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Chamonix Mont Blanc (74)
FORT POTENTIEL MURS ET FDC TOUS COMMERCES BATIMENT 3 NIVEAUX + CHALET HABITATION CHAMONIX CENTRE
3 900 000 €
LC4617 CHAMONIX MONT BLANC CENTRE, FORT POTENTIEL - Très bel emplacement pour cet établissement élevé sur 3 Niveaux de 197 m² loi carrez environ tous commerces dans une rue très passante, Petit Chalet d'Habitation jouxtant l'établissement, 2 terrasses, accès personnes à mobilité réduite, licence IV, Bâtiment refait à neuf incluant également tout le mobilier , équipement bar et cuisine inclus. Bâtiment complètement rénové à neuf
Spécial investisseur - COUP DE COEUR - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE
Les Houches (74)
VALLEE DE CHAMONIX MONT-BLANC - Unique Propriété EQUESTRE - 12 000 m² environ terrain et Bâtiment 2000 m² environ
2 850 000 €
LC5063 UNIQUE en VALLEE DE Chamonix Mont-Blanc Propriété équestre (de type grand chalet en bois) sur environ 12 000 m² de terrain agricole.
Aucun vis-à-vis, accès direct à la forêt, environnement champêtre
Bâtiment de 2 000 m² environ dont 250 m² habitables (appartement de 3 chambres au 1er étage, appartement F1 au rez-de chaussée et club-house d’environ 80 m² ). Combles aménageables. La structure abrite actuellement une écurie club (21 boxes) et une écurie propriétaires (14 boxes), un manège fibré, des douches, solariums, selleries, une carrière extérieure et des paddocks.
Pour projet professionnel (reprise de tout ou partie de l’activité, aucune concurrence à moins de 50 km) ou projet personnel (énorme espace pour laisser libre cours à son inspiration).
Les Houches (74)
FERME DE PAYS et Petit CHALET INDEPENDANT - 13 PIECES - 9 CHAMBRES - TERRAIN 45.000 m² environ - LES HOUCHES
2 100 000 €
LC4861 VALLEE DE CHAMONIX MONT-BLANC, Les Houches - Pour les amoureux de la nature et des grands espaces découvrez cette très magnifique Propriété sur un terrain de
plus de 45.042 m² environ d'une ancienne ferme de pays rénové de 11 pièces - 7 chambres incluant un appartement indépendant. Au Calme, sans vis à vis avec un Accès facile situé à 1 kms du centre de Les Houches environ, vous serez séduits par son authenticité, son charme et la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation. Un Havre de paix au milieu de la nature, de la montagne, cette propriété vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Au premier étage on distingue Un appartement de 4 pièces avec grande terrasse comprenant 3 chambres , une cuisine équipée et une salle de bains; on distingue en Rez de jardin un belle grande pièce de séjour avec cheminée avec cuisine ouverte; accès à un espace salle à manger, un WC indépendant, une chambre parentale avec salle de bains et grand dressing.
Egalement un second Chalet indépendant composé de 2 chambres et une salle d'eau avec un hangar à voiture. La propriété possède environ 14 panneaux solaires, une source, un adoucisseur d'eau général, une cave et un Garage. COUP DE COEUR - EXCLUSIVITE!
Chamonix Mont Blanc (74)
CHAMONIX MONT BLANC LE LAVANCHER CHALET Rénové 6 PIECES 4 CHAMBRES
1 800 000 €
LC5269 CHAMONIX MONT BLANC, LE LAVANCHER Très beau chalet traditionnel de 6 pièces, 4 Chambres rénové avec Goût et authenticité de 126 m² environ Habitable et de 160 m² environ de surface totale à un emplacement très prisé au Lavancher. construction de 1980 Sur 3 niveaux avec terrain attenant de plus de 920 m² environ comprenant une entrée avec WC indépendant, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand séjour avec cheminée donnant accès à une grande terrasse sur pilotis; en Rez de jardin on distingue une chambre avec salle de bains, un grand local à skis, une buanderie - cave et accès à une chaufferie jouxtant le chalet; à l'étage on distingue 3 chambres et une salle de bains. Très belle situation au calme et très bonne exposition. COUP DE COEUR assuré !!
