter. Grande TERRASSE en pierre avec vue sur le jardin PLAT et dégagé de env. 2 000 m2. Maison composée d'une entrée, cuisine de env. 10 m2. En enfilade : salon de 14,5 m2, salle à manger de 11,5 m2 et une autre pièce de 11,5 m2 (chambre), donnant toutes les 3 sur la TERRASSE orientée SUD. A l'étage, palier, 2 chambres dont une avec lavabo et baignoire, grenier de 19 m2 aménageable. Cave et GARAGE indépendant. Electricité récente. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Saint Pantaleon De Larche (19)

Vendu

Terrain plat et viabilisé - 866 m2 - Saint-Pantaléon-de-Larche.

A Saint-Pantaléon-de-Larche, terrain plat et viabilisé (Eau, Electricité et Gaz) de 847 m2. Idéal plain-pieds. Assainissement collectif. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT T4 INDEPENDANT

NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose ce bien de 225 m2 construit en 1996.Au rez de chaussée un local commercial exploitable immédiatemment de plus de 100m2 avec locaux annexes. A l'étage actuellement un logement autonome T2 de 66 m2 transformable en T3 ou T4 en y adjoignant 2 chambres supplémentaires en RDC. La visibilité exceptionnelle (Avenue très fréquentée), le parking privatif 10 voitures, l'absence de travaux en font un bien à ne pas rater. Honoraires réduits 3%. Prix net vendeur 200.000 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23 .

Chasteaux (19)

Vendu

Grange à restaurer à Chasteaux.

Je vous propose à la vente, sur les hauteurs du Lac du Causse (commune de Chasteaux), cette grange d'environ 70 m2 au sol à restaurer entièrement sur une parcelle de 460 m2. Pour les amoureux des vieilles pierres et du Causse corrézien qui sauront se projeter et redonner une âme à cette batisse. Assainissement individuel. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Pujols (47)

Vendu

PAVILLON 110 m2 hab 5 CHAMBRES BAS DE PUJOLS

NEWDEAL IMMOBILIER PUJOLS. Je vous propose ce pavillon traditionnel de 110m2 habitables entièrement rénové et réaménagé, situé à proximité immédiate des portes de Pujols et donc de toutes les commodités, sur 568m2 de terrain. Etage : Grande pièce de vie (42m2) avec cuisine moderne ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Au RDC : 2 chambres supplémentaires chauffées avec accès indépendant, wc, possibilité salle d'eau, sous sol de 50m2. Confort et équipements : Double vitrage PVC, volets roulants, moustiquaires,chauffage central gaz par chaudière Wiesmann récente, Isolation des combles, tout à l'égoût aux normes, porte garage électrique, Adoucisseur d'eau, électricité entièrement refaite, etc... On pose ses meubles ! Le + : Piscine hors sol 8X4 avec filtration. Foncier 1299 €. Honoraires réduits 3%. Prix net vendeur 150.000 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23

Arnac Pompadour (19)

Vendu

Maison de plain-pied

Dans quartier CALME, confortable pavillon de 81 m2 composé de 2 chambres avec parquet, double vitrage, SALON avec BAIE VITREE donnant sur la terrasse et le petit JARDIN. Cuisine avec porte fenêtre. DOUBLE VITRAGE et PERSIENNE electriques. GRAND GARAGE. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Orgnac Sur Vezere (19)

Vendu

Maison + gîte

Proche POMPADOUR, en campagne, dans un petit hameau trés calme. Beaucoup de cachet et de charme pour cette maison en PIERRES à la toiture ARDOISE typique et dotée d'une avancée sur le jardin. Cuisine récente OUVERTE sur le salon, CHEMINEE en pierres avec insert, chambre et salle d'eau. A l'étage, 2 belles chambres mansardées et salle d'eau. Cave creusée dans le rocher. Petit GITE indépendant dans l'ancienne BERGERIE. GRANGE de env 130 m2 avec partie GARAGE double, atelier. Le tout sur trés belle parcelle de env. 6 000 m2 planté de nombreux FRUITIERS et essences d'arbres, coin POTAGER. ISOLATION RECENTE murs y compris. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Malemort Sur Correze (19)

Vendu

Terrain 1765 m2 Beynat - Proche étang de Miel.

EXCLUSIVITE. A 20mn de Malemort, dans un hameau sur la commune de BEYNAT, agréable terrain boisé constructible d'environ 1765 m2. Au calme sans être isolé, à proximité de l'étang de Miel. Certificat d'Urbanisme positif. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Vigeois (19)

Vendu

Petite Maison rénovée

EXCLUSIVITE ! Venez visiter cette charmante maison, GRAND SALON chauffé avec son poële à bois, sa cuisine OUVERTE. A l'étage, belle chambre MANSARDEE et son lit en bois, belle salle d'eau RECENTE, chambre d'appoint ou dressing donnant sur le petit JARDIN sSUSPENDU au flanc de la colline. Sous-sol total. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Orgnac Sur Vezere (19)

Vendu

Maison avec grange avec jusqu'a 13 hectares possible....

