MAISON DE VILLAGE /107M2/ LANDAS
Descriptif du bien « Maison 107 m² »
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas.
Découvrez au coeur du village de Landas cette maison à rénover.
Idéalement placé cet ancien commerce peut être l'objet d'un projet de rénovation pour accueillir votre foyer ou d'un projet d'investissement locatif : possibilité de créer un commerce à nouveau et jusqu'à 2 habitations. Le bien possède un double accès : l'un classique sur l'avant de la maison et l'autre via un petit chemin piéton sur l'arrière du bâtiment.
L'espace avant de la maison dispose de deux pièces de 19 et 16m2, d'une cuisine à l'arrière et d'une salle de bain.
A l'étage se trouvent 3 chambres et un grenier.
L'arrière de la maison offre d'autres possibilités avec 30m2 au sol de dépendances (possibilité de créer un étage), une cour intérieur et un jardin d'environ 310m2 exposé Sud Est.
Une cave complète cet ensemble. Chaudière gaz.
Vous l'avez compris ce bien à rénover permettra à votre imagination de s'exprimer pleinement !
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 5,0%
Prix net vendeur : 160 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Découvrez au coeur du village de Landas cette maison à rénover.
Idéalement placé cet ancien commerce peut être l'objet d'un projet de rénovation pour accueillir votre foyer ou d'un projet d'investissement locatif : possibilité de créer un commerce à nouveau et jusqu'à 2 habitations. Le bien possède un double accès : l'un classique sur l'avant de la maison et l'autre via un petit chemin piéton sur l'arrière du bâtiment.
L'espace avant de la maison dispose de deux pièces de 19 et 16m2, d'une cuisine à l'arrière et d'une salle de bain.
A l'étage se trouvent 3 chambres et un grenier.
L'arrière de la maison offre d'autres possibilités avec 30m2 au sol de dépendances (possibilité de créer un étage), une cour intérieur et un jardin d'environ 310m2 exposé Sud Est.
Une cave complète cet ensemble. Chaudière gaz.
Vous l'avez compris ce bien à rénover permettra à votre imagination de s'exprimer pleinement !
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 5,0%
Prix net vendeur : 160 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Caractéristiques du bien « Maison 5 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
328
kWh/m².an
émissions
65*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
65*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
D
consommation
328
kWh/m².an
émissions
65*
kg CO2/m².an
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
65 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3130 € et 4280 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
168 000 €
Frais d'agence inclus
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Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas vous propose;
Au coeur du village de Landas ce bien de plain pied pourra convenir à différents types de profils comme pour un couple, pour l'installation d'un commerce ou d'une profession libérale ou pour un investisseur.
Accédez à pieds aux commerces, cabinets médicaux, écoles, transports en commun à pieds.
Une cour intérieure offre la possibilité de garer plusieurs véhicules en plus du garage.
La pièce de vie de plus de 30m2 donne accès à la cuisine puis à la salle de douche et à la véranda chauffée.
Vous disposerez ensuite de deux chambres à l'arrière, possibilité de créer une troisième chambre assez facilement.
Une seconde cour sans vis à vis et un jardin avec des dépendances viennent compléter ce bien.
Le plus de cette maison :
Une pompe à chaleur neuve
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Cette dernière dispose d'une cuisine, d'un salon salle à manger, de 5 chambres, d'un très grand pallier, d'une salle de bain ainsi que d'une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
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Damien Coucke, 06 07 68 71 18, New Deal Immobilier/Agent commercial RSAC2017AC00078
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Des travaux sont à prévoir, l'ensemble est vendu libre d'occupation.
Damien Coucke, 06 07 68 71 18, New Deal Immobilier/Agent commercial RSAC2017AC00078
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