Chamonix Mont Blanc (74)
FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT INSTITUTIONNEL CHAMONIX MONT BLANC CENTRE
1 800 000 €
LC5277 CHAMONIX MONT BLANC CENTRE, EXCEPTIONNEL FOND DE COMMERCE d’un local commercial BAR- BRASSERIE – RESTAURANT – PLATS A EMPORTER OU A CONSOMMER SUR PLACE - Très bel emplacement exceptionnel pour cet établissement institutionnel de 140 m² Totale environ. EXPLOITATION tous commerces dans une rue très passante, développé sur 2 niveaux, composé d’une surface de vente avec sanitaires au rez de chaussée de 65 m² environ et en sous sol surface de cuisine, rangements et sanitaires employés d’une surface de 75 m² environ. Accès personnes à mobilité réduite, licence IV, Etablissement refait à neuf incluant également tout le mobilier , équipement bar et cuisine. GRANDE terrasse de 140 places environ. Très belle situation en emplacement +++ avec Loyer 6000 € HT Spécial investisseur - COUP DE COEUR - EXCEPTIONNEL et RARE - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE
Les Houches (74)
VALLEE DE CHAMONIX SECTEUR LES HOUCHES BELLE DEMEURE DE 250 m2 habitable
1 800 000 €
DC5080 - Les Houches : Superbe propriété de 250m² avec de grands volumes et une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Elle dispose d'un espace séjour avec cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, un appartement indépendant, un grand garage, un joli jardin ainsi qu'une belle et grande terrasse. Située dans un quartier paisible. Prix : 1 800 000€ - Laurent CAILLET 0661972277 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER au Pays du Mont-blanc/Vallée de l’Arve/Chamonix/Passy - Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°450 238 647 & Agent commercial inscrit RSAC sous le n° 443 480 553 - Carte pro CCI Haute-Savoie CPI 7401 2018 000 032 720
Scionzier (74)
BATIMENT à FORT POTENTIEL Commerce et/ou Habitation SCIONZIER
1 790 000 €
LC4600 Vallée de l'ARVE SCIONZIER, splendide propriété élevée sur 3 Niveaux de plus de 700 m² environ sur un terrain de 2841m² environ. Superbe situation au calme pour ce bâtiment Mixte habitation et commerces - Bâtiment complètement rénové, très belles prestations, situation au calme avec accès direct à une rivière et Forêt. A proximité immédiate du centre-ville, à 5 mins de l'autoroute, situation idéale en fond d'impasse avec peu de passage et de visibilité. Système de vidéosurveillance, système sonorisation intégré, détection alarme et incendie aux normes. Grand appartement indépendant, 4 Chambres d’hôtes plus grand dortoir d'accueil - Idéal investisseurs pour projet salle de sport, centre de relaxation, de remises en forme avec dortoirs et chambres d'hôtes. Bâtiment refait à neuf - grande salle de réception et un restaurant - COUP DE COEUR - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE
Chamonix Mont Blanc (74)
FDC TOUS COMMERCES BATIMENT 3 NIVEAUX + CHALET HABITATION CHAMONIX CENTRE
1 580 000 €
LC4618 CHAMONIX MONT BLANC CENTRE, FONDS DE COMMERCE - bel emplacement pour cet établissement élevé sur 3 Niveaux de 197 m² loi carrez environ. EXPLOITATION tous commerces dans une rue très passante, Petit Chalet d'Habitation jouxtant l'établissement inclus, 2 terrasses, accès personnes à mobilité réduite, licence IV, Bâtiment refait à neuf incluant également tout le mobilier , équipement bar et cuisine. Loyer 12.000 € HT Spécial investisseur - COUP DE COEUR - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc - Vallée de l'ARVE
Chamonix Mont Blanc (74)
MAISON DE PAYS - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - CHAMONIX MONT BLANC
1 550 000 €
LC5237 CHAMONIX MONT-BLANC Vivez l’authenticité et le raffinement au cœur des Alpes. Découvrez cette superbe ferme rénovée avec élégance, mêlant le charme traditionnel montagnard au confort contemporain. Idéalement située à Chamonix-Mont-Blanc, à deux pas du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et proximité des commodités.