En CAMPAGNE, dans un petit HAMEAU, venez découvrir cette MAISON à rénover de env. 122 m5, 4 chambres, grand grenier aménageable, cave, toiture ardoise. Belle GRANGE en pierre, petit garage, ancien FOUR à pain, petit SECHOIR, PUITS. Le tout sur une parcelle de env. 4 300 m2 (TERRAIN SUPPLEMENTAIRE possible jusqu'a 13 hectares + 2 stabulations et un petit hangar). Assainissement récent. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Beyssac (19)

Vendu

Maison en PIERRE rénovée

Dans un petit bourg, proche POMPADOUR, maison en pierre, RENOVEE en 2009, double vitrage, salon/salle à manger avec POUTRES APPARENTES, CANTOU et POELE à BOIS scandinave, 2 chambres donnant sur le salon, SUITE PARENTALE de 25m2 avec belle HAUTEUR de plafond, salle de bain avec wc. Combles aménagés avec chambre mansardée, wc et lavabo. TERRASSE donnant sur le beau jardin PLAT de env. 1 000 m2, piscinable, PUITS. Petite atelier attenant à la maison. Panneaux photovoltaiques avec revente d'électricité. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Vigeois (19)

Vendu

Maison de PLAIN-PIED

CONFORTABLE maison RENOVEE en 2015, avec son GRAND JARDIN de env. 5 000 m2. Au rdc : salon/salle à manger de 40m2 avec cuisine ouverte de 11,5m2, 2 chambres, salle d'eau et buanderie. A l'étage, belle chambre mansardée, salle d'eau et partie combles aménageables pour 40m2. Grand GARAGE DOUBLE et réserve. DOUBLE VITRAGE récent avec persiennes électriques, POELE à BOIS. Puits. Beau jardin, calme et belle vue. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Vigeois (19)

Vendu

Maison avec dépendances sur env. 1 hectare

Dans un HAMEAU, proche commerces, petite MAISON avec belle toiture ARDOISE, salon de 44 m2 avec poutres apparentes et CANTOU, 3 chambres, COMBLES aménageables. 3 boxes, PUITS, 2 hangars de 100 m2 et 250 m2 et ancienne porcheries avec partie bureau pour env. 400 m2. le tout sur une parcelle d'environ 1 HECTARE de terrain. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Vigeois (19)

Vendu

Fermette avec Grange sur env. 2,2 htrs

Au CALME, en fin de route, à rénover, petite maison de plain-pied en pierre, GRANDE grange de env. 140 m2. petites dépendances. Puits. le tout sur env. 22 655 m2 en 2 parties. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Saint Martin Sepert (19)

Vendu

GRANDE Maison de 250 m2

Proche axe A20 et des commerces de LUBERSAC. Vous souhaitez une maison avec de grands VOLUMES ? Venez découvrir ce GRAND SALON de 80 m2 avec sa belle cheminée en PIERRE et son coin BAR, sa GRANDE entrée généreuse. En rez de jardin (avec terrasse) Une chambre de PLAIN PIED (ou bureau) de 20 m2, cuisine, arrière-cuisine et BUANDERIE de 35 m2. A l'étage, 3 GRANDES chambres mansardées qui ont chacunes une salle de bain privée, palier/bureau... Carport, puits et GRAND jardin arboré de env. 5 000 m2, PLAT et PISCINABLE. Portail électrique... Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Troche (19)

Vendu

Maison et grange

Petite maison en pierre à. rénover avec grange attenante et 2nd grange en pierre, puits, le tout sur une parcelle de env. 2 250 m2 Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Arnac Pompadour (19)

Vendu

TERRAIN constructible

Beau terrain PLAT, constructible, d'une surface de 692 m2 environ. Quartier calme... Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Troche (19)

Vendu

Maison de 116 m2

BAISSE de PRIX - Dans un petit Village, proche POMPADOUR. Solide construction des années 60, élevée sur sous-sol. Rez-de-chaussée avec 2 chambres de 14,5 m2 env. GRAND garage, chaufferie. Grand SALON DOUBLE de 31 m2, très lumineux avec son beau PARQUET, 2 portes-fenêtres double vitrage PVC et BALCON donnant sur le JARDIN. 2 chambres de 11,5 et 15 m2, toujours avec PARQUET, salle d'eau de 4,5 m2 et cuisine simple de 11,5 m2. Combles aménageables. JARDIN de env. 800m2. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Vigeois (19)

Vendu

Maison en PIERRE

EXCLUSIVITE... GROS COUP DE COEUR !!!! En CAMPAGNE, à 5 minutes des commerces. Petite MAISON en PIERRE, bonne état, toiture ARDOISE, de env 65 m2. Pièce de vie avec CANTOU et ancien évier en pierre, salon avec PLANCHER bois, salle d'eau et une chambre. COMBLES aménageables, 2 caves. GRANGE attenante en torchis de env. 33 m2, toiture tuiles. PUITS. ASSAINISSEMENT conforme. Sur la parcelle de TERRAIN de env. 3 200 m2, (+ parcelle de 1 700 m2 non attenante) il y a un petit séchoir à chataignes et quelques beaux arbres. FAIRE VITE !!!! Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Saint Sornin Lavolps (19)

Vendu

Maison avec toiture récente

Maison RENOVEE, toiture RECENTE (2017), bonne isolation, double vitrage. Grand SALON/CUISINE traverversant et lumineux, chambre et bureau avec PARQUET, salle d'eau avec douche ITALIENNE. A l'étage GRANDE chambre de 33 m2(loi carrez) 50 m3 au sol. Petite chambre avec entrée indépendante, laverie. TERRASSE en pierre. CAVE isolée. Garage, atelier, + abris de jardin. Petit PARC arboré clos de env. 2 000 m2 avec coin POTAGER. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

Appartement de standing T4 à Villeneuve sur Lot

NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose ce magnifique T4 de 120 m2 situé en plein centre de Villeneuve sur Lot, dans une petite propriété de standing. Descriptif de l'appartement : Pièce de vie de 35m2, 3 chambres avec nombreux rangements sur mesure, grande salle de bain et douche, cuisine moderne de 12m2 donnant sur balcon de 5m2, dressing, cave de 17m2, parking couvert privé. Les + : prestations modernes, doubles vitrages alus + volets elec, résidence de standing avec hall d'entrée par digicode, grand espace privatif extérieur, ascenceur. Les normes DPE sont exceptionnelles (Catégorie A) et les charges de copropriété sont très mesurées (135 € / mois). Ce logement entièrement rénové mérite votre visite ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER. RSAC Agen No 502915960

Beynat (19)

Vendu

Lac de Miel - Terrains viabilisés.

