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Thollon Les Memises (74)
Beau Terrain Thollon-lesMémises
95 000 €
Exclusivité THOLLON-LES-MEMISES un terrain constructible sur une belle parcelle de 934m2 située en zone UH "Lajoux", propice à la construction d'un chalet pouvant convenir à un projet de résidence principale ou secondaire à seulement 5 minutes des pistes de ski de Thollon, 20 minutes d'Evian-les-Bains et du Lac Léman.
Terrain libre de constructeur, une belle opportunité pour les amoureux de la montagne et de la nature, à deux pas du Léman.
Merci de contacter John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ j.gadby@newdealimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Scionzier (74)
Fonds de commerce RESTAURATION commune de Scionzier
90 000 €
SCIONZIER – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – ENVIRON 55 COUVERTS
À vendre sur la commune de Scionzier, fonds de commerce de restauration d’environ 170 m², complété par un sous-sol d’environ 80 m².
L’établissement dispose d’une salle pouvant accueillir environ 55 couverts, agrémentée d’un bar ouvert sur l’espace de restauration. Une grande cuisine professionnelle permet de travailler dans de bonnes conditions. Une seconde hotte fonctionnelle, installée à proximité du bar, offre la possibilité de créer un espace de cuisson ou de préparation complémentaire.
Le restaurant bénéficie également d’un accès conforme aux normes PMR, de deux caves ainsi que d’un espace extérieur pouvant notamment être utilisé comme réserve.
Caractéristiques principales :
Surface d’environ 170 m² ;
Sous-sol d’environ 80 m² ;
Environ 55 couverts ;
Bar ouvert sur la salle ;
Grande cuisine professionnelle ;
Deux hottes fonctionnelles ;
Accès PMR ;
Deux caves ;
Espace extérieur pour réserve ;
Bail commercial 3/6/9 en cours ;
Loyer mensuel : 1 936 € HTVA.
Établissement offrant un beau potentiel pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration à Scionzier.
Prix du fonds de commerce : 90 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Pour plus d’informations sur les conditions financières ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Bernex (74)
BERNEX Centre Village
80 000 €
Nouveau dans la charmante station de ski de Bernex, au 1er étage venez découvrir ce charmant studio de 18m2, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine A/E, ouvrant sur un grand balcon en exposition SUD, offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le sommet mythique de la Dent d'Oche, pour compléter ce bien nous avons une place de parking privative et une cave individuelle.
A seulement 15 minutes d'Evian-les-Bains et à proximité des stations des Portes du Soleil, ce bien est parfait comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif.
A visiter sans tarder
John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ j.gadby@newdealimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thollon Les Memises (74)
7 CHALETS INDIVIDUELS de 3 PIECES CHACUN - 68,80 m² environ - TERRAIN - THOLLON LES MEMISES
De 410 000 € à 447 900 €
LC4926 Programme neuf GRAND ROC composé de 7 chalets individuels de 68,80 m² environ en demi niveau chacun avec terrain de 193 m²environ à 555 m² environ. De 410.000 € à 447.900 €. Situation exceptionnelle à 30 minutes de Thonon et de 20 minutes d'EVIAN. Dans un cadre de vie paisible et sécurisé avec gardien, club house et piscine. Qualité des constructions et des prestations haut de gamme avec chauffage au sol avec Pompe à Chaleur. Bénéficiant d'une situation idéale sur le Lac LEMAN, dans un cadre privilégié et au calme vous serez séduits. RARE et EXCEPTIONNEL
Collonges Sous Saleve (74)
Nue-propriété à Collonges sous Salève
De 255 200 € à 319 200 €
Découvrez ce programme en nue-propriété et pleine propriété situé à seulement 20 minutes de Genève, dans la commune Collonges-sur-Salève, laquelle occupe une place centrale dans une région économiquement prospère qui compte environ 500 000 emplois. Cette charmante commune est voisine d'Archamps et de Bossey et attire particulièrement les travailleurs frontaliers. Elle se caractérise par un marché immobilier très compétitif, avec une offre nettement inférieure à la demande.
En raison de sa popularité auprès des frontaliers, elle constitue un choix judicieux pour investir dans une propriété en nue-propriété dans le cœur du Genevois français.
