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Saint Amand Les Eaux (59)
LONGERE INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED AVEC LOCAL ET GARAGE
263 500 €
Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose :
Située dans un village calme de la campagne de Saint Amand les eaux, cette longère traditionnelle de semi plain pied offre un potentiel unique pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique.
D'une surface habitable de 123 m² environ, vous disposerez d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel en plus d'un espace indépendant pour une profession libérale, un studio ou pour recevoir de la famille.
La configuration actuelle comporte salon/séjour, cuisine, bureau, salle de bain, 2 chambres et combles aménageables de 35m2 environ pour agrandir selon vos besoins et vos envies.
Le terrain de 500 m² environ vous permet de profiter d'un jardin verdoyant sans vis à vis, d'un potager, d'un garage et de places de stationnement.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la sérénité et à la tranquillité. Vous pourrez également profiter des commodités de la ville à proximité tels que des commerces, écoles et arrêt de bus ainsi que des nombreux sentiers de randonnée pour des balades en pleine nature.
Valenciennes (59)
Immeuble de rapport
240 000 €
Immeuble de rapport à Valenciennes – Proche CHR – Avec terrain constructible
Situé à proximité immédiate du CHR de Valenciennes, cet immeuble de rapport se compose de trois logements loués, offrant une rentabilité attractive.
Rez-de-chaussée : T3 de 43,62 m² avec chambre, séjour, cuisine, salle de bains, et terrasse en bois donnant sur jardin. Loué 475 €
1er étage : T2 de 34,11 m² comprenant une chambre, cuisine équipée, salle de douche, WC. Loué 429 €
2ème étage : Studio de 31,56 m² avec pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bains et mezzanine. Loué 410 €
L’immeuble dispose également d’une cave, d’un jardin et d’un parking privé avec 4 places. Le loyer mensuel total s’élève à 1 314 €.
Ce bien bénéficie d’un terrain constructible donnant sur deux rues, offrant la possibilité de créer un ou deux logements supplémentaires, un réel potentiel pour valoriser votre investissement.
Belle opportunité pour investisseur recherchant un produit rentable et évolutif.
Armentieres (59)
Appartement grand place
229 000 €
Triplex bourgeois 218 m² – Grand Place – Terrasse, vue beffroi
Emplacement d’exception sur la Grand Place, avec vue imprenable sur le beffroi, pour ce appartement bourgeois en triplex de 218 m² habitables, à rénover.
RDC : entrée privative de 10 m².
1er étage : palier, vaste séjour lumineux de 42 m², salle à manger, grande cuisine, espace vestiaire, WC, terrasse de 25 m² bien exposée.
2e étage : palier, 2 chambres (19 m² et 13 m²), grande salle de bain, WC.
3e étage : palier, 2 chambres supplémentaires (15 m² et 16 m²).
Annexes : grande cave, grenier aménageable de 30 m².
Les + :
Adresse prestigieuse – Grand Place
Vue dégagée sur le beffroi
Appartement traversant et très lumineux
Belle terrasse de 25 m²
Volumes généreux et cachet ancien
Proximité immédiate de la gare
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique.
Tourcoing (59)
Maison 3 chambres avec garage
228 000 €
Tourcoing, rue de Mouvaux, venez découvrir cette large maison atypique.
Au premier étage, on retrouve une grande pièce de vie avec cheminée feu de bois et cuisine équipée. Celui ci dispose également d'une salle de bain, d'un wc et d'une grande terrasse couverte!
Au second étage un grand pallier distribue 3 chambres et un wc.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une grand garage d'environ 150m² avec deux entrées accessibles à des véhicules.
Bien rare et atypique, je vous en parle avec plaisir!
Douai (59)
APPARTEMENT T3 AVEC PLACE DE STATIONNEMENT DOUAI CENTRE
169 000 €
Charlène Dubray, New Deal Immobilier vous propose :
Dans un bâtiment bien entretenu et au charme unique découvrez cet appartement de 62m2 avec Balcon et Terrasse.
Les parties communes de cette ancienne banque de France sont en bon état, portes en chêne, moulures, marbre et ferronneries sont au rendez-vous, sans oublier le confort moderne de l'ascenseur qui vous mènera chez vous au 1er étage de l'immeuble.
La pièce de vie lumineuse donne sur la cuisine ouverte, vous y disposerez d'une belle et haute fenêtre avec balcon.
La partie nuit se compose de deux vastes chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche/baignoire.
Côté technique :
Double vitrage PVC avec volets électriques
Chauffage Gaz
Electricité récente
Vous disposerez en plus d'une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété sécurisée par badge/code d'accès.
Placé au coeur du centre ville de Douai et proche de la gare SNCF vous accederez très facilement à toutes les commodités offertes par la ville.
Comines (59)
Sous compromis
Semi plain pied 5 chambres
650 000 €
Construit sur un terrain de plus de 5000 m2, venez découvrir ce semi plain pied situé en campagne de Comines à proximité immédiate du centre de Quesnoy sur Deûle.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée feu de bois et attenant à une cuisine semi-ouverte. On y retrouve également trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un dressing ainsi qu'une deuxième salle de bain.
