Maison T6 avec piscine et parc de 5000 m2 à Ussac.

VARETZ - Campagne. 6 chambres - 270 m2 - Garage - Terrasse couverte - Piscine chauffée. Je vous propose à la vente, en campagne sur la commune de Varetz, cette belle longère de 270 m2 habitables rénovée en 2002. Au CALME et SANS vis-à-vis vous serez conquis par la qualité de la rénovation et les GRANDS VOLUMES de cette maison en brasier avec sa terrasse couverte DOMINANT la campagne et la piscine chauffée (4 x 8 m). Elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace ouvert Salon / Salle-à-manger / Cuisine de près de 70 m2 et donnant directement sur la terrasse équipée de son BBQ; de deux chambres, d'une salle-de-bains (baignoire et douche à l'italienne), d'un WC, d'une buanderie et d'un dressing. Accès au garage depuis l'intérieur. A l'étage, une vaste mezzanine de près de 30 m2, 3 chambres, WC, salle d'eau et salle-de-sport de près de 25 m2. Chauffage au sol en rez-de-chaussée. Gaz de ville. Assainissement individuel. Huisseries double-vitrage et volets roulants électriques. Poêle à bois dans la salle-à-manger. Parcelle de terrain de 1584 m2. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT. Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

COUP de CŒUR ! A 10mn d'Objat, sur la commune de Saint-Bonnet-la -Rivière, je vous propose à la vente cette superbe propriété : en position DOMINANTE avec vue sur la vallée, elle nous offre des accents de TOSCANE. Sur un parc arboré de près de 6.000 m², la maison BELLE EPOQUE (début du XXe), rénovée avec soin et avec goût et d'environ 130 m² se compose en rez-de-chaussée d'une agréable entrée, d'une cuisine et d'un salon/séjour lumineux avec vue sur le parc. Au premier étage, deux belles chambres d'environ 15 m² et une grande salle-de-bains avec baignoire et douche. Au second, une autre chambre et une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Le palier du second nous conduit à une terrasse intimiste d'un peu plus de 11 m² depuis laquelle on profite de la vue sur la campagne environnante. En sous-sol, une buanderie et la chaufferie (chaudière BUDERUS). Réfection intégrale de la toiture en 1999. Trois cheminées fonctionnelles. A côté, un garage de plus de 45 m² avec son salon cosy à l'étage. PISCINE au sel 5m x 10m. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT. Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

EXCLUSIF Vous rêvez d'un lieu de vie PAISIBLE, à proximité de Pompadour, la célèbre Cité du Cheval ? Cette FERMETTE pleine de caractère, située dans un cadre idyllique et sans voisin proche, offre une opportunité rare. Avec une superficie de TERRAIN d'environ 8,3 hectares, dont une partie boisée (env. 2 htrs), cette propriété offre un potentiel équestre exceptionnel. Caractéristiques de la Propriété : • Habitation CHARMANTE : La maison en pierre, dotée d'une toiture en ardoise, déborde de charme. Son intérieur CHALEUREUX comprend une pièce de vie d'environ 60 mètres carrés, agrémentée d'un CANTOU traditionnel, de POUTRES apparentes et d'une superbe CUISINE contemporaine NEUVE. Une chambre de env. 17m2 avec sa salle d'eau, un WC séparé et un coin buanderie complètent le rez-de-chaussée. • Espace Nuit à l'Étage : À l'étage mansardé, vous trouverez une chambre avec son lavabo, wc et douche, plus deux chambres simples. Une salle de bain indépendante, récemment rénovée, offre à la fois une douche et une baignoire pour un confort optimal. • Espaces de Stockage : La propriété dispose d'une grande GRANGE sur deux niveaux, ainsi que d'anciennes porcheries, offrant amplement d'espace pour le rangement et les projets divers. • Installations Équestres : Une carrière de SABLE d'environ 40x20 mètres est disponible pour l'entraînement des chevaux, complétant ainsi l'aspect équestre de la propriété. Avec un total d'environ 4,5 hectares de TERRAIN plat, ainsi que 1,8 hectare de prés supplémentaires à proximité immédiate, cette propriété est parfaitement adaptée aux amateurs de chevaux. • Confort Moderne : La maison est équipée de DOUBLE vitrage, d'un système d'assainissement CONFORME et bénéficie de la connectivité INTERNET haut débit via la FIBRE optique, assurant ainsi un confort moderne dans un cadre authentique. Accès et parking empierré. Cette propriété offre une occasion unique de vivre dans un environnement TRANQUILLE, où vous pourrez concilier votre passion pour les chevaux avec le CONFORT d'une maison de caractère. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété équestre exceptionnelle. N.B. : Les mesures et descriptions sont fournies à titre indicatif et sont susceptibles d'être vérifiées lors d'une visite.