Corps de ferme

Descriptif du bien « Corps de ferme 188 m² »

Corps de ferme rénové – 190 m² habitables – Charme & volumes – Jardin plein sud
À seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir ce superbe corps de ferme rénové alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Avec 190 m² habitables (235 m² utiles), cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses plafonds voûtés en briques et ses matériaux authentiques soigneusement conservés.

Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec vestiaire et WC

Vaste séjour lumineux de 48 m² avec plafond voûté

Cuisine conviviale de 28 m² avec coin repas

Buanderie

Bureau avec entrée indépendante (idéal pour profession libérale ou télétravail)

À l’étage :
Suite parentale avec dressing

Salle de bains

3 chambres, dont une traversante et une salle de bain

Possibilité de créer un studio indépendant avec salle d’eau et espace bureau

Extérieurs :
Grange de 100 m² offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage

Cave

Jardin paysagé exposé plein sud

6 places de stationnement

Les atouts :
Superficie utile de 235 m²

Studio indépendant entièrement équipé

Entrée séparée pour le bureau

Grange de 100 m² à exploiter selon vos envies

Exposition plein sud

Beaux éléments anciens, rénovation de qualité

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,6%
Prix net vendeur : 575 000 €

Contact : Hugues De Smedt , Tel 06.76.63.60.98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr
Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151

Caractéristiques du bien « Corps de ferme 6 pièces »

Bilan énergétique

consomation

140

kWh/m².an

émissions

23*

kg CO2/m².an

émissions

23*

kg CO2/m².an

logement très performant

consomation

140

kWh/m².an

émissions

23*

kg CO2/m².an

F **

G **

logement extrêmemet consommateur d'énergie

** Passoire énergétique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

23 kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

Photos

590 000 €

Frais d'agence inclus

Hugues DE SMEDT 06 76 63 60 98

5/5

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