EXCLUSIVITE ! A 20 mn de Malemeort et à 2 mn à pieds de l'étang de Miel sur la commune de Beynat, je vous propose ce terrain PLAT et viabilisé (eau et électricité) dans un petit lotissement. Tout à l'égout. Idéal pour constructions de PLAIN-PIEDS. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Arnac Pompadour (19)

Vendu

Maison proches commerces

POMPADOUR, maison en PIERRE, toiture ardoise. Proche centre, CONFORTABLE habitation avec GRAND SALON de env. 45 m2, cuisine de 14 m2, 3 belles CHAMBRES avec parquet, salle de bain. Grenier isolé, laverie, cave, petit jardin. DOUBLE VITRAGE, électricité récente, POMPE à CHALEUR. ISOLATION des combles et cave. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Arnac Pompadour (19)

Vendu

fermette sur env. 2,3 hts

FERMETTE composée d'une maison d'habitation avec 3 chambres, GRAND salon, salle d'eau. 2 GRANGES, anciennes porcheries et petit HANGAR. Jardin potager. Le tout sur une parcelle de prés de env. 23 724 m2. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Pujols (47)

Vendu

MAISON 3 CHAMBRES SUR LES COTEAUX DE PUJOLS

NewDeal Immobilier Pujols. Je vous propose cette belle maison de 122 m2 construite en 1983 sur une parcelle de 2200 m2 , située dans le quartier recherché de l'Ecole Petit Tour de Pujols, soit à 5mn de toutes les commodités offertes par l'agglomération de Villeneuve sur Lot. Composition : cuisine équipée donnant sur la terrasse, Pièce de vie avec insert et clim réversible, 3 chambres, salle d'eau neuve, garage, cellier. Equipement : Double vitrage aluminium, volets roulants, isolation, portail électrique, adoucisseur.... Vous apprécierez particulièrement la vue dominante, le calme du secteur, le terrain clôturé, l'entretien des murs et toitures.... N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960

Lubersac (19)

Vendu

Ensemble de 2 plans d'eau de pisciculture

En CAMPAGNE, au calme, bel emplacement pour ce COIN de paradis de 31 752 m2, composé de 2 PLANS d'EAU aux normes, entourés de bois et taillis... Déclaré en 'PISICULTURE' à des fins de valorisation touristique... Zone NATURE, terrain non constructible....Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Saint Pantaleon De Larche (19)

Vendu

Terrain plat et viabilisé - 356 m2 - Saint-Pantaléon-de-Larche.

A Saint-Pantaléon-de-Larche, terrain plat et viabilisé (Eau, Electricité et Gaz) de 356 m2. Idéal plain-pieds. Assainissement collectif. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Brive La Gaillarde (19)

Vendu

IMMEUBLE de rapport

BRIVE, cœur de centre, IMMEUBLE de rapport composé de 2 logements de type F3 de 69 m2, comprenant : grande entrée, cuisine de env. 11,5 m2, salon pour env. 17,5 m2 avec parquet (belle hauteur sous plafond de 2,70 m) et BALCON, 2 chambres côté jardin de 14 m2 avec PARQUETS. Salle d'eau avec GRANDE douche, WC séparé. Cave. GARAGE de 55 m2 donnant sur le jardin et sa petite dépendance. Chauffage individuel gaz. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

PLAIN PIED 4 CHAMBRES AVEC PISCINE 47300 VILLENEUVE SUR LOT

NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose ce grand plain pied de 142 m2 construit en 2009, sur une parcelle de 1510m2, dans le secteur du Moulin de Madame à Villeneuve sur Lot, et donc à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien comporte 4 belles chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bain (baignaire et douche), une grande pièce de vie de 70m2 donnant sur les terrasses orientées Sud avec accès direct à la piscine (10X4). Garage, Cellier, Cave, Pool House viennent compléter ces espaces.Les + : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (économique et réversible), Volets roulants électriques, Terrain arboré et clôturé, portail électrique avec visiophone, protection piscine par volet roulant, arrosage par puits sur la parcelle. Vous apprécierez le calme du secteur, la qualité de la construction, et surtout le fait de pouvoir poser vos meubles immédiatemment. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER. RSAC Agen No 502915960

Arnac Pompadour (19)

Vendu

Maison proche commerces

Au CALME, proche commerces, confortable maison de env. 120 m2 + studion indépendant de env. 40m2. Au milieu d'un beau terrain de 3 600 m2, plain pied avec terrasses, GRAND salon avec cuisine ouverte, CHEMINEE et insert. 3 chambres, salle d'eau. GRAND GARAGE double, cave et GRAND studio avec coin cuisine et salle d'eau. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Lubersac (19)

Vendu

GRANGE pour Loft

En sortie de bourg. Belle GRANGE en pierre, toiture ARDOISE à réabiliter, (ancienne FORGE) de environ 110 m2, sur 2 niveaux, dalle béton, PARKING PRIVE sur l'avant. Terrain plat de env 800 m2. beaucoup de potentiel.... Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Lubersac (19)

Vendu

PLAIN PIED de 153 m2

En CAMPAGNE à 9 Minutes de LUBERSAC, PLAIN PIED de 2008, composé d'une GRANDE pièce de vie de 87 m2 avec 5 mètres de hauteur sous plafond, 4 baies donnant sur la TERRASSE couverte de 26 m2 avec vue sur la campagne. 3 chambres, salle d'eau avec baignoire et douche, double vasques. Dressing. Cellier, GARAGE double. Chauffage au SOL. Le tout sur env. 4 000 m2 de terrain plat. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Arnac Pompadour (19)