Les Houches (74)
Sous compromis
LES HOUCHES - GRAND TERRAIN de 2600 m² environ - Très belle situation
1 840 000 €
LC5361 Les Houches Très belle situation à proximité d'Hôtels et voie rapide d'un grand terrain de 2600 m² environ Très belle situation - très belle opportunité - Grand potentiel constructible
Saint Jorioz (74)
Sous compromis
Maison avec jardin et piscine
845 000 €
En exclusivité, découvrez cette belle maison de 259 m² dont 146 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et recherché à seulement 1,5 km du centre-ville. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle dispose d’un espace de vie complet de plain-pied avec un accès direct à une superbe terrasse. La maison propose quatre chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains ainsi que deux WC, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. La cuisine de 12m² peut être ouverte sur le séjour de 36m² permettant de créer un espace de vie très agréable. Un sous-sol complet incluant notamment un grand garage de 48 m² et un atelier viennent compléter les prestations de ce bien. À l’extérieur, vous serez séduits par le magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que par la piscine qui invite à profiter pleinement des beaux jours.
Argonay (74)
Sous compromis
Terrain à construire à ARGONAY
748 800 €
En exclusivité ! Venez découvrir cette propriété située à proximité des commodités (commerces, écoles, lycée, collège, ligne de bus...). Elle bénéficie d'un terrain plat de 1164m² classé en zone UH2 au PLU d'ARGONAY. Maison à rénover ou à démolir. Possibilité de construire trois habitations ou un petit bâtiment collectif.
Chamonix Mont Blanc (74)
Sous compromis
APPARTEMENT 5 Pièces - 4 CHAMBRES - CHAMONIX MONT-BLANC - 108.77 m² environ surface TOTALE - Terrasse - GARAGE Fermé - Cave
595 000 €
LC5224 CHAMONIX-MONT-BLANC — Coup de cœur assuré pour ce superbe triplex type chalet d'environ 108,77 m² environ surface totale, situé dans une petite copropriété de 8 lots. Il offre une entrée avec SAS, un séjour chaleureux avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu’une belle terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis face au massif du Mont-Blanc. Comprenant 5 pièces dont 4 chambres (dont une très grande, idéale en salle de sport ou home cinéma), 3 salles d’eau (une en suite), 2 WC, buanderie avec local technique, vaste réserve de rangement et une cave à vins avec cellier. À proximité de la gare des Bossons, des arrêts de bus et des pistes cyclables, dans un environnement calme et verdoyant. En dépendances : place de parking extérieure collective, abri-bois attenant, cave et garage fermé.
Rumilly (74)
Sous compromis
Maison à rénover à Rumilly
420 000 €
En exclusivité, découvrez cette grande maison bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle exposition. Avec ses 300m² dont 206m² habitables, ce bien dispose d'un énorme potentiel pouvant s'adapter à de nombreuses configurations. Travaux à prévoir. Terrain plat et clôturé de 1.100m².
Annecy (74)
Sous compromis
Appartement T3 a deux pas du Lac à ANNECY
369 500 €
A moins de 10 min à pied du lac, cet appartement est parfaitement situé et bénéficie d'une jolie vue dégagée donnant sur un parc et donc au calme.
Situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété sécurisé par badge vigik, il comprend un hall d'entrée avec placards, un beau séjour de 27 m² donnant sur un balcon exposé ouest au calme avec jolie vue dégagée sur un parc, une cuisine séparée avec loggia attenante.
La partie nuit comprend un dégagement avec placard qui dessert 2 chambres avec un joli parquet, une salle d'eau et un wc séparé.
Au sous sol, une cave de plus de 7 m² complète ce bien.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27, mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry no881 196 183.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les Houches (74)
Sous compromis
LES HOUCHES - EXCEPTIONNEL 3 Pièces - 2 Chambres - CAVE
230 000 €
LC5448 LES HOUCHES Excellente opportunité d'investissement ou d'acquisition au cœur de la vallée de Chamonix. Situé au dernier étage d'une copropriété entretenue, cet appartement de 42 m² environ combine tous les critères de recherche les plus prisés du secteur. on distingue une Pièce principale avec cuisine ouverte traversante sur balcon (exposition N-O), 2 chambres (dont 1 avec balcon privatif), SDB et WC indépendant. En dépendances: Cave privative, casier à skis et jouissance d'une place de parking extérieure. Proximité immédiate des commodités, des arrêts de bus/navettes, des écoles et des départs vers les domaines skiables. sa situation centrale et ses dépendances, offre une excellente polyvalence (location saisonnière, bail longue durée ou résidence secondaire)
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Recherche bien pour investissement locatif à DINGY SAINT CLAIR et alentour
Je recherche un bien pouvant être divisé en logements en vue d'un investissement locatif sur la Commune de DINGY SAINT CLAIR et les communes proches. Il sera possible que le bien nécessite la réalisation de travaux à condition qu'il ne s'agisse pas de travaux sur le gros oeuvre. Paiement comptant à hauteur de 400.000€. Budget maximum à préciser en fonction de la rentabilité locative future du b...
