GRANGE RENOVEE / 4 CHAMBRES / BUREAU / GARAGE ET ATELIER
Descriptif du bien « Maison 185 m² »
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas
Située à Lecelles, cette grange rénovée de 185m2 semi individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable et verdoyant au calme.
* Une entrée avec rangement
* Pièce de vie spacieuse et lumineuse
* Quatre chambres confortables à l'étage dont trois avec dressing
* Deux salles de bains fonctionnelles; une au rez de chaussée et l'autre à l'étage
* Deux espaces bureau ou salle de jeux ou salon de détente
* Grand garage avec espace atelier pour une surface totale de plus de 80m2 de dépendances
* Buanderie, cave et grenier
Le jardin, arboré et bien exposé, vous garantit un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir. 4 places de stationnement en plus du garage
Ce bien allie cachet, fonctionnalité et tranquillité. Parfait pour une famille ou pour ceux en quête de calme et de beaux volumes, elle saura répondre à de nombreux projets. Création de cabinet pour profession libérale, gîte, chambre d'hôtes, regroupement familiale ...
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,6%
Prix net vendeur : 340 000 €
Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Située à Lecelles, cette grange rénovée de 185m2 semi individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable et verdoyant au calme.
* Une entrée avec rangement
* Pièce de vie spacieuse et lumineuse
* Quatre chambres confortables à l'étage dont trois avec dressing
* Deux salles de bains fonctionnelles; une au rez de chaussée et l'autre à l'étage
* Deux espaces bureau ou salle de jeux ou salon de détente
* Grand garage avec espace atelier pour une surface totale de plus de 80m2 de dépendances
* Buanderie, cave et grenier
Le jardin, arboré et bien exposé, vous garantit un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir. 4 places de stationnement en plus du garage
Ce bien allie cachet, fonctionnalité et tranquillité. Parfait pour une famille ou pour ceux en quête de calme et de beaux volumes, elle saura répondre à de nombreux projets. Création de cabinet pour profession libérale, gîte, chambre d'hôtes, regroupement familiale ...
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,6%
Prix net vendeur : 340 000 €
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Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Caractéristiques du bien « Maison 11 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
183
kWh/m².an
émissions
38*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
38*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consommation
183
kWh/m².an
émissions
38*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
38 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3400 € et 4650 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
349 000 €
Frais d'agence inclus
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Pratique et bien située, vous pourrez accéder à l'école et aux arrêts de bus à pied. La maison dispose également d'un double garage, d'un carport, d'un cellier et d'une entrée séparée ajoutant au confort du quotidien.
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Côté technique : Double vitrage aluminum avec volets électriques (équipés en domotique), vide sanitaire, belle qualité de brique, robinetterie Grohe et Hansgrohe, chauffe eau thermodynamique...
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*Le calme du secteur et le jardin agréable
*La qualité de la maison
*La construction de plain pied
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