D’une superficie d’environ 168 m², cette ferme se compose de cinq chambres en suite, chacune garantissant intimité et confort. L’espace de vie principal, véritable cœur de la maison, séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous serez charmé par le pèle savoyard authentique, restauré avec soin pour accueillir vos repas dans un esprit de partage. La cuisine moderne et spacieuse complète cet espace de vie harmonieux.Côté bien-être, deux espaces détente ont été aménagés : un sauna pour vous ressourcer après une journée en montagne, et un salon cosy niché dans une ancienne cave voûtée, offrant une ambiance unique et apaisante.Vous serez séduits par le charme intemporel de cette propriété, son caractère montagnard préservé, et sa situation idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports et du téléphérique de l’Aiguille du Midi, tout en profitant d’un environnement calme et préservé.
En dépendances : abri pour deux voitures, remise et casiers à skis.
Une propriété d’exception, rare sur le marché — véritable coup de cœur au cœur de Chamonix.
Chamonix Mont Blanc (74)
CHAMONIX MONT-BLANC - CHALET 6 Pièces - 4 Chambres - GARAGE mezzanine - VUE exceptionnelle Massif du MONT-BLANC
1 500 000 €
LC5272 CHAMONIX MONT-BLANC - Superbe chalet contemporain de 129 m² habitables (152 m² surface totale) idéalement situé dans le secteur très prisé des Gaillands. 4 chambres, 2 salles de douche, vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin exposés plein sud, offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont‑Blanc. À deux pas du mur d’escalade des Gaillands, du lac et à proximité immédiate de la gare SNCF et des bus. Garage, buanderie, mezzanine et nombreuses places de parking extérieures. Calme et emplacement d’exception. Espace de vie lumineux : cuisine ouverte, salle à manger et séjour s’ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, face au Mont‑Blanc. Emplacement privilégié pour les activités de montagne (escalade, départ des randonnées et lac à proximité) et excellente desserte ferroviaire et bus. On distingue un chauffage au sol au RDC ainsi qu'un poêle à granules. COUP DE COEUR!
Les Houches (74)
LES HOUCHES - MAISON DE PAYS - 15 pièces - 12 Chambres - 330 m² environ - Terrain 1897 m²
1 380 000 €
LC5264 - LES HOUCHES - Maison de Caractère avec Vue Mont-Blanc et Grand Potentiel. Idéalement située au cœur des Houches, à deux pas du domaine skiable du Prarion et des sentiers de randonnée, cette authentique maison de pays vous séduira par ses volumes généreux, son charme savoyard et ses multiples possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain de plus de 1 897 m², cette propriété d’environ 333 m² habitables (370 m² au total) s’élève sur trois niveaux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste salon avec cheminée ouvrant sur un grand jardin exposé plein sud, une grande cuisine, une buanderie, une cave, un WC et une chambre. Au 1er étage : 7 chambres, 2 salles de bains dont l’une avec accès à une large terrasse bénéficiant d’une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc. Au 2e étage : 4 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.
Les volumes, la luminosité et la localisation en font une opportunité rare : que ce soit pour une rénovation de standing, la création de plusieurs appartements ou un projet d’hébergement touristique. En annexes : cave, garage, buanderie et un magnifique terrain arboré. Un bien d’exception à fort potentiel, dans un cadre naturel préservé. À visiter sans tarder !
Vallorcine (74)
VALLORCINE FERME DE PAYS Rénovée - 11 pièces - 8 CHAMBRES
1 370 000 €
CGI5222 VALLEE DE CHAMONIX MONT BLANC Vallorcine Un bien rare aux multiples possibilités. Découvrez une magnifique maison de pays soigneusement renovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
Avec ses volumes généreux et son appartement indépendant au dernier étage, cette propriété rare offre un fort potentiel d’exploitation en gîte, maison d’hôtes ou résidence familiale avec espace locatif. Nichée dans le charmant village de Vallorcine, la maison développe environ 380 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de huit chambres, d’une salle de sport équipée, et d’un appartement indépendant de trois chambres avec accès séparé et balcon privatif.
Une configuration idéale pour accueillir des hôtes, proposer une activité touristique ou générer un revenu locatif saisonnier, tout en conservant un espace de vie privé. Grand parking de 6 voitures environ et grand jardin d'aisance.
