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Lecluse (59)
Sous compromis
Maison 4 chs 3 salles 30 MIN ARRAS20 MIN DOUAI au cœur de LECLUSE
244 000 €
EXCLUSIVITE Mickael GEVAS New Deal Immobilier vous propose
A 20min de Douai, 30 min d'Arras et de Cambrai, 45 min de Lille.
Au cœur du village de Lécluse, cette magnifique maison de 200 m², parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant, se déploie sur un terrain de 900 m².
Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort de la modernité.
Les écoles, commerces et arrêts de bus sont accessibles à pied, offrant ainsi un véritable confort de vie, tout en profitant du calme et de la sérénité de la campagne.
L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un salon et une cuisine, qui communiquent directement avec la terrasse et le jardin, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
L'agencement de l'étage se fait actuellement par deux escaliers distincts. L'un d'eux mène à une belle pièce de 14 m², qui peut être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée et dispose d'une salle de douche attenante. Le rez-de-chaussée est complété par un WC séparé et une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont les superficies varient de 10 à 18 m². La plus grande chambre dispose d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter du soleil.
La chambre parentale s'ouvre sur une grande salle de bains de 13 m², équipée d’une baignoire à remous. Un dressing et un WC viennent également compléter cet étage.
L'accès à la propriété se fait par un porche, permettant d'entrer plusieurs véhicules et d'accéder à une cour pavée et au jardin.
Deux belles dépendances rénovées viennent enrichir cette propriété : la première, d'une superficie de 35 m², offre de multiples possibilités, telles qu'un espace de loisirs, une salle de cinéma ou une salle de sport. La deuxième, de 20 m², est idéale pour un bureau destiné aux professions libérales ou pour un adolescent, et comprend une pièce ainsi qu'une salle de douche.
Le terrain extérieur, arboré et entièrement clôturé, vous permet de profiter d'une belle terrasse bien exposée.
Enfin, un atelier de 16 m² ainsi qu’un local poubelle viennent parfaire l'ensemble.
Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granulés neuf (2024) et de pompes à chaleur récentes. Une cave de 20 m² vient compléter ce bien
Ce que l'on adore :
* Les volumes
* Le charme de la maison
* Le très bon état général de ce bien
* Les dépendances aménagées
* L'emplacement idéal
* La possibilité d'y vivre en semi plain-pied
Nomain (59)
Sous compromis
TERRAIN A BATIR / 1100M2 / 22 METRES DE FACADE
188 000 €
Uniquement en vente avec Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas.
Découvrez ce terrain idéalement situé dans le village de Nomain.
Réalisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de plus de 1100m2 à la façade avant de 22 mètres exposée au Sud.
Armentieres (59)
Sous compromis
Duplex 3 pièces à rénover – Hyper centre Armentières – Idéal investisseur
89 000 €
Au cœur du centre-ville d’Armentières, rue de Lille, dans un immeuble de caractère à la façade récemment rénovée, venez découvrir ce duplex au fort potentiel.
Le bien se compose au premier niveau d’une cuisine ainsi que d’une pièce de vie traversante et lumineuse.
Au deuxième et dernier étage de l’immeuble, on retrouve deux chambres ainsi qu’une salle de bain.
L’ Appartement est à rénover, idéal pour un projet d’investissement.
Emplacement central à proximité des commerces, transports et commodités.
Nomain (59)
Sous compromis
MAISON A RENOVER / NOMAIN
50 000 €
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas
Maison mitoyenne à rénover sur une parcelle de 310m2 environ bien exposée.
Située dans une voyette du centre village de Nomain cette maison de 32m2 demande une rénovation complète.
Située au calme et avec un accès à pieds (pas de stationnement possible près de la maison) ce bien peut devenir un joli cocon pour vous accueillir vous ou des locataires.
Prévoir raccordement au tout à l'égout.
Dépendances dans le jardin de 15m2 environ
Templeuve (59)
Sous compromis
Maison d'architecte
Maison d’architecte 8 pièces – Templeuve-en-Pévèle
Située dans un secteur recherché, cette maison d’architecte au volumes généreux et belles prestations , sur une parcelle de 1300 m² idéalement exposée.
Au RDC, une belle entrée desservant une cuisine équipée avec coin repas de 38 m²avec cheminée feu de bois, ouverte sur le jardin. Le séjour traversant de 42 m², baigné de lumière, offre une vue dégagée sur les extérieurs verdoyants.
Un espace bureau (ou possibilité chambre en rez-de-chaussée)
À l’étage, une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et xc séparé offre un espace nuit d’exception. Trois autres chambres de 24 m², 13 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bain familiale, répondent aux besoins de toute la famille.