Vendu

MAISON + logement indépendant en sous-sol pour 136 m2

RARE, TRES BELLE VUE sur le CHAMPS de COURSE et sur le CHATEAU de POMPADOUR, maison de construction traditionnelle, sur parcelle de 777 m2. Entrée avec sol TRAVERTIN, salon de 20 m2 pouvant être ouvert sur la SALLE A MANGER de 16,5 m2 avec porte fenêtre et BALCON. Cuisine de 13 m2 donnant sur balcon. Salle d'eau et wc, chambre de 14 m2. Sous-sol avec GARAGE de 30 m2. Logement indépendant avec pièce principale de 20 m2, grande chambre de 14,5m2, salle d'eau et wc. Accès GOUDRONNE. Quartier extrêmement CALME. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Brive La Gaillarde (19)

Vendu

Maison Brive la Gaillarde, 9 piéces, 205 m2 habitables

Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel et calme, cette maison de 205 m2 environ est composée d'une grande pièce à vivre de 53 m2 avec cuisine ouverte, 6 chambres, 2 salles-de-bains, 1 salle d'eau, bureau, buanderie, garage et cave. Deux entrées séparées permettent d'envisager deux logements indépendants ou d'y installer une profession libérale en rez-de-chaussée. Agréable jardin plat et très belle vue sur le bassin briviste. Proximité école et tous commerces. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Objat (19)

Vendu

Maison de type T4 de 100 m2 avec piscine.

A 8 mn d'Objat, je vous propose dans un hameau cette agréable maison de type T4 de 100 m2 environ rénovée avec goût. Elle se compose au 1er étage d'une entrée distribuant des toilettes, une chambre et un espace cuisine - salle-à-manger - salon/séjour d'environ 40 m2. A l'étage, deux chambres de belles dimensions et équipées de placard, une espace ouvert pouvant servir de bureau et une salle-de-bains. En rez-de-chaussée, une cave de plus de 75 m2 aménageable et, un abri bois et une seconde cave servant de local technique de près de 20 m2. Piscine 6,40 x 4 m. Pour les amoureux de calme et de verdure sans être isolé et sans avoir à subir l'entretien d'un jardin trop important. A découvrir rapidement ! Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Lubersac (19)

Vendu

Maison proches commerces

VILLA d'environ 197 m2 habitables, sur sous-sol, composée d'une belle entrée, d'un SALON DOUBLE avec POUTRES apparentes et CHEMINEE/INSERT, accès TERRASSE dallée. Cuisine, 2 belles chambres de plus de 12 m2, salle de bain. A l'étage : 3 grandes chambres mansardées, salle de bain et grenier. SOUS-SOL avec accès INDEPENDANT, bureau ou chambre de 13,5 m2, cuisine d'été, laverie, CAVE à VIN et grand GARAGE avec accès goudronné. Parcelle de 1 900 m2 de jardin ARBORE et fleuri. Double vitrage et PERSIENNES ELECTRIQUES. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Brive La Gaillarde (19)

Vendu

Terrainsviabilisé

Exclusivité NEW DEAL IMMOBILIER. Sur les hauteurs de Brive, à 2mn de l'hôpital, dans un quartier calme, résidentiel et dans un environnement privilégié, superbe terrain viabilisé (voirie, électricité, eau et téléphone réalisés par le vendeur) allant de 785 m2 avec vue EXCEPTIONNELLE sur la ville de Brive. Orientation sud / sud-est. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Brive La Gaillarde (19)

Vendu

Terrains viabilisés

Exclusivité NEW DEAL IMMOBILIER. Sur les hauteurs de Brive, à 2mn de l'hôpital, dans un quartier calme, résidentiel et dans un environnement privilégié, superbe terrain viabilisé (voirie, électricité, eau et téléphone réalisés par le vendeur) allant de 1133 m2 avec vue EXCEPTIONNELLE sur la ville de Brive. Idéal plain-pieds. Orientation sud / sud-est. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Nespouls (19)

Vendu

11 ha de taillis boisés - Nespouls.

Sur la commune de Nespous, plus de 11 ha de taillis boisés (principalement du chêne du Causse) facile d'accès. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Nespouls (19)

Vendu

Corps de ferme (maison et grange) - Nespouls.

A SAISIR ! Au CALME, à la campagne mais non-isolé et en limite de percelles boisées, je vous propose, sur la commune de Nespouls ce corps de ferme à rénover et composé d'une maison d'habitation ainsi que d'une grange et de terrains agricoles et pour partie constructibles. La maison de 90 m2, est composée en rez-de-chaussée d'une cave et d'un garage attenant et à l'étage d'une cuisine avec Cantou, de deux chambres, salle d'eau et salon. Citerne d'eau de pluie sous la terrasse. Combles en R+2. La grange est composée de deux niveaux de 140 m2 environ. Charpente et toiture en bon état apparent. Le tout sur un peu plus d'un hectare (dont 1632 m2 constructibles). Possibilité d'ajouter environ 15 ha de terres agricoles et boisées (merci de me consulter pour de plus amples informations). A 5 mn de l'aéroport de Brive-Souillac et de l'autoroute SANS les nuisances ! Assainissement individuel. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Troche (19)

Vendu

Maison en pierres

Coup de cœur assuré pour cette CHARMANTE maisonnette en pierre, RENOVEE, toiture ardoise, double VITRAGE de 2018, CHEMINEE avec poêle à bois 'tubé', cuisine NEUVE (jamais servi)... Rez de chaussée, TERRASSE carrelée, cuisine équipée, 2 portes fenêtres, salle d'eau récente, SALON COSY avec poutres apparentes... A l'étage 2 chambres MANSARDEES et seconde salle d'eau. Jardin plat et FLEURI de env. 1 100 m2 avec jolie TERRASSE en bois COUVERTE. Puits. Petit garage indépendant. EN CAMPAGNE, proche POMPADOUR. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Beyssenac (19)

