FERME RENOVEE / 4 CHAMBRES / BUREAU / GARAGE ET ATELIER
Descriptif du bien « Maison 185 m² »
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas
Située à Lecelles, cette ferme rénovée de 185m2 semi individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable et verdoyant au calme.
* Une entrée avec rangement
* Pièce de vie spacieuse et lumineuse
* Quatre chambres confortables à l'étage dont trois avec dressing
* Deux salles de bains fonctionnelles; une au rez de chaussée et l'autre à l'étage
* Deux espaces bureau ou salle de jeux ou salon de détente
* Grand garage avec espace atelier pour une surface totale de plus de 80m2 de dépendances
* Buanderie, cave et grenier
Le jardin, arboré et bien exposé, vous garantit un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir. 4 places de stationnement en plus du garage
Ce bien allie cachet, fonctionnalité et tranquillité. Parfait pour une famille ou pour ceux en quête de calme et de beaux volumes, elle saura répondre à de nombreux projets. Création de cabinet pour profession libérale, gîte, chambre d'hôtes, regroupement familiale ...
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,8%
Prix net vendeur : 325 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Située à Lecelles, cette ferme rénovée de 185m2 semi individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable et verdoyant au calme.
* Une entrée avec rangement
* Pièce de vie spacieuse et lumineuse
* Quatre chambres confortables à l'étage dont trois avec dressing
* Deux salles de bains fonctionnelles; une au rez de chaussée et l'autre à l'étage
* Deux espaces bureau ou salle de jeux ou salon de détente
* Grand garage avec espace atelier pour une surface totale de plus de 80m2 de dépendances
* Buanderie, cave et grenier
Le jardin, arboré et bien exposé, vous garantit un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir. 4 places de stationnement en plus du garage
Ce bien allie cachet, fonctionnalité et tranquillité. Parfait pour une famille ou pour ceux en quête de calme et de beaux volumes, elle saura répondre à de nombreux projets. Création de cabinet pour profession libérale, gîte, chambre d'hôtes, regroupement familiale ...
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,8%
Prix net vendeur : 325 000 €
Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.
Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Caractéristiques du bien « Maison 11 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
177
kWh/m².an
émissions
38*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
38*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
consommation
177
kWh/m².an
émissions
38*
kg CO2/m².an
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
38 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3400 € et 4650 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
334 000 €
Frais d'agence inclus
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Une buanderie se trouve juste à côté, vous serez séduit par ses nombreux rangements.
Nous retrouvons une belle chambre parentale de 12m² ainsi que son dressing attenant .
Un WC séparé et une grande salle de bain de 9 m2 avec double vasque, douche, baignoire viennent terminer le rez-de-chaussée.
A l'étage, de chaque coté du palier qui peut faire office de bureau, deux belles chambres (12 et 17 m2) vous attendent.
Elles sont toutes équipées de dressings.
Sur l'extérieur, une allée en cailloux sur le devant permet le stationnement de plusieurs véhicules, et un bel espace jardin vous attend sur l'arrière.
La grande terrasse, équipée d'un store banne motorisé ainsi que le terrain de pétanque seront de vrais atouts pour vos soirées d'été.
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Ce que l'on adore :
* La luminosité
* Le très bon entretien des lieux
* Le calme de l'emplacement
* L'accès proche des commodités
* Le semi plain pied avec sa chambre en RDC
* L'espace Salon, Salle à manger, Cuisine ouvert
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