Maison 4 chambres à proximité de la place de la république

EXCLUSIVITE Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas Au cœur du village de Landas, sur une parcelle de plus de 2200m², découvrez cette magnifique maison bourgeoise aux volumes généreux. Ecoles, commerces et arrêts de bus sont accessibles à pieds, un vrai confort de vie tout en appréciant le calme de la campagne. Près de 260m² habitables s'offrent à vous avec au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, un WC, une cuisine dinatoire, une pièce de vie de plus de 60m² avec poêle à bois, une salle de jeux ou une chambre, une buanderie avec un espace douche et un cellier. Au premier étage le parquet d'origine donne du charme aux 3 grandes chambres dont une avec dressing et à l'espace bureau sur le pallier. Une salle de bain avec WC vient compléter cet étage. Au dernier étage une large pièce de 26m² habitables s'offre à vous pour y réaliser une suite parentale avec dressing et salle de douche et/ou l'espace dédié à vos loisirs. Cet étage dispose d'une salle de douche, d'un WC et d'une pièce de stockage. L'extérieur et ses plus de 2200m² fait tout autant rêver avec un grand garage de plus de 40m², un carport, une large terrasse bien exposée et une piscine hors sol chauffée. Une cave vient compléter cet ensemble et la Fibre est raccordée pour les télétravailleurs. Ce que l'on adore : * Les volumes * Le charme de la maison * Le très bon état général de ce bien * Le grand jardin bien exposé * L'emplacement idéal * La possibilité d'y vivre en semi-plain-pied Montant estimé par le diagnostic des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard =3470 € à 4800 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris.

Maison Bourgeoise dans le magnifique village de Rosult disposant d'une surface de plus de 360m² sur un terrain arboré de plus de 1900m². Proche des commerces, services et transports en commun (Bus et gare SNCF accessibles à pied, accès autoroute en moins de 5 minutes). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un bel escalier, un dressing, un bureau ou une chambre de 14 m2, une bibliothèque, un WC suspendu. Les pièces de vie sont toutes orientées sur le jardin, et baignent donc de lumière. Vous trouverez une salle à manger de 26 m2 avec ce Bow Windows, une cuisine ouverte et bien équipée de 17 m2, une arrière cuisine y est attenant et un salon de 53m2 pouvant offrir un espace détente et/ou repas très lumineux. Une extension de 100 m2 disposant de plusieurs espaces répondra à tous vos besoins et peut être aménagée à votre convenance (salle de jeux, salle de sport, buanderie, espace couture, espace musique, etc. …) Au 1er étage ce sont 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain qui vous attendent. Vous trouverez également une salle de douche avec lavabo dans l’une d’elle. Un WC séparé termine cet étage. Le deuxième étage accueil une grande chambre de 25 m2 avec ces poutres apparentes, et sa salle de douche. Enfin un grenier de 15 m2 reste à aménager et pourra satisfaire vos derniers projets. Une dépendance studio de 32m² déjà aménagée avec salle de douche et cave, complètement indépendant de la maison pouvant servir pour un regroupement familial, une installation pour une profession libérale ou pour la création d'un gîte /Airbnb complète la propriété. Un garage de 52 m2 pouvant accueillir au moins 4 voitures ainsi que 2 caves viennent terminer ce magnifique bien. Ce que l'on adore : * Les pièces de vie orientées sur le jardin * Le volume des pièces * Le jardin arboré * La possibilité de répondre à tous les besoins

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose : Découvrez cette ferme rénovée de 181m² habitable / 225m² au sol en SEMI PLAIN PIED dans l'agréable village de Saméon. Vous serez séduit par son charme et son authenticité. La grange au cachet préservé avec poutres et briques apparentes accueil la pièce de vie sur plus de 65m² avec une mezzanine pouvant servir de bureau. Dans la partie longère, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine lumineuse avec baie vitrée donnant sur une terrasse, d'un cellier, d'une salle de bain et d'une chambre. A l'étage vous disposerez de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de douche, d'un bureau et d'un large palier. Un garage et des places de stationnement viennent parfaire l'ensemble. La parcelle de plus de 1200m² vous invite à profiter du jardin bien arboré. Ce que l'on adore : * La grange transformée en pièce de vie * La Chambre au rez-de-chaussée * Le charme et le cachet préservé du lieu * Le dynamisme et la tranquillité du village