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Valenciennes (59)
DEMEURE DU 17ÈME SIECLE RENOVEE / DEPENDANCES POUR CHAMBRES D'HOTES OU CABINET LIBERAL
799 000 €
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous présente :
Demeure historique au coeur d'une ville dynamique du Nord Pas de Calais, à St Amand les eaux anciennement rattachée à l'abbaye, ce bien de 1680 a été rénové avec goûts tout en préservant son cachet avec modernité.
Saint Amand les eaux dispose d'une gare SNCF, d'un centre de cure thermale, d'un casino et de nombreux commerces. Son emplacement est idéal à la croisée des chemins entre Lille, Valenciennes et Douai qui sont 3 gros bassins d'emplois.
Les possibilités y sont nombreuses : cabinet pour profession libérale, chambres d'hôtes, salle de réception, gîte ...
Deux bâtiments composent cet ensemble immobilier, l'un dispose de deux vastes plateaux ouverts ainsi que de WC et d'une buanderie. L'autre partie constitue l'habitation principale. Celle çi a été renovée en 2022.
Une majestueuse entrée vous invite à découvrir le double séjour avec ses moulures d'origine au plafond et son parquet en point de Hongrie. Un salon plus intimiste disposant d'une large cheminée au manteau de bois scuplté vous permettra de vous détendre. Enfin une cuisine récente aux plans de travail en marbre Patagonia dispose d'une vue agréable sur le jardin.
Au premier étage : Une suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre vous offre un espace de détente au calme face au jardin. Une bibliothèque, 3 vastes chambres et une salle de bain complètent cet étage.
Au second étage : Vous découvriez une salle de jeux, 2 bureaux, 2 chambres, des WC et une salle de douche.
Deux cages d'escaliers permettent de rendre certains espaces indépendants les uns des autres en cas de location type chambres d'hôtes.
Le jardin est clos, sans vis à vis, sur une parcelle de 1200m2 environ en plein coeur de la ville.
Un porche et une allée permettent de garer vos véhicules à l'intérieur de la propriété.
Templeuve (59)
Maison d'architecte
749 000 €
Maison d’architecte 8 pièces – Templeuve-en-Pévèle
Située dans un secteur recherché, cette maison d’architecte au volumes généreux et belles prestations , sur une parcelle de 1300 m² idéalement exposée.
Au RDC, une belle entrée desservant une cuisine équipée avec coin repas de 38 m²avec cheminée feu de bois, ouverte sur le jardin. Le séjour traversant de 42 m², baigné de lumière, offre une vue dégagée sur les extérieurs verdoyants.
Un espace bureau (ou possibilité chambre en rez-de-chaussée)
À l’étage, une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et xc séparé offre un espace nuit d’exception. Trois autres chambres de 24 m², 13 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bain familiale, répondent aux besoins de toute la famille.
À l’extérieur : jardin clos, grand garage de 28 m², carport, et portail électrique sécurisé.
👉 Une maison alliant confort, élégance et sécurité, parfaite pour une vie de famille au calme, à deux pas de toutes les commodités.
Comines (59)
Semi plain pied 5 chambres
650 000 €
Construit sur un terrain de plus de 5000 m2, venez découvrir ce semi plain pied situé en campagne de Comines à proximité immédiate du centre de Quesnoy sur Deûle.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée feu de bois et attenant à une cuisine semi-ouverte. On y retrouve également trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un dressing ainsi qu'une deuxième salle de bain.
L'étage dispose, quant à lui, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi qu'un grand espace pouvant servir de salle de jeux. Des finitions sont à prévoir sur cette partie de la maison.
Laissez vous charmer par le magnifique jardin boisé et bien exposé. Trois garages ainsi qu'un grand parking viennent parfaire ce bien.
Je vous en parle avec plaisir!
Gruson (59)
Corps de ferme
590 000 €
Corps de ferme rénové – 190 m² habitables – Charme & volumes – Jardin plein sud
À seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir ce superbe corps de ferme rénové alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Avec 190 m² habitables (235 m² utiles), cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses plafonds voûtés en briques et ses matériaux authentiques soigneusement conservés.
