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Vendre en viager dans le Nord

Notre compétence à votre service

La vente ou l'achat en viager ne s'improvise pas.

Ainsi, nous assurons notamment :

- l'estimation de votre bien;

- le calcul de la rente;

- une promotion efficace;

- des conseils juridiques et fiscaux de qualité;

Nous vous accompagnons jusqu'à l'acte définitif de vente de votre maison ou de votre appartement.

Estimation réaliste de votre bien en viager

Une estimation précise de votre bien immobilier requiert l'intervention d'un professionnel, car aucune base de données ne peut appréhender les spécificités uniques de chaque maison ou appartement.

Il est crucial d'éviter une évaluation inexacte qui pourrait entraîner une vente en dessous de la valeur réelle. De même, une estimation trop haute peut décourager les acheteurs potentiels, réduisant ainsi la valeur finale du bien à long terme. En effet, les biens immobiliers sur le marché depuis un certain temps tendent à être moins attractifs pour les acheteurs sérieux.

Cerner vos besoins et s'adapter

La vente en viager reste largement méconnue. Ainsi, il est primordial de solliciter l'expertise d'un professionnel spécialisé dans ce domaine. Avant de mettre en vente, de multiples paramètres doivent être soigneusement discutés et définis conjointement. Ces éléments incluent notamment les montants du bouquet et de la rente, la réversion d'usufruit en cas de réserve d'usufruit, les éventuels travaux à prévoir, ou encore les implications en cas de départ en maison de retraite.

Sécuriser la vente en viager

La vente en viager se différencie d'une transaction classique par sa continuité au-delà de l'acte notarié de vente. Contrairement à une vente standard, la relation entre vendeur et acheteur perdure après la transaction. C'est pourquoi nous accordons une importance particulière au choix de votre acquéreur et nous assurons que l'acte de vente intègre toutes les garanties requises pour une exécution optimale du contrat.

Discutons de votre projet de vente ou d'achat en viager

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