L'étage dispose, quant à lui, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi qu'un grand espace pouvant servir de salle de jeux. Des finitions sont à prévoir sur cette partie de la maison.
Laissez vous charmer par le magnifique jardin boisé et bien exposé. Trois garages ainsi qu'un grand parking viennent parfaire ce bien.
Je vous en parle avec plaisir!
Landas (59)
Sous compromis
MAISON INDIVIDUELLE / 5 CHAMBRES / LANDAS
545 000 €
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas
Découvrez cette maison individuelle à la vue dégagée sur la campagne dans le village dynamique et prisé de Landas.
Construite en 2011 par des entreprises faisant référence dans la région, cette maison est pleine d'atouts.
Entrée séparée avec WC, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée feu de bois, cuisine ouverte le tout sur plus de 66m2, buanderie, bureau ou chambre au RDC avec la possibilité d'ajouter une salle de douche afin d'obtenir un semi plain pied. A l'étage 4 chambres, une salle de bain et un WC dont une suite parentale avec dressing et salle de douche.
Grande terrasse bien exposée, Garage de 28m2, Jardin sans vis à vis de plus de 2000m2.
Tout à l'égout raccordé, chaudière gaz à condensation, chauffage au sol au RDC, bonne isolation
Il n'y à qu'a poser vos meubles et profiter de la luminosité, de la vue, des volumes généreux et de la qualité de ce bien.
Wambrechies (59)
Sous compromis
maison semi mitoyenne rénovée - 4 chambres - garage - jardin
486 000 €
Maison ancienne semi individuelle située en campagne de Wambrechies!
On aime son agencement optimisé, son charme ancien au confort moderne et ses finitions soignées. Elle offre une entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec cuisine équipée dînatoire baignée de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et une chambre parentale avec salle de bain.
Au 1er étage, un vaste palier dessert 2 chambres et une salle de douche. Au 2eme étage, vous serez séduit par la vue dégagée sur les champs qu'offre la 4eme chambre.
Un grand jardin, une cave saine et un garage avec buanderie complètent le bien.
État technique impeccable : on pose les meubles.
Wambrechies (59)
Sous compromis
WAMBRECHIES – MAISON 4 CHAMBRES – GARAGE
466 000 €
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison des années 1900, rénovée et décorée avec soin, idéalement située à quelques pas du centre de Wambrechies.
Chaleureuse et pleine de cachet, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant un salon cosy avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger donnant directement accès à l’extérieur ainsi qu’une grande buanderie.
À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 17 m² et 10 m², un grand dressing, une salle de bain complète récente et des toilettes séparées.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant avec terrasse, sans vis-à-vis.
Un garage de 14 m² permet de stationner vélos, motos et de stocker facilement. Possibilité de stationner également devant la maison.
Bondues (59)
Sous compromis
Appartement 2 chambres avec terrasses - garage 2 voitures et parking
435 000 €
Situé au calme, A proximité de la Croix blanche, dans un environnement agréable, au 1er étage d'une petite copropriété de 2012 sécurisée avec ascenseur, je vous propose ce bel appartement lumineux de 90m².
Fonctionnel et bien entretenu, vous serez charmé par sa vue dégagée sur la campagne. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 41m² avec cuisine ouverte et cellier. Coté nuit, le couloir doté d'un grand placard, dessert 1 chambre parent avec dressing et accès à la terrasse, une autre chambre avec balcon et une salle de douches.
Terrasse bois couverte de 12m², à l'abri des regards et orientée sud.
Garage 2 voitures en sous sol et une place de parking extérieur.
Je vous y emmène avec plaisir
Verlinghem (59)
Sous compromis
Appartement de standing - 2 chambres - terrasse filante - 2 places de parking/garage
395 000 €
Au cœur de Verlinghem, situé dans un environnement boisé, au rez de chaussée surélevé d'un petit immeuble de 2019 sécurisé avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement.
Baigné de lumière naturelle, il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour de 46m² avec cuisine équipée et d'un cellier.
Le côté nuit offre une chambre parent de 18m² avec salle de bains et coin buanderie, un dressing séparé, une autre chambre et une salle de douches. Toilettes séparées.
Belle Terrasse filante de 39m² orientée Sud/ouest idéale pour profiter des beaux jours.
2 places de parking dont une en sous sol viennent compléter le bien. Possibilité d'acheter un garage en sus. Local vélos. Excellent État technique et finitions soignées.
Un bien rare à 15mn de Lille dans un cadre de vie paisible.
Lambersart (59)
Sous compromis
MAISON INDIVIDUELLE LAMBERSART
392 000 €
Maison individuelle à rénover entièrement,
Dans le secteur "Château Verghelles" - METRO MITTERIE à 1KM
Je vous propose, cette maison spacieuse et familiale de 123M2 +Véranda de 38 M2
Sous sol complet de 46M2, et garage de 32M2.