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec vestiaire et WC
Vaste séjour lumineux de 48 m² avec plafond voûté
Cuisine conviviale de 28 m² avec coin repas
Buanderie
Bureau avec entrée indépendante (idéal pour profession libérale ou télétravail)
À l’étage :
Suite parentale avec dressing
Salle de bains
3 chambres, dont une traversante et une salle de bain
Possibilité de créer un studio indépendant avec salle d’eau et espace bureau
Extérieurs :
Grange de 100 m² offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage
Cave
Jardin paysagé exposé plein sud
6 places de stationnement
Les atouts :
Superficie utile de 235 m²
Studio indépendant entièrement équipé
Entrée séparée pour le bureau
Grange de 100 m² à exploiter selon vos envies
Exposition plein sud
Beaux éléments anciens, rénovation de qualité
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Landas (59)
MAISON BOURGEOISE INDIVIDUELLE / 4 CHAMBRES / LANDAS
558 000 €
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose :
Maison bourgeoise en centre village avec garage et carport nichée sur un terrain de 2 230 m²
Située en plein cœur du village, cette maison offre un cadre de vie unique où tout est accessible à pied : commerces, écoles, crèches et transports. D’une surface habitable de 259 m² environ, elle se compose de quatre chambres spacieuses dont deux avec dressings, et de deux salles de bain.
Le vaste espace de vie de plus de 60m2 dispose d'un poêle à bois. La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par son aménagement fonctionnel et donne sur la terrasse bien exposée
À l’extérieur, le terrain vous invite à la détente avec une piscine pour les chaudes journées d’été et un jacuzzi où vous pourrez vous relaxer en toute saison. Un garage fermé et un carport complètent les prestations, offrant plusieurs solutions de stationnement pratiques.
Cette propriété allie le charme d’un environnement paisible tout en profitant d’une localisation centrale, le tout dans un cadre soigné et accueillant.
Lille (59)
T4 hyper centre
550 000 €
Situé en plein cœur de Lille, à seulement 150 mètres de la gare Lille Flandre, dans une rue calme, cet appartement bourgeois de 4 pièces vous offre un cadre de vie idéal.
Au 2ème étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, il a été entièrement rénové pour allier charme de l’ancien et confort moderne.
Caractéristiques principales :
Vaste entrée traversante
Salon-séjour spacieux de 32 m²
Nombre de chambres : 3 (17 m², 14 m² et 14 m²)
Cuisine : équipée et moderne
Salle de bain : grande salle de bains avec douche italienne et baignoire
Buanderie et dressing pour plus de rangement
Salon-séjour spacieux de 32 m²
Points forts :
Emplacement : À deux pas de la gare Lille Flandre, idéal pour les déplacements
Volumes : Des pièces spacieuses et une belle hauteur sous plafond
Luminosité : Un appartement très lumineux grâce à son orientation Sud-Ouest
Rue calme, et peu passante, offrant une tranquillité appréciable en centre-ville
Possibilité de location de parking à proximité
Sécurité et confort : Immeuble sécurisé avec ascenseur, rénové avec goût
Cave
Landas (59)
MAISON INDIVIDUELLE / 5 CHAMBRES / LANDAS
545 000 €
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas
Découvrez cette maison individuelle à la vue dégagée sur la campagne dans le village dynamique et prisé de Landas.
Construite en 2011 par des entreprises faisant référence dans la région, cette maison est pleine d'atouts.
Entrée séparée avec WC, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée feu de bois, cuisine ouverte le tout sur plus de 66m2, buanderie, bureau ou chambre au RDC avec la possibilité d'ajouter une salle de douche afin d'obtenir un semi plain pied. A l'étage 4 chambres, une salle de bain et un WC dont une suite parentale avec dressing et salle de douche.
Grande terrasse bien exposée, Garage de 28m2, Jardin sans vis à vis de plus de 2000m2.
Tout à l'égout raccordé, chaudière gaz à condensation, chauffage au sol au RDC, bonne isolation
Il n'y à qu'a poser vos meubles et profiter de la luminosité, de la vue, des volumes généreux et de la qualité de ce bien.
Rosult (59)
Maison Bourgeoise 4/5 chambres 360 M2 + STUDIO 32 M2 ROSULT
535 000 €
Maison Bourgeoise dans le magnifique village de Rosult disposant d'une surface de plus de 360m² sur un terrain arboré de plus de 1900m².
Proche des commerces, services et transports en commun (Bus et gare SNCF accessibles à pied, accès autoroute en moins de 5 minutes).
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un bel escalier, un dressing, un bureau ou une chambre de 14 m2, une bibliothèque, un WC suspendu.
Les pièces de vie sont toutes orientées sur le jardin, et baignent donc de lumière.
Vous trouverez une salle à manger de 26 m2 avec ce Bow Windows, une cuisine ouverte et bien équipée de 17 m2, une arrière cuisine y est attenant et un salon de 53m2 pouvant offrir un espace détente et/ou repas très lumineux.