Vendu

Plain-pied avec piscine pour cette maison en campagne

EN CAMPAGNE, proche POMPADOUR. Emplacement RARE pour cette maison récente sur 13 800m2 de terrain, tournée vers une VUE imprenable sur la CAMPAGE. Plain-pied de 137 m2 env. avec prestations 'haut de gamme'. Salon de 50 m2 lumineux avec sa FENETRE PANORAMIQUE de 4 x 1,5 m, baie donnant sur la terrasse et sa PISCINE. SUITE PARENTALE composée d'une chambre de 20 m2 et d'une salle de bain avec grande douche et BAIGNOIRE CENTRALE avec vue bucolique.... Deuxième chambre, salle d'eau, bureau. Piscine 9 x 5 m couverte... CHEMINEE, chauffage au sol, AEROTHERMIE, portes COULISSANTES, baies ALU et persienne électriques... Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Saint Pardoux Corbier (19)

Vendu

Ensemble de 2 maisons

Ensemble composé de 2 maisons en PIERRES, une rénovée, composée d'une pièce principale, avec CANTOU, une chambre, salle d'eau et wc. La seconde, ancien restaurant à rénover totalement. DEPENDANCES, Belle parcelle au CALME de 3 050 m2 env. dans petit hameau.

Lubersac (19)

Vendu

Maison de plain pied

Beau PLAIN PIED de 109 m2 avec CHEMINEE dans salon/salle à manger de env. 42 m2 (accès TERRASSES pierre, partie couverte) cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, wc. Combles aménageables (ESCALIER dans l'entrée). Sous-sol total avec GARAGE DOUBLE (portes motorisées), belle CAVE à VIN de 20m2, partie atelier. ACCES privé entièrement goudronné. Beau PARC ARBORE de env. 4 800 m2. DOUBLE VITRAGE récent. 2 minutes des commerces... Terrain PISCINABLE. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

Villa tout confort avec piscine à Villeneuve sur Lot

NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette splendide villa de 157m2 située dans le secteur prisé de Plaisance, sur un terrain sans vis-à-vis de 1100 m2. Construit en 2001 mais entièrement rénové récemment, ce bien est composé d'une pièce de vie de 62 m2 avec cuisine haut de gamme, de 4 chambres dont 3 suites avec salle d'eau, d'un bureau, d'un cellier, et de nombreuses dépendances (grenier, atelier, garage, cuisine d'été, pool-house avec douche et wc) La piscine en mosaiques bénéficie d'une couverture en dur. Cette villa est également très économique car autonome en adduction d'eau et peu énergivore (compter 140 €/mois pour le chauffage, l'électroménager et la production d'eau chaude) L'accès par une allée privée dessert un parking fermé par un portail électrique couplé à un visiophone. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER. RSAC Agen No 502915960. Honoraires 2,8 % soit 319.900€ Net Vendeur.

Beynat (19)

Vendu

Terrain 1765 m2 Beynat - Proche étang de Miel.

EXCLUSIVITE. A 20mn de Malemort, dans un hameau sur la commune de BEYNAT, agréable terrain boisé constructible d'environ 1765 m2. Au calme sans être isolé, à proximité de l'étang de Miel. Un chemin communal en castine amène directement au terrain. Certificat d'Urbanisme positif. Assainissement individuel. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Lubersac (19)

Vendu

Complexe immobilier sur 8 hectares

Vous souhaitez changer de cadre de vie tout en développant une ACTIVITE de TOURISME ? Voici un bien d’exception qui ne peut que vous intéresser avec sa rentabilité forte et assurée ! Cette ancienne PROPRIETE de 8 hectares est composée : d’une ancienne GRANGE en PIERRE transformée et RENOVEE en lieu d’accueil (capable de recevoir jusqu’à 40 convives) avec 7 chambres allant de 3 à 6 couchages, 1 logement indépendant, une cuisine professionnelle, une salle commune, le tout aux normes ! Le complexe dispose en plus d’une belle PISCINE : une garantie de locations maximale ! Il est possible d’y faire une ACTIVITE EQUESTRE avec ses BOX existants ainsi que ses 2 CARRIERES de sables et son grand HANGAR qui servait de manège couvert…. Il y a également un logement MEUBLE indépendant loué à l’année. Mais surtout, vous pourrez habiter sur place dans la confortable MAISON en PIERRE et ses 3 chambres… Merci de me contacter pour découvrir le chiffre d’affaire et toutes les données techniques de ce lieu atypique en terme d’offre... Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Vigeois (19)

Vendu

COUP de coeur pour cette maison rénovée

Venez vite découvrir cette mignonne maison en PIERRE, rénovée avec énormément de GOÛT et beaucoup de CACHET... avec sa pièce pincipale de 40 m2 : insert et son coin cuisine avec murs en PIERRES et ancien CANTOU... A l'étage, 2 chambres mansardées et une salle d'eau. Cave, petit appentis et jardinet en 2 parties avec SUPERBE VUE depuis la TERRASSE sur la rivière et son pont de pierre du XVe siècle. CALME et BONHEUR DE VIVRE sont au rendez-vous... Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - http://www.newdealimmobilier.fr/agent/agence-immobiliere-limousin Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Malemort Sur Correze (19)

Vendu

Beynat - Très beau terrain plat VIABILISE avec vue dominante.