A l'étage , 4 chambres une salle bain.
Au rez de chaussée, entrée, wc, une chambre et une buanderie
séjour, cuisine , véranda donnant sur un jardin de plus 1000M2
Chauffage Gaz ,chaudière récente et toiture refaite .
Beau potentiel
Prix: 392000 Euros FAI.
Pour visiter : FLORENCE DE SMEDT -NEWDEAL IMMOBILIER
Tél: 06.62.39.16.61
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Investissement locatif
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Maison individuelle 3 chambres avec un jardin
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Stationnement de 3 voiture demandé, un garage n'est pas obligatoire.
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BUDGET 500 000€
Individuelle au calme sans vis à vis ni proximité voisins importante
SEMI PLAIN PIED OU PLAIN PIED
3 chambres et 2 salles de bain ou douche
Garage ou dépendance
Charme de l'ancien, cuisine à part de préférence
Secteur : landas lecelles saint amand les eaux sameon rosult/ lieu avec des commerces et soins médicaux
PAS NOMAIN pas rosult pas orchies
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Charlène DUBRAY
06 76 82 80 32 Pévèle Carembault et Porte du Hainaut Voir ses annonces Recherche 84 biens
Mickael GEVAS
06 18 75 32 99 Saint-Amand-les-Eaux la Porte du Hainaut Voir ses annonces Recherche 2 biens
Biens récemment vendus dans le secteur
Orchies (59)
Vendu
immeuble de rapport -2 appartements- centre d'Orchies
Idéal investisseur ! Situé en plein cœur d'Orchies , à proximité immédiate de la gare, proche des écoles, des commerces et de toutes commodités .
Découvrez cet immeuble de rapport composé de 2 appartements indépendants :
- RDC Appartement T2 de 33 m2, actuellement loué 450 euros hors charge, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre , WC et une salle d'eau.
Etage : Appartement T 2 de 37 m2, actuellement loué 510 euros hors charge, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, WC ,une salle d'eau et une chambre à l'étage .
L'immeuble est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir.
Stationnement facile dans la rue .
Double vitrage et chauffage individuel, et isolation récente.
Rentabilité attractive avec possibilité d'optimiser les loyers. ( 11520 € loyer Annuel)
Belle opportunité à saisir pour un investissement sécurisé et rentable .
Clé en main, il sera parfait pour constituer ou compléter votre patrimoine .
Landas (59)
Vendu
PLAIN PIED INDIVIDUEL / 2 CHAMBRES / GARAGE / LANDAS
Commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas.
Plain pied de 61m2 à conforter, deux chambres sur une parcelle de 880m2.
Emplacement idéal proche du centre village (accès commodités à pieds).
Garage et dépendance.
Electricité neuve, poêle à pellets récent.
Une cuisine ouverte donne sur le salon d'un côté de la maison et de l'autre, l'espace nuit dispose de deux chambres, une salle de bain et un WC.
Mouvaux (59)
Vendu
Mouvaux, à proximité du tram, large maison 3 chambres
Située dans une rue calme à sens unique, jolie maison ancienne rénovée et agrandie sur 2 étages offrant de beaux volumes.
L'entrée donne accès à une pièce de vie traversante de 40m². L’extension accueille la cuisine qui bénéficie d'une belle lumière naturelle, grâce à la verrière de toit qui crée une remarquable impression d’espace et de profondeur.
Cote nuit, au 1er étage, vous trouverez 1 chambre de 16m² et une salle de douches avec coin buanderie et toilettes. Le dernier étage propose 2 autres chambres.
Jardin clos avec cabanon bien exposé.
Facilité de stationnement
Très bon état technique - jolie façade - toiture et extension récente.
A 4mn à pied du Tram "Faidherbe".
Une équipe à votre service
Notre équipe, établie dans la métropole lilloise et au-delà, est synonyme de dynamisme et d'engagement.
Qu'il s'agisse d'estimations, de ventes ou de recherches de biens, nous maîtrisons tous les rouages des transactions immobilières, qu'elles concernent des biens anciens, neufs, en viager ou en nue-propriété.
Ce qui nous distingue ? Notre polyvalence inégalée et notre capacité à individualiser chaque expérience, transformant ainsi chaque transaction en une réussite sur mesure.
Nue-propriété
Investissez malin : profits fiscaux, mise de départ réduite, sécurité accrue sans soucis de gestion locative traditionnelle.
Vente en viager
Faites-vous accompagner par un expert du viager pour optimiser les bénéfices offerts par ce type de transaction, que ce soit pour l'achat ou la vente.
Programmes Neufs
Découvrez nos offres de logements neufs dans le Nord qui marient à la perfection le raffinement et le contemporain.
Estimation
Il est indispensable de recourir à un professionnel lors de l'estimation de votre bien, une étape décisive pour une vente réussie.
Nord (59): Où investir
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