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Recherche chalet ou maison de caractère sur PRINGY
Je recherche un chalet ou une maison de caractère sur la commune de PRINGY (ou communes alentours). Ce bien d'environ 100-110m² devra avoir 2 chambres (avec idéalement un coin bureau), être situé en secteur calme et sans vis-à-vis. La présence d'un terrain de 450m² et un espace de vie complet au rez-de-jardin seront appréciés. Budget maximum : 600.000€
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Recherche maison sans travaux à réaliser dans un rayon de 10km d'ANNECY
Je recherche une maison située dans un rayon de 10 km autour d'ANNECY (plutôt côté ANNECY NORD et POISY), composée de 2 à 3 chambres et présentant une ambiance "cocooning". Ce bien devra être doté d'un poêle à granules. Budget : 750.000€
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Florent LEDOUX-HAENEL
06 30 18 13 07 Plateau de Gavot et alentours Voir ses annonces Recherche 8 biens
Stéphanie COUILLANDEAU
06 08 04 02 27 Grésy sur Aix, Aix les Bains & Annecy Voir ses annonces Recherche 6 biensBiens récemment vendus dans le secteur
Saint Gingolph (74)
Vendu
Saint-Gingolph Bel appartement
Magnifique appartement à Saint-Gingolph, dans un immeuble récent avec une vue panoramique sur le Lac Léman, au 5éme étage, comprenant une entrée avec placard, séjour salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse avec vue sur le Lac, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, cellier, salle de bains, WC.
Pour compléter ce bien un garage et une cave.
Bâtiment construit en 2022 avec son système de chauffage et de production d'eau par Géothermie.
A visiter très rapidement
Sales (74)
Vendu
Jolie maison récente dans un petit lotissement au calme à Sales
Venez découvrir cette jolie maison récente située dans un petit lotissement à Sales. Cette commune bénéficie de nombreux services dans un environnement naturel au calme et se trouve à 30 min d'Annecy et à 5 min de Rumilly.
Cette maison d'environ 105 m² au sol (88 m² habitables), achevée en 2015, offre de beaux espaces répartis comme suit:
Au RdC, une entrée avec placard dessert une pièce de vie d'environ 31 m² baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures comprenant salon, séjour et cuisine séparée très fonctionnelle avec nombreux rangements et jolie vue sur la nature.
Exposée Sud / Ouest, la pièce de vie donne accès à une terrasse et à un petit jardin.
A ce niveau se trouve également un wc avec point d'eau.
A l'étage, un dégagement distribue quatre chambres et une salle d'eau avec wc.
Le mode de chauffage par poêle à granules programmable et les matériaux utilisés en font une maison performante énergiquement et donc très économe (environ 200 €/an).
Un garage de plus de 14 m² et trois places de parking confortables à l'entrée viennent agrémenter cette maison.
N'hésitez pas à me contacter et je me ferai un plaisir de vous présenter ce joli bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.
Bernex (74)
Vendu
STUDIO BERNEX
Nouveauté en exclusivité sur la charmante station de Bernex en Haute-Savoie venez découvrir ce bel appartement de 19 m2 en exposition plein sud avec une vue panoramique sur le village et les pistes de ski celui-ci comprend une entrée avec un coin montagne une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon sud salle d'eau WC séparé dans une petite copropriété pour compléter ce bien une place de parking privative une cave et un casier à ski n'hésitez pas à me contacter pour cette belle opportunité
John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ j.gadby@newdealimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'immobilier en Haute-Savoie
Découvrez un monde d'opportunités immobilières en Haute-Savoie, où la beauté naturelle des Alpes rencontre un marché immobilier dynamique. Nichée entre lacs cristallins et sommets enneigés, la région offre un cadre de vie exceptionnel, attirant les investisseurs en quête d'un équilibre entre nature préservée et infrastructures modernes.
Avec des stations de ski renommées, des festivals culturels et un accès facile à Genève, l'immobilier en Haute-Savoie promet un investissement aussi solide que les montagnes qui l'entourent. Découvrez un marché florissant où chaque transaction est une fusion entre rentabilité financière et qualité de vie exceptionnelle
Evaluer votre bien
L'estimation constitue une étape cruciale pour vendre au mieux votre bien, d'où l'importance indéniable de faire appel à un professionnel.
Viager
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Programmes Neufs
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Immobilier de luxe
Nous offrons des prestations personnalisées spécifiquement conçues pour votre bien d'exception situé en Haute-Savoie.
Haute-Savoie (74): Où investir
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