CORPS DE FERME 480 M2 SUR 2750 M2 TERRAIN / NIVELLE
Descriptif du bien « Maison 400 m² »
Fermette individuelle composée de deux bâtiments sur la commune de Nivelle, proche de Lecelles (-10 mins de Saint Amand) sur un terrain de 2700 m² comprenant une partie de 1500 m² constructible.
Le premier bâtiment en forme de longère mesure 120 m² au rez-de-chaussée, il est composé de 3 chambres de 12 à 14 m², salle / salon de 49m², cuisine, salle de bain avec wc.
Un premier étage, non exploité, de 90 m² en loi Carrez et une cave de 25 m² viennent s’ajouter à ce dernier.
Le deuxième est une grange à l’état brut de plus de 195 m² au sol avec dépendances, dans cette dernière un étage est également possible.
Travaux de rénovation à prévoir.
Vous pouvez avoir en tout 470 m2.
Les deux bâtiments sont reliés à des fosses septiques, une à épandage et une étanche.
Un hangar vient terminer ce bien .
Ce que l’on aime :
- Les volumes proposés et les nombreuses possibilités d’aménagement
- La superficie du terrain
- La possibilité de faire plusieurs logements , gites, locations, etc…
- La possibilité d’avoir une maison de plus de 300 m² au sol
- La possibilité de vendre une partie du terrain en terrain constructible
Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le premier bâtiment en forme de longère mesure 120 m² au rez-de-chaussée, il est composé de 3 chambres de 12 à 14 m², salle / salon de 49m², cuisine, salle de bain avec wc.
Un premier étage, non exploité, de 90 m² en loi Carrez et une cave de 25 m² viennent s’ajouter à ce dernier.
Le deuxième est une grange à l’état brut de plus de 195 m² au sol avec dépendances, dans cette dernière un étage est également possible.
Travaux de rénovation à prévoir.
Vous pouvez avoir en tout 470 m2.
Les deux bâtiments sont reliés à des fosses septiques, une à épandage et une étanche.
Un hangar vient terminer ce bien .
Ce que l’on aime :
- Les volumes proposés et les nombreuses possibilités d’aménagement
- La superficie du terrain
- La possibilité de faire plusieurs logements , gites, locations, etc…
- La possibilité d’avoir une maison de plus de 300 m² au sol
- La possibilité de vendre une partie du terrain en terrain constructible
Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien « Maison 9 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
465
kWh/m².an
émissions
69*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
69*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
C
D
E
F **
consommation
465
kWh/m².an
émissions
69*
kg CO2/m².an
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
69 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2910 € et 3980 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Photos
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Nivelle (59)
Vendu
CORPS DE FERME 480 M2 A RENOVER / 2750 M2 / NIVELLE
Fermette individuelle composée de deux bâtiments sur la commune de Nivelle, proche de Lecelles sur un terrain de 2700 m² comprenant une partie de 1500 m² constructible.
Le premier bâtiment en forme de longère mesure 120 m² au rez-de-chaussée, il est composé de 3 chambres de 12 à 14 m², salle / salon de 49m², cuisine, salle de bain avec wc.
Un premier étage, non exploité, de 92 m² en loi Carrez et une cave de 20 m² viennent s’ajouter à ce dernier.
Le deuxième est une grange à l’état brut de plus de 195 m² au sol avec dépendances, dans cette dernière un étage est également possible.
Travaux de rénovation à prévoir.
L'ensemble du corps de ferme peut faire 480 m2
Les deux bâtiments sont reliés à des fosses septiques, une à épandage et une étanche.
Un hangar vient terminer ce bien .
Ce que l’on aime :
- Les volumes proposés et les nombreuses possibilités d’aménagement
- La superficie du terrain
- La possibilité de faire plusieurs logements , gites, locations, etc…
- La possibilité d’avoir une maison de plus de 300 m² au sol
- La possibilité de vendre une partie du terrain en terrain constructible
Landas (59)
Vendu
SEMI PLAIN PIED / 3 CHAMBRES + UN BUREAU / LANDAS
EXCLUSIVITE Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas,
Semi plain pied individuel en briques bâtit en 1997 . Idéalement placé à Landas, l'accès aux transports en communs (bus et train) sera très facile.
Une large entrée avec dressing distribue d'un côté une buanderie, des WC, une salle de douche et une chambre et de l'autre côté une pièce de vie ouverte avec cuisine et cellier. Cette pièce traversante est lumineuse et donne directement sur une terrasse avec une jolie vue sur le jardin.
A l'étage un grand pallier accueille un bureau et donne accès à une chambre parentale de 20m² avec dressing, une chambre d'enfant avec dressing et à une salle de bain avec baignoire et WC.
Un garage et un grenier viennent compléter le tout.
Ce que l'on aime :
* Le jardin avec la possibilité d'ouvrir la vue sur les champs à l'arrière
* Les rangements dans toutes les pièces
* La chambre et la salle de douche au rez-de-chaussée
Landas (59)
MAISON INDIVIDUELLE 146m2 / GRAND GARAGE
299 000 €
Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas.
Découvrez cette maison individuelle pleine de charme sans vis à vis.
Vous disposerez au rez de chaussée d'un grand espace de vie de 78m2 avec une cuisine ouverte récente et de qualité. Une cheminée donne du charme à cette pièce. Vous accèderez à votre terrasse exposée Sud Ouest depuis le bout de la pièce de vie disposant d'une baie vitrée offrant la vue sur votre jardin et la campagne environnante.
Une buanderie, un dressing, un WC et une salle de douche complètent le RDC.
A l'étage vous disposerez d'une salle de bain supplémentaire sur un demi niveau et de 2 grandes chambres avec la possibilité d'en créer une troisième assez facilement (réunion de deux pièces).
Côté jardin : vous disposerez d'un espace vert bien orienté déjà arboré et clôturé, d'un double garage de 90m2 et d'abri de jardin.
Une cave complète cet ensemble.
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