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Brive La Gaillarde (19)
Fonds de Commerce - Restauration rapide.
501 500 €
Dans une grande ville de Corrèze proche Dordogne et Lot, opportunité de reprise d'un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie exploité sous une enseigne nationale reconnue, structuré autour de deux points de vente complémentaires.
Le site principal développe une surface totale de 300 m² : 150 m² en rez-de-chaussée (boutique de vente, laboratoire de fabrication et espaces de préparation) et 150 m² en sous-sol (chambres froides, vestiaires, espace administratif, locaux techniques et stockage).
Licence IV.
40 places assises en intérieur.
140 places assises en terrasse.
Un second point de vente complète l'ensemble.
L'affaire affiche un chiffre d'affaires HT de 920 000 Euros, un excédent brut d'exploitation de 105 000 Euros et s'appuie sur une équipe de 10 salariés en place, garantissant une exploitation immédiate.
Compte tenu de ses surfaces et de ses aménagements, l'activité peut également être adaptée à d'autres concepts (restauration, snacking, traiteur, commerce alimentaire spécialisé), sous réserve des autorisations nécessaires.
Prix de cession du fonds de commerce : 480 000 Euros
Chiffre d'affaires HT : 920 000 Euros
Excédent brut d'exploitation (EBE) : 105 000 Euros
Loyer site principal : 3 300 Euros TTC/mois (charges et foncier inclus)
Loyer site secondaire : 650 Euros + 100 Euros de charges/mois
Effectif repris : 10 salariés
Troche (19)
👉 “Restaurant / bar clé en main – fort potentiel”
138 000 €
🚀 Restaurant / Bar clé en main – fort potentiel
À saisir ! A proximité de Pompadour, ce fonds de commerce de restaurant / bar représente une opportunité rare pour reprendre une affaire saine et prête à travailler immédiatement.
Un emplacement stratégique bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale et de passage.
🍽️ Un outil de travail performant et prêt à exploiter
L’établissement a été entièrement reconstruit en 2011, garantissant un excellent état général :
Cuisine professionnelle équipée d’environ 50 m²
Salle lumineuse d’environ 80 m² (42 couverts) avec verrière
Bar indépendant avec espace cave
Terrasse privative de 55 places
👉 Un établissement fonctionnel, aux normes et sans travaux à prévoir.
📈 Une affaire idéale pour entreprendre
Exploitation actuelle sans salarié (idéal couple)
Chiffre d’affaires en progression
Possibilité d’augmenter la rentabilité (horaires, développement activité…)
👉 Un fort potentiel pour un professionnel ou une reconversion réussie.
🏢 Des espaces supplémentaires à valoriser
À l’étage :
Bureau existant
Salle de bains
Plateau d’environ 80 m² aménageable ou louable
👉 Possibilité de créer un logement ou un revenu locatif complémentaire.
🚗 Accessibilité & confort
Stationnement facile
Établissement aux normes PMR
Équipements et mobilier récents
💡 Les + qui font la différence
✔ Établissement refait à neuf
✔ Aucun salarié à reprendre
✔ Terrasse (gros levier de CA)
✔ Potentiel de développement important
✔ Possibilité logement / revenu locatif
💰 Vente fonds + murs indissociables
👉 Une opportunité complète pour sécuriser votre investissement
PRIX de l’ensemble : 485 000 euros FAI
Lubersac (19)
Maison ossature bois
61 600 €
EXCLUSIF - BAISSE DE PRIX
Projet possible de BUREAU ou de MAISON pour principale ou LOCATIF....
Vous cherchez un emplacement avec une FORTE VISIBILITE pour votre entreprise ?
Vous souhaitez une maison A PERSONNALISER selon vos goûts et vos envies ?
Nous avons le projet idéale pour vous ! Située dans un quartier proche des commerces, cette construction vous offre une surface au sol d'environ 70 m2, sur un terrain d'environ 574 m2.
La maison est actuellement hors D'AIR et hors D'EAU, avec une dalle béton isolée, une ossature BOIS et une toiture en tuiles. Les fenêtres sont en double vitrage ALU avec persiennes électriques. Le carport vous permettra de garer votre véhicule à l'abri des intempéries.
Cette maison vous offre la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos souhaits, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Vous pourrez choisir les revêtements de sols et murs, les équipements de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que tous les autres éléments qui feront de cette maison votre chez-vous.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves, dans un quartier agréable à vivre, proche des commodités.
Tout à l'égout.
Coffrets eau et électricité sur la parcelle.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite !
Un bien à vendre? Découvrez les recherches de nos clients
Maison 3 chambres 20 mn Est de Brive.
Je recherche pour des clients une maison de type T4 -T5 avec un garage et minimum 500 m² de terrain.
Secteur cible : Sainte-Féréole / Saint-Hylaire Peyroux / Saint-Germain-les-Vergnes.
Pas de gros travaux - Cuisine & SdB OK.
Budget 230 - 235 k€.
Prendre contact
Secteur cible : Sainte-Féréole / Saint-Hylaire Peyroux / Saint-Germain-les-Vergnes.
Pas de gros travaux - Cuisine & SdB OK.
Budget 230 - 235 k€.
Maisons en pierres avec dépendance - 1h00 de Corrèze (19800).
Je recherche pour une cliente une maison en pierres avec dépendances située au maximum à 1h00 de Corrèze (19800).
Mini 3 chambres (dont une en RdC avec salle d'eau et WC en RdC également) et 1.000 m² de terrain.
Travaux envisageables.
Budget 250 k€.
Prendre contact
Mini 3 chambres (dont une en RdC avec salle d'eau et WC en RdC également) et 1.000 m² de terrain.
Travaux envisageables.
Budget 250 k€.
Maison 90 m² en campagne.
Je recherche pour des clients une maison en campagne au nord-ouest de Brive, d'environ 100 m² (3 chambres) avec du terrain (2500 m² mini).
Mme travaille à Objat. M. travaille à Juillac.
Budget 210-215 k€.
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Mme travaille à Objat. M. travaille à Juillac.
Budget 210-215 k€.
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L'estimation constitue une étape cruciale pour vendre au mieux votre bien, d'où l'importance indéniable de faire appel à un professionnel.
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