Semi plain pieds individuel 4 chs 105 m2
Descriptif du bien « Maison 105 m² »
Mickael GEVAS vous propose en exclusivité :
Ce superbe semi plain-pied de 105 m² environ, sur une parcelle de 900 m2, construit en 1997.
Il vous séduira par ses prestations de qualité, soigné et très bien entretenu, vous pouvez poser directement vos meubles.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux qui distribue harmonieusement les espaces nuit et les pièces de vie.
Commençons par la pièce de vie, baignée de lumière et d’une superficie de plus de 45 m², elle se compose de trois espaces ouverts : un salon chaleureux avec son beau poêle à bois , une salle à manger donnant sur la terrasse exposée plein Sud, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger.
Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre, une salle d’eau moderne attenante à celle-ci, un WC indépendant, et un coin buanderie .
À l’étage, vous profiterez de 3 belles chambres , idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau et ou dressing. Ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, vasque et un WC sanibroyeur .
À l’extérieur, l’avant de la maison dispose d’une large allée fermée par un double portail électrique, permettant de stationner plusieurs véhicules.
Vous avez également la possibilité de construire un garage sur le coté de la maison .
À l’arrière, un agréable jardin et une grande terrasse vous offriront un cadre idéal pour vos soirées d’été. Ces arbres fruitiers, son potager, ces 2 cabanons de jardin , sa vue, ainsi que son exposition plein sud seront sans aucun doute vous séduire.
Située dans un secteur recherché, dans une rue calme proche de toutes les commodités et du centre ville, cette maison est très bien placée . Elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, d’une gare SNCF, les deux à moins de 10 minutes en voiture . Crèche, école maternelle sont à proximité à pieds et un arrêt de bus scolaire accessible à pieds également pour la suite des études .
Ce que l'on adore :
* La luminosité
* Le très bon entretien des lieux
* L'accès proche des commodités
* Le semi plain-pied avec sa chambre en RDC
* L'espace salon, salle à manger, cuisine ouvert
* La très belle terrasse exposée sud
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,9%
Prix net vendeur : 311 000 €
Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce superbe semi plain-pied de 105 m² environ, sur une parcelle de 900 m2, construit en 1997.
Il vous séduira par ses prestations de qualité, soigné et très bien entretenu, vous pouvez poser directement vos meubles.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux qui distribue harmonieusement les espaces nuit et les pièces de vie.
Commençons par la pièce de vie, baignée de lumière et d’une superficie de plus de 45 m², elle se compose de trois espaces ouverts : un salon chaleureux avec son beau poêle à bois , une salle à manger donnant sur la terrasse exposée plein Sud, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger.
Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre, une salle d’eau moderne attenante à celle-ci, un WC indépendant, et un coin buanderie .
À l’étage, vous profiterez de 3 belles chambres , idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau et ou dressing. Ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, vasque et un WC sanibroyeur .
À l’extérieur, l’avant de la maison dispose d’une large allée fermée par un double portail électrique, permettant de stationner plusieurs véhicules.
Vous avez également la possibilité de construire un garage sur le coté de la maison .
À l’arrière, un agréable jardin et une grande terrasse vous offriront un cadre idéal pour vos soirées d’été. Ces arbres fruitiers, son potager, ces 2 cabanons de jardin , sa vue, ainsi que son exposition plein sud seront sans aucun doute vous séduire.
Située dans un secteur recherché, dans une rue calme proche de toutes les commodités et du centre ville, cette maison est très bien placée . Elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, d’une gare SNCF, les deux à moins de 10 minutes en voiture . Crèche, école maternelle sont à proximité à pieds et un arrêt de bus scolaire accessible à pieds également pour la suite des études .
Ce que l'on adore :
* La luminosité
* Le très bon entretien des lieux
* L'accès proche des commodités
* Le semi plain-pied avec sa chambre en RDC
* L'espace salon, salle à manger, cuisine ouvert
* La très belle terrasse exposée sud
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 2,9%
Prix net vendeur : 311 000 €
Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien « Maison 6 pièces »
Bilan énergétique
A
B
C
D
E
F
G
consommation
174
kWh/m².an
émissions
19*
kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions
19*
kg CO2/m².an
logement très performant
A
B
consommation
174
kWh/m².an
émissions
19*
kg CO2/m².an
C
D
E
F **
G **
logement extrêmement consommateur d'énergie
** Passoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
19 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Photos
320 000 €
Frais d'agence inclus
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- une entrée avec vestiaire
- une belle pièce de vie avec salon et salle à manger
- une cuisine équipée avec coin dinatoire
- une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire)
- un petit salon face au jardin
Au premier étage:
- 2 chambres
- un espace bureau et dressing
Au deuxième étage, une grande chambre.
Une terrasse, un grand jardin bien exposé et un stationnement facile viennent parfaire ce bien.
Damien Coucke, 06 07 68 71 18, New Deal Immobilier/Agent commercial RSAC2017AC00078
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Damien Coucke, 06 07 68 71 18, New Deal Immobilier/Agent commercial RSAC2017AC00078
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