Immobilier à Taninges (74440)

EN EXCLUSIVITE AU PRAZ-DE-LYS, STATION FAMILIALE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CHAINE DU MONT-BLANC, IDEAL LOCATION, CHALET T5 DE 2007 QUASIMENT SKIS AUX PIED AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN SUD. A l'écart du trafic du centre-station, ce chalet présente une charme montagne rusitique et chaleureux. Ses 120m2 habitables sont répartis en 3 niveaux : - en rez-de jardin, le séjour-salon-cuisine donnant sur la terrasse, WC ;  - au 1er étage, 2 chambres avec balcon Sud et une belle salle d'eau ; - un entresol avec une seconde salle-d'eau ;  - au 2ème étage, une chambre dortoir 6 couchages. L'aménagement intérieur est pensé pour la location : 2 entrées à l'arrière du chalet dont l'une avec seche-chaussures et grande penderie, partie nuit bien séparé de la partie vie grâce aux différents niveaux, carrelage très facile d'entretien partout, ameublement rustique et solide. Le chalet est vendu meublé.  Cour privée avec parking pour 3 à 4 véhicules. CHAUFFAGE : convecteurs électriques à inertie. TAXE FONCIERE : 504€. SUPERFICIE PARCELLE : 415m2 essentiellement gravillonnée ou goudronnée. ASSAINISSEMENT : fosse septique aux normes. Contactez Marielle CHASSAGNEUX, conseillère en immobilier indépendante en vallée du Giffre et secteur Cluses au 06 21 80 58 68. Mandataire enregistrée au greffe d'Annecy sous le no524 035 284. Tous mes biens à la vente en tapant NEW DEAL IMMOBILIER GIFFRE.   EXCLUSIVELY IN PRAZ-DE-LYS, FAMILY STATION WITH IMPREGNABLE VIEW ON THE CHAIN OF MONT-BLANC, IDEAL RENTAL, CHALET OF 2007 QUASIMENT SKIS WITH FOOT WITH LARGE TERRACE FULL SOUTH, away from the traffic of the center-station. Away from the traffic in the center of the resort, this chalet has a warm, rustic mountain charm.   Its 120m2 habitable are distributed in 3 levels + half-level, composed of 5 rooms including 3 bedrooms. 2 shower rooms, 2 toilets. - on the garden level, the living room-lounge-kitchen opening onto the terrace, WC; - on the 1st floor, 2 bedrooms with South balcony and a beautiful bathroom - half level with a second bathroom; - on the 2nd floor, a dormitory room for 6 people. The chalet is sold furnished. Private yard with parkng for 3 to 4 vehicles. HEATING: electric convectors with inertia. PROPERTY TAX : 504 €. SURFACE AREA : 415m2 mainly gravelled or paved. SANITATION: septic tank standards. Contact Marielle CHASSAGNEUX, independent real estate adviser in the Giffre valley and sector Cluses 06 21 80 58 68. Agent registered at the registry of Annecy under n o 524 035 284. All my properties for sale by typing NEW DEAL IMMOBILIER GIFFRE;

A 150m de la piste verte, des remontées et des commerces, dans l'une des résidences les mieux placées du Praz-de-Lys pour la proxmité au piste, le calme et la vue. Agréable T2 de 26m2 Carrez expo Est, vue Mont-Blanc, prés et forêt. Un chalet à proximité. Résidence bien entretenue avec ascenseur Le Comte Rouge  et très bien placée à la fois proche du centre et au calme. L'appartement comporte un séjour-kitchenette de 17m2 et une chambre cabine avec 2 lits superposé, un balcon de 3,2m2. CHARGES : 302€/trimestre TAXE FONCIERE : 250€ CHAUFFAGE : convecteurs électriques DPE : classe G      GES : classe D TRAVAUX A PREVOIR : rafraichissement de l'appartement.  Contactez Marielle CHASSAGNEUX, conseillère en immobilier indépendante, en vallée du Giffre et secteur Cluses, au 06.21.80.58.68. Mes biens à la vente en tapant NEW DEAL IMMOBILIER GIFFRE

SOLEIL ET VUE PANORAMIQUE pour ce bel appartement plein Sud de 65m2 au 1er étage d'une résidence récente. Secteur calme et surplombant. BUS SCOLAIRE devant la résidence. Centre-ville à 10mn à pied, 4 minutes en voiture. Superbe vue sur les montagnes et la vallée depuis les 2 balcons, l'un Est pour les 2 chambres, l'autre de type balcon-terrasse pour le séjour. La pièce de vie bénéficie d'une DOUBLE EXPOSITION au soleil levant et Sud en après-midi. La cuisine équipée est spacieuse et dispose d'un cellier. Salle-de-bain avec baignoire-douche, WC séparé. GRAND GARAGE de 20m2 en rez-de-chaussée en option : 13000€ CAVE. CHAUFFAGE au sol électrique. CLASSE ENERGETIQUE : classe D CHARGES annuelles : 1200€. Contactez Marielle CHASSAGNEUX, conseillère en immobilier indépendante en Giffre et secteur Cluses, au 06 21 80 58 68. Tous mes biens à la vente sur NEW DEAL IMMOBILIER Giffre