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Douai (59)

Maison de ville 125m2 +3chs + Jardin rue de lambres à Douai

239 000 €
Mickael GEVAS
Mickael GEVAS vous propose en exclusivité, de découvrir ce bien à la frontière de Lambres-lez-Douai, dans un quartier calme et recherché . Cette maison mitoyenne sur trois niveaux allie confort, luminosité, potentiel et bel emplacement. Vous y trouverez une entrée séparée, une pièce de vie de 25m2 avec lumière traversante équipée d'un poêle à pellet de 2022, une cuisine semi-ouverte de 14m2 et un accès direct à la terrasse. En continuant sur le rez-de-chaussée vous disposerez d'une chambre, d'une salle de bain complète avec douche, baignoire, vasque et WC. Au premier étage, vous découvrirez une chambre de 14 m2, une autre de 9 m2 et une 3ème pièce pouvant servir de dressing. Possibilité de réunir ces deux dernières pour créer une grande chambre . Au second étage, sous les combles, un très bel espace de 20 m2 (30 m2 au sol) pouvant être transformée en une belle chambre avec le cachet des poutres apparentes. Une cave de 18 m2 vient terminer l'intérieur. Coté extérieur, une jolie terrasse avec belle exposition permet de profitez des beaux jours en toute tranquillité et toute intimité, sans vis à vis. Le jardin arboré est également un bel atout pour profiter pleinement du soleil, sans oublier ces 3 dépendances ( 3, 5 et 8m2) afin de pouvoir réaliser différents projet( stockage, buanderie, etc ... ) Cette maison a été entretenu avec soins et bénéficie d'équipement récent : - Toiture et isolation très récente, gage de confort - Poêle à pellets neuf pour une chaleur douce et économique - Chaudière neuve, gage de performance énergétique et de tranquillité Bien rare dans ce secteur prisé de Douai, à proximité de toutes commodités, des écoles, des commerces , des arrêts de bus, des axes routiers. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace de confort et d'un cadre de vie agréable.
125 m²
5 pièces

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Charlène DUBRAY recherche :

Maison individuelle avec cachet et jardin

Lille (59)
Valenciennes (59)
Douai (59)
250 000 €
Je recherche pour un couple de primo accédant, une maison individuelle ave du cachet et un jardin.
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Douai (59)
Vendu

PLAIND PIEDS INDIVIDUEL 120M2 + SOUS-SOL 85 M2+ GARAGE DOUAI

Mickael GEVAS
Jolie plain-pied individuel de 120m² avec sol complet de 85 m2 (garage 1 voiture) dans un environnement calme à DOUAI. Proche du centre ville vous accèderez facilement à toutes les commodités (commerces, écoles, bus, train, services médicaux). Le bien se compose d'une entrée, de 3 chambres de 9 à 10 m2, d'une cuisine équipée séparée de la pièce de vie de 14 m2, une salle de bain, un WC, un salon séjour très lumineux de 27 m2 avec son insert à pellets . Et pour contempler le beau jardin, tout en ayant une pièce supplémentaire, rien de telle qu'une véranda de 31 m2 chauffée Ce que l'on adore * La luminosité de la pièce de vie * Le quartier calme et idéalement situé * Le bon entretien général et la propreté de la maison. * Le sous sol complet de 85 m2 * la grande véranda de 32 m2
121 m²
5 pièces

Acheter ou vendre un bien immobilier à Douai

À Douai, l'immobilier se présente comme une invitation à s'immerger dans le patrimoine et la vitalité d'une ville riche en histoire. Investir ici, c'est bénéficier d'un mélange captivant entre charme architectural, avec ses maisons de caractère, et modernité urbaine, avec ses quartiers dynamiques.

La diversité des biens disponibles offre des opportunités pour tous les goûts, des appartements en centre-ville aux maisons spacieuses en périphérie. Douai, située dans le département du Nord, propose également un accès aisé aux services, écoles de qualité et espaces verts, créant ainsi un cadre de vie équilibré et attractif. En somme, investir à Douai, c'est s'offrir bien plus qu'un logement, c'est intégrer une communauté vibrante et en constante évolution.

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Optez pour un investissement rentable assorti d'avantages fiscaux, d'un faible apport initial et d'une sécurité accrue en éliminant les risques habituels de la gestion locative.

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Douai (59500): Investir dans l'immobilier