Une extension de 100 m2 disposant de plusieurs espaces répondra à tous vos besoins et peut être aménagée à votre convenance (salle de jeux, salle de sport, buanderie, espace couture, espace musique, etc. …)
Au 1er étage ce sont 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain qui vous attendent. Vous trouverez également une salle de douche avec lavabo dans l’une d’elle. Un WC séparé termine cet étage.
Le deuxième étage accueil une grande chambre de 25 m2 avec ces poutres apparentes, et sa salle de douche.
Enfin un grenier de 15 m2 reste à aménager et pourra satisfaire vos derniers projets.
Une dépendance studio de 32m² déjà aménagée avec salle de douche et cave, complètement indépendant de la maison pouvant servir pour un regroupement familial, une installation pour une profession libérale ou pour la création d'un gîte /Airbnb complète la propriété.
Un garage de 52 m2 pouvant accueillir au moins 4 voitures ainsi que 2 caves viennent terminer ce magnifique bien.
Ce que l'on adore :
* Les pièces de vie orientées sur le jardin
* Le volume des pièces
* Le jardin arboré
* La possibilité de répondre à tous les besoins
Croix (59)
Croix maison 5 pièces
518 000 €
Venez découvrir cette superbe maison semi-mitoyenne rénovée d'environ 121 m2.
Idéalement localisée à proximité immédiate de l'arrêt de tramway "La Marque" et du parc Barbieux située dans une impasse sécurisée avec portail, alliant facilité d'accès et tranquillité.
Elle dispose d'une vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m2 avec parquet et cheminée au feu de bois ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'ensemble donnant sur un jardin clos et très bien orienté. Un bureau se trouve sur ce même niveau.
L'étage se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. On retrouve également une salle d'eau supplémentaire.
Une buanderie, un atelier, un grand garage (2 voitures) ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Très bon état technique.
Ennevelin (59)
maison individuelle
495 000 €
Maison individuelle 140 m² – Parcelle 720 m² – Calme & prestations
Située au calme, sur une belle parcelle de 720 m², cette maison individuelle de 140 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et bien entretenu.
RDC : entrée, vaste séjour lumineux en L de 50 m², cuisine séparée, une chambre, salle de bain.
Étage : 3 belles chambres, salle de bain, grand dressing.
Les + :
Grand garage avec portes sectionnelles
Carport couvert et fermé
Abri de jardin de 35 m²
Portail électrique
Grande terrasse avec pergola bioclimatique
Isolation extérieure neuve (2024)
Plusieurs places de stationnement intérieures
Maison très bien équipée, idéale pour une famille, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Cysoing (59)
Au coeur de ville
465 000 €
Maison semi-bourgeoise 154m² – Hyper centre – Jardin & dépendance
En plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), maison bourgeoise de 155 m² à conforter, sur une parcelle arborée de 450 m².
RDC : grande entrée, double séjour avec parquet ancien, vaste extension de 30 m² (salle à manger + cuisine), cellier, salle de douche.
1er étage : 3 grandes chambres, 2 salles de bain, WC.
2e étage : grand plateau de 50 m² à aménager selon vos envies.
Sous-sol : cave de 60 m².
Extérieur : beau jardin planté, calme, avec dépendance au fond du terrain.
Les atouts de cette maison:
Emplacement idéal : tout à pied
Beau jardin
Hauteur sous plafond
Gros potentiel d’aménagement
Travaux de mise au goût du jour à prévoir.
Rosult (59)
INDIVIDUELLE / 4 CHAMBRES / ROSULT
445 000 €
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose :
Pavillon brique de qualité bâti en 2005 par une entreprise locale réputée.
Ses 168m² vous permettent de disposer au rez-de-chaussée d'un espace de vie de près de 50m² dédiée au salon et à la salle à manger et d'une cuisine attenante de 22m². Ces deux pièces sont agréables et lumineuses. Une vaste entrée, une buanderie et un double garage de 27m² carrelé complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez deux salles de bain, 4 chambres et un pallier assez large pour accueillir un bureau.
Petit plus : imaginer une chambre au rez-de-chaussée est facile étant donné la place disponible.
L'extérieur est très agréable, vous disposez d'une terrasse de près de 50m² carrelée exposée Sud-Ouest et sans aucun vis à vis. Un cabanon de jardin avec électricité, une cuve de récupération d'eau de pluie alimente l'arrosage du jardin et les WC.
Coté technique : Chauffage gaz, volets électriques centralisés, parquet et portes en chêne, portail et portes de garage électriques.