À l’extérieur : jardin clos, grand garage de 28 m², carport, et portail électrique sécurisé.
👉 Une maison alliant confort, élégance et sécurité, parfaite pour une vie de famille au calme, à deux pas de toutes les commodités.
Un bien à vendre? Découvrez les recherches de nos clients
BUDGET 300000€
Semi Individuelle ou individuelle
3 chambres
Jardin garage
Secteur Pévèle
Prendre contact
3 chambres
Jardin garage
Secteur Pévèle
Investisseur
Recherche maison ou appartement avec cachet
avec ou sans travaux
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avec ou sans travaux
BUDGET 500 000€
INDIVIDUELLE
3 CHAMBRES
GRANDE PIECE DE VIE
JARDIN 800M² MINI ET GARAGE
SECTEUR ACCES BUS POUR CAPPELLE EN PEVELE A MOINS DE 5 MIN
Prendre contact
3 CHAMBRES
GRANDE PIECE DE VIE
JARDIN 800M² MINI ET GARAGE
SECTEUR ACCES BUS POUR CAPPELLE EN PEVELE A MOINS DE 5 MIN
Contacter un agent du secteur
Charlène DUBRAY
06 76 82 80 32 Pévèle Carembault et Porte du Hainaut Voir ses annonces Recherche 84 biens
Mickael GEVAS
06 18 75 32 99 Saint-Amand-les-Eaux la Porte du Hainaut Voir ses annonces Recherche 2 biens
Biens récemment vendus dans le secteur
Saint Amand Les Eaux (59)
Vendu
Maison de ville 120 m2 3 chs + terrasse jardin Moulin Des Loups
Mickael GEVAS New Deal Immobilier vous propose en exclusivité,
À Saint-Amand-les-Eaux, dans le quartier du Moulins des Loups, venez découvrir cette charmante maison de ville de 120 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de la gare et d’un centre commercial.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m², comprenant salle à manger, salon et cuisine équipée ouverte, le tout offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Une salle de douche avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 16 m², toutes deux dotées d’un joli parquet apportant charme et caractère.
Enfin, une troisième chambre de 21m² vous attend au deuxième étage, avec possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.
Une cavette saine de 18m2 vient terminer ce bien.
Ce que l'on adore :
* Le charme du lieu
* L' état général du bien
* L'emplacement idéal
* Le chauffage et la climatisation avec pompe à chaleur
Landas (59)
Vendu
LONGERE 3 CHAMBRES / EMPLACEMENT IDEAL
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas :
Longère au coeur du village : idéalement placée ce bien vous donne accès à toutes les commodités à pieds.
Ce semi plain pieds a déjà bénéficié d'une rénovation partielle notamment électrique et thermique, des travaux seront à prévoir pour terminer.
Vous disposerez d'une vaste pièce de vie de 50m2, d'une chambre en rez de chaussée avec une salle de douche et buanderie. L'étage dispose de 2 chambres, d'un vaste pallier et d'une salle de bain.
L'extérieur dispose d'une partie terrasse avec un abri et d'une partie engazonnée.
Mouvaux (59)
Vendu
Maison 4 pièces 80m²
Découvrez cette charmante maison de 80 m² habitables, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements, ainsi que de combles aménagés pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse et d’un jardin exposés plein sud.
Aucun travaux à prévoir – diagnostics sans anomalies.
Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Tram 3 Suisses à 5 minutes à pied).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple.
Contactez- moi pour plus d’informations.
Une équipe à votre service
Notre équipe, établie dans la métropole lilloise et au-delà, est synonyme de dynamisme et d'engagement.
Qu'il s'agisse d'estimations, de ventes ou de recherches de biens, nous maîtrisons tous les rouages des transactions immobilières, qu'elles concernent des biens anciens, neufs, en viager ou en nue-propriété.
Ce qui nous distingue ? Notre polyvalence inégalée et notre capacité à individualiser chaque expérience, transformant ainsi chaque transaction en une réussite sur mesure.
Nue-propriété
Investissez malin : profits fiscaux, mise de départ réduite, sécurité accrue sans soucis de gestion locative traditionnelle.
Vente en viager
Faites-vous accompagner par un expert du viager pour optimiser les bénéfices offerts par ce type de transaction, que ce soit pour l'achat ou la vente.
Programmes Neufs
Découvrez nos offres de logements neufs dans le Nord qui marient à la perfection le raffinement et le contemporain.
Estimation
Il est indispensable de recourir à un professionnel lors de l'estimation de votre bien, une étape décisive pour une vente réussie.
Nord (59): Où investir
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