Filtres
Arnac Pompadour (19)
Ensemble immobilier sur env. 7,7 hectares
169 800 €
BAISSE DE PRIX
Au calme, proche POMPADOUR, ancienne FERMETTE, composée de 2 maisons, dépendances et terrains de env. 7,7 HECTARES de BOIS dont env. 1,5 hectare de près.
Maison PRINCIPALE en pierre de env. 72 m², toiture ardoise, double VITRAGE bois (sauf 2 fenêtres)…
Entrée, cuisine simple pour env. 16 m², salon pour env. 16 m2, salle d’eau récente. 2 chambres de env. 12 m². Cave. GRENIER aménageable.
GRANDE GRANGE en pierre, toiture tuiles, de env. 150 m² + petite porcherie, petit hangar bois.
Belle parcelle de bois autour.
+ SECONDE maison en pierre A RENOVER de env. 56 m², toiture tuiles RECENTE,
Entrée, pièce principale, 2 chambres, petit grenier et cave.
Le plus : le calme, la forêt aux alentours
Saint Aulaire (19)
Maison ancienne avec son petit jardin
144 000 €
Dans un petit hameau CALME, maison ancienne en PIERRE du 17 ème avec son petit jardin attenant.
Rez de jardin avec 2 caves et en continuité, 2 caves VOUTEES.
Grande cuisine avec CHEMINEE, pour env. 25 m² avec belle hauteur sous plafond, salon de 23 m², 3 grandes chambres de 14, 11 et 18 m², salle d’eau, wc séparé. Avec une surprise, une pièce semi-cachée avec son accès indépendant…, escalier pour les combles aménageables.
INDEPENDANT : un logement de env. 25 m², composé d’une pièce principale , une salle d’eau avec wc et une chambre de 10 m², avec en sous sol une ancienne petite forge.
Possibilité d’acquérir une GRANGE en face avec 6 000 m² de terrain ou plus…
Possibilité d'acquérir 20 hectares supplémentaires
Troche (19)
👉 “Restaurant / bar clé en main – fort potentiel”
138 000 €
🚀 Restaurant / Bar clé en main – fort potentiel
À saisir ! A proximité de Pompadour, ce fonds de commerce de restaurant / bar représente une opportunité rare pour reprendre une affaire saine et prête à travailler immédiatement.
Un emplacement stratégique bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale et de passage.
🍽️ Un outil de travail performant et prêt à exploiter
L’établissement a été entièrement reconstruit en 2011, garantissant un excellent état général :
Cuisine professionnelle équipée d’environ 50 m²
Salle lumineuse d’environ 80 m² (42 couverts) avec verrière
Bar indépendant avec espace cave
Terrasse privative de 55 places
👉 Un établissement fonctionnel, aux normes et sans travaux à prévoir.
📈 Une affaire idéale pour entreprendre
Exploitation actuelle sans salarié (idéal couple)
Chiffre d’affaires en progression
Possibilité d’augmenter la rentabilité (horaires, développement activité…)
👉 Un fort potentiel pour un professionnel ou une reconversion réussie.
🏢 Des espaces supplémentaires à valoriser
À l’étage :
Bureau existant
Salle de bains
Plateau d’environ 80 m² aménageable ou louable
👉 Possibilité de créer un logement ou un revenu locatif complémentaire.
🚗 Accessibilité & confort
Stationnement facile
Établissement aux normes PMR
Équipements et mobilier récents
💡 Les + qui font la différence
✔ Établissement refait à neuf
✔ Aucun salarié à reprendre
✔ Terrasse (gros levier de CA)
✔ Potentiel de développement important
✔ Possibilité logement / revenu locatif
💰 Vente fonds + murs indissociables
👉 Une opportunité complète pour sécuriser votre investissement
PRIX de l’ensemble : 485 000 euros FAI
Saint Aulaire (19)
Grange et dépendance sur env. 1,3 htrs
108 000 €
INDEPENDANTE, belle GRANGE en BRASIER de env. 130 m2, toiture ardoise,
petit appentis sur le côté de 50 m² pouvant servir de garage, belle vue dégagée sur la campagne et les 1,3 hectares de terrain attenant
Un peu plus bas, sur la parcelle, petit hangar indépendant idéal pour des animaux (chevaux ou autres)
Possibilité d'acquérir environ 17 hectares supplémentaires pour un prix total de 160 000 euros
CU en cours
Saint Aulaire (19)
grange sur env. 6 000 m2
82 500 €
Dans un petit Hameau, belle GRANGE en BRASIER de env. 300 m2, sur 2 niveaux, toiture ardoise,
petit appentis sur le côté de 50 m² pouvant servir de garage, belle vue dégagée sur la campagne et les 6 000 m² de terrain attenant
Possibilité d'acquérir 20 hectares supplémentaires
CU en cours
Brive La Gaillarde (19)
Terrain viabilisé 1005 m² avec superbe vue.
79 900 €
Exclusivité NEW DEAL IMMOBILIER.
Sur les hauteurs de Brive, à 2mn de l'hôpital, dans un quartier calme, résidentiel et dans un environnement privilégié.
Terrain viabilisé de 1005 m² (voirie, électricité, eau et téléphone réalisés par le vendeur) allant de 601 m2 à 1119 m2.
Construction de maisons individuelles de plain-pied ou semi-enterrées.
Superbe point de vue sur le bassin briviste.!
Sadroc (19)
Terrain de 2.600 m² constructible - 1,8 ha au total.
70 000 €
A 20 mn de Brive-la-Gaillarde, superbe terrain de 1,8 ha dont 2.600 m² constructible !
En impasse à la campagne sans être isolé et au CALME, superbe terrain plat idéal pour Plain-Pieds.
A 20 et A 89 à proximité sans aucune nuisance.
Assainissement individuel.
Ruisseau et mare sur le terrain.
Exposition sud- sud-ouest.
Une Exclusivité NEWDEAL IMMOBILIER.
Lubersac (19)
Maison ossature bois
69 600 €
EXCLUSIF - BAISSE DE PRIX
Projet possible de BUREAU ou de MAISON pour principale ou LOCATIF....
Vous cherchez un emplacement avec une FORTE VISIBILITE pour votre entreprise ?
Vous souhaitez une maison A PERSONNALISER selon vos goûts et vos envies ?
Nous avons le projet idéale pour vous ! Située dans un quartier proche des commerces, cette construction vous offre une surface au sol d'environ 70 m2, sur un terrain d'environ 574 m2.
La maison est actuellement hors D'AIR et hors D'EAU, avec une dalle béton isolée, une ossature BOIS et une toiture en tuiles. Les fenêtres sont en double vitrage ALU avec persiennes électriques. Le car port vous permettra de garer votre véhicule à l'abri des intempéries.
Cette maison vous offre la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos souhaits, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Vous pourrez choisir les revêtements de sols et murs, les équipements de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que tous les autres éléments qui feront de cette maison votre chez-vous.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves, dans un quartier agréable à vivre, proche des commodités.
Tout à l'égout.
Coffrets eau et électricité sur la parcelle.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite !
Lubersac (19)
Maison ossature bois
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Allassac (19)
Terrain 1500 m² avec VUE à 20 mn de Brive.
66 000 €
LE Terrain !
LA VUE !
Vous rêvez d'un terrain constructible avec une Vue EXCEPTIONNELLE ?
Au CALME ?
Avec possibilité de Plain-Pieds ?
A 20 mn de Brive ?
Exposition Sud.
Alors n'hésitez pas à me contacter.
Exclusivité Newdeal Immobilier.
Assainissement individuel.
Ussac (19)
Terrain constructible de 2800 m² à Ussac.
60 000 €
Je vous propose à la vente, à Ussac, dans un cadre verdoyant, un terrain d'environ 2800 m², constructible sur sa globalité et sans vis-à-vis.
A 3 mn des commerces de la commune.
Assainissement individuel.
Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter !
Larche (19)
Lotissement de 82 lots à LARCHE.
60 000 €
LARCHE 82 lots à bâtir allant de 370 m² à 930 m².
A partir de 31.000 € frais d'agence inclus.
Disponibles sur réservation.
Parcelles viabilisées avec Eau, Electricité, Gaz de Ville et Tout à l'Egout.
Livraison 1er trimestre 2023.
Libre de constructeurs.
Nos honoraires d'agence sont stipulés à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus avantageuse pour celui-ci. N'hésitez pas à me contacter !
Un bien à vendre? Découvrez les recherches de nos clients
Propriété équestre.
Je recherche, à 20 mn maxi de Brive, une propriété en pierres, habitable de suite ou non, avec possibilité de créer un manège et une carrière pour dressage de chevaux (donc terrain plat).
8 ha mini.
De préférence pas d'existants de pour les installations équines.
De 400 k€ à 800 k€.
Prendre contact
8 ha mini.
De préférence pas d'existants de pour les installations équines.
De 400 k€ à 800 k€.
Maison 150 m² - 450.000 €.
Je recherche pour des clients une maison de 150 m² minimum et avec une construction entre 5 et 10 ans.
Très grande pièce à vivre - Suite parentale en RdC et 2 chambres supplémentaires, WC, SdB en R+1.
Garage 1500 m² de terrain.
Brive - Ussac.
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Très grande pièce à vivre - Suite parentale en RdC et 2 chambres supplémentaires, WC, SdB en R+1.
Garage 1500 m² de terrain.
Brive - Ussac.
Appartement T3 - Brive.
Nous recherchons un appartement de type T3 sur Brive avec garage et balcon.
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Lubersac (19)
Vendu
Charmante maison en pierre avec dépendance dans un environnement paisible
En CAMPAGNE, dans un havre de VERDURE, proche LUBERSAC
Vous rêvez d’un coin de tranquillité, dans la nature, sans renoncer au confort ? Cette maison en pierre pourrait bien être votre coup de cœur.
Située dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette jolie maison d’environ 80 m² habitables vous séduira par son authenticité et sa rénovation récente.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 38 m², lumineuse et chaleureuse, avec son poêle à bois, idéale pour les soirées d’hiver. Le salon/salle à manger s’ouvre sur une belle terrasse d’angle, orientée pour profiter pleinement de la vue sur le vaste jardin arboré de plus de 6000 m². Une cuisine ouverte, un cellier fonctionnel et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit mansardé offre deux chambres confortables, dont une avec un coin dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne.
En complément, une dépendance en bois d’environ 50 m² vous offrira de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou même projet d’aménagement.
Les atouts de cette maison :
• Toiture en ardoise en excellent état
• Double vitrage récent
• Puits fonctionnel
• Environnement calme, sans nuisance
• Belle rénovation alliant charme de l’ancien et confort moderne
Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la pierre, à découvrir sans tarder !
Lubersac (19)
Vendu
Maison en pierre et grange
EXCLUSIVITE - Dans un cadre PAISIBLE et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commerces. Voici une maison en PIERRE avec sa grande GRANGE en L de 250 m², qui offrent beaucoup d’espace et de potentiel.
La maison comprends une entrée menant à un salon/salle à manger d'environ 31 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un bain, des toilettes, ainsi qu'une chambre d'environ 12 m².
Au premier étage, deux chambres d'environ 11 et 13 m², un WC, une dépendance avec une chaufferie et son petit préau.
Les caractéristiques comme le poêle à BOIS, la chaudière au GAZ, le double vitrage en bois, et le tout à l’égout sont des atouts très appréciables pour le confort et la praticité. La présence d’un grand terrain arboré de 3 000 m² permet également de profiter pleinement de la nature et du CALME environnant.
Les + : tout à l’égout et Fibre INTERNET
Ussac (19)
Vendu
Maison 105 m² - USSAC.
Patrice MARSAT vous propose à la vente cette agréable maison située au calme et sans vis-à-vis à USSAC.
Proche des commerces, en impasse, cette agréable maison de plain-pieds d'environ 105 m² se compose d'un espace ouvert "cuisine / salon / salle-à-manger" de près de 50 m²; de trois chambres de près de 12 m² chacune, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants.
Rénovation récente :
- Cuisine aménagée et de qualité réalisée par un cuisiniste : 3 ans,
- Ballon d'eau chaude-sanitaire : 3 ans,
- Chauffage électrique : radiateurs électriques Atlantis (3 ans),
Sous-sol complet avec deux portes de garage dont une motorisée.
Garage isolé en plancher haut.
Fenêtre PVC double vitrage et volets roulants PVC.
Parcelle d'environ 900 m².
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Un réseau immobilier proche de vous
Enracinée au cœur de la splendide Corrèze, notre équipe incarne le professionnalisme et se distingue par son engagement envers un suivi client attentif et efficace.
Nous excellons dans tous les aspects des transactions immobilières, que ce soit pour les évaluations, les ventes ou la recherche de biens, qu'ils soient anciens, neufs, en viager ou en nue-propriété, dans cette région aux multiples charmes.
Ce qui nous rend uniques ? Notre adaptabilité remarquable et notre capacité à personnaliser chaque expérience, transformant ainsi chaque transaction en une réussite sur mesure dans ce havre de la Corrèze.
Nue-propriété
Investissez malin : profits fiscaux, mise de départ réduite, sécurité accrue sans soucis de gestion locative traditionnelle.
Vente en viager
Faites-vous accompagner par un expert du viager pour optimiser les bénéfices offerts par ce type de transaction, que ce soit pour l'achat ou la vente.
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Estimation
Il est indispensable de recourir à un professionnel lors de l'estimation de votre bien, une étape décisive pour une vente réussie.
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