En hiver, après une journée sur les pistes, on se retrouve autour du poêle à bois dans le salon chaleureux.
La grande salle à manger et le bar convivial invitent aux moments partagés.
Les amateurs de sport apprécieront la salle de sport entièrement équipée, idéale pour prolonger les activités après-ski.
En été, les alentours regorgent de sentiers de randonnée, pistes cyclables et points de baignade. Le train local relie facilement Martigny (Suisse) et Chamonix, offrant des paysages d’exception tout au long du trajet.
Une opportunité rare à Vallorcine, où ce lieu unique offre authenticité, confort et art de vivre.
Venez découvrir sans tarder tout le charme et le potentiel de cette propriété d'exception au coeur des montagnes.
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Florent LEDOUX-HAENEL
06 30 18 13 07 Plateau de Gavot et alentours Voir ses annonces Recherche 8 biens
Stéphanie COUILLANDEAU
06 08 04 02 27 Grésy sur Aix, Aix les Bains & Annecy Voir ses annonces Recherche 6 biensBiens récemment vendus dans le secteur
Seynod (74)
Vendu
Maison avec jardinet
En exclusivité ! Plongez au cœur du quartier des CARILLONS et laissez-vous séduire par ce bien mitoyen de 122m² (95m² en loi Carrez) mêlant l'intimité d'une maison et le confort d'un appartement. Avec son jardin clos de 219m² cet espace de vie offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine et une salle à manger lumineuse. À l'étage, trois chambres (possibilité d'une quatrième) et deux salles d'eau vous attendent. Ce bien comprend également un garage pratique et des espaces de rangement.
Veigy Foncenex (74)
Vendu
Maison VEIGY-FONCENEX
- EXCLUSIVITÉ-
Cette maison d'une surface de 115 m² nécessitant quelques travaux, située dans un lotissement à VEIGY-FONCENEX et seulement à 15 minutes de Genève, est assise sur une parcelle de 800 m² close et arborée.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'une salle d'eau/wc, d'une cuisine et d'un spacieux séjour/salon avec cheminée.
Séjour/salon et cuisine s'ouvrent sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres de 12/13 et 15 m² avec balcon, un dressing, un wc et une salle de bains.
Elle possède également un grand garage avec mezzanine.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des radiateurs et un ballon électriques.
L’extérieur est composé d’une cour, d’un jardin et d’un abri voiture.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou afin de planifier une visite.
Annecy Le Vieux (74)
Vendu
Maison avec grand terrain
Venez découvrir, dans le quartier recherché des Clarines à ANNECY-LE-VIEUX, au calme absolu et proche des commodités, cette belle maison de 229m² (dont 150m² habitables) bénéficiant d'un vaste terrain clos (piscinable) de 1842m² et d'une vue dégagée.
Dès l’entrée de ce bien parfaitement entretenu, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de 45m², où une cuisine moderne avec accès sur une grande terrasse s’ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, découvrez trois chambres, une salle d’eau avec WC et un espace modulable qui s’adaptera à vos projets (bureau, dressing, coin détente...).
Le sous-sol, un atout supplémentaire, abrite un garage, une pièce conviviale avec cheminée de 22m² pour vos moments en famille ou entre amis, et des espaces techniques pratiques.
L'immobilier en Haute-Savoie
Découvrez un monde d'opportunités immobilières en Haute-Savoie, où la beauté naturelle des Alpes rencontre un marché immobilier dynamique. Nichée entre lacs cristallins et sommets enneigés, la région offre un cadre de vie exceptionnel, attirant les investisseurs en quête d'un équilibre entre nature préservée et infrastructures modernes.
Avec des stations de ski renommées, des festivals culturels et un accès facile à Genève, l'immobilier en Haute-Savoie promet un investissement aussi solide que les montagnes qui l'entourent. Découvrez un marché florissant où chaque transaction est une fusion entre rentabilité financière et qualité de vie exceptionnelle
Evaluer votre bien
L'estimation constitue une étape cruciale pour vendre au mieux votre bien, d'où l'importance indéniable de faire appel à un professionnel.
Viager
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Nue-propriété
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