EXCLUSIVITE. A 20 mn de Brive, dans un petit lotissement sur la commune de Beynat, très beau terrain plat VIABILISE de 1200 m2. Idéal plain-peids. Superbe vue sur la vallée. Coffret eau et électricité sur place. Assainissement individuel. A découvrir rapidement. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Arnac Pompadour (19)

Vendu

GRANGE en pierre rénovée

Ancienne GRANGE/ETABLE rénovée et aménagée en superbe maison d'habitation aux volumes dignes d'un LOFT : le CHARME est assurément au rendez-vous ! Tout dans cette maison est pensé avec GOUT et raffinement ! Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce à vivre de 115 m2 avec espace CUISINE CONTEMPORAINE de très belle qualité, POUTRES apparentes CERUSEES et cornadies préservées, salle d'eau. A l'étage : mezzanine avec belle hauteur sous plafond comprenant un espace de vie et un COIN BUREAU, deux grandes chambres mansardées. Toiture ARDOISE, isolation refaite à neuf et pompe à chaleur air-air. Jardin à l'ANGLAISE créé par un jardinier PAYSAGISTE. A visiter absolument, coup de COEUR assuré ! Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Objat (19)

Vendu

Maison 94 m2

OBJAT, maison d'habitation composée d'une belle cuisine équipée donnant sur une TERRASSE de 20 m2, d'un salon de 25 m2 avec parquet, CHEMINEE et insert. 3 chambres, salle d'eau récente. Sous-sol avec GRAND GARAGE, cuisine d'été, cellier, VERANDA de 17 m2 et 4ème chambre. Parcelle de 674 m2 avec appentis. Les + : belle terrasse, DOUBLE VITRAGE et persiennes électriques, chaudière gaz de ville. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Arnac Pompadour (19)

Vendu

Maison et sa grange

Dans POMPADOUR venez découvrir cette maison en PIERRE à rénover, composée d'une cuisine et d'une salle à manger, d'un salon double avec INSERT, parquet et grands PLACARDS, à l'étage, 4 grandes chambres mansardées et une salle d'eau. A l'arrière dans la COUR et son TILLEUL, il y a un petit appentis et la GRANGE en PIERRE de 85 m2 sur 2 niveaux. Puits et parcelle de terrain de env. 1 500 m2. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Lubersac (19)

Vendu

Grande maison et sa grange en pierre

LUBERSAC, quartier calme. Ensemble IMMOBILIER, composé d'une grande MAISON BOURGEOISE d'environ 185 m2 à rénover, actuellement divisée en 4 logements, mais possibilité de la remettre en une seule habitation... DOUBLE VITRAGE, beaux volumes PARQUET, petite terrasse à l'arrière et belle parcelle de terrain PLAT. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Lubersac (19)

Vendu

Maison d'habitation et sa grange

En campagne, maison rénovée avec 2 chambres et grand salon, à l'étage 2 chambres mansardées. Grande grange et puits, le tout sur env. 1 500 m2 de terrain clôt. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Saint Martin Sepert (19)

Vendu

Fermette sur 1,7 hectares avec dépendances

Proche Lubersac, en campagne, au CALME, SUPERBE emplacement ! Maison en pierre à FINIR de rénover. D'une surface habitable de env. 115 m2, vous pourrez AGENCER à votre goût cette belle maison, salon avec CHEMINEE et poutres apparentes pour env. 30m2, cuisine (à faire) pour env. 15m2, chambre de 14m2, bureau et salle d'eau, à l'étage 2 GRANDES chambres mansardées, grand palier et salle de bain. Compteur électrique, electricité à finir (devis), double vitrage, assainissement récent. Grande GRANGE attenante de 225 m2 au sol en TRES BON ETAT, toiture arrière NEUVE, 2 nd grange avec FOUR à pain et porcherie à rénover, PUITS. Parcelle de terrain plat de env. 1,7 hectares. Proche d'un plan d'eau avec autorisation de pêche... Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Saint Martin Sepert (19)

Vendu

Maison en pierre rénovée sur env. 1,5 hectare

A 5 minutes de Lubersac... Superbe EMPLACEMENT pour cette habitation en pierre sans travaux, toiture tuiles récente, pas de voisins proches (minimum 150m), VUE DEGAGEE, abritée derrière un petit BOSQUET et son puits. Terrain PLATde env 1,5 hectare. Rez de chaussée avec pièce principale sur beau DALLAGE en PIERRE, CANTOU avec INSERT, coin cuisine, salon et salle de bain, A l'étage : chambre MANSARDEE et petite salle d'eau. Accolé à la maison, chaufferie avec chaudière neuve au fioul et coin ATELIER, cave et puits. Assainissement neuf. Double vitrage. petit garage indépendant. Faire vite à ce prix... Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Lubersac (19)

Vendu

Villa Bourgeoise

Maison entièrerement RENOVEE où on se sent bien..., typiquement COSY, proche du centre, avec un beau JARDIN de 3 000 m2. Agréable cuisine équipée de 12 m2, avec accés et VUE SUR JARDIN. Salon, salle à manger avec à POELE à bois, chambre avec salle d'eau. A l'étage, palier /bureau, 2 belles chambres avec PARQUET et une salle d'eau. Sous-sol, dépendance et pergola. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Saint Martin Sepert (19)

Vendu

Fermette à rénover avec hangar

Bel emplacement en CAMPAGNE, au CALME au bout de la route..., pour cette FERMETTE à rénover avec son grand hangar. Maison en pierres composée d'une cuisine avec poêle à bois, salon avec cheminée, 3 grandes chambres, plus maison ancienne attenante pour 32 m2 env. avec cantou et belle cave. PUITS et four à pain. Grand HANGAR structure métallique pour env. 340 m2 au sol + petit GARAGE. Le tout sur env. 3 000 m2 de terrain plat. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Lubersac (19)

Vendu

Grande maison avec plus d'un hectare de terrain

Grande maison à rafraîchir, avec BEAU PARC arboré de 12 671 m2, petite partie bois, ancien court de TENNIS et PISCINE à rénover. Maison avec grande cuisine, salon avec parquet, bureau, 4 chambres, petite véranda. A l'étage 2 chambres + combles. Grand sous-sol avec GARAGE DOUBLE + autre garage, cave à vin. Belle GRANGE en pierres sur 2 niveaux donnant sur le parc. Parcelle supplémentaire de 4 703 m2 proche mais non attenante. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 432 737 526

Beynat (19)

Vendu

Terrain centre bourg Beynat.

EXCLUSIVITE. Dans le bourg de Beynat, terrain à bâtir d'environ 1050 m2 exposé sud-ouest. Idéal construction semi-entérrée. Assainissement collectif. Réseaux en bord de route. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Troche (19)

Vendu

Ensemble immobilier avec 6,5 hectares proche Pompadour

RARE, dans unECRIN de verture, venez découvrir cette ancienne FERME composée d'une maison d'habitation RENOVEE en 2018 (double vitrage, électricité, isolation) salon/cuisine ouverte de 60 m2 env. avec poutres et VUE RARE sur la campagne et ses nombreux arbres FUITIERS. A l'étage, 3 grandes chambres, 1 bureau et une salle d'eau. Un gîte entiérement NEUF de 40 m2 env. indépendant. 1 puits, 3 grandes granges en pierres dont une avec une très belle CAVE voutée, petites dépendances... Le tout sur une parcelle d'env. 6,5 hectares de beau TERRAIN PLAT avec de l'herbe pour env. 3,5 hectares et un BOIS pour env. 3 hectares avec une petite RIVIERE en limite de propriétée. CALME absolu, sans nuisances... Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au greffe de Brive la gaillarde sous le no 432 737 526.

Vigeois (19)

Vendu

Maison de bourg + 2nd logement

Dans le Bourg de Vigeois, ensemble composé d'une GRANDE maison avec poutres apparentes et beaux planchers, rénovée en partie avec salon/salle à manger de 38 m2 env. (poële à bois), cuisine qui donne sur le petit jardin. Garage DOUBLE de 35 m2, chaufferie, petite dépendance. A l'étage, Cuisine ouverte sur salle à manger de 25 m2, salle d'eau récente avec DOUCHE et wc indépendant, 6 chambres, 1 bureau. Logement indépendant de env. 45 m2. Le tout est modulable... et habitable de suite... Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 432 737 526.

Troche (19)

Vendu

Maison de 105 m2 au calme

Venez découvrir cette CHARMANTE maison qui se cache derrière ce majestueux magnolia...et ce beau JARDIN FLEURI de 2 000 m2 avec sa petite pêcherie. Elle a déja une partie du CONFORT MODERNE, à savoir : le VITRAGE est DOUBLE et de très bonne qualité, il y a mêmes des PERSIENNES ELECTRIQUES, le chauffage est au GAZ, les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques... Vous avez à l'étage la cuisine, la grande pièce de vie avec son beau PARQUET et 2 chambres. Au rdc : une chambre, une cuisine d'été qui donne sur le jardin, une GRANDE PIECE à aménager de 26 m2. Un petit garage. Emplacement au CALME, proche Pompadour. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 432 737 526.

Saint Jal (19)

Vendu

Maison de campagne T3 90 m2.

Exclusivité NEW DEAL IMMOBILIER. A mi-chemin entre Brive et Limoges et entre Uzerche et Seilhac, je vous propose à la vente cette joile maison en pierres de 90 m2 environ sur une parcelle de près de 800 m2. A la campagne sans être isolée, cette maison se compose notamment de deux chambres (dont une de 17 m2), d'un salon de plus de 30 m2 et d'une cuisine de plus de 20 m2. Possibilité d'aggrandissement sur la 'cave' attenante de 40 m2 ainsi qu'à l'étage avec deux beaux volumes de 22 et 28 m2. Assainissement individuel. A découvrir rapidement. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Sadroc (19)

Vendu

Terrain constructible

A 2mn du bourg de Sadroc, très beau terrain constructible de 1730 m2. CU positif. Assainissement individuel. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Troche (19)

Vendu

Maison de PLAIN PIED de 117 m2 avec 4 chambres

Venez découvrir cette habitation de 2011 de PLAIN PIED, qui à 4 chambres (ce qui est rare) dont une suite. Venez profiter de sa belle CHEMINEE qui chauffe le salon/séjour de 43 m2 et sa cuisine ouverte colorée. Son chauffage au sol se fera discret... De la TERRASSE couverte de 20 m2, vous aurez une vue sur le terrain de 1 500 m2, sur la campagne verdoyante et profiterez du calme... RARE à ce prix ! Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC sous le no 840 332 258.

Arnac Pompadour (19)

Vendu

Etang de plus de 6 hectares

Venez vous immerger dans le cadre bucolique de cet agréable étang historique. Antérieur à 1790 et du coup, fondé en titre... En plus de cet énorme avantage, il bénéficie d'un chemin d'accès privé, et de son matériel pour l'entretien. Vous aurez sans doute l'occasion de voir de nombreux poissons profitant du calme de cet endroit entouré d'arbres... C'est donc, vous l'avez compris, un lieux idéal pour la pêche privée... Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr - Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 432 737 526.

Troche (19)

Vendu

Belle GRANGE en pierres et sa petite maison

PETIT PRIX pour cette belle GRANGE de 100 m2 en pierres et sa cour donnant sur la petite habitation de 3 pièces, combles aménageables, porcherie, cave, beau TERRAIN PLAT de 1 199 m2 avec belle vue. A ce prix, idéal 1er achat... à 5 minutes de Pompadour, dans un petit HAMEAU CALME. Possibiliter d'acheter une seconde maison mitoyenne.... Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06 08 02 69 86 ou c.janvier@newdealimmobilier.fr Christophe JANVIER - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 432 737 526. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Brive La Gaillarde (19)

Vendu

Terrain de 5724 m2 - Brive.

Dans un quartier recherché du sud de Brive, terrain de 5724 m2 avec 1865 m2 constructible et 3859 m2 actuellement classé en zone naturelle. Assainissement collectif, gaz, électricité en bord de rue. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Brive La Gaillarde (19)

Vendu

Terrain de 1 hectare avec étang clos.

A 20 mn du centre ville de Brive, je vous propose de réaliser un rêve d'enfant avec ce terrain de 1 hectare environ comprenant une partie constructible de près de 3000 m2 (CU positif pour 1600 m2) et cet étang clos de 2300 m2 environ. Ne pensez vous pas qu'il doit être agréable d'ouvrir ses volets le matin et de profiter des premières lueurs du jour sur son étang? A moins que vous ne soyez plus apéro sur le ponton lors des soirées estivales avec couché de soleil sur le village voisin ... Amateurs de pêche, la saison veint d'ouvrir ... Assainissement individuel. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Saint Pantaleon De Larche (19)

Vendu

Terrain plat et viabilisé - 356 m2 - Saint-Pantaléon-de-Larche.

A Saint-Pantaléon-de-Larche, terrain plat et viabilisé (Eau, Electricité et Gaz) de 356 m2. Idéal plain-pieds. Assainissement collectif. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Saint Pantaleon De Larche (19)

Vendu

Terrain plat et viabilisé - Saint-Pantaléon-de-Larche.

Terrain plat et viabilisé (Eau, Electricité et Gaz) de 843 m2 à Saint-Pantaléon-de-Larche. Idéal plain-pieds. Assainissement collectif. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Brive La Gaillarde (19)

Vendu

Garage

EXCLUSIVITE. Brive Centre-Ville - Arsonval. Garage dans une résidence dont l'accès se fait par une porte basculante électrique. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Brive La Gaillarde (19)

Vendu

Maison de Maître du 16ème siècle

UNIQUE. Cette propriété du XVIIème siècle (la cave voutée est du IXème siècle) est dans un état de conservation exceptionnel et idéalement située à 10mn de l'A20 sur le bassin de Brive. Vous serez conquis par son parc sans vis-à-vis, l'harmonie des bâtiments ainsi que la qualité de la rénovation réalisée au cours des années. Ce corps de logis de plus de 310m2 se compose notamment de 5 chambres, dont une avec son plafond à la française, 3 salles d'eau, un grand salon et un grand bureau. Ses superbes cheminées sont toutes fonctionnelles. Les granges (dont une de 110m2 au sol) ont été rénovées avec le même soin. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Objat (19)

Vendu

Très beau terrain plat de 1861 m2.

A Objat, superbe terrain plat de 1861 m2 avec CU. En impasse, à proximité des commerces et du centre ville mais au calme sans être isolé, ce terrain est idéal pour un plain-pieds. Assainissement collectif. Eau et électricité au bord du terrain. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Objat (19)

Vendu

Très beau terrain plat de 2215 m2.

A Objat, superbe terrain plat de 2215 m2 avec CU. En impasse, à proximité des commerces et du centre ville mais au calme sans être isolé, ce terrain est idéal pour un plain-pieds. Assainissement collectif. Eau et électricité au bord du terrain. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Villeneuve Sur Lot (47)

Vendu

Appartement de Standing Golf de Villeneuve sur Lot

Exclusivement chez NewDeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cet appartement de standing (dernier étage), vendu ENTIEREMENT meublé, situé sur le Golf de Villeneuve sur Lot (Castelnaud de Gratecambe). D'une superficie de 70m2, ce bien récent propose 2 chambres avec TV, placards, balcons, 2 salles d'eau avec WC, 2 halls d'entrée autonomes avec de vastes rangements, une grande pièce de vie lumineuse de 40m2 donnant sur la terrasse orientée Sud. La cuisine équipée est ultra-moderne. Vous apprécierez de plus le calme des lieux, la vue campagne sans vis à vis, le mobilier design et fonctionnel. Idéal pour des séjours (Golf-rando-restau) entre amis et/ou placement locatif à la semaine. 2 places de parking N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960

Terrasson Lavilledieu (24)

Vendu

Belle propriété du terrassonnais.

A 5 mn du centre de Terrasson, dans un hameau périgourdin; vous serez charmé par cette charmante propriété composée d'une maison en pierres de 147 m2 habitables avec sa grange de plus de 100 m2 au sol. La maison, 'cosy', se compose : - au rez-de-chaussée : d'un salon de 42 m2 avec cheminée et d'une cuisine de 15 m2; - au 1er étage : d'un palier pouvant faire office de bureau ouvert desservant une chambre de 25 m2 avec sa cheminée équipée d'un poêle à bois, une salle d'eau, un dressing et une 2ème chambre avec sa propre salle-de-bains et ses WC indépendants; - au 2ème étage, sous rampants : un espace de jeux de plus de 20 m2 au sol et deux belles chambres. L'ensemble, au calme et sans vis-à-vis sans être isolé, dans un parc arboré de 4139 m2 avec sa source et son petit ruisseau. Les toitures de la maison et de la grange sont en ardoises et en très bon état. Assainissement individuel. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Sadroc (19)

Vendu

Terrain constructible

A 2mn du bourg de Sadroc, très beau terrain constructible de 1730 m2. CU positif. Assainissement individuel. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Sadroc (19)

Vendu

Terrain constructible

Sur la commune de Sadroc, terrain plat de 1500 m2 avec CU positif situé en impasse dans un environnement verdoyant. Idéal plain-pied. A 3mn du bourg et à 5mn de l'A20 et de l'A89. Possibilité de faire varier la surface constructible entre 1200m2 et 1600m2, mais aussi d'acquérir du terrain agricole supplémentaire. Eau et électricité en bordure de route communale. Prévoir un assainissement individuel. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

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