Ce que l'on adore :
* Le calme absolu de l'emplacement et le peu de voisinage aux alentours
* Le jardin bien exposé et sans vis à vis
* Les qualités de construction et de finition de la maison
Un bien à vendre? Découvrez les recherches de nos clients
BUDGET 600 000€
FERME A RENOVER OU NON
4 CHAMBRES
GARAGE
CALME
SECTEUR PEVELE
Prendre contact
4 CHAMBRES
GARAGE
CALME
SECTEUR PEVELE
SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL 3 CHAMBRES
Individuelle en semi plain pied
3 chambres ou 2
jardin
Ok lotissement
Terrain complètement clôturé
Secteur Pévèle
Prendre contact
3 chambres ou 2
jardin
Ok lotissement
Terrain complètement clôturé
Secteur Pévèle
BUDGET 480 000€
Individuelle au calme
3 à 4 chambres
Pièce de vie lumineuse
Au calme
Possibilité de garer facilement deux voitures à l'abri
Secteur Pévèle
Prendre contact
3 à 4 chambres
Pièce de vie lumineuse
Au calme
Possibilité de garer facilement deux voitures à l'abri
Secteur Pévèle
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Charlène DUBRAY
06 76 82 80 32 Pévèle Carembault et Porte du Hainaut Voir ses annonces Recherche 84 biens
Mickael GEVAS
06 18 75 32 99 Saint-Amand-les-Eaux la Porte du Hainaut Voir ses annonces Recherche 2 biens
Biens récemment vendus dans le secteur
Landas (59)
Vendu
PLAIN PIED INDIVIDUEL / 2 CHAMBRES / GARAGE / LANDAS
Commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas.
Plain pied de 61m2 à conforter, deux chambres sur une parcelle de 880m2.
Emplacement idéal proche du centre village (accès commodités à pieds).
Garage et dépendance.
Electricité neuve, poêle à pellets récent.
Une cuisine ouverte donne sur le salon d'un côté de la maison et de l'autre, l'espace nuit dispose de deux chambres, une salle de bain et un WC.
Landas (59)
Vendu
PLAIN PIED INDIVIDUEL / 3 CHAMBRES / LANDAS
Uniquement en vente avec Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas
Découvrez ce plain pied de 2012 idéalement situé dans Landas. Aucun travaux à prévoir, très bon entretien.
Sur 107m2 envrion vous disposerez d'une entrée avec dressing qui vous invite à avancer vers la pièce de vie avec cuisine semi ouverte, salon et salle à manger sur 56m2. A coté se trouve la partie nuit disposant de 3 chambres dont une avec dressing, d'une grande salle de bain avec baignoire et espace buanderie et d'un WC.
Côté jardin, la parcelle arborée de 930m2 environ dispose d'un cabanon de jardin et d'une terrasse carrelée.
Chaudière gaz à condensation et poêle à bois dans la pièce de vie.
Villeneuve D'ascq (59)
Vendu
Maison ancienne au coeur d'ascq village
Adorable maison semi individuelle rénovée en plein centre d'Ascq village. (122m2)
Belle pièce de vie de 50m2 en parquet donnant sur un jardin champêtre exposé ouest. (256m2)
Salon , salle à manger, cuisine avec îlot central, petite buanderie/cellier
toujours au rez de chaussée un bureau avec carrelage ancien, cheminée décorative...entrée, wc.
Cave.
A l'étage, 2 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain , vasque et baignoire,
espace bibliothèque,
et accès à la 3 ème chambre parentale de 20m2 et sa salle de douche, au deuxième niveau.
Chauffage gaz
Aucun travaux à prévoir
Quartier ultra calme à proximité de toutes les écoles à pied !
mais aussi du centre d'ascq et de ces commerces , des chemins de balade du lac du héron.
390 000 Euros FAI
Contacter FLORENCE DE SMEDT-Tél:06 62 39 16 61
Newdeal immobilier
Une équipe à votre service
Notre équipe, établie dans la métropole lilloise et au-delà, est synonyme de dynamisme et d'engagement.
Qu'il s'agisse d'estimations, de ventes ou de recherches de biens, nous maîtrisons tous les rouages des transactions immobilières, qu'elles concernent des biens anciens, neufs, en viager ou en nue-propriété.
Ce qui nous distingue ? Notre polyvalence inégalée et notre capacité à individualiser chaque expérience, transformant ainsi chaque transaction en une réussite sur mesure.
Nue-propriété
Investissez malin : profits fiscaux, mise de départ réduite, sécurité accrue sans soucis de gestion locative traditionnelle.
Vente en viager
Faites-vous accompagner par un expert du viager pour optimiser les bénéfices offerts par ce type de transaction, que ce soit pour l'achat ou la vente.
Programmes Neufs
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Estimation
Il est indispensable de recourir à un professionnel lors de l'estimation de votre bien, une étape décisive pour une vente réussie.
Nord (59): Où investir
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