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Sarlat La Caneda (24)

Propriété de cachet en Périgord noir.

875 000 €
Patrice MARSAT
Proche SAINT-LEON-SUR-VEZERE et LES EYZIES, à une 1/2 heure de SARLAT, je vous propose à la vente cette propriété nichée au milieu des bois, dans une zone naturelle préservée. Sur les fondations d'un ancien bâtiment en ruine, l'idée maîtresse de cette construction datant de 2006 fût de la réaliser dans les règles de l'art avec des compagnons du devoir, des matériaux sélectionnés avec soin tels cette cheminée du XVème siècle, ces tomettes du XVIII ème, ces vitraux réalisés par un Maître Verrier ou ces portes ouvragées. D'une superficie habitable d'un peu plus de 400 m², la propriété se compose notamment de 6 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée) et de 2 suites parentales, d'une salle-de-bains et de 2 salles d'eau indépendantes (dont 1 en rez-de-chaussée), de 3 WC indépendants (dont 2 en rez-de-chaussée), d'un vaste séjour de près de 70 m², d'une salle-à-manger de plus de 40 m² et d'une cuisine de près de 25 m². Une chaudière au fioul assure le chauffage principal via un plancher chauffant en rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. En appoint, un Kachelofe (poêle de masse en carreaux de céramique) permet de chauffer la majeure partie du rez-de-chaussée tandis que la cuisine est équipée d'une cuisinière à bois tubée. Les deux suites sont également pourvues d'un poêle céramique chacun. Présence d'une dépendance à usage de garage, d'atelier et de stockage. Assainissement individuel. Terrain de 3700 m² piscinable. Possibilité d'acquérir plus de terrain (du bois). Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
410 m²
10 pièces
Terrasson Lavilledieu (24)
Vendu

Belle propriété du terrassonnais.

Patrice MARSAT
A 5 mn du centre de Terrasson, dans un hameau périgourdin; vous serez charmé par cette charmante propriété composée d'une maison en pierres de 147 m2 habitables avec sa grange de plus de 100 m2 au sol. La maison, 'cosy', se compose : - au rez-de-chaussée : d'un salon de 42 m2 avec cheminée et d'une cuisine de 15 m2; - au 1er étage : d'un palier pouvant faire office de bureau ouvert desservant une chambre de 25 m2 avec sa cheminée équipée d'un poêle à bois, une salle d'eau, un dressing et une 2ème chambre avec sa propre salle-de-bains et ses WC indépendants; - au 2ème étage, sous rampants : un espace de jeux de plus de 20 m2 au sol et deux belles chambres. L'ensemble, au calme et sans vis-à-vis sans être isolé, dans un parc arboré de 4139 m2 avec sa source et son petit ruisseau. Les toitures de la maison et de la grange sont en ardoises et en très bon état. Assainissement individuel. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.
147 m²
6 pièces

À propos du secteur

La Dordogne, située dans le sud-ouest de la France, est renommée pour sa beauté naturelle, son patrimoine historique et sa qualité de vie exceptionnelle. L'immobilier en Dordogne offre une diversité de biens allant des charmantes maisons de campagne aux élégants châteaux, en passant par des propriétés viticoles pittoresques. Cette région séduit les amoureux de la nature, les amateurs de gastronomie et les passionnés d'histoire, ce qui en fait un choix prisé pour l'investissement immobilier.

Notre réseau immobilier se distingue par sa compétence complète, couvrant l'estimation à la vente de tout bien immobilier, quelle que soit sa nature. Nous sommes spécialisés dans la gestion de transactions variées, allant du classique à des modes plus spécifiques comme la vente en viager ou en démembrement de propriété. Nos experts immobiliers mettent à profit leur expertise et leur connaissance approfondie du marché pour fournir des services personnalisés, adaptés aux besoins spécifiques de chaque client. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans l'immobilier en Dordogne, notre réseau est là pour vous guider à chaque étape du processus, assurant une expérience transparente et